2024農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施3.2設(shè)施具體內(nèi)容與用途4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施清單14.2附件二：租金支付時(shí)間表14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)家樂行業(yè)的健康發(fā)展。第二條合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施餐飲服務(wù)區(qū)：包括餐廳、廚房、餐廳設(shè)備等；娛樂服務(wù)區(qū)：包括KTV包間、棋牌室、游樂設(shè)施等；住宿服務(wù)區(qū)：包括客房、衛(wèi)生間、空調(diào)等。3.2設(shè)施具體內(nèi)容與用途具體設(shè)施清單詳見附件一。第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限屆滿前____天，承租方應(yīng)提前通知出租方是否續(xù)租。4.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限進(jìn)行延長。第五條租金及支付方式5.1租金數(shù)額本合同租賃期間，租金總額為人民幣____元整。5.2租金支付方式租金按月支付，每____日為一個(gè)月租金支付日，承租方應(yīng)在支付日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例向出租方支付滯納金。第六條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施使用期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第七條使用責(zé)任與義務(wù)7.1使用規(guī)范承租方在使用農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及出租方相關(guān)規(guī)定。7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管和使用農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施，并對其進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。7.3安全責(zé)任承租方在使用農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保自身及他人安全，防止發(fā)生安全事故。如因承租方原因?qū)е掳踩鹿剩凶夥綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方未按約定使用農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施的；8.1.3承租方造成農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施損壞的；8.1.4承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的；8.1.5出租方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施的；8.1.6任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)立即支付全部欠款，并按逾期天數(shù)支付滯納金。8.2.2承租方未按約定使用農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3承租方造成農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.2.4承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.5出租方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.6違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同訂立所依據(jù)的國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3一方提前終止合同，并支付違約金。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算；9.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和物品。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件附件一：農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施清單；附件二：租金支付時(shí)間表；附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________13.3簽署人員出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施清單14.2附件二：租金支付時(shí)間表14.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等；監(jiān)理方對合同履約過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；評估方對農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施的價(jià)值、租金等進(jìn)行評估；咨詢方就農(nóng)家樂經(jīng)營策略、市場分析等提供咨詢服務(wù)。16.甲乙雙方對第三方介入的同意16.1同意條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；第三方的介入行為不違反法律法規(guī)和合同約定；第三方的介入行為有利于合同的履行和爭議的解決。16.2同意程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；對自己的行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；對因自己過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。18.2限額適用第三方在履行合同過程中，因自己過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，賠償金額不超過本合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于自身行為，不涉及甲乙雙方的責(zé)任劃分。19.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利劃分。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。20.2退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3后續(xù)處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。如因第三方退出導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。附件說明：本清單為合同附件，是雙方確認(rèn)設(shè)施狀況的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確租金支付的具體日期、金額、支付方式等。附件說明：本時(shí)間表為合同附件，用于指導(dǎo)雙方按時(shí)支付租金。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未明確或需要進(jìn)一步細(xì)化的條款進(jìn)行補(bǔ)充。附件說明：本協(xié)議為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。附件說明：本規(guī)范為合同附件，是甲乙雙方使用設(shè)施的行為準(zhǔn)則。5.附件五：安全責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：本責(zé)任書為合同附件，用于保障甲乙雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件。附件說明：本清單為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍。7.附件七：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：展示爭議解決的具體步驟和方法。附件說明：本流程圖為合同附件，用于指導(dǎo)雙方處理爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即支付全部欠款，并按逾期天數(shù)支付滯納金。2.違約行為：承租方未按約定使用農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括設(shè)施損壞修復(fù)或賠償。3.違約行為：承租方造成農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。4.違約行為：承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：承租方承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：出租方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。7.違約行為：一方提前終止合同，未支付違約金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付10天的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。若承租方在使用設(shè)施過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。全文完。2024農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.農(nóng)家樂基本情況2.1農(nóng)家樂名稱2.2農(nóng)家樂位置2.3農(nóng)家樂面積2.4農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備3.餐飲服務(wù)3.1餐飲服務(wù)內(nèi)容3.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3餐飲服務(wù)價(jià)格3.4餐飲服務(wù)時(shí)間4.娛樂服務(wù)4.1娛樂服務(wù)內(nèi)容4.2娛樂服務(wù)設(shè)施4.3娛樂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4娛樂服務(wù)價(jià)格5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金計(jì)算方式6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.使用范圍8.1農(nóng)家樂使用范圍8.2餐飲服務(wù)使用范圍8.3娛樂服務(wù)使用范圍9.維修與保養(yǎng)9.1農(nóng)家樂維修責(zé)任9.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.安全管理10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3事故處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)租賃合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條農(nóng)家樂基本情況2.1農(nóng)家樂名稱甲方所擁有的農(nóng)家樂名稱為：[農(nóng)家樂名稱]。2.2農(nóng)家樂位置農(nóng)家樂位于[農(nóng)家樂具體地址]。2.3農(nóng)家樂面積農(nóng)家樂總面積為[面積]平方米。2.4農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備農(nóng)家樂內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[具體設(shè)施設(shè)備列表]。第三條餐飲服務(wù)3.1餐飲服務(wù)內(nèi)容3.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]。3.3餐飲服務(wù)價(jià)格餐飲服務(wù)價(jià)格按照甲方公布的菜單價(jià)格執(zhí)行。3.4餐飲服務(wù)時(shí)間餐飲服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間段]。第四條娛樂服務(wù)4.1娛樂服務(wù)內(nèi)容4.2娛樂服務(wù)設(shè)施娛樂服務(wù)設(shè)施包括但不限于：[具體娛樂設(shè)施列表]。4.3娛樂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)娛樂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]。4.4娛樂服務(wù)價(jià)格娛樂服務(wù)價(jià)格按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租賃期限5.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起。5.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條租金及支付方式6.1租金計(jì)算方式租金按照每月[具體金額]計(jì)算，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。6.2租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.3租金支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付。第七條保證金7.1保證金數(shù)額乙方需向甲方支付保證金[具體金額]。7.2保證金繳納時(shí)間保證金于簽訂合同當(dāng)日一次性支付。7.3保證金退還條件在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。第八條使用范圍8.1農(nóng)家樂使用范圍乙方租賃期間，有權(quán)使用農(nóng)家樂的餐飲區(qū)域和娛樂區(qū)域，具體范圍為[具體使用區(qū)域描述]。8.2餐飲服務(wù)使用范圍乙方使用餐飲服務(wù)的范圍包括但不限于農(nóng)家樂內(nèi)的餐廳、廚房及其附屬設(shè)施。8.3娛樂服務(wù)使用范圍乙方使用娛樂服務(wù)的范圍包括但不限于農(nóng)家樂內(nèi)的娛樂設(shè)施、場地及其附屬設(shè)施。第九條維修與保養(yǎng)9.1農(nóng)家樂維修責(zé)任農(nóng)家樂的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定。9.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任農(nóng)家樂內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對農(nóng)家樂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第十條安全管理10.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同確保農(nóng)家樂內(nèi)的安全，甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的安全管理。10.2安全措施甲方應(yīng)制定并實(shí)施安全管理措施，包括但不限于消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。10.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變農(nóng)家樂用途、損壞設(shè)施設(shè)備等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方法]，最高不超過[最高金額]。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十三條合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并通知對方。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并退還各自應(yīng)得款項(xiàng)。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單、餐飲服務(wù)菜單、娛樂服務(wù)項(xiàng)目表等。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件清單[列出所有附件名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意并引入的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理或其他服務(wù)的個(gè)人或組織。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對農(nóng)家樂的施工、維護(hù)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理；1.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議；1.2.4其他服務(wù)方：為農(nóng)家樂提供其他所需服務(wù)的個(gè)人或組織。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向甲乙雙方提出合理化的建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.3如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督；5.1.2甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督；5.2.2乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與農(nóng)家樂的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響農(nóng)家樂的正常運(yùn)營；5.3.2農(nóng)家樂對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，農(nóng)家樂有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順暢。第七條第三方變更7.1第三方如需變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第八條第三方退出8.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條本合同的修正9.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。9.2本合同中關(guān)于第三方的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條附則10.1本附加說明條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本附加說明條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出農(nóng)家樂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用說明。2.餐飲服務(wù)菜單列出農(nóng)家樂提供的餐飲服務(wù)項(xiàng)目，包括菜品名稱、價(jià)格、口味等。3.娛樂服務(wù)項(xiàng)目表列出農(nóng)家樂提供的娛樂服務(wù)項(xiàng)目，包括娛樂項(xiàng)目名稱、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用說明等。4.安全管理制度詳細(xì)說明農(nóng)家樂的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.保證金收據(jù)證明乙方已支付保證金的收據(jù)。7.租金收據(jù)證明乙方已支付租金的收據(jù)。8.維修保養(yǎng)記錄記錄農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。9.事故處理記錄記錄農(nóng)家樂發(fā)生的安全事故及處理結(jié)果。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容及雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變農(nóng)家樂用途1.3損壞設(shè)施設(shè)備1.4違反安全管理制度1.5未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。2.2擅自改變農(nóng)家樂用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變農(nóng)家樂用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.3損壞設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過程中，因自身原因損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.4違反安全管理制度：乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5未按約定履行合同義務(wù)：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。示例二：乙方擅自將農(nóng)家樂用于商業(yè)活動，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。示例三：乙方在使用農(nóng)家樂設(shè)施過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂的具體地址2.2餐飲娛樂服務(wù)的內(nèi)容2.3租賃期限2.4租賃面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還時(shí)間5.經(jīng)營管理及維護(hù)責(zé)任5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署日期12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方身份證號碼：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方身份證號碼：_________________2.農(nóng)家樂餐飲娛樂服務(wù)租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂的具體地址：____________________2.2餐飲娛樂服務(wù)的內(nèi)容：___________________包括但不限于餐飲服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施的使用、戶外活動組織等。2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃面積：____平方米。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3付款時(shí)間：每月____日。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2退還條件：合同期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.3退還時(shí)間：合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。5.經(jīng)營管理及維護(hù)責(zé)任5.1經(jīng)營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的日常經(jīng)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)家樂的環(huán)境保護(hù)工作。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供農(nóng)家樂，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自動終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地為____市。9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄若雙方因合同履行發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。10.2合同附件1.農(nóng)家樂租賃面積示意圖2.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單3.餐飲娛樂服務(wù)項(xiàng)目說明4.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。11.合同生效及簽署11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件1.甲方未按約定提供農(nóng)家樂，且在乙方要求下仍無法提供；2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.合同附件清單14.1合同附件一：農(nóng)家樂租賃面積示意圖14.2合同附件二：農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單14.3合同附件三：餐飲娛樂服務(wù)項(xiàng)目說明14.4合同附件四：其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面協(xié)議形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損害賠償?shù)取?5.3.3若第三方責(zé)任超出了合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或補(bǔ)償。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)、供應(yīng)或咨詢義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、供應(yīng)或咨詢符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.3第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂書面協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。16.2.