二零二四年度棚戶區(qū)改造安置補償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度棚戶區(qū)改造安置補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍3.安置方式3.1安置方式選擇3.2安置地點3.3安置面積4.補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償期限5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.權(quán)益置換及安置房購買6.1權(quán)益置換6.2安置房購買6.3購房優(yōu)惠政策7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同備案8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件12.1改造項目規(guī)劃圖12.2安置房戶型圖12.3補償明細表13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同歸檔14.合同生效日期及簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條改造項目概述2.1改造項目名稱：_______2.2改造項目地點：_______2.3改造項目范圍：_______（具體列出改造范圍，如：包括_______街道_______號等）第三條安置方式3.1安置方式選擇：_______（如：原地安置、異地安置等）3.2安置地點：_______（具體列出安置地點，如：_______小區(qū)_______號樓等）3.3安置面積：_______（具體列出安置面積，如：_______平方米）第四條補償標準4.1補償方式：_______（如：貨幣補償、實物補償?shù)龋?.2補償金額：_______（具體列出補償金額）4.3補償期限：_______（具體列出補償期限）第五條付款方式及時間5.1付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.2付款時間：_______（具體列出付款時間，如：合同簽訂后_______日內(nèi)）5.3付款條件：_______（具體列出付款條件）第六條權(quán)益置換及安置房購買6.1權(quán)益置換：_______（具體列出權(quán)益置換的內(nèi)容）6.2安置房購買：_______（具體列出安置房購買的相關條款）6.3購房優(yōu)惠政策：_______（具體列出購房優(yōu)惠政策）第七條合同簽訂及生效7.1合同簽訂：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效：本協(xié)議自合同簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守。7.3合同備案：本協(xié)議簽訂后，甲方應在_______日內(nèi)向_______部門備案。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付補償款的；8.1.2乙方未按約定時間完成搬遷的；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務的。8.2違約責任8.2.1甲方違約的，應向乙方支付_______%的違約金；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付_______%的違約金；8.2.3任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的直接損失。8.3違約處理8.3.1違約方應在接到違約通知后_______日內(nèi)采取補救措施；8.3.2若違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議簽訂地為_______；9.2.2爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)；9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息。第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1一方嚴重違約；10.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2雙方應在接到解除通知后_______日內(nèi)確認解除合同的意愿；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按約定支付剩余款項；10.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條其他約定事項11.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。11.2合同解除本協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于：返還保證金、清理場地、拆除設施等。11.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但本協(xié)議中約定的違約責任、爭議解決等條款仍然有效。第十二條合同附件12.1改造項目規(guī)劃圖12.2安置房戶型圖12.3補償明細表第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.3合同歸檔本協(xié)議簽訂后，雙方應將合同文本及相關附件歸檔保存。第十四條合同生效日期及簽署日期14.1合同生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日由雙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度棚戶區(qū)改造安置補償協(xié)議》中，作為甲乙雙方之外的獨立第三方介入本合同履行的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議；2.2.3第三方介入后，應當遵守本合同的規(guī)定，履行相應的義務。第三條第三方的權(quán)利與義務3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應的服務費用；3.1.2在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立履行職責；3.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。3.2第三方的義務：3.2.1嚴格按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行第三方職責；3.2.2獨立、客觀、公正地執(zhí)行任務；3.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的法律責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方對本合同履行的責任，不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額；4.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合作協(xié)議中的約定承擔賠償責任；4.1.3第三方的責任限額包括直接損失和間接損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是合作關系，而非合同關系；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務關系，不承擔本合同項下的直接責任。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等第三方之間的關系，應根據(jù)合作協(xié)議另行約定；5.2.2第三方與其他第三方之間的關系，不涉及本合同的履行。第六條第三方的介入與合同履行6.1第三方的介入不影響本合同的履行；6.2第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同的規(guī)定履行各自的義務；6.3第三方介入的任何活動，均應在甲乙雙方的監(jiān)督下進行。第七條第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______日通知甲乙雙方；7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的履行；7.3第三方的變更或退出，應按照合作協(xié)議的約定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方對本合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務；9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商；10.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造項目規(guī)劃圖要求：詳細展示改造項目的范圍、面積、建筑布局等。說明：規(guī)劃圖應包含改造前后對比，以及改造后的配套設施。2.安置房戶型圖要求：提供安置房的平面布局圖、戶型面積、房間結(jié)構(gòu)等。說明：戶型圖應標注房間尺寸、門窗位置、陽臺等信息。3.補償明細表要求：詳細列出補償項目、補償金額、補償方式等。說明：明細表應包含房屋面積、附屬物補償、搬遷費用等。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用標準等。說明：協(xié)議應包含第三方的工作范圍、保密條款、違約責任等。5.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明文件應包含合同簽訂日期、雙方代表簽字等信息。6.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應包含付款日期、付款金額、收款方信息等。7.違約通知要求：提供違約行為的書面通知。說明：通知應包含違約行為描述、違約方信息、處理建議等。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：文件應包含爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。9.合同解除通知要求：提供合同解除的書面通知。說明：通知應包含解除原因、解除日期、后續(xù)處理等。10.合同終止證明文件要求：提供合同終止的書面證明文件。說明：證明文件應包含合同終止日期、終止原因、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時間支付補償款；未按約定時間提供安置房；故意隱瞞或偽造信息；1.2乙方違約行為未按約定時間完成搬遷；故意損壞甲方財產(chǎn)；違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定甲方未按約定時間支付補償款，應支付_______%的違約金；甲方未按約定時間提供安置房，應賠償乙方的經(jīng)濟損失；甲方故意隱瞞或偽造信息，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定乙方未按約定時間完成搬遷，應支付_______%的違約金；乙方故意損壞甲方財產(chǎn)，應賠償甲方損失；乙方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方應于2024年3月1日支付乙方補償款100萬元，但甲方至2024年4月1日仍未支付，應支付乙方2萬元的違約金。3.2乙方違約示例全文完。二零二四年度棚戶區(qū)改造安置補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.1甲方信息2.2乙方信息3.1改造區(qū)域3.2改造范圍3.3改造期限4.1安置方式4.2安置地點4.3安置面積5.1補償標準5.2補償方式5.3補償金額6.1搬遷期限6.2搬遷安排7.1安置房交付7.2產(chǎn)權(quán)登記8.1違約責任8.2爭議解決9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議變更10.1稅費承擔10.2合同解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序12.1協(xié)議終止12.2協(xié)議解除后的處理13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議簽署14.1合同份數(shù)14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.1.2協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至協(xié)議約定的各項義務履行完畢之日止。1.2協(xié)議目的1.2.1本協(xié)議的目的是明確甲方對乙方在棚戶區(qū)改造項目中的安置補償責任，保障乙方合法權(quán)益，促進棚戶區(qū)改造項目的順利實施。1.3協(xié)議依據(jù)1.3.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.3.2本協(xié)議同時參照《棚戶區(qū)改造安置補償辦法》等相關政策規(guī)定。2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.1改造區(qū)域3.1.1改造區(qū)域位于：____________________3.1.2改造區(qū)域占地面積：____________________平方米3.2改造范圍3.2.1改造范圍為：____________________3.2.2改造范圍建筑面積：____________________平方米3.3改造期限3.3.1改造項目預計開工日期：____________________3.3.2改造項目預計竣工日期：____________________4.1安置方式4.1.1乙方選擇安置方式為：____________________4.1.2安置方式具體內(nèi)容：____________________4.2安置地點4.2.1安置地點位于：____________________4.2.2安置地點周邊配套設施：____________________4.3安置面積4.3.1乙方安置面積為：____________________平方米4.3.2安置面積計算方法：____________________5.1補償標準5.1.1補償標準依據(jù)：____________________5.1.2補償標準具體內(nèi)容：____________________5.2補償方式5.2.1補償方式為：____________________5.2.2補償方式具體內(nèi)容：____________________5.3補償金額5.3.1補償金額為：____________________元5.3.2補償金額支付方式：____________________6.1搬遷期限6.1.1乙方應在：____________________前完成搬遷6.1.2搬遷期間甲方應提供必要的搬遷協(xié)助6.2搬遷安排6.2.1甲方應提前：____________________天通知乙方搬遷事宜6.2.2搬遷過程中，甲方應確保乙方人身和財產(chǎn)安全7.1安置房交付7.1.1安置房應在：____________________前交付乙方7.1.2交付時，安置房應具備入住條件7.1.3交付過程中，甲方應提供必要的交付協(xié)助8.1違約責任8.1.1若甲方未按時交付安置房，應向乙方支付違約金，違約金按每日：____________________元計算。8.1.2若乙方未按時完成搬遷，應向甲方支付違約金，違約金按每日：____________________元計算。8.1.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決8.2.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中的爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1協(xié)議生效9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2協(xié)議變更9.2.1本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。10.1稅費承擔10.1.1本協(xié)議涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定由相應當事人承擔。10.1.2具體稅費承擔方式由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。10.2合同解除10.2.1本協(xié)議在下列情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；c)一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行各自的義務，并按照本協(xié)議約定處理相關事宜。11.1協(xié)議解除條件11.1.1協(xié)議解除條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；c)一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序11.2.1協(xié)議解除程序如下：a)提出解除協(xié)議的一方應書面通知對方；b)收到解除協(xié)議通知的一方應在收到通知之日起：____________________日內(nèi)確認；c)雙方確認解除協(xié)議后，應立即停止履行各自的義務。12.1協(xié)議終止12.1.1本協(xié)議在下列情況下終止：a)雙方履行完畢本協(xié)議約定的各項義務；b)本協(xié)議解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2協(xié)議解除后的處理a)乙方應將安置房交還甲方；b)甲方應退還乙方已支付的補償款項；c)雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成協(xié)議解除后的善后事宜。13.1協(xié)議附件13.1.1本協(xié)議附件包括：a)改造區(qū)域規(guī)劃圖；b)安置房戶型圖；c)補償標準明細表；d)其他雙方認為需要作為附件的內(nèi)容。13.2協(xié)議簽署13.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2協(xié)議生效日期14.2.1本協(xié)議自：____________________年：____________________月：____________________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方定義15.2.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，具備相關資質(zhì)和能力，為本協(xié)議提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.3第三方責任15.3.1第三方在本協(xié)議項下的責任限于其提供服務的范圍，且其責任不得擴展至甲乙雙方的責任范圍之外。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關信息、文件和場所等。15.5第三方選擇15.5.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。第三方一經(jīng)確定，其服務內(nèi)容、費用和期限應在協(xié)議中明確約定。15.6第三方費用15.6.1第三方服務費用由甲乙雙方按約定的比例承擔，具體費用標準和支付方式在協(xié)議中明確。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前：____________________日通知對方，并共同簽署第三方服務協(xié)議。15.8第三方變更15.8.1若因第三方自身原因或不可抗力因素導致其無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方，并重新簽署第三方服務協(xié)議。16.1甲乙雙方責任16.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任不變，即雙方仍需按照本合同約定的條款履行各自的義務。16.2第三方與其他各方的關系16.2.1第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和第三方服務協(xié)議共同確定。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額為：____________________元。16.4第三方責任保險16.4.1第三方應在本協(xié)議約定的責任限額內(nèi)，為自己投保相應的責任保險。16.5第三方違約責任16.5.1若第三方違反本合同或第三方服務協(xié)議的約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。16.6第三方退出16.6.1若第三方在履行服務過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。16.7第三方信息保密16.7.1第三方在提供服務的全過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本協(xié)議內(nèi)容。16.8第三方服務評價16.8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務進行評價，并將評價結(jié)果反饋給第三