二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.5房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.7爭(zhēng)議解決1.8違約責(zé)任1.9補(bǔ)充條款1.10不可抗力1.11其他約定1.12協(xié)議生效及終止1.13合同附件1.14協(xié)議簽署及見(jiàn)證第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：1.2甲方（賣(mài)方）法定代表人：1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：1.4乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：1.5乙方（買(mǎi)方）法定代表人：1.6乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所在地：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房產(chǎn)建筑面積：2.4房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)樓層：2.6房產(chǎn)建筑年代：第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，作為購(gòu)房意向金。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。3.4.1在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)___元。3.4.2辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)___元。3.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。6.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。8.2若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。8.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相當(dāng)于交易總價(jià)款百分之十的違約金。8.4若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第九條補(bǔ)充條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條不可抗力10.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，本協(xié)議的履行期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)，直至不可抗力事件結(jié)束。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例處理。11.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。第十二條合同附件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；12.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；12.1.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十三條協(xié)議生效及終止13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本協(xié)議終止。13.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。13.4本協(xié)議終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十四條協(xié)議簽署及見(jiàn)證14.1本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。14.2本協(xié)議的簽訂需雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)見(jiàn)證人見(jiàn)證。14.3本協(xié)議的見(jiàn)證人為_(kāi)___，見(jiàn)證人應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章。14.4本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。14.5本協(xié)議的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、中介、見(jiàn)證、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入形式15.2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)；15.2.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、見(jiàn)證服務(wù)等；15.2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；15.2.1.4代理機(jī)構(gòu)代表一方或雙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額如下：15.3.2.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議等導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為甲方實(shí)際損失額的百分之十；15.3.2.2第三方因未盡到專(zhuān)業(yè)職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為乙方實(shí)際損失額的百分之十；15.3.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)依法承擔(dān)全部法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.4第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.5.2第三方在本合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。15.5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同無(wú)關(guān)。15.6第三方介入的流程15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.6.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，了解交易進(jìn)展，并提供必要的服務(wù)。15.6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。15.6.4第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)事宜。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。15.7.2.1服務(wù)費(fèi)；15.7.2.2評(píng)估費(fèi)；15.7.2.3代理費(fèi)；15.7.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。15.8第三方的解除與終止15.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合作協(xié)議。15.8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)終止合作協(xié)議。15.8.3第三方解除或終止合作協(xié)議后，應(yīng)向甲乙雙方書(shū)面通知，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)所有權(quán)的合法證明。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)描述房產(chǎn)的尺寸、結(jié)構(gòu)、用途等。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：證明房產(chǎn)交易過(guò)程中稅費(fèi)已繳納。4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同正本。5.本合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的本合同補(bǔ)充協(xié)議正本。6.第三方合作協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議。7.驗(yàn)收合格證書(shū)：乙方驗(yàn)收房產(chǎn)后簽發(fā)的合格證書(shū)。8.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方完成服務(wù)后提交的報(bào)告。9.違約金支付憑證：證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。甲方提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相當(dāng)于交易總價(jià)款百分之十的違約金。甲方擅自改變房產(chǎn)用途：甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。乙方未按約定驗(yàn)收房產(chǎn)：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，否則視為驗(yàn)收合格。乙方擅自改變房產(chǎn)用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方實(shí)際損失額的百分之十。第三方未盡到專(zhuān)業(yè)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方實(shí)際損失額的百分之十。第三方違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)依法承擔(dān)全部法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。2.若第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)價(jià)格過(guò)高，乙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣5,000元。3.若乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題系甲方隱瞞，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的訂立依據(jù)和適用范圍1.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立依據(jù)1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息2.2房產(chǎn)的權(quán)利狀況2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)3.買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息3.1買(mǎi)方的信息3.2賣(mài)方的信息4.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容4.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件4.2補(bǔ)充協(xié)議的履行期限4.3補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除條件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付的時(shí)間6.2房產(chǎn)交付的條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納的期限8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力的定義9.2免責(zé)條款10.補(bǔ)充協(xié)議的附件10.1補(bǔ)充協(xié)議的附件清單10.2附件的內(nèi)容及效力11.補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署方式11.2補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間12.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充12.1補(bǔ)充協(xié)議的修改方式12.2補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充方式13.補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止13.1補(bǔ)充協(xié)議的解除條件13.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的訂立依據(jù)和適用范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為層。2.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)為號(hào)，已由賣(mài)方依法辦理完畢。3.買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息4.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容4.1補(bǔ)充協(xié)議生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2補(bǔ)充協(xié)議履行期限：自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至主合同約定的房產(chǎn)交付完畢之日止。4.3補(bǔ)充協(xié)議變更和解除條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或解除。5.付款方式及期限5.1付款方式：甲方應(yīng)按照主合同約定的付款方式向乙方支付購(gòu)房款。5.2付款期限：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前將全部購(gòu)房款支付給乙方。5.3逾期付款的違約責(zé)任：甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。6.2房產(chǎn)交付條件：乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛、具備居住條件等。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以主合同約定的為準(zhǔn)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和稅費(fèi)政策承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)繳納期限：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，一次性繳納完所有稅費(fèi)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬(wàn)分之五。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之五。8.3爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方因本補(bǔ)充協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義：本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.補(bǔ)充協(xié)議的附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.2附件內(nèi)容及效力：附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，如附件與本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容沖突，以附件為準(zhǔn)。11.補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效11.1簽署方式：本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充12.1修改方式：本補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。12.2補(bǔ)充方式：本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。13.補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止1.雙方協(xié)商一致；2.依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。13.2終止條件：本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢或因其他原因終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起至主合同約定的房產(chǎn)交付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及介入條件1.1第三方概念：本合同中的第三方，是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因特定目的而引入的具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方介入的具體條款1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)辦理；2.1中介方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用；3.1中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.1法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)；2.1法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用；3.1法律顧問(wèn)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取評(píng)估費(fèi)用；3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督檢查的公正性和有效性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)第三方根據(jù)合作協(xié)議約定的賠償金額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；2.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；3.1甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；3.1乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3第三方與甲乙雙方的共同劃分說(shuō)明：1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行；3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正副本的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)缺。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方有效身份證件的清晰復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份。5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的副本，確保合同內(nèi)容完整無(wú)缺。說(shuō)明：作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，具有同等法律效力。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供本補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，確保內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充，對(duì)甲乙雙方具有約束力。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本，確保協(xié)議內(nèi)容完整無(wú)缺。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如房屋交接清單、維修基金繳納憑證等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬(wàn)分之五。示例：若甲方逾期支付購(gòu)房款10萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按本補(bǔ)充協(xié)議約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之五。示例：若乙方逾期交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。示例：如地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)交付延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同編號(hào)1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間1.4補(bǔ)充協(xié)議適用范圍2.補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交付及過(guò)戶手續(xù)2.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)2.5產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.6買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任及義務(wù)2.7違約責(zé)任及處理方式2.8爭(zhēng)議解決方式2.9其他約定事項(xiàng)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款證明及記錄4.交付及過(guò)戶手續(xù)4.1交付時(shí)間及條件4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋基本狀況5.2配套設(shè)施及設(shè)備5.3質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明6.1產(chǎn)權(quán)證明文件6.2權(quán)屬關(guān)系及限制7.買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任及義務(wù)7.1買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利7.2買(mǎi)賣(mài)雙方義務(wù)7.3買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.4合同生效及終止11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3付款證明文件12.4其他相關(guān)文件13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋原則13.2法律適用14.其他14.1合同份數(shù)及保管14.2合同簽字及日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同編號(hào)：_______1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息：1.2.1甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______1.2.2乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系電話：_______1.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間：_______1.4補(bǔ)充協(xié)議適用范圍：本補(bǔ)充協(xié)議適用于_______房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：_______）的相關(guān)條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2交易價(jià)格及支付方式：2.2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整2.2.2支付方式：_______2.2.3付款期限：_______2.3交付及過(guò)戶手續(xù)：2.3.1交付時(shí)間：_______2.3.2交付條件：_______2.3.3過(guò)戶手續(xù)：_______2.3.4過(guò)戶費(fèi)用：_______2.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：2.4.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.2配套設(shè)施：_______2.4.3質(zhì)量保證：_______2.5產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明：2.5.1產(chǎn)權(quán)證明：_______2.5.2權(quán)屬證明：_______2.6買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任及義務(wù)：2.6.1甲方責(zé)任：_______2.6.2乙方責(zé)任：_______2.7違約責(zé)任及處理方式：2.7.1違約情形：_______2.7.2違約責(zé)任：_______2.7.3違約處理：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整，大寫(xiě)：_______3.2支付方式及期限：3.2.1甲方應(yīng)于_______前將房屋交付給乙方；3.2.2乙方應(yīng)于_______前支付全部交易價(jià)款；3.3付款證明及記錄：3.3.1乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款憑證；3.3.2付款記錄應(yīng)妥善保存，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。4.交付及過(guò)戶手續(xù)4.1交付時(shí)間及條件：4.1.1甲方應(yīng)于_______前將房屋交付給乙方；4.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足_______條件；4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：4.2.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.2.2過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于_______，共計(jì)_______元；4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記：4.3.1雙方應(yīng)于_______前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；4.3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)用由_______承擔(dān)。5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋基本狀況：_______5.2配套設(shè)施及設(shè)備：_______5.3質(zhì)量保證及維修責(zé)任：5.3.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合交付標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2乙方在房屋使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以維修。6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明6.1產(chǎn)權(quán)證明文件：_______6.2權(quán)屬關(guān)系及限制：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；6.2.2房屋不存在任何抵押、查封等情況。7.買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋；7.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款；7.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；7.2.3乙方在房屋使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2甲方未按約定條件交付房屋；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款；8.1.4乙方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；8.2.3如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3違約處理：8.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到解決請(qǐng)求后_______日內(nèi)作出裁決。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除：10.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；10.2.2本補(bǔ)充協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：10.3.1本補(bǔ)充協(xié)議與合同附件具有同等法律效力；10.3.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響原合同的效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效不以原合同生效為前提。11.2合同終止條件：11.2.1本補(bǔ)充協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件：11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3付款證明文件12.4其他相關(guān)文件13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋原則：13.1.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平原則；13.1.2本合同條款應(yīng)結(jié)合具體情況進(jìn)行解釋。13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；13.2.2本合同爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他14.1合同份數(shù)及保管：14.1.1本補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.1.2本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，合同雙方應(yīng)妥善保管。14.2合同簽字及日期：14.2.1甲方（賣(mài)方）簽字/蓋章：_______，日期：_______；14.2.2乙方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：_______，日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方是指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，為達(dá)成交易目的或協(xié)助履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是為了確保交易的安全、公正和效率，提高合同履行的可靠性。16.第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易；16.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；16.1.3法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理；16.1.4會(huì)計(jì)服務(wù)：第三方作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所，提供會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定：18.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性和有效性。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：19.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)；19.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋交易過(guò)程中的問(wèn)題；19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中的爭(zhēng)議，但不得干涉甲乙雙方的獨(dú)立決策；19.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方交易的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的委托和管理；20.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方交易的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的委托和管理；20.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。21.第三方介入后的