2024年房產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語(yǔ)與定義2.合作雙方基本信息2.1合作雙方名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)地址2.4聯(lián)系方式3.合作范圍3.1房產(chǎn)銷售渠道3.2合作期限4.房產(chǎn)銷售渠道權(quán)益4.1渠道權(quán)益內(nèi)容4.2渠道權(quán)益期限5.房產(chǎn)銷售渠道管理5.1渠道管理責(zé)任5.2渠道管理措施6.房產(chǎn)銷售渠道考核6.1考核指標(biāo)6.2考核結(jié)果運(yùn)用7.房產(chǎn)銷售渠道費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算方式8.房產(chǎn)銷售渠道信息8.1信息提供要求8.2信息保密責(zé)任9.合同履行9.1履行期限9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同所指的“甲方”是指（甲方全稱），注冊(cè)地為（甲方注冊(cè)地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2本合同所指的“乙方”是指（乙方全稱），注冊(cè)地為（乙方注冊(cè)地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.2術(shù)語(yǔ)與定義1.2.1“房產(chǎn)銷售渠道”指乙方負(fù)責(zé)推廣甲方房產(chǎn)產(chǎn)品的渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、直銷等。1.2.2“合作期限”指本合同生效之日起至（合作期限終止日期）止。1.2.3“房產(chǎn)產(chǎn)品”指甲方擁有的可用于銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.合作雙方基本信息2.1合作雙方名稱2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2乙方名稱：（乙方全稱）2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.3注冊(cè)地址2.3.1甲方注冊(cè)地址：（甲方注冊(cè)地址）2.3.2乙方注冊(cè)地址：（乙方注冊(cè)地址）2.4聯(lián)系方式2.4.1甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、郵箱等）2.4.2乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、郵箱等）3.合作范圍3.1房產(chǎn)銷售渠道3.1.1乙方負(fù)責(zé)在本合同約定的合作期限內(nèi)，通過約定的銷售渠道推廣甲方房產(chǎn)產(chǎn)品。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售策略，確保銷售效果。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自（合作期限起始日期）起至（合作期限終止日期）止。4.房產(chǎn)銷售渠道權(quán)益4.1渠道權(quán)益內(nèi)容4.1.1甲方授予乙方在本合同約定的合作期限內(nèi)，對(duì)甲方房產(chǎn)產(chǎn)品的銷售渠道權(quán)益。4.1.2乙方享有甲方房產(chǎn)產(chǎn)品銷售渠道的獨(dú)家代理權(quán)。4.2渠道權(quán)益期限4.2.1本合同約定的渠道權(quán)益期限自合同生效之日起至（渠道權(quán)益終止日期）止。5.房產(chǎn)銷售渠道管理5.1渠道管理責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)產(chǎn)品信息、價(jià)格、政策等必要資料。5.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售渠道進(jìn)行管理，確保銷售渠道的正常運(yùn)作。5.2渠道管理措施5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售渠道的運(yùn)營(yíng)情況。5.2.2乙方應(yīng)確保銷售渠道的合法、合規(guī)，不得出現(xiàn)違規(guī)行為。6.房產(chǎn)銷售渠道考核6.1考核指標(biāo)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售目標(biāo)，并定期向甲方報(bào)告銷售業(yè)績(jī)。6.1.2考核指標(biāo)包括但不限于銷售額、銷售量、客戶滿意度等。6.2考核結(jié)果運(yùn)用6.2.1甲方根據(jù)乙方考核結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。6.2.2獎(jiǎng)勵(lì)和處罰的具體方式由雙方另行約定。8.房產(chǎn)銷售渠道信息8.1信息提供要求8.1.1甲方應(yīng)在每個(gè)銷售周期開始前，向乙方提供最新的房產(chǎn)產(chǎn)品信息，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。8.1.2乙方應(yīng)及時(shí)更新銷售渠道中的房產(chǎn)產(chǎn)品信息，確保信息的準(zhǔn)確性。8.2信息保密責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的房產(chǎn)產(chǎn)品信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方不得利用甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)品信息從事任何損害甲方利益的行為。9.合同履行9.1履行期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限如前文所述。9.2履行地點(diǎn)9.2.1本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方和乙方所在地。9.3履行方式9.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)品信息及相關(guān)資料。9.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，積極推廣銷售甲方房產(chǎn)產(chǎn)品，并定期向甲方報(bào)告銷售情況。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。11.1.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行約定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（合同簽訂地）人民法院。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于銷售渠道協(xié)議、銷售目標(biāo)責(zé)任書等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自（合同簽署日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、代理公司、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)本合同約定邀請(qǐng)或允許第三方參與合同履行。15.2第三方介入的約定15.2.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或條款。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的損失。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或條款約定。16.3.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方向第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)約定。16.3.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議或條款約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和義務(wù)；第三方的權(quán)利和利益；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的具體時(shí)間和期限；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方介入的終止條件和程序。17.2第三方介入的變更17.2.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方或甲乙任何一方違約；第三方主動(dòng)退出；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.4第三方介入的爭(zhēng)議解決17.4.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、合作范圍、權(quán)益、費(fèi)用、信息保密等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行時(shí)簽訂的附加協(xié)議。3.銷售渠道協(xié)議詳細(xì)要求：包括銷售渠道的類型、管理、考核、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為乙方銷售渠道管理的具體規(guī)定。4.銷售目標(biāo)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、考核指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰等條款。說(shuō)明：本責(zé)任書為甲方對(duì)乙方銷售目標(biāo)考核的具體規(guī)定。5.房產(chǎn)產(chǎn)品信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)產(chǎn)品的名稱、價(jià)格、優(yōu)惠政策等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單為甲方提供給乙方的房產(chǎn)產(chǎn)品信息匯總。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密保密的約定。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷售業(yè)績(jī)、費(fèi)用支出、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容的報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告為乙方定期向甲方提交的合同履行情況匯總。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方解決合同履行過程中爭(zhēng)議的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按合同約定履行銷售渠道管理職責(zé)。違約行為二：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)品信息。違約行為三：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。違約行為四：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失，確定違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：若乙方未按合同約定履行銷售渠道管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。示例二：若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)品信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的損失。示例三：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍及內(nèi)容2.1合作區(qū)域2.2合作房產(chǎn)項(xiàng)目2.3合作銷售方式3.合作期限及終止3.1合作期限3.2合作期限延期3.3合作終止條件4.銷售目標(biāo)及任務(wù)分配4.1銷售目標(biāo)4.2任務(wù)分配4.3責(zé)任與義務(wù)5.銷售傭金及支付方式5.1銷售傭金比例5.2銷售傭金支付方式5.3傭金結(jié)算時(shí)間6.廣告宣傳及推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2推廣方式6.3廣告費(fèi)用及承擔(dān)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止11.3解除及終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：合作協(xié)議14.2附件二：合作區(qū)域圖14.3附件三：合作房產(chǎn)項(xiàng)目清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)銷售代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍及內(nèi)容2.1合作區(qū)域本合作范圍限于甲方在市區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2合作房產(chǎn)項(xiàng)目本合同涉及的房產(chǎn)項(xiàng)目為甲方開發(fā)的“花園”住宅小區(qū)。2.3合作銷售方式乙方負(fù)責(zé)“花園”住宅小區(qū)的代理銷售，包括但不限于廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等。3.合作期限及終止3.1合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。3.2合作期限延期如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)，每次延期不超過一年。3.3合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.銷售目標(biāo)及任務(wù)分配4.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成“花園”住宅小區(qū)的銷售目標(biāo)，即銷售率達(dá)到80%。4.2任務(wù)分配甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、價(jià)格政策等；乙方負(fù)責(zé)銷售推廣、客戶開發(fā)及合同簽訂。4.3責(zé)任與義務(wù)甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；乙方有義務(wù)按照約定完成銷售任務(wù)，并維護(hù)甲方及項(xiàng)目的形象。5.銷售傭金及支付方式5.1銷售傭金比例乙方完成銷售任務(wù)后，甲方將按照銷售額的3%支付銷售傭金。5.2銷售傭金支付方式銷售傭金于每月一個(gè)工作日支付，由甲方直接匯入乙方指定賬戶。5.3傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為銷售合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)。6.廣告宣傳及推廣6.1廣告宣傳內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定“花園”住宅小區(qū)的廣告宣傳方案，包括但不限于戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、平面媒體等。6.2推廣方式乙方采用多種渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、合作伙伴推廣等。6.3廣告費(fèi)用及承擔(dān)廣告費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按時(shí)支付銷售傭金或廣告費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付守約方相當(dāng)于三個(gè)月銷售傭金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3合同解除（1）合同解除需書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.3解除及終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，結(jié)清所有款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)退還對(duì)方在合同期間所提供的財(cái)產(chǎn)或支付的費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)應(yīng)以郵遞或電子郵件的方式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件（1）合作協(xié)議；（2）合作區(qū)域圖；（3）合作房產(chǎn)項(xiàng)目清單。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：合作協(xié)議14.2附件二：合作區(qū)域圖14.3附件三：合作房產(chǎn)項(xiàng)目清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品策劃；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣、客戶服務(wù)；（3）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持；（4）執(zhí)行合同規(guī)定的其他任務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方審批第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，使用甲乙雙方提供的信息和資源。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同銷售總額的1%；（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和銷售；（2）乙方負(fù)責(zé)銷售渠道的拓展和客戶服務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)具體任務(wù)的執(zhí)行和協(xié)助。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)反饋；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出合理的工作要求和條件。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和責(zé)任；（2）調(diào)整甲乙雙方的義務(wù)和權(quán)利；（3）修改合同中與第三方相關(guān)的條款。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、合作內(nèi)容、期限、責(zé)任義務(wù)等。2.合作區(qū)域圖要求：清晰標(biāo)明合作區(qū)域范圍，包括地理坐標(biāo)、面積等。3.合作房產(chǎn)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出合作房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、戶型、面積、價(jià)格等信息。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.銷售傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月銷售傭金結(jié)算情況，包括銷售額、傭金比例、傭金金額等。6.廣告宣傳方案及執(zhí)行報(bào)告要求：詳細(xì)列出廣告宣傳方案內(nèi)容，包括廣告形式、投放渠道、預(yù)算等，以及執(zhí)行報(bào)告。7.銷售推廣活動(dòng)記錄要求：詳細(xì)記錄銷售推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、效果評(píng)估等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。10.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或隱瞞重要信息；（2）甲方未按時(shí)支付銷售傭金或廣告費(fèi)用；（4）乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳或推廣；（5）第三方未按協(xié)議履行義務(wù)；（6）任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未提供項(xiàng)目資料或隱瞞信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（2）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（4）乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳或推廣，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的一倍；（5）第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償實(shí)際損失；（6）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付銷售傭金，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方5萬(wàn)元。3.第三方未按協(xié)議提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失2萬(wàn)元，第三方應(yīng)向甲方賠償2萬(wàn)元。全文完。2024年房產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及適用范圍2.房產(chǎn)銷售渠道合作原則2.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)2.2合作原則及行為規(guī)范3.房產(chǎn)銷售渠道的確定3.1房產(chǎn)銷售渠道的選定標(biāo)準(zhǔn)3.2房產(chǎn)銷售渠道的變更程序4.房產(chǎn)銷售渠道的運(yùn)營(yíng)管理4.1房產(chǎn)銷售渠道的日常運(yùn)營(yíng)4.2房產(chǎn)銷售渠道的監(jiān)督與考核5.房產(chǎn)銷售渠道的推廣與宣傳5.1推廣宣傳的內(nèi)容與方式5.2推廣宣傳的預(yù)算與費(fèi)用分?jǐn)?.房產(chǎn)銷售渠道的業(yè)績(jī)考核6.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)6.2業(yè)績(jī)考核結(jié)果的運(yùn)用7.房產(chǎn)銷售渠道的傭金及費(fèi)用7.1傭金計(jì)算方法與支付方式7.2其他相關(guān)費(fèi)用的規(guī)定8.合同違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售渠道明細(xì)表11.2附件二：推廣宣傳方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)及效力13.3其他未盡事宜的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字及單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2.1乙方全稱：____________________1.1.2.2乙方法定代表人：____________________1.1.2.3乙方住所地：____________________1.1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.1.2.6乙方開戶銀行：____________________1.1.2.7乙方銀行賬號(hào)：____________________1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1本合同簽訂日期為：____________________1.2.2本合同有效期為：____________________1.2.3本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。1.3合同目的及適用范圍1.3.1本合同旨在明確甲方委托乙方作為房產(chǎn)銷售代理，共同開拓房產(chǎn)銷售市場(chǎng)。1.3.2本合同適用于甲方開發(fā)的位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.房產(chǎn)銷售渠道合作原則2.1合作雙方的權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利：2.1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成銷售任務(wù)。2.1.2甲方義務(wù)：2.1.2.1甲方應(yīng)按照約定提供銷售資料及銷售條件。2.1.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。2.1.3乙方權(quán)利：2.1.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售資料。2.1.3.2乙方有權(quán)要求甲方支付約定的傭金。2.1.4乙方義務(wù)：2.1.4.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)。2.1.4.2乙方應(yīng)保證銷售過程的合法合規(guī)。3.房產(chǎn)銷售渠道的確定3.1房產(chǎn)銷售渠道的選定標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的銷售資料，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研，選定合適的銷售渠道。3.1.2銷售渠道的選定應(yīng)充分考慮目標(biāo)客戶的購(gòu)買力和消費(fèi)習(xí)慣。3.2房產(chǎn)銷售渠道的變更程序3.2.1任何一方認(rèn)為需要變更銷售渠道時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。3.2.2雙方應(yīng)就變更后的銷售渠道達(dá)成一致意見。4.房產(chǎn)銷售渠道的運(yùn)營(yíng)管理4.1房產(chǎn)銷售渠道的日常運(yùn)營(yíng)4.1.1乙方負(fù)責(zé)銷售渠道的日常運(yùn)營(yíng)，包括市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售管理等。4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售渠道的運(yùn)營(yíng)情況。4.2房產(chǎn)銷售渠道的監(jiān)督與考核4.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度等。4.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付傭金和續(xù)簽合同的依據(jù)。5.房產(chǎn)銷售渠道的推廣與宣傳5.1推廣宣傳的內(nèi)容與方式5.1.1推廣宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，突出房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)。5.1.2推廣宣傳方式包括但不限于：線上線下廣告、公關(guān)活動(dòng)、媒體合作等。5.2推廣宣傳的預(yù)算與費(fèi)用分?jǐn)?.2.1推廣宣傳預(yù)算由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實(shí)際效果進(jìn)行調(diào)整。5.2.2推廣宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方協(xié)助執(zhí)行。6.房產(chǎn)銷售渠道的業(yè)績(jī)考核6.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括但不限于：銷售量、銷售額、客戶滿意度等。6.1.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)制定。6.2業(yè)績(jī)考核結(jié)果的運(yùn)用6.2.1業(yè)績(jī)考核結(jié)果作為支付傭金和續(xù)簽合同的依據(jù)。6.2.2乙方未達(dá)到業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)工作。7.房產(chǎn)銷售渠道的傭金及費(fèi)用7.1傭金計(jì)算方法與支付方式7.1.1傭金計(jì)算方法：銷售額×傭金比例。7.1.2傭金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用的規(guī)定7.2.1乙方在銷售過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方合理的工作費(fèi)用。8.合同違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按照約定提供銷售資料或銷售條件；8.1.1.2未按照約定支付傭金；8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1未按照約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)；8.1.2.2未達(dá)到業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2.3提供虛假銷售數(shù)據(jù)；8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的10%。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止的程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售渠道明細(xì)表11.1.1房產(chǎn)銷售渠道明細(xì)表應(yīng)包括銷售渠道名稱、推廣方式、預(yù)計(jì)效果等。11.1.2房產(chǎn)銷售渠道明細(xì)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：推廣宣傳方案11.2.1推廣宣傳方案應(yīng)包括推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。11.2.2推廣宣傳方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：銷售協(xié)議、廣告合同、推廣活動(dòng)方案等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂日期；12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.3其他未盡事宜的處理13.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；13.3.2協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字及單位蓋章14.2.1甲方代表簽字：____________________14.2.2乙方代表簽字：____________________14.2.3甲方單位蓋章：____________________14.2.4乙方單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方指除甲方、乙方外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的主體。15.1.2第三方包括但不限于：法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷顧問、廣告代理等。16.第三方介入的同意16.1甲方、乙方任何一方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。16.2.1第三方的基本信息；16.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)；16.2.3第三方介入的期限；16.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方的商業(yè)秘密。17.2第三方責(zé)任的限制17.2.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與活動(dòng)所直接導(dǎo)致的后果。17.2.2第三方的責(zé)任限額為：____________________（具體金額或比例）。18.第三方的權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和便利，以便其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不得以甲方、乙方名義行事。19.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不得影響甲方、乙方之間的合同履行。19.3甲方、乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為構(gòu)成對(duì)甲方、乙方利益的直接侵害。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。20.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利義