農(nóng)村人買賣土地合同范例

農(nóng)村人買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)取得方式：__________。

1.6土地使用權(quán)登記情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)款項：人民幣__________元整，乙方于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、合同履行及交付

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意購買該地塊，丙方作為中介方，促成本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)取得方式：__________。

1.6土地使用權(quán)登記情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)款項：人民幣__________元整，乙方于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方在合同簽訂前應確保土地權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務，包括但不限于按時支付轉(zhuǎn)讓價格、辦理過戶手續(xù)等。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

4.3丙方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不實而導致的損失承擔相應責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方在未取得土地使用權(quán)前，不得擅自使用土地，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證書復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。

8.2第三方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)意見，確保交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過本次交易實現(xiàn)土地使用權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓，獲取經(jīng)濟利益。

9.2甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保交易過程中自身的合法權(quán)益得到充分保障。

9.3甲方通過本次交易，優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意購買該地塊，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，以確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)取得方式：__________。

1.6土地使用權(quán)登記情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，乙方于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)款項：人民幣__________元整，乙方于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應承擔相應的擔保責任，向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應的擔保物，以保障其擔保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)在甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)后，取得該地塊的土地使用權(quán)。

4.2乙方應按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔因使用該地塊產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.3乙方應遵守土地使用規(guī)定，合理利用土地資源。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應按照合同約定，在乙方支付首付款后，向乙方交付土地使用權(quán)。

5.2甲方應確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、合同附件

8.1土地使用權(quán)證書復印件；

8.2土地測繪報告；

8.3其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在為乙方提供安全保障，降低交易風險，確保交易順利進行。

9.2第三方作為擔保方，為乙方提供資金支持，保障乙方的權(quán)益。

十、甲方為主導