2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及房屋詳細(xì)描述與租賃期限規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及房屋詳細(xì)描述與租賃期限規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃標(biāo)的及用途3.1租賃標(biāo)的3.2租賃用途4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.房屋押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制9.房屋設(shè)施維護(hù)及更換9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)施更換責(zé)任10.房屋租賃合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1附加條款13.2其他事項14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：____________________房屋樓層：____________________2.4房屋設(shè)施1.廚房：____________________2.衛(wèi)生間：__________________3.洗浴設(shè)備：________________4.空調(diào)：____________________5.電器設(shè)備：________________6.其他設(shè)施：________________3.租賃標(biāo)的及用途3.1租賃標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：________________房屋使用權(quán)證號：________________3.2租賃用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法活動。4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃起止日期具體起租日期：____年____月____日具體退租日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：____________________租金支付方式：每月支付5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.3支付日期每月____日前支付租金。6.房屋押金及退還6.1押金金額押金總額：____________________6.2押金退還條件1.租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。2.承租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3押金退還流程1.租賃期滿或合同解除后，承租方需在____個工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損的證明提交給出租方。2.出租方在收到證明后____個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。2.出租方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2承租方維修責(zé)任1.房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.承租方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障后____個工作日內(nèi)通知出租方，出租方在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用范圍1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施。2.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋使用限制1.房屋不得用于違法活動或危害公共安全的行為。2.房屋不得轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。3.房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書面同意。9.房屋設(shè)施維護(hù)及更換9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。2.承租方應(yīng)愛護(hù)使用房屋設(shè)施，不得故意損壞。9.2設(shè)施更換責(zé)任1.因自然老化或合理損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)更換。2.因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)更換或賠償。10.房屋租賃合同變更及終止10.1合同變更條件1.出租方或承租方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。3.因房屋不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方違約，非違約方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任1.未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并賠償承租方損失。2.未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.2承租方違約責(zé)任1.未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失。3.違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑1.雙方友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會：________________2.人民法院：__________________13.其他約定事項13.1附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效及附件14.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.房屋押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問或其他任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入條件1.出租方或承租方提出書面申請，經(jīng)對方同意。2.第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入范圍1.中介方：協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同簽訂、房屋交接等工作。2.評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：對房屋及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與中介方1.中介方作為合同中介，不得泄露甲乙雙方信息。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。3.中介方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過中介服務(wù)費(fèi)總額。16.2甲乙雙方與評估機(jī)構(gòu)1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房屋價值評估。3.評估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。16.3甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供者1.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照甲乙雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者對維修保養(yǎng)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.4甲乙雙方與法律顧問1.法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。2.法律顧問費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.法律顧問對爭議解決結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過中介服務(wù)費(fèi)總額。17.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過評估費(fèi)用總額。17.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)提供者對維修保養(yǎng)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用總額。17.4法律顧問責(zé)任限額法律顧問對爭議解決結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過法律顧問費(fèi)用總額。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，可按照第12條爭議解決方式進(jìn)行處理。20.其他20.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。20.2本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同、附件列表、甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)、使用說明。說明：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)設(shè)施的情況，作為房屋交接的依據(jù)。3.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)編號、日期、金額、押金退還條件。說明：證明已支付押金的憑證，作為押金退還的依據(jù)。4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，清晰可辨。說明：證明房屋所有權(quán)合法性的文件。5.房屋使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋使用權(quán)證復(fù)印件，清晰可辨。說明：證明房屋使用權(quán)合法性的文件。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人。說明：記錄房屋維修保養(yǎng)情況，作為房屋維護(hù)的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、時間、地點(diǎn)、參與人員。說明：雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議。8.附加條款詳細(xì)要求：附加條款內(nèi)容、甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：合同未盡事宜的補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過支付日期____個工作日未支付租金。示例說明：承租方未在每月____日前支付租金，超過____個工作日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋或設(shè)施損壞，影響正常使用。示例說明：承租方損壞空調(diào)，造成空調(diào)無法正常工作，應(yīng)賠償空調(diào)價值。3.未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接到維修通知后____個工作日內(nèi)未進(jìn)行維修。示例說明：出租方接到維修通知后____個工作日內(nèi)未進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的房屋使用規(guī)則。示例說明：承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)未退還押金。示例說明：租賃期滿后，承租方未在____個工作日內(nèi)退還押金，出租方有權(quán)扣除押金。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及房屋詳細(xì)描述與租賃期限規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃合同續(xù)簽條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.裝修與設(shè)施使用8.1裝修要求8.2設(shè)施使用規(guī)定9.房屋占用情況9.1房屋用途限制9.2房屋使用人數(shù)限制10.房屋變更及轉(zhuǎn)讓11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決方式13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_________3.房屋租賃用途房屋僅用于_________，不得用于其他商業(yè)或非法活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃合同續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿前____個月，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_________元整5.2支付時間：每月____日支付上一個月的租金5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________6.押金及退還條件6.1押金金額：人民幣_________元整6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。出租方應(yīng)在收到退還押金請求后的____個工作日內(nèi)，將押金退還至承租方指定賬戶。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。承租方在租賃期間對房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.裝修與設(shè)施使用8.1裝修要求：承租方在租賃期間進(jìn)行任何形式的裝修，必須事先征得出租方的書面同意。未經(jīng)同意的裝修或改動，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得隨意拆卸、改裝或損壞。房屋內(nèi)的電器、燃?xì)獾仍O(shè)施使用，必須遵守相關(guān)安全規(guī)定。9.房屋占用情況9.1房屋用途限制：房屋僅限承租方本人及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。9.2房屋使用人數(shù)限制：房屋居住人數(shù)不得超過房屋設(shè)計容納人數(shù)，具體人數(shù)由出租方根據(jù)房屋實(shí)際情況確定。10.房屋變更及轉(zhuǎn)讓租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。12.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，為協(xié)助履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的第三方實(shí)體。16.第三方介入條件16.1出租方同意：出租方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方的書面同意。16.2承租方同意：承租方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知出租方，并取得出租方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同租金總額的_____%。17.2保險：第三方應(yīng)自行購買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，以保障其責(zé)任在保險范圍內(nèi)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得合理的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。19.2同意與拒絕：對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入：雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方的其他責(zé)任和義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。20.2信息保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。20.3索賠權(quán)利：因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方索賠。21.第三方介入的終止21.1條件：當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，或第三方服務(wù)不再需要時，第三方介入即終止。21.2終止流程：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。22.特別條款22.1法律顧問：如雙方需要法律顧問介入，應(yīng)另行簽訂法律顧問服務(wù)協(xié)議，并明確法律顧問的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。22.2物業(yè)管理方：如房屋需物業(yè)管理方介入，應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定執(zhí)行，并確保物業(yè)管理方的服務(wù)符合本合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀況。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。3.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。說明：此文件為乙方身份確認(rèn)的依據(jù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：此文件為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄等。說明：此憑證為租金支付的有效證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方介入時的服務(wù)依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議為解決爭議的依據(jù)。8.附件清單要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：此清單為附件的匯總，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日應(yīng)支付100元滯納金。2.未按時交付押金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將押金退還至出租方指定賬戶。示例：租賃期限屆滿后，承租方未在約定時間內(nèi)退還押金，出租方有權(quán)要求其支付違約金。3.未經(jīng)同意擅自裝修責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自裝修，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求其拆除或賠償。4.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負(fù)責(zé)購買同型號的電器進(jìn)行更換或賠償。5.未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。6.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中違反合同約定，按本合同第17條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。示例：第三方在維修過程中損壞房屋，其賠償責(zé)任不得超過合同租金總額的_____%。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及房屋詳細(xì)描述與租賃期限規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.房屋租賃用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用明細(xì)7.3費(fèi)用支付責(zé)任8.使用和維護(hù)責(zé)任8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3禁止行為9.租賃期間房屋維修9.1維修責(zé)任劃分9.2維修通知9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.房屋租賃變更與解除10.1租賃變更條件10.2租賃解除條件10.3解除合同流程11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力13.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系電話：______住所地：______1.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系電話：______住所地：______2.房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋結(jié)構(gòu)：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋裝修情況：______3.房屋租賃用途本房屋僅用于______，不得用于______等違法活動。4.租賃期限4.1租賃開始日期：______4.2租賃結(jié)束日期：______4.3續(xù)租條件：在租賃期滿前______個月，雙方均可提出續(xù)租意向，如無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付方式：______預(yù)付：______個月租金逐月支付：每月______日前支付下月租金5.3支付時間：______6.押金及退還條件6.1押金金額：______元6.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為時，押金無息退還。房屋租賃期間，如因房屋損壞或違約行為導(dǎo)致押金不足，押金用于抵扣相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分無息退還。6.3押金退還流程：租賃期滿后，雙方確認(rèn)房屋狀況及費(fèi)用后，______日內(nèi)退還押金。7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______元/月7.2其他費(fèi)用明細(xì)：水費(fèi)：______元/噸電費(fèi)：______元/度氣費(fèi)：______元/立方米其他費(fèi)用：______7.3費(fèi)用支付責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)支付房屋租賃期間的各項費(fèi)用。出租方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。8.使用和維護(hù)責(zé)任8.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。8.2房屋維護(hù)責(zé)任1.由承租方造成的損壞。2.由承租方使用不當(dāng)造成的損壞。8.3禁止行為不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪聲擾民的活動。不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域整潔。9.租賃期間房屋維修9.1維修責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，由出租方負(fù)責(zé)。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。9.2維修通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)在______小時內(nèi)通知出租方。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方責(zé)任造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.房屋租賃變更與解除10.1租賃變更條件雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進(jìn)行變更。10.2租賃解除條件出租方有正當(dāng)理由，可提前______個月通知解除合同。承租方有正當(dāng)理由，可提前______個月通知解除合同。10.3解除合同流程解除合同前，雙方應(yīng)就房屋狀況及費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。解除合同后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)搬離房屋。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后，本合同自______日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋使用說明、租金支付憑證等。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4合同簽署日期出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在房屋租賃交易中提供信息、撮合交易、提供相關(guān)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.2評估方：指對房屋價值、租賃條件等進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.3維修服務(wù)方：指提供房屋維修服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.4其他第三方：指在合同履行過程中可能涉及的保險、法律咨詢等服務(wù)的第三方。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的同意引入第三方前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負(fù)有責(zé)任。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)。5.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。中介方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。中介方不得收取甲乙雙方未約定或超出約定的費(fèi)用。6.2評估方評估方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。評估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3維修服務(wù)方維修服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時、高效地完成維修工作。維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞。維修服務(wù)方應(yīng)提供維修記錄和維修費(fèi)用清單。6.4其他第三方其他第三方應(yīng)按照甲乙