物業(yè)委托服務(wù)合同范例

物業(yè)委托服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)委托服務(wù)合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方因自身原因無法親自進(jìn)行物業(yè)管理，現(xiàn)委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方位于__________的物業(yè)（以下簡稱“委托物業(yè)”）進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)委托物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行日常保潔，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化帶、花壇等區(qū)域的整潔美觀。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托物業(yè)的安保工作，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托物業(yè)的維修工作，對(duì)業(yè)主提出的問題及時(shí)進(jìn)行維修。

2.5乙方應(yīng)定期對(duì)委托物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施進(jìn)行整改。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在每月______日前支付給乙方。

4.2乙方提供的其他服務(wù)項(xiàng)目，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用及支付方式。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1委托物業(yè)清單

8.2乙方服務(wù)人員名單

8.3甲方付款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)委托服務(wù)合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方因自身原因無法親自進(jìn)行物業(yè)管理，現(xiàn)委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)，并引入丙方作為專業(yè)顧問，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保委托物業(yè)的高效管理和甲方的權(quán)益得到充分保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方位于__________的物業(yè)（以下簡稱“委托物業(yè)”）進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方作為專業(yè)顧問，對(duì)乙方進(jìn)行管理服務(wù)提供專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方服務(wù)的專業(yè)性、合規(guī)性和高效性。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)委托物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等工作。

2.2乙方應(yīng)遵守丙方提供的專業(yè)指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.3丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱相關(guān)資料等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以實(shí)施。

3.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的工作情況，并對(duì)乙方的服務(wù)提出評(píng)估意見。

3.4丙方有權(quán)在必要時(shí)暫停乙方的服務(wù)，直至問題得到妥善解決。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、費(fèi)用支出、存在問題等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的專業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行服務(wù)，如乙方未能遵守，甲方有權(quán)要求丙方介入。

4.3甲方有權(quán)在乙方未能滿足服務(wù)要求時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在每月______日前支付給乙方。

5.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在每月______日前支付給丙方。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反丙方專業(yè)指導(dǎo)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方未能及時(shí)提出改進(jìn)建議，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

9.3如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、總結(jié)

十、1第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)顧問的介入，旨在通過專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，提升乙方服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，確保委托物業(yè)的管理達(dá)到最佳狀態(tài)。

十、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，通過引入第三方專業(yè)顧問，加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)管，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)管理的專業(yè)性和合規(guī)性，提升物業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理合同

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：__________

乙方（項(xiàng)目管理方）：__________

丙方（第三方監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方計(jì)劃開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”），甲方委托乙方作為項(xiàng)目管理方，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，并引入丙方作為第三方監(jiān)理方，對(duì)乙方的工作進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

1.2丙方作為第三方監(jiān)理方，對(duì)乙方的工作進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和資源，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算文件、施工規(guī)范等。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、進(jìn)度檢查等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)乙方的管理工作提出意見和建議。

3.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的整改要求，以確保項(xiàng)目符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的整改，以確保項(xiàng)目質(zhì)量符合預(yù)期。

4.3甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未能按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未能確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變項(xiàng)目計(jì)劃或增加項(xiàng)目成本的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資源，確保乙方能夠順利完成項(xiàng)目管理任務(wù)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整，并在必要時(shí)提供必要的支持。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

7.3如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、總結(jié)

八、1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目管理方，通過引入第三方監(jiān)理方，確保自身在項(xiàng)目管理中的權(quán)益，同時(shí)通過專業(yè)的管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效推進(jìn)和成本控制，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功交付和自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。

八、2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲