2024年多功能活動場地租賃分配協(xié)議

2024年多功能活動場地租賃分配協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃時間及期限第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3費用包含內(nèi)容第三條使用及管理要求3.1使用范圍及用途3.2場地維護及管理3.3安全及應(yīng)急預(yù)案第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時間限制第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃設(shè)施清單第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章第十四條合同生效時間14.1合同生效時間及條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積租賃場地位于____________，總面積為____________平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于____________、____________、____________等。1.3租賃時間及期限租賃時間為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額租金金額為每平方米____________元/月，總計____________元/月。2.2租金支付時間及方式租金每____________支付一次，支付方式為____________。2.3費用包含內(nèi)容租賃費用包含____________、____________、____________等。第三條使用及管理要求3.1使用范圍及用途租賃場地主要用于____________，不得用于____________。3.2場地維護及管理租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施的正常使用。3.3安全及應(yīng)急預(yù)案租賃方應(yīng)制定場地的安全及應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享受租賃費用包含的服務(wù)。4.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按期支付租金，并遵守場地的使用規(guī)定和管理要求。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督租賃方遵守合同約定。5.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按期支付租金的，應(yīng)支付____________的滯納金。6.2出租方違約出租方未按照合同約定提供場地及設(shè)施的，應(yīng)支付____________的違約金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑任何一方對合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)解決爭議。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1租賃場地平面圖本合同附件一為租賃場地平面圖，詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的具體位置和面積。12.2租賃設(shè)施清單本合同附件二為租賃設(shè)施清單，詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量和規(guī)格。第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章租賃方代表（簽字）：____________單位（蓋章）：____________13.2出租方簽字蓋章出租方代表（簽字）：____________單位（蓋章）：____________第十四條合同生效時間14.1合同生效時間及條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，則合同自動終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的具體位置和面積，包括入口、出口、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等位置和設(shè)施。附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量和規(guī)格，包括任何可能提供的音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅數(shù)量和類型等。附件三：租賃場地使用規(guī)劃詳細(xì)描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括可能的舞臺布置、展覽布局、活動流程等。附件四：租賃場地安全指南提供租賃場地的安全指南，包括緊急出口的位置、疏散路線、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：租賃場地維護和清潔標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃場地的維護和清潔標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的維護周期、清潔要求等。附件六：租賃場地技術(shù)參數(shù)提供租賃場地的技術(shù)參數(shù)，包括電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、燈光和音響系統(tǒng)等技術(shù)參數(shù)。附件七：租賃場地保險證明提供租賃場地的保險證明，確保租賃期間場地的保險有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按期支付租金；2.租賃方未按照合同約定使用場地；3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行場地的維護和管理；4.出租方未按照合同約定提供場地及設(shè)施；5.出租方未按照合同約定進(jìn)行場地的維修和保養(yǎng)；6.任何一方未履行合同中約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的1%；2.租賃方未按照合同約定使用場地的，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的5%；3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行場地的維護和管理的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并支付違約金，違約金為租金的3%；4.出租方未按照合同約定提供場地及設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求出租方提供或補償，并支付違約金，違約金為租金的5%；5.出租方未按照合同約定進(jìn)行場地的維修和保養(yǎng)的，租賃方有權(quán)要求出租方改正，并支付違約金，違約金為租金的3%；6.任何一方未履行合同中約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：如果租賃方未按期支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需要支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。如果租賃方未按照合同約定使用場地，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并支付相當(dāng)于租金5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場地的一方。2.出租方：指本合同中出租場地的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的場地租賃費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約補償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同終止：指合同雙方約定或法律規(guī)定合同效力消滅的情況。8.爭議解決：指合同雙方在