2024墓地用地租賃及陵園墓地墓地銷售服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墓地用地租賃及陵園墓地墓地銷售服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.墓地用地租賃事項2.1墓地用地位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時間2.4租賃費用調(diào)整機制3.墓地用地使用規(guī)則3.1用地用途及限制3.2墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3環(huán)保及安全規(guī)定3.4維護及保養(yǎng)責(zé)任4.墓地銷售服務(wù)事項4.1墓地銷售范圍及產(chǎn)品4.2銷售價格及付款方式4.3銷售服務(wù)內(nèi)容4.4退換貨及售后服務(wù)5.陵園墓地規(guī)劃與管理5.1陵園墓地布局規(guī)劃5.2墓地綠化及景觀維護5.3陵園墓地安全管理5.4陵園墓地活動組織6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同附件8.1合同附件一：墓地用地租賃協(xié)議8.2合同附件二：墓地銷售服務(wù)協(xié)議8.3合同附件三：陵園墓地規(guī)劃與管理協(xié)議9.合同生效與通知9.1合同生效條件9.2通知方式及送達9.3通知送達確認(rèn)10.合同變更與修改10.1合同變更條件10.2合同修改程序10.3合同變更或修改后的生效11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件12.1合同附件一：墓地用地租賃協(xié)議12.2合同附件二：墓地銷售服務(wù)協(xié)議12.3合同附件三：陵園墓地規(guī)劃與管理協(xié)議13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式及送達13.3通知送達確認(rèn)14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律及管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：________________2.墓地用地租賃事項2.1墓地用地位置及面積墓地用地位于：________________墓地用地面積：________________平方米2.2租賃期限及租金租賃期限：________________年起始日期：____________________終止日期：____________________租金金額：____________________元/年2.3租金支付方式及時間租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每年租金于每年的____月____日前支付2.4租金費用調(diào)整機制如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。3.墓地用地使用規(guī)則3.1用地用途及限制用地用途：用于陵園墓地建設(shè)及運營用地限制：不得用于其他商業(yè)用途，不得改變土地性質(zhì)3.2墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求墓地建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)墓地建設(shè)應(yīng)確保安全、環(huán)保、美觀3.3環(huán)保及安全規(guī)定遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保墓地用地環(huán)境質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保人員及設(shè)施安全3.4維護及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護和保養(yǎng)，確保墓地整潔、美觀4.墓地銷售服務(wù)事項4.1墓地銷售范圍及產(chǎn)品銷售范圍：____________________銷售產(chǎn)品：____________________4.2銷售價格及付款方式銷售價格：根據(jù)市場行情及成本合理定價付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3銷售服務(wù)內(nèi)容提供墓地銷售咨詢、設(shè)計、施工、管理等一條龍服務(wù)4.4退換貨及售后服務(wù)如因乙方原因?qū)е履沟刭|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求退換貨提供完善的售后服務(wù)，確保甲方滿意度5.陵園墓地規(guī)劃與管理5.1陵園墓地布局規(guī)劃陵園墓地布局規(guī)劃應(yīng)充分考慮地形地貌、環(huán)境條件等因素規(guī)劃應(yīng)體現(xiàn)人文關(guān)懷，注重墓園文化內(nèi)涵5.2墓地綠化及景觀維護定期進行墓地綠化及景觀維護，確保墓地環(huán)境優(yōu)美5.3陵園墓地安全管理建立健全安全管理機構(gòu)，制定安全管理制度定期進行安全檢查，確保陵園墓地安全運營5.4陵園墓地活動組織定期舉辦墓園文化活動，豐富墓園文化生活6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)6.2違約責(zé)任及賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失6.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決8.合同附件8.1合同附件一：墓地用地租賃協(xié)議8.1.1墓地用地租賃協(xié)議8.1.2墓地用地租賃協(xié)議附件8.2合同附件二：墓地銷售服務(wù)協(xié)議8.2.1墓地銷售服務(wù)協(xié)議8.2.2墓地銷售服務(wù)協(xié)議附件8.3合同附件三：陵園墓地規(guī)劃與管理協(xié)議8.3.1陵園墓地規(guī)劃與管理協(xié)議8.3.2陵園墓地規(guī)劃與管理協(xié)議附件9.合同生效與通知9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2通知方式及送達通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。9.3通知送達確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)。10.合同變更與修改10.1合同變更條件任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同修改程序（1）一方提出書面變更提議；（2）另一方在____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更或修改后的生效經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且一方無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；（3）合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件一：墓地用地租賃協(xié)議12.1.1墓地用地租賃協(xié)議12.1.2墓地用地租賃協(xié)議附件12.2合同附件二：墓地銷售服務(wù)協(xié)議12.2.1墓地銷售服務(wù)協(xié)議12.2.2墓地銷售服務(wù)協(xié)議附件12.3合同附件三：陵園墓地規(guī)劃與管理協(xié)議12.3.1陵園墓地規(guī)劃與管理協(xié)議12.3.2陵園墓地規(guī)劃與管理協(xié)議附件13.合同生效與通知13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式及送達通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。13.3通知送達確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)。14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2適用法律及管轄法院本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指非合同甲乙雙方，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體需求和條件；（2）甲乙雙方共同選擇并邀請第三方介入；（3）第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；（4）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方介入合同履行后，其責(zé)任范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的_____%；（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同履行過程中的權(quán)利范圍，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲乙雙方責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的各自責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方損失，由第三方承擔(dān)；如因甲方原因造成損失，由甲方承擔(dān)。（2）第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔(dān)；如因乙方原因造成損失，由乙方承擔(dān)。16.第三方變更與退出16.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議；（2）變更第三方后，原第三方協(xié)議自動失效。16.2第三方退出（1）如第三方退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并妥善處理退出事宜；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議的附件17.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方資質(zhì)證明17.2第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方承諾書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地用地租賃協(xié)議詳細要求：明確墓地用地的租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等。說明：此協(xié)議是合同附件一，用于規(guī)范墓地用地的租賃關(guān)系。2.墓地銷售服務(wù)協(xié)議詳細要求：規(guī)定墓地的銷售范圍、價格、付款方式、售后服務(wù)等。說明：此協(xié)議是合同附件二，用于規(guī)范墓地的銷售服務(wù)內(nèi)容。3.陵園墓地規(guī)劃與管理協(xié)議詳細要求：描述陵園墓地的規(guī)劃布局、綠化維護、安全管理、活動組織等。說明：此協(xié)議是合同附件三，用于規(guī)范陵園墓地的整體管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、變更與退出等。說明：此協(xié)議是合同附件四，用于規(guī)范第三方介入合同履行的事宜。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)或個人的相關(guān)資質(zhì)文件，如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。6.第三方承諾書詳細要求：第三方對合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險和責(zé)任進行承諾。說明：此附件用于保障合同履行的順利進行。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金或服務(wù)費用。違約方未按約定時間完成墓地建設(shè)或銷售服務(wù)。違約方未按約定維護墓地環(huán)境或提供售后服務(wù)。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明違約方A未按約定時間完成墓地建設(shè)，導(dǎo)致B方無法按時安葬親人，B方因此遭受精神損害和經(jīng)濟損失。A方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并支付違約金。全文完。2024墓地用地租賃及陵園墓地墓地銷售服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.地塊信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.使用范圍5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：墓地用地租賃合同12.2附件二：陵園墓地墓地銷售服務(wù)合同13.其他約定13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.地塊信息2.1地塊位置位于____________________2.2地塊面積總面積：____________________平方米2.3地塊用途用于陵園墓地租賃及墓地銷售服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限租賃期限為____________________年4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，每月租金為____________________元，共計____________________元。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金。5.使用范圍5.1使用范圍承租方在本合同約定的地塊范圍內(nèi)，可進行陵園墓地租賃及墓地銷售服務(wù)。5.2使用限制承租方不得將租賃用地用于與本合同約定用途無關(guān)的其他活動。6.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方負(fù)責(zé)向承租方提供合法有效的土地使用權(quán)；（2）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用租賃用地；（3）出租方應(yīng)保證租賃用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用租賃用地；（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃用地；（4）承租方應(yīng)妥善保管租賃用地，不得擅自改變土地用途。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任租賃期間，租賃用地的維護責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃用地現(xiàn)狀進行保養(yǎng)，不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)。如因保養(yǎng)不善造成土地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變土地用途；（3）承租方未妥善保管租賃用地，造成土地?fù)p壞；（4）出租方未按照合同約定提供土地使用權(quán)；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額萬分之一的違約金；（2）承租方擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）承租方未妥善保管租賃用地，造成土地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（4）出租方未按照合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額百分之十的違約金；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會依法作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就時，雙方可解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：墓地用地租賃合同12.2附件二：陵園墓地墓地銷售服務(wù)合同13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、評估或協(xié)調(diào)；（3）合同履行過程中，需要第三方解決合同雙方之間的爭議。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)；3.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____________________元。5.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)事先征得合同雙方的同意。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。8.第三方變更及退出8.1合同雙方在第三方介入期間，如需更換第三方，應(yīng)提前通知合同對方，并簽訂新的合作協(xié)議。8.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由合同雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，由合同雙方分擔(dān)。9.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地用地租賃合同詳細要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃地塊的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：陵園墓地墓地銷售服務(wù)合同詳細要求：詳細列明銷售服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說明：本附件為合同的重要組成部分，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的明確性和可操作性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方的基本信息、合作內(nèi)容、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保合作的明確性和法律效力。4.附件四：地塊使用規(guī)劃圖詳細要求：提供租賃地塊的平面圖，標(biāo)注地塊邊界、用途分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施等信息。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收取的憑證，包括收據(jù)編號、金額、收取時間等。說明：本附件為租賃保證金收取的證明，應(yīng)確保收據(jù)的真實性和有效性。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件為租金支付的有效證明，應(yīng)確保支付憑證的真實性和完整性。7.附件七：維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃用地在租賃期間內(nèi)的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件為租賃用地維護保養(yǎng)的記錄，應(yīng)確保記錄的完整性和連續(xù)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額萬分之一的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方將租賃用地改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：出租方未按照合同約定提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額百分之十的違約金。示例：出租方未能提供合法有效的土地使用權(quán)，應(yīng)支付1000元違約金。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未能履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024墓地用地租賃及陵園墓地墓地銷售服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.墓地用地租賃2.1墓地位置2.2墓地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃用途3.陵園墓地銷售服務(wù)3.1墓地類型3.2墓地價格3.3銷售服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)費用及支付方式4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1附件一：墓地用地租賃協(xié)議8.2附件二：陵園墓地銷售服務(wù)協(xié)議9.合同變更及補充9.1變更程序9.2補充協(xié)議10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同解除或終止后的處理12.1資料返還12.2賠償責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方地址a.出租方地址：[出租方詳細地址]b.租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.3雙方法定代表人a.出租方法定代表人：[法定代表人姓名]b.租賃方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]b.出租方電子郵箱：[電子郵箱]c.租賃方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]d.租賃方電子郵箱：[電子郵箱]2.墓地用地租賃2.1墓地位置a.[具體墓地位置描述]2.2墓地面積a.[墓地面積，如：100平方米]2.3租賃期限a.租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.4租金及支付方式a.租金總額為人民幣[租金金額]元。b.租金支付方式：[支付方式，如：每月支付、季度支付等]2.5租賃用途a.租賃用途僅限于墓地建設(shè)、維護和銷售服務(wù)。3.陵園墓地銷售服務(wù)3.1墓地類型a.[具體墓地類型描述，如：普通墓地、豪華墓地等]3.2墓地價格a.[墓地單價，如：人民幣10000元/平方米]3.3銷售服務(wù)內(nèi)容a.[具體銷售服務(wù)內(nèi)容，如：墓地設(shè)計、墓碑制作、售后服務(wù)等]3.4服務(wù)期限a.服務(wù)期限與租賃期限一致，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.5服務(wù)費用及支付方式a.服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用金額]元。b.服務(wù)費用支付方式：[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利a.按照合同約定使用墓地用地。b.獲得陵園墓地銷售服務(wù)。c.在租賃期限屆滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2租賃方義務(wù)a.按時支付租金和服務(wù)費用。b.遵守合同約定的使用用途。c.保持墓地用地的整潔和安全。4.3出租方權(quán)利a.收取租金和服務(wù)費用。b.對租賃方使用墓地用地進行監(jiān)督。c.在合同約定的情況下，解除合同。4.4出租方義務(wù)a.提供符合合同約定的墓地用地。b.提供約定的銷售服務(wù)。c.保證墓地用地的安全與整潔。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任a.未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金。b.違反合同約定的使用用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2出租方違約責(zé)任a.未提供符合合同約定的墓地用地或銷售服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.在非租賃方違約的情況下，單方面解除合同，應(yīng)支付違約金。5.3違約金計算方式a.違約金按每日應(yīng)付款項的千分之一計算。6.爭議解決6.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)a.[爭議解決機構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序a.按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件a.雙方簽署本合同并加蓋公章。b.租賃方支付首期租金。7.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除情形。7.3合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。8.合同附件8.1附件一：墓地用地租賃協(xié)議a.[詳細描述附件一的內(nèi)容，包括租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付等]8.2附件二：陵園墓地銷售服務(wù)協(xié)議a.[詳細描述附件二的內(nèi)容，包括銷售服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等]9.合同變更及補充9.1變更程序a.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b.變更后的內(nèi)容作為合同的一部分。9.2補充協(xié)議a.任何補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽署并加蓋公章。b.補充協(xié)議具有與主合同相同的法律效力。10.合同解除10.1解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除情形。b.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方。b.另一方收到解除通知后，應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。c.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。c.雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。b.雙方應(yīng)互相返還所提供的物品和資料。12.合同解除或終止后的處理12.1資料返還a.雙方應(yīng)將對方提供的資料和物品返還給對方。b.雙方應(yīng)確保返還的資料和物品完好無損。12.2賠償責(zé)任a.因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償金額按雙方協(xié)商一致的原則確定。13.其他約定13.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。b.在適用法律方面，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署a.本合同自雙方簽署之日起生效。b.合同簽署后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本。14.2生效日期a.合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范疇a.第三方介入的范疇包括但不限于：中介服務(wù)、評估、監(jiān)理、咨詢、保險等。15.3第三方介入的程序a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險確定。b.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整a.在合同履行過程中，如第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍或潛在風(fēng)險發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方的責(zé)任不因本合同的履行而免除或減輕。17.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分a.甲乙雙方對第三方介入的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。c.因第三方介入服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.2風(fēng)險劃分a.第三方介入服務(wù)