整幢大樓轉(zhuǎn)讓合同模板

整幢大樓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有并擁有的整幢大樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益。

2.賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣方所擁有的整幢大樓，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.標(biāo)的物所在地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.買方同意支付賣方標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

（1）買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)___元整；

（3）買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)___元整。

三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。

2.買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.買方在收到權(quán)屬證明文件后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

2.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物詳細(xì)信息

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

年月日：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有并擁有的整幢大樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益。

2.賣方同意將標(biāo)的物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，并由第三方作為標(biāo)的物管理運(yùn)營的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

3.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣方所擁有的整幢大樓，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.標(biāo)的物所在地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.買方同意支付賣方標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

（1）買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)___元整；

（3）買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)___元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為標(biāo)的物管理運(yùn)營的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的管理運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的物的合法權(quán)益得到有效保障。

2.第三方有權(quán)要求賣方和買方按照本合同約定履行各自義務(wù)，并對(duì)違約行為提出警告或采取法律措施。

3.第三方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營情況進(jìn)行定期審查，并提出改進(jìn)意見。

四、甲方權(quán)益與保護(hù)

1.甲方作為買方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處分。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前，將標(biāo)的物的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)等全部轉(zhuǎn)移至甲方。

4.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)標(biāo)的物的管理運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的物的合法權(quán)益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供虛假權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方若在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶后，若未履行管理運(yùn)營職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的物管理運(yùn)營過程中，若出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入旨在確保標(biāo)的物的合法權(quán)益得到有效保障，避免因管理運(yùn)營不善導(dǎo)致的損失。

2.第三方的監(jiān)督作用有助于提高標(biāo)的物的運(yùn)營效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，以權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保在標(biāo)的物的購買、管理運(yùn)營等環(huán)節(jié)中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位有利于優(yōu)化標(biāo)的物的資源配置，提升運(yùn)營效益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

附件：

一、標(biāo)的物詳細(xì)信息

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

年月日：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于：

1.賣方擁有并擁有整幢大樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)益，有意向?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓。

2.買方有意向購買標(biāo)的物的全部權(quán)益，并希望通過第三方作為標(biāo)的物管理運(yùn)營的顧問機(jī)構(gòu)。

3.為確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障買方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣方所擁有的整幢大樓，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.標(biāo)的物所在地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.買方同意支付賣方標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

（1）買方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)___元整；

（3）買方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)___元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為標(biāo)的物管理運(yùn)營的顧問機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為買方提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助買方進(jìn)行標(biāo)的物的管理運(yùn)營。

2.第三方有權(quán)要求賣方和買方提供相關(guān)信息和文件，以進(jìn)行標(biāo)的物的盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.第三方有權(quán)根據(jù)買方的需求，提出標(biāo)的物管理運(yùn)營的改進(jìn)方案，并協(xié)助買方實(shí)施。

四、乙方權(quán)益與保護(hù)

1.買方作為買方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處分。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，以確保標(biāo)的物的管理運(yùn)營符合其預(yù)期和市場(chǎng)需求。

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前，將標(biāo)的物的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)等全部轉(zhuǎn)移至買方。

五、甲方的違約及限制條款

1.若賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供虛假權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶后未履行管理運(yùn)營職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)益受損，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若賣方在標(biāo)的物管理運(yùn)營過程中出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，買方有權(quán)要求賣方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，以權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保在標(biāo)的物的購買、管理運(yùn)營等環(huán)節(jié)中，乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.乙方的主導(dǎo)地位有利于確保標(biāo)的物的管理運(yùn)營符合其預(yù)期，實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方（賣方）的權(quán)益得到保護(hù)，但相較于乙方（買方），其主導(dǎo)地位相對(duì)較弱。

2.這種安排旨在確保標(biāo)的物的管理運(yùn)營更加符合買方的利益，同時(shí)避免賣方在管理運(yùn)營過程中濫用權(quán)力。

附件