2024年房產(chǎn)交易補(bǔ)充合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易補(bǔ)充合同書版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.補(bǔ)充合同編號(hào)3.補(bǔ)充合同簽訂日期4.補(bǔ)充合同適用范圍5.原合同編號(hào)6.原合同簽訂日期7.原合同雙方8.補(bǔ)充合同內(nèi)容9.房產(chǎn)交易價(jià)格10.房產(chǎn)交付時(shí)間11.房產(chǎn)交付條件12.交易稅費(fèi)承擔(dān)13.違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)交易雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2補(bǔ)充合同編號(hào)本補(bǔ)充合同編號(hào)為：【補(bǔ)充合同編號(hào)】1.3補(bǔ)充合同簽訂日期本補(bǔ)充合同簽訂日期：【簽訂日期】1.4補(bǔ)充合同適用范圍本補(bǔ)充合同適用于：【房產(chǎn)地址】1.5原合同編號(hào)原合同編號(hào)為：【原合同編號(hào)】1.6原合同簽訂日期原合同簽訂日期：【原合同簽訂日期】1.7原合同雙方原合同甲方（賣方）：【原甲方姓名】原合同乙方（買方）：【原乙方姓名】第二部分：補(bǔ)充合同內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商一致，本補(bǔ)充合同所涉及的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在【交付日期】前將房產(chǎn)交付給乙方。2.3房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件如下：2.3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1甲方承擔(dān)：【承擔(dān)稅費(fèi)名稱】2.4.2乙方承擔(dān)：【承擔(dān)稅費(fèi)名稱】2.5違約責(zé)任任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充合同交易價(jià)格的【比例】%。2.6爭(zhēng)議解決方式如本補(bǔ)充合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他約定3.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】第八部分：房產(chǎn)附屬設(shè)施及物品清單8.1房產(chǎn)附屬設(shè)施清單【附屬設(shè)施清單】8.2房產(chǎn)物品清單【物品清單】第九部分：物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用9.1物業(yè)服務(wù)房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)由乙方承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）每月。9.2物業(yè)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第十部分：維修責(zé)任10.1房產(chǎn)交付后，因正常使用導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。10.2房產(chǎn)交付后，因非正常使用導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第十一部分：合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。11.2雙方同意，變更或解除本補(bǔ)充合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二部分：合同的終止（1）房產(chǎn)交付完畢，乙方支付完畢所有款項(xiàng)；（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十三部分：隱私保護(hù)13.1雙方同意，在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息和隱私予以保密，不得泄露給第三方。13.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四部分：法律適用和爭(zhēng)議解決14.1本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如本補(bǔ)充合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)附屬設(shè)施及物品清單附件名稱：房產(chǎn)附屬設(shè)施及物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)附屬設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：該附件用于明確房產(chǎn)交付時(shí)所包含的附屬設(shè)施和物品，以便乙方了解并核實(shí)。2.物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用附件名稱：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件說明：該附件用于明確物業(yè)服務(wù)的條款和費(fèi)用，以便乙方了解并遵守。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件名稱：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)名稱、稅率、計(jì)算方式等信息。附件說明：該附件用于明確房產(chǎn)交易稅費(fèi)的承擔(dān)方式和計(jì)算方法，以便乙方了解并計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。4.維修責(zé)任確認(rèn)書附件名稱：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交付后維修責(zé)任的承擔(dān)方和維修標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：該附件用于明確房產(chǎn)交付后的維修責(zé)任，以便在出現(xiàn)問題時(shí)雙方能夠依據(jù)確認(rèn)書進(jìn)行處理。5.隱私保護(hù)協(xié)議附件名稱：隱私保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方對(duì)彼此個(gè)人信息和隱私的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。附件說明：該附件用于明確雙方在合同履行過程中的隱私保護(hù)義務(wù)，以保護(hù)雙方的個(gè)人信息和隱私不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)交付時(shí)間違約違約行為：甲方未在約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充合同交易價(jià)格的【比例】%。示例說明：如果甲方未能在約定的交付日期前交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。2.房產(chǎn)交付條件違約違約行為：甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、符合法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求、及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的責(zé)任，并向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方在房產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛的責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.交易稅費(fèi)承擔(dān)違約違約行為：甲方未能按照約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)金額，并支付違約金。示例說明：如果甲方未能按照約定承擔(dān)交易稅費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)金額，并支付違約金作為違約責(zé)任。4.維修責(zé)任違約違約行為：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的責(zé)任，并向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方持有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。2.補(bǔ)充合同：指本補(bǔ)充合同書版B版，作為原合同的補(bǔ)充和修改。3.甲方：指本合同中的賣方，具有房產(chǎn)所有權(quán)或處分權(quán)的一方。4.乙方：指本合同中的買方，購買房產(chǎn)并支付交易價(jià)格的一方。5.房產(chǎn)交易價(jià)格：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購買價(jià)格，包括房款、稅費(fèi)等。6.交付日期：指雙方約定的甲方將房產(chǎn)