2024年商業(yè)店鋪權(quán)益交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店鋪權(quán)益交易合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪用途3.商業(yè)店鋪權(quán)益交易內(nèi)容3.1權(quán)益交易范圍3.2權(quán)益交易方式3.3權(quán)益交易價格3.4權(quán)益交易支付方式4.合同簽訂時間及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.商業(yè)店鋪使用規(guī)范6.1店鋪裝修要求6.2店鋪經(jīng)營要求6.3店鋪安全管理要求7.店鋪租賃及使用費(fèi)用7.1租金計算方式7.2租金支付方式7.3使用費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止后的處理12.1店鋪交接12.2費(fèi)用結(jié)算12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.商業(yè)店鋪基本信息2.1店鋪名稱店鋪名稱：[店鋪全稱]2.2店鋪地址店鋪地址：[店鋪具體位置]2.3店鋪面積店鋪面積：[店鋪面積，單位：平方米]2.4店鋪用途店鋪用途：[店鋪使用性質(zhì)，如零售、餐飲、服務(wù)等]3.商業(yè)店鋪權(quán)益交易內(nèi)容3.1權(quán)益交易范圍權(quán)益交易范圍包括但不限于店鋪使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。3.2權(quán)益交易方式權(quán)益交易方式為一次性支付。3.3權(quán)益交易價格權(quán)益交易價格為人民幣[交易價格]元。3.4權(quán)益交易支付方式權(quán)益交易支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，具體支付時間及方式詳見附件。4.合同簽訂時間及生效日期4.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。4.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同期限5.1合同起始日期合同起始日期為[起始日期]，即[年]年[月]月[日]日。5.2合同終止日期合同終止日期為[終止日期]，即[年]年[月]月[日]日。6.商業(yè)店鋪使用規(guī)范6.1店鋪裝修要求乙方在使用店鋪期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于店鋪裝修的規(guī)定，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及外觀。6.2店鋪經(jīng)營要求乙方在經(jīng)營店鋪時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營行為。6.3店鋪安全管理要求乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)人員及財產(chǎn)安全，遵守消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查。7.店鋪租賃及使用費(fèi)用7.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣[租金]元。7.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。7.3使用費(fèi)用支付方式除租金外，乙方還應(yīng)支付水、電、物業(yè)等使用費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按照約定時間提供店鋪或相關(guān)設(shè)施。（2）違反合同約定，擅自改變店鋪用途。（3）未按時支付租金或使用費(fèi)用。8.1.2乙方違約情形（1）未按時支付租金或使用費(fèi)用。（2）違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。（3）未遵守店鋪使用規(guī)范，造成店鋪損壞或安全隱患。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。（2）乙方經(jīng)營不善，店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。10.1.2乙方解除條件（1）甲方未履行合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。（2）店鋪所在區(qū)域發(fā)生不可抗力事件，影響店鋪正常經(jīng)營。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行店鋪交接及費(fèi)用結(jié)算。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止后的處理12.1店鋪交接合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將店鋪完好無損地交還給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、使用費(fèi)用及違約金等。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于爭議解決、保密等條款仍然有效。13.合同附件13.1合同附件名稱（1）店鋪租賃協(xié)議；（2）店鋪交接清單；（3）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)；（4）其他雙方協(xié)商一致的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入（1）甲乙雙方同意，在合同簽訂及履行過程中，可邀請中介方提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入（1）在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請評估機(jī)構(gòu)對商業(yè)店鋪進(jìn)行評估，以確定權(quán)益交易價格。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評估報告。15.2.3律師介入（1）甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中，可邀請律師提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。（2）律師應(yīng)具備專業(yè)法律知識，并嚴(yán)格保守客戶秘密。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入（1）如甲乙雙方發(fā)生爭議，可提交[仲裁委員會]仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地審理案件，并作出裁決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：[中介方責(zé)任限額]元。（2）評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：[評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元。（3）律師責(zé)任限額：[律師責(zé)任限額]元。（4）仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：[仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.4.3責(zé)任追償若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過第三方約定的責(zé)任限額。15.5第三方變更與替換15.5.1第三方變更若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。15.5.2第三方替換在合同履行過程中，若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂書面替換協(xié)議。16.第三方保密義務(wù)16.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。16.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1服務(wù)費(fèi)用支付第三方提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為[結(jié)算方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，具體結(jié)算時間及方式詳見附件。18.第三方合同解除18.1合同解除條件若第三方無法繼續(xù)履行合同，可提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲乙雙方，并說明解除原因。18.2合同解除程序第三方解除合同后，應(yīng)將合同終止情況通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同終止后的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括店鋪租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)范等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方在店鋪租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.店鋪交接清單詳細(xì)要求：包括店鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等詳細(xì)清單，以及雙方確認(rèn)的交接日期。說明：本附件用于確保店鋪交接的準(zhǔn)確性和完整性。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金、使用費(fèi)用、違約金等費(fèi)用的明細(xì)，以及支付日期和金額。說明：本附件用于記錄和證明雙方費(fèi)用結(jié)算的實際情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.評估報告詳細(xì)要求：包括店鋪的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件用于證明店鋪權(quán)益交易價格的合理性和公正性。6.法律意見書詳細(xì)要求：包括律師對合同條款的法律意見、風(fēng)險評估等。說明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供店鋪或相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停業(yè)損失等。（2）違反合同約定，擅自改變店鋪用途：甲方應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按時支付租金或使用費(fèi)用：甲方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金或使用費(fèi)用：乙方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未遵守店鋪使用規(guī)范，造成店鋪損壞或安全隱患：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果失實：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新評估或賠償損失。（3）律師提供法律服務(wù)存在重大失誤：律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失或重新提供服務(wù)。全文完。2024年商業(yè)店鋪權(quán)益交易合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.交易標(biāo)的3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪業(yè)態(tài)4.交易價格4.1交易總額4.2付款方式4.3付款時間5.店鋪移交5.1移交時間5.2移交條件5.3移交手續(xù)6.返租及租金6.1返租期限6.2租金金額6.3付款方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：店鋪基本情況11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同解除與終止后的處理13.1店鋪退還13.2資產(chǎn)清算14.其他約定14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“交易標(biāo)的”指甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)店鋪，包括但不限于店鋪名稱、地址、面積、業(yè)態(tài)等；“交易價格”指乙方支付給甲方的店鋪購買總價；“返租”指乙方在取得店鋪后，將店鋪部分或全部面積返租給甲方；“租金”指乙方按照約定支付給甲方的租金；“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“爭議解決”指合同雙方發(fā)生爭議時，選擇何種方式解決爭議；“合同附件”指合同中約定的各類文件和憑證；“通知與送達(dá)”指合同雙方進(jìn)行通知和文件送達(dá)的方式和程序；“其他約定”指合同雙方在合同中約定的其他事項。1.2解釋本合同中的定義和解釋，應(yīng)按照合同條款的具體內(nèi)容進(jìn)行解釋，如合同條款有歧義，則按照有利于維護(hù)交易安全和公平的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三條交易標(biāo)的3.1店鋪名稱[具體店鋪名稱]3.2店鋪地址[具體地址]3.3店鋪面積[具體面積]3.4店鋪業(yè)態(tài)[具體業(yè)態(tài)]第四條交易價格4.1交易總額[交易總價]4.2付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付交易總價，具體如下：[付款方式細(xì)節(jié)]4.3付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付交易總價的首付款，剩余款項應(yīng)在[具體日期]前付清。第五條店鋪移交5.1移交時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)將店鋪移交給乙方。5.2移交條件1.乙方支付完畢交易總價的首付款；2.雙方辦理完畢店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3移交手續(xù)1.甲方應(yīng)在移交前向乙方提供店鋪的權(quán)屬證明文件；2.雙方應(yīng)共同辦理店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。第六條返租及租金6.1返租期限[返租期限]6.2租金金額[租金金額]6.3付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付租金，具體如下：[付款方式細(xì)節(jié)]第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時間移交店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易總價的[具體比例]；2.甲方未提供真實、完整的權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付交易總價或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易總價的[具體比例]或每日租金的[具體比例]；2.乙方擅自改變店鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而被解除；4.合同因不可抗力而無法履行。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.合同因不可抗力而無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：店鋪基本情況包括但不限于店鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、裝修合同等。11.2附件二：付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式1.以書面形式通過掛號信、特快專遞、快遞等方式送達(dá)；2.通過電子方式，如電子郵件、短信等，但需對方確認(rèn)收到。12.2送達(dá)方式1.送達(dá)至對方指定的地址；2.送達(dá)至雙方約定的地點(diǎn)。第十三條合同解除與終止后的處理13.1店鋪退還1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將店鋪退還給甲方；2.退還的店鋪應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。13.2資產(chǎn)清算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于已付款項、未付款項、租金等；2.資產(chǎn)清算后，如有剩余款項，應(yīng)按雙方約定進(jìn)行分配。第十四條其他約定14.1不可抗力條款1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。14.2其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為[具體金額]；2.1.2第三方因未履行或未正確履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]；2.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于信息收集、盡職調(diào)查、評估報告等；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.2.3第三方應(yīng)按時完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交報告。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受到任何一方的利益影響；4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；4.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進(jìn)展和遇到的問題。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和資料；5.3第三方完成相關(guān)工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方提供中介服務(wù)，其費(fèi)用為[具體金額]；6.1.2第三方提供其他服務(wù)，其費(fèi)用為[具體金額]；6.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第七條第三方介入的變更7.1若甲乙雙方需要變更第三方的職責(zé)或權(quán)限，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意；7.2若第三方需要變更介入事項或工作內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。第八條第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入；8.2若合同提前解除或終止，第三方介入也應(yīng)隨之終止。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在介入本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪基本情況詳細(xì)要求：包含店鋪的權(quán)屬證明、租賃合同、裝修合同、物業(yè)合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：此附件用于證明店鋪的基本情況和法律狀態(tài)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明交易雙方已完成付款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)權(quán)限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性和合法性。5.附件五：違約金支付證明詳細(xì)要求：包括違約金的金額、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于證明違約方已支付違約金。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：此附件用于證明爭議已得到解決。7.附件七：資產(chǎn)清算報告詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)清算的明細(xì)、結(jié)果等。說明：此附件用于證明合同解除或終止后的資產(chǎn)清算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間移交店鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將店鋪移交給乙方，構(gòu)成違約。示例：甲方未在合同約定的移交時間前將店鋪移交給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付每日交易總價[具體比例]的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付交易總價或租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付交易總價或租金，構(gòu)成違約。示例：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的[具體比例]的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，構(gòu)成違約。示例：第三方在評估店鋪時提供虛假信息，導(dǎo)致乙方購買價格過高，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)店鋪權(quán)益交易合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2店鋪1.3權(quán)益1.4交易2.交易內(nèi)容與范圍2.1店鋪權(quán)益概述2.2交易標(biāo)的2.3交易價格2.4交易方式3.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.交易款項支付與結(jié)算4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項結(jié)算5.店鋪權(quán)益交付與接收5.1權(quán)益交付方式5.2權(quán)益交付時間5.3權(quán)益接收6.店鋪運(yùn)營與維護(hù)6.1運(yùn)營管理6.2維護(hù)責(zé)任6.3運(yùn)營指標(biāo)7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：店鋪權(quán)益清單10.2附件二：店鋪運(yùn)營指標(biāo)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)效力14.其他約定事項14.1合同保密14.2合同解除限制14.3合同不可抗力14.4合同解釋優(yōu)先順序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2店鋪1.2.1店鋪是指位于（具體地址）的（具體店鋪名稱），包括但不限于店鋪的實體空間、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)設(shè)備等。1.3權(quán)益1.3.1權(quán)益是指乙方在店鋪中所擁有的全部或部分經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。1.4交易1.4.1交易是指甲方與乙方之間就乙方擁有的店鋪權(quán)益所進(jìn)行的買賣行為。2.交易內(nèi)容與范圍2.1店鋪權(quán)益概述2.1.1甲方同意購買乙方在店鋪中擁有的全部權(quán)益。2.1.2乙方同意出售店鋪中擁有的全部權(quán)益。2.2交易標(biāo)的2.2.1交易標(biāo)的為乙方在店鋪中擁有的全部權(quán)益。2.3交易價格2.3.1交易價格為人民幣（具體金額）。2.4交易方式2.4.1交易方式為一次性現(xiàn)金支付。3.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)在交易完成后取得店鋪的完整經(jīng)營權(quán)。3.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付交易價格。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易價格。3.2.2乙方有義務(wù)在交易完成后將店鋪權(quán)益完整轉(zhuǎn)移給甲方。4.交易款項支付與結(jié)算4.1款項支付方式4.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易款項支付至乙方指定的賬戶。4.2款項支付時間4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成款項支付。4.3款項結(jié)算4.3.1交易款項支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。5.店鋪權(quán)益交付與接收5.1權(quán)益交付方式5.1.1乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方交付店鋪權(quán)益的相關(guān)證明文件。5.2權(quán)益交付時間5.2.1乙方應(yīng)在交易款項支付后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成權(quán)益交付。5.3權(quán)益接收5.3.1甲方應(yīng)在收到權(quán)益交付文件后（具體天數(shù)）內(nèi)完成權(quán)益接收。6.店鋪運(yùn)營與維護(hù)6.1運(yùn)營管理6.1.1甲方在取得店鋪經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)自主進(jìn)行店鋪的運(yùn)營管理。6.2維護(hù)責(zé)任6.3運(yùn)營指標(biāo)6.3.1雙方應(yīng)在合同中約定店鋪運(yùn)營的具體指標(biāo)，包括但不限于銷售額、客流量等。7.合同期限與終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為（具體年數(shù)）年。7.2合同終止條件7.2.1合同到期后自然終止。7.2.2發(fā)生合同約定的違約行為，任何一方均有權(quán)解除合同。7.3合同終止程序7.3.1合同終止時，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的（具體百分比）。8.1.2若乙方未按約定交付店鋪權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的（具體百分比）。8.2違約賠償8.2.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約解除8.3.1若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合對方提供必要的證據(jù)。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同附件10.1附件一：店鋪權(quán)益清單10.1.1列明乙方擁有的店鋪權(quán)益的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。10.2附件二：店鋪運(yùn)營指標(biāo)10.2.1列明店鋪的運(yùn)營指標(biāo)，包括但不限于銷售額、客流量、利潤率等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于店鋪租賃合同、設(shè)備清單、財務(wù)報表等。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于權(quán)益轉(zhuǎn)讓、款項結(jié)算等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)效力13.3.1通知自送達(dá)之日起生效。14.其他約定事項14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解除限制14.2.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得單方面解除。14.3合同不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同解釋優(yōu)先順序14.4.1合同的解釋順序為：合同、附件、法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任等。5.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方有權(quán)利要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.3甲乙雙方有義務(wù)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履