2024年度情侶婚前購房貸款還款責任分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度情侶婚前購房貸款還款責任分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4居住地址2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積2.4房產估值3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款還款責任分配4.1還款責任主體4.2還款比例分配4.3還款時間安排4.4責任變更及處理5.貸款逾期責任5.1逾期還款責任5.2逾期利息計算5.3逾期還款處理6.保險條款6.1保險類型6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約責任解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房產證復印件10.2貸款合同復印件10.3保險合同復印件11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990051023451.3聯(lián)系電話：甲方乙方：139001390001.4居住地址：甲方：北京市朝陽區(qū)路號；乙方：北京市海淀區(qū)YY路YY號2.房產基本信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號2.2房產類型：住宅2.3房產面積：100平方米2.4房產估值：500萬元3.貸款基本信息3.1貸款金額：400萬元3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：4.9%3.4還款方式：等額本息4.貸款還款責任分配4.1還款責任主體：甲方、乙方共同承擔4.2還款比例分配：甲方承擔50%，乙方承擔50%4.3還款時間安排：每月15日還款4.4責任變更及處理：若一方無法按時還款，另一方應在收到通知后五日內代為償還，代償方有權向責任方追償。5.貸款逾期責任5.1逾期還款責任：逾期還款每日按貸款金額的萬分之五支付逾期利息5.2逾期利息計算：從逾期還款之日起至實際還款之日止5.3逾期還款處理：逾期還款將導致信用記錄受損，并可能承擔法律追償責任6.保險條款6.1保險類型：房屋貸款信用保險6.2保險金額：貸款金額6.3保險期限：貸款期限6.4保險費用承擔：甲方、乙方各自承擔一半保險費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，若出現(xiàn)重大違約行為，對方有權解除合同7.2合同終止條件：貸款全部還清且房屋所有權轉移至乙方名下7.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需書面通知對方，并經雙方簽字確認8.違約責任8.1違約行為界定：包括但不限于未按時還款、提供虛假信息、未經對方同意擅自變更合同條款等8.2違約責任承擔：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等8.3違約責任解除：違約方在違約后，若能立即糾正違約行為并采取補救措施，經對方同意，可解除違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行10.合同附件10.1房產證復印件10.2貸款合同復印件10.3保險合同復印件11.合同生效11.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內容符合法律法規(guī)要求12.合同變更12.1變更條件：合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更12.2變更程序：變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同附件12.3變更內容：變更內容應明確，包括但不限于還款金額、期限、責任分配等13.合同解除13.1解除條件：合同簽訂后，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同13.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認，合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2貸款合同復印件14.3保險合同復印件14.4本合同14.5變更協(xié)議（如有）14.6其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義：本合同中的第三方指任何非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢、評估、擔保、見證等服務于本合同履行過程中的活動。16.第三方介入的同意與程序16.2程序：第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的服務內容、費用及責任范圍。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同附件中明確。18.第三方權利18.1第三方權利：第三方在履行本合同服務過程中，享有根據合同約定收取服務費用的權利。18.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同約定的義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在履行本合同服務過程中，其責任僅限于其服務范圍，不承擔超出服務范圍的甲乙雙方之間的責任。19.2保密義務：第三方應遵守保密原則，對本合同及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入合同：第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力，其條款與本合同不沖突。20.2第三方介入合同的簽訂：第三方介入合同由第三方與甲乙雙方分別簽訂，甲乙雙方應確保第三方介入合同的內容與本合同相協(xié)調。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方共同簽署變更協(xié)議。21.2解除：第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應經甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方共同簽署解除協(xié)議。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定承擔，或由第三方提供服務前與甲乙雙方協(xié)商確定。22.2費用支付：第三方介入費用應在合同約定的支付期限內支付，逾期支付應承擔違約責任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同約定的爭議解決機構。23.2爭議解決機構：爭議解決機構為北京市朝陽區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正本復印件，需清晰可見房產證編號、權利人信息、房產地址、房產面積等內容。說明：附件用于證明房產的權屬及基本情況。2.貸款合同復印件要求：提供貸款合同正本復印件，需清晰可見貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、還款時間等關鍵信息。說明：附件用于證明貸款的基本情況及甲乙雙方在貸款合同中的權利義務。3.保險合同復印件要求：提供保險合同正本復印件，需清晰可見保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等關鍵信息。說明：附件用于證明保險的有效性及甲乙雙方在保險合同中的權利義務。4.本合同要求：提供本合同正本復印件，需清晰可見合同編號、甲乙雙方信息、合同條款等內容。說明：附件用于證明本合同的真實性及甲乙雙方在本合同中的權利義務。5.變更協(xié)議（如有）要求：提供變更協(xié)議正本復印件，需清晰可見變更內容、變更原因、變更日期等關鍵信息。說明：附件用于證明合同變更的有效性及甲乙雙方在變更協(xié)議中的權利義務。6.其他相關文件（如有）要求：提供其他相關文件正本復印件，需清晰可見文件編號、文件名稱、文件內容等關鍵信息。說明：附件用于證明合同履行過程中涉及的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時還款：指甲乙雙方未按照合同約定的還款時間進行還款的行為。提供虛假信息：指甲乙雙方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息，導致對方遭受損失的行為。未經對方同意擅自變更合同條款：指甲乙雙方未按照合同約定，未經對方同意擅自變更合同條款的行為。2.責任認定標準：未按時還款：違約方應支付違約金，違約金按未還款金額的每日萬分之五計算。提供虛假信息：違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、訴訟費用等。未經對方同意擅自變更合同條款：違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.違約責任示例：甲乙雙方約定每月15日還款，若乙方未按時還款，則視為違約。乙方應支付從逾期之日起至實際還款之日止的違約金，按未還款金額的每日萬分之五計算。甲方在合同簽訂時提供虛假房產證，導致乙方遭受損失。乙方有權要求甲方賠償因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、訴訟費用等。全文完。2024年度情侶婚前購房貸款還款責任分配合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.還款責任分配3.1責任主體3.2責任范圍3.3責任比例4.貸款還款時間安排4.1每月還款日4.2每月還款額4.3首期還款金額5.貸款還款責任變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更后的責任分配6.貸款逾期責任6.1逾期定義6.2逾期利率6.3逾期罰金6.4逾期責任承擔7.貸款還款保障措施7.1貸款保險7.2貸款擔保7.3貸款還款保證金8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款程序8.3提前還款費用9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止程序9.3貸款終止后的責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任承擔11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義（1）本合同中，“貸款”是指乙方（借款人）向甲方（貸款銀行）申請的購房貸款。（2）“甲方”是指提供貸款的銀行。（3）“乙方”是指借款人，即本合同的另一方。（4）“貸款金額”是指乙方從甲方處獲得的貸款總額。（5）“貸款期限”是指乙方按照合同約定還款的期限。（6）“利率”是指貸款的年利率，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。（7）“還款方式”是指乙方還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2術語解釋（1）本合同中，除非上下文另有說明，所有術語均應按照其通常含義進行解釋。（2）對于合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例進行解釋。2.貸款基本條款2.1貸款金額（1）本合同貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限（1）本合同貸款期限為年。2.3利率（1）本合同貸款利率為年利率%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式（1）本合同采用等額本息還款方式。3.還款責任分配3.1責任主體（1）乙方為本合同還款責任主體。3.2責任范圍（1）乙方負責按照合同約定的還款方式、時間和金額，按時足額償還貸款本息。3.3責任比例（1）本合同中，乙方承擔全部貸款還款責任，甲方不承擔任何還款責任。4.貸款還款時間安排4.1每月還款日（1）乙方每月的還款日為每月的日。4.2每月還款額（1）乙方每月應還款額為人民幣元整。4.3首期還款金額（1）乙方首期還款金額為人民幣元整。5.貸款還款責任變更5.1變更條件（1）在合同有效期內，如因乙方原因導致還款責任發(fā)生變化，乙方應提前天向甲方提出書面申請。5.2變更程序（1）乙方提出變更申請后，甲方應在收到申請之日起個工作日內進行審核。（2）經甲方審核同意后，雙方應簽署書面變更協(xié)議。5.3變更后的責任分配（1）變更后的還款責任分配，按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.貸款逾期責任6.1逾期定義（1）本合同中，逾期是指乙方未按約定時間償還貸款本息的行為。6.2逾期利率（1）逾期利率為年利率%，按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率執(zhí)行。6.3逾期罰金（1）逾期罰金按逾期金額的%計算，每月計收一次。6.4逾期責任承擔（1）逾期責任由乙方承擔，甲方有權采取一切合法措施追討逾期款項。8.貸款提前還款8.1提前還款條件（1）乙方可以在貸款期限內，但需提前天向甲方提出書面申請，申請?zhí)崆皟斶€全部或部分貸款。8.2提前還款程序（1）乙方提出提前還款申請后，甲方應在收到申請之日起個工作日內進行審核。（2）審核通過后，雙方應簽署提前還款協(xié)議，明確還款金額、時間及提前還款費用等事項。8.3提前還款費用（1）乙方提前還款需支付提前還款費用，具體費用按照甲方規(guī)定執(zhí)行。9.貸款終止9.1貸款終止條件（1）貸款本息全部清償完畢。（2）貸款期限屆滿，且乙方未提出續(xù)貸申請。（3）貸款合同因甲方或乙方違約而解除。9.2貸款終止程序（1）貸款終止時，乙方應向甲方提交貸款終止申請。（2）甲方應在收到終止申請之日起個工作日內辦理終止手續(xù)。9.3貸款終止后的責任承擔（1）貸款終止后，乙方不再承擔貸款還款責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）甲方或乙方違約，經對方催告后個工作日內未采取補救措施。10.2合同解除程序（1）合同解除前，甲方或乙方應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止貸款發(fā)放和還款行為。10.3合同解除后的責任承擔（1）合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。11.違約責任11.1違約定義（1）本合同中，違約是指甲方或乙方違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償（1）違約賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的%。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）爭議應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議提起后，雙方應積極協(xié)商，爭取達成和解。（2）協(xié)商不成，爭議提交法院審理。12.3爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期（1）本合同生效日期為年月日。13.3合同終止條件（1）合同終止條件見第九條。13.4合同終止日期（1）合同終止日期為貸款本息全部清償完畢之日。14.其他約定事項14.1通知與送達（1）本合同中，通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起個工作日視為送達。14.2合同修改（1）本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方引入合同關系中的獨立法人、非法人組織或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、擔保服務、法律服務等。16.第三方介入的程序16.1引入第三方（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方參與合同履行。（2）引入第三方前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。16.2第三方參與合同（1）第三方參與合同后，其權利和義務應在本合同中明確約定。（2）第三方參與合同履行時，應遵守本合同的約定。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義（1）“責任限額”是指第三方在合同履行過程中因違約行為所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）責任限額應合理反映第三方的風險承擔能力和合同履行風險。17.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中，若發(fā)生違約行為，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。（2）若第三方違約行為導致甲乙雙方遭受損失超過責任限額，甲乙雙方有權向第三方追償。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利（1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行其職責。（2）甲方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。（3）甲方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的責權利（1）乙方有權要求第三方按照合同約定履行其職責。（2）乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。（3）乙方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致違約，應承擔相應的責任。（2）若第三方違約行為導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償。（3）若第三方違約行為涉及第三方與其他方之間的合同關系，應由第三方與其他方另行解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件（1）若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致。（2）合同變更應書面記錄，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。19.2合同變更的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應簽署書面合同變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件（1）若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。（2）合同解除的條件應在本合同中明確約定。20.2合同解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應簽署書面合同解除協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序（1）爭議提起后，甲乙雙方應積極協(xié)商，爭取達成和解。（2）協(xié)商不成，爭議提交法院審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：此附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：貸款申請表詳細要求：包含借款人個人信息、貸款用途、還款能力評估等。說明：此附件用于記錄借款人的貸款申請信息。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方信息、房屋詳細信息、成交價格等。說明：此附件為房屋買賣雙方簽訂的合同，與貸款合同共同構成購房貸款的基礎。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體內容、職責、權利、義務等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：貸款還款計劃表詳細要求：包含每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：此附件用于記錄貸款的還款計劃，便于雙方核對和監(jiān)督。6.附件六：貸款變更協(xié)議詳細要求：包含貸款變更的具體內容、變更原因、變更后的條款等。說明：此附件用于記錄貸款合同在履行過程中的變更情況。7.附件七：違約金計算公式詳細要求：包含違約金計算的具體公式和方法。說明：此附件用于計算違約金，確保違約金計算的一致性和準確性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期還款：乙方未按照合同約定的還款日足額償還貸款本息。提前還款違約：乙方未按照合同約定支付提前還款費用。貸款用途違規(guī)：乙方未按照貸款合同約定使用貸款資金。貸款信息造假：乙方在貸款申請過程中提供虛假信息。第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責。2.責任認定標準：逾期還款：乙方應按照合同約定的逾期利率支付違約金。提前還款違約：乙方應按照合同約定支付提前還款費用。貸款用途違規(guī)：乙方應退還違規(guī)使用的貸款資金，并承擔相應的違約責任。貸款信息造假：乙方應承擔相應的法律責任，并退還貸款。第三方違約：第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：若乙方逾期還款，應按照合同約定的逾期利率支付違約金，如每日逾期利率為0.05%。示例二：若乙方提前還款，但未按照合同約定支付提前還款費用，應按照合同約定支付提前還款費用。示例三：若乙方在貸款用途上違規(guī)，應退還違規(guī)使用的貸款資金，并按照合同約定支付違約金。全文完。2024年度情侶婚前購房貸款還款責任分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況及家庭情況2.購房貸款相關信息2.1貸款銀行及貸款金額2.2貸款期限及利率2.3貸款用途及房屋信息3.貸款還款責任分配3.1還款方式及還款頻率3.2還款金額及比例3.3還款責任起始時間及終止時間4.貸款還款義務4.1逾期還款處理4.2還款資金來源及證明4.3貸款賬戶管理5.財務狀況共享5.1雙方財務狀況及收入證明5.2財務信息更新及披露6.信用記錄維護6.1信用記錄查詢及維護6.2逾期記錄處理及修復7.貸款變更及提前還款7.1貸款利率調整7.2提前還款條件及手續(xù)7.3貸款變更手續(xù)及費用8.意外情況處理8.1雙方一方失業(yè)或收入減少8.2一方重大疾病或意外傷害8.3貸款還款能力變動9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及程序9.3仲裁或訴訟條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議內容11.3附件及補充協(xié)議的效力12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議管轄法院14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方（借款人）姓名：_______，身份證號碼：_______乙方（借款人）姓名：_______，身份證號碼：_______1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______乙方聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______1.3雙方婚姻狀況及家庭情況甲方婚姻狀況：_______，家庭成員：_______乙方婚姻狀況：_______，家庭成員：_______2.購房貸款相關信息2.1貸款銀行及貸款金額貸款銀行名稱：_______，貸款金額：_______元2.2貸款期限及利率貸款期限：_______年，年利率：_______%2.3貸款用途及房屋信息貸款用途：購買位于_______的房產，房產信息：_______3.貸款還款責任分配3.1還款方式及還款頻率還款方式：等額本息/等額本金，還款頻率：每月/季度3.2還款金額及比例甲方每月還款金額：_______元，占貸款總額比例：_______%乙方每月還款金額：_______元，占貸款總額比例：_______%3.3還款責任起始時間及終止時間還款責任起始時間：_______年_______月，還款責任終止時間：_______年_______月4.貸款還款義務4.1逾期還款處理逾期還款罰息：_______%，逾期天數(shù)超過_______天，視為違約4.2還款資金來源及證明雙方應確保每月還款資金來源合法，并提供相應的收入證明4.3貸款賬戶管理雙方應共同管理貸款賬戶，確保賬戶資金安全5.財務狀況共享5.1雙方財務狀況及收入證明雙方應定期向對方提供財務狀況及收入證明，確保信息的真實性5.2財務信息更新及披露一方財務狀況發(fā)生重大變化時，應及時告知對方6.信用記錄維護6.1信用記錄查詢及維護雙方應定期查詢個人信用記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理6.2逾期記錄處理及修復一方如有逾期記錄，應及時采取措施修復信用記錄7.貸款變更及提前還款7.1貸款利率調整在貸款期限內，如遇貸款利率調整，雙方應協(xié)商一致，按照調整后的利率執(zhí)行7.2提前還款條件及手續(xù)提前還款需提前_______天通知貸款銀行，并按照銀行規(guī)定辦理相關手續(xù)7.3貸款變更手續(xù)及費用貸款變更需雙方共同辦理，相關手續(xù)及費用由變更方承擔8.意外情況處理8.1雙方一方失業(yè)或收入減少如一方失業(yè)或收入減少，導致無法按時償還貸款，另一方應給予_______個月的寬限期，并共同協(xié)商解決方案8.2一方重大疾病或意外傷害如一方因重大疾病或意外傷害導致無法工作，無法按時償還貸款，雙方應共同承擔貸款責任，并尋求貸款銀行或相關機構協(xié)助8.3貸款還款能力變動如雙方貸款還款能力發(fā)生變動，應立即通知對方，并協(xié)商調整還款計劃或尋求貸款銀行的幫助9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決地點及程序爭議解決地點：_______，仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行9.3仲裁或訴訟條款任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同；或雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2合同終止條件還款義務履行完畢，合同自動終止10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照法律規(guī)定處理相關事宜11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、貸款合同、身份證復印件、收入證明等11.2補充協(xié)議內容本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3附件及補充協(xié)議的效力本合同附件及補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序合同的修改需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議12.3修改后的合同效力修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力13.法律適用及管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律13.2合同爭議管轄法院本合同爭議的解決，適用_______人民法院管轄14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項的效力本合同其他約定事項作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方、法律顧問等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方的通知甲乙雙方選定第三方后，應及時通知對方，并確保對方知曉第三方的介入。3.第三方的職責與權限3.1第三方的職責第三方應根據合同約定或合作協(xié)議，履行相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、評估風險等。3.2第三方的權限第三方在履行職責過程中，享有相應的權限，包括但不限于查閱合同文件、與甲乙雙方溝通、提出建議等。4.甲乙雙方的責任與義務4.1甲方的責任與義務甲方向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責。甲方對第三方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過失。4.2乙方的責任與義務乙方同樣向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責。乙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過失。5.第三方的責任限額5.1責任限額的設定第三方對甲乙雙方的責任限額應根據第三方的資質、服務內容和合同約定確定。責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確。5.2超過責任限額的處理如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應重新簽訂合作協(xié)議或服務合同，并通知對方。6.2第三方的退出7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方承擔合同約定的職責，甲方對第三方的行為負責。7.2第三方與乙方的劃分同上，第三方僅對乙方承擔合同約定的職責，乙方對第三方的行為負責。7.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔合同約定的職責，但甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。8.第三方介入的費用承擔8.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定或合作協(xié)議分攤。8.2費用支付時間第三方介入的費用應在合同約定或合作協(xié)議中明確支付時間。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，按照本合同第九條的爭議解決方式處理。