房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓合同范例

房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），具有合法的房屋所有權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款__________元整（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。

2.2買受人支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書之日起__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的過(guò)戶稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以過(guò)戶時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的______（如：房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等）。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付______（如：每日按標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%支付違約金）的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付______（如：每日按標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%支付違約金）的違約金。

5.3雙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），具有合法的房屋所有權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，但由于乙方資金有限，需丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.2買受人支付房款的方式為：__________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受人未按約定支付房款的情況下，履行代償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書之日起__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的過(guò)戶稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以過(guò)戶時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的______（如：房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等）。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方保證在買受人未按約定支付房款的情況下，履行代償責(zé)任，代買受人向甲方支付全部房款。

5.2丙方代償后，有權(quán)向買受人追償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付______（如：每日按標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%支付違約金）的違約金。

6.2丙方未按約定履行代償責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付______（如：每日按標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%支付違約金）的違約金。

6.3雙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保交易安全，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供資金支持，增加乙方的購(gòu)房能力。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在交易中處于有利地位。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），具有合法的房屋所有權(quán)，并擬將其出租。

二、乙方有意租賃甲方上述標(biāo)的房屋，但由于乙方信用記錄良好，甲方同意由丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1租賃房屋的具體信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

二、租金支付

2.1乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，履行代付責(zé)任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、維護(hù)保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，履行代付責(zé)任，代乙方向甲方支付租金。

5.2丙方代付后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______（如：每日按租金的__________%支付違約金）的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付______（如：每日按租金的__________%支付違約金）的違約金。

6.3雙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于保