2024年地下停車(chē)位出租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車(chē)位出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停車(chē)位信息2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位編號(hào)2.3停車(chē)位面積2.4停車(chē)位性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付方式4.4違約金5.使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：停車(chē)位使用協(xié)議12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：062.停車(chē)位信息2.1停車(chē)位位置：市區(qū)小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)位編號(hào)：P0012.3停車(chē)位面積：15平方米2.4停車(chē)位性質(zhì)：住宅小區(qū)地下停車(chē)位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元整4.2支付頻率：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行銀行賬號(hào)：05收款人姓名：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每月租金的10%作為違約金。5.使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限停放小型汽車(chē)，不得用于其他用途。5.2使用時(shí)間：全天候使用，24小時(shí)開(kāi)放。5.3使用限制：不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。6.維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常清潔，保持停車(chē)位內(nèi)整潔。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類(lèi)型：車(chē)輛停放責(zé)任險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)責(zé)任：保障因車(chē)輛停放造成他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)提供停車(chē)位或提供不符合合同約定的停車(chē)位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如出租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致停車(chē)位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2如承租方違反使用規(guī)范，造成他人損害或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方因城市規(guī)劃需要，需提前30天通知承租方解除合同。10.1.2承租方如因故需要解除合同，應(yīng)提前60天通知出租方。10.2解除程序：雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除合同協(xié)議，明確解除日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：停車(chē)位使用協(xié)議12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3變更通知：變更協(xié)議的簽訂通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。14.合同終止14.1終止條件：合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。14.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算，并簽署書(shū)面終止協(xié)議。14.3終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的：為提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的實(shí)施和權(quán)益的保護(hù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方責(zé)任：15.3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.3.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，只負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.3.3.2第三方與出租方、承租方的責(zé)任劃分：15.3.3.2.1出租方、承租方對(duì)第三方的指示和請(qǐng)求應(yīng)予以配合，第三方對(duì)合同雙方的指示和請(qǐng)求應(yīng)予以尊重。15.3.3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因出租方、承租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，出租方、承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和目的。16.1.1.1介入原因16.1.1.2介入目的16.1.1.3介入期限16.1.1.4介入費(fèi)用及支付方式16.2第三方介入審核16.2.1出租方、承租方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。16.2.2如出租方、承租方同意第三方介入，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入實(shí)施期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.3.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并提出改進(jìn)建議。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由第三方與合同雙方協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方完成介入任務(wù)等。18.2第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)與第三方共同簽署書(shū)面終止協(xié)議，明確終止日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位使用協(xié)議要求：詳細(xì)列出停車(chē)位的使用規(guī)則、租賃期限、租金支付方式、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，由承租方提供。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明、停車(chē)場(chǎng)管理制度、車(chē)位使用規(guī)則等。說(shuō)明：為確保合同履行，相關(guān)文件作為附件附于合同之后。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書(shū)面文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同雙方在合同履行過(guò)程中，提前終止合同關(guān)系的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按時(shí)提供停車(chē)位1.2承租方未按時(shí)支付租金1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定1.4合同雙方在合同履行過(guò)程中，未按照約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按時(shí)提供停車(chē)位：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.2承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償合同雙方因此遭受的損失。2.4合同雙方在合同履行過(guò)程中，未按照約定履行義務(wù)：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1出租方未按時(shí)提供停車(chē)位，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用停車(chē)位，出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。3.2承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，未能及時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同雙方無(wú)法按時(shí)完成交易，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.4合同雙方在合同履行過(guò)程中，未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年地下停車(chē)位出租合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3停車(chē)位基本信息2.合同簽訂依據(jù)與目的3.合同期限3.1出租期限3.2合同起止日期4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.使用范圍與權(quán)限5.1停車(chē)位使用范圍5.2使用權(quán)限及限制6.使用要求與維護(hù)責(zé)任6.1使用要求6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：停車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________1.3停車(chē)位基本信息停車(chē)位編號(hào)：____________________停車(chē)位位置：____________________停車(chē)位面積：____________________停車(chē)位類(lèi)型：____________________2.合同簽訂依據(jù)與目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，目的在于明確出租方與承租方在停車(chē)位出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同期限3.1出租期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同起止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期限屆滿之日終止。4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同停車(chē)位租金為每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付時(shí)間及方式承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約金及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的違約金，并自逾期之日起按每日____%的滯納金支付滯納金。5.使用范圍與權(quán)限5.1停車(chē)位使用范圍承租方僅可使用本停車(chē)位停放自用車(chē)輛，不得用于其他用途。5.2使用權(quán)限及限制承租方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。6.使用要求與維護(hù)責(zé)任6.1使用要求承租方在使用停車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，愛(ài)護(hù)停車(chē)位設(shè)施，不得隨意損壞或占用其他停車(chē)位。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)使用過(guò)程中造成的停車(chē)位損壞承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3故意損壞賠償如承租方故意損壞停車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于修復(fù)費(fèi)用。7.合同變更與解除7.1變更條件在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件（1）出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供停車(chē)位，應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）出租方未按約定維護(hù)停車(chē)位設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用停車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。（2）承租方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或占用其他停車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同。11.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：停車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.3簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.合同備案與登記本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)，由出租方向相關(guān)部門(mén)備案登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出租方和承租方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，為促成合同成立而提供服務(wù)的第三方。2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。3.咨詢(xún)方：為出租方或承租方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的第三方。15.3第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。2.甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方（承租方）。3.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方應(yīng)關(guān)注第三方的介入行為，確保其符合本合同約定。3.乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為提出異議，并要求甲方采取措施。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由出租方和第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失。2.第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失。3.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租方的劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與出租方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因責(zé)任劃分不清導(dǎo)致糾紛。18.2第三方與承租方的劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與承租方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保承租方的合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入任務(wù)完成；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方介入終止后，各方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記錄出租方和承租方的基本信息、停車(chē)位的基本信息、合同期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則要求：明確停車(chē)位的使用規(guī)則，包括但不限于車(chē)輛停放規(guī)范、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充，用于指導(dǎo)承租方正確使用停車(chē)位。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障合同各方權(quán)益。4.附件四：違約金及滯納金計(jì)算明細(xì)要求：明確違約金及滯納金的計(jì)算方式、比例等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算，確保雙方權(quán)益得到保障。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反停車(chē)位使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。出租方未按約定提供停車(chē)位。出租方未按約定維護(hù)停車(chē)位設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、情節(jié)等。2.違約行為對(duì)合同履行造成的影響。3.違約行為的后果。3.責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的違約金，并自逾期之日起按每日____%的滯納金支付滯納金。示例二：承租方在停車(chē)位內(nèi)違規(guī)停放車(chē)輛，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：出租方未按約定提供停車(chē)位，應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例四：出租方未按約定維護(hù)停車(chē)位設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用停車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地下停車(chē)位出租合同2本合同目錄一覽一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同名稱(chēng)3.出租方信息4.承租方信息5.停車(chē)位基本信息二、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延期申請(qǐng)三、租金及支付方式1.基本租金2.增值服務(wù)費(fèi)用3.租金支付方式4.支付時(shí)間5.違約責(zé)任四、車(chē)位使用1.使用范圍2.使用限制3.不得占用區(qū)域4.使用維護(hù)責(zé)任五、車(chē)位管理1.管理責(zé)任2.管理制度3.違規(guī)處理六、車(chē)位維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用七、車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)租手續(xù)3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.轉(zhuǎn)借條件5.轉(zhuǎn)借手續(xù)八、違約責(zé)任1.逾期支付租金2.租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓車(chē)位3.損壞車(chē)位設(shè)施4.違反使用規(guī)定九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定1.不可抗力條款2.合同生效3.合同變更4.合同解除5.合同終止十一、合同附件1.停車(chē)位平面圖2.停車(chē)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同名稱(chēng)：2024年地下停車(chē)位出租合同3.出租方信息：3.1出租方名稱(chēng)：_______3.2出租方地址：_______3.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______4.承租方信息：4.1承租方名稱(chēng)：_______4.2承租方地址：_______4.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______5.停車(chē)位基本信息：5.1停車(chē)位編號(hào)：_______5.2停車(chē)位位置：_______5.3停車(chē)位面積：_______平方米5.4停車(chē)位類(lèi)型：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延期申請(qǐng)：3.1延期申請(qǐng)需提前_______天向出租方提出3.2延期申請(qǐng)需經(jīng)出租方同意后方可執(zhí)行3.3延期后的租金及費(fèi)用按原合同規(guī)定執(zhí)行三、租金及支付方式1.基本租金：每月_______元2.增值服務(wù)費(fèi)用：_______（如有，具體費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容）3.租金支付方式：3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等3.2支付賬戶：_______（如有，具體賬戶信息）4.支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金5.違約責(zé)任：5.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金5.2逾期支付租金超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除合同四、車(chē)位使用1.使用范圍：僅限于_______2.使用限制：2.1不得占用其他車(chē)位2.2不得用于非法活動(dòng)2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品3.不得占用區(qū)域：_______4.使用維護(hù)責(zé)任：4.1承租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常清潔4.2承租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知出租方五、車(chē)位管理1.管理責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)車(chē)位的整體管理工作2.管理制度：_______3.違規(guī)處理：3.1出租方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正3.2嚴(yán)重違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除合同六、車(chē)位維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：6.1車(chē)位日常維修由承租方負(fù)責(zé)6.2車(chē)位重大維修由出租方負(fù)責(zé)2.保養(yǎng)責(zé)任：_______3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：3.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.2重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)八、違約責(zé)任1.逾期支付租金：8.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日_______元的滯納金。8.2逾期超過(guò)_______日，出租方有權(quán)暫停車(chē)位使用權(quán)，并要求承租方立即支付全部欠款及滯納金。8.3若承租方連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓車(chē)位：8.4承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.5違反上述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞車(chē)位設(shè)施：8.6承租方在使用過(guò)程中損壞車(chē)位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.7損壞設(shè)施的價(jià)值評(píng)估由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。4.違反使用規(guī)定：8.8承租方若違反車(chē)位使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。十、其他約定1.不可抗力條款：10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同生效：10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更：10.3合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：10.4合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。5.合同終止：10.5合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。十一、合同附件1.停車(chē)位平面圖2.停車(chē)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：12.1出租方代表：_______12.2承租方代表：_______十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：_______2.備案時(shí)間：_______3.備案手續(xù)：_______十四、合同解除1.合同解除條件：14.1租賃期內(nèi)，若出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同到期后，若無(wú)續(xù)租意向，合同自然解除。2.合同解除程序：14.3解除合同需提前_______天通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：14.4合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念及界定1.第三方定義：1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍：2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。二、第三方責(zé)任限額1.責(zé)任限額設(shè)定：1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行設(shè)定。2.責(zé)任限額具體規(guī)定：2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，對(duì)乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。三、甲乙雙方責(zé)任劃分1.甲乙雙方責(zé)任劃分原則：1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)履行合同，第三方不參與甲乙雙方的責(zé)任劃分。2.甲乙雙方責(zé)任劃分具體規(guī)定：2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.1.2甲方應(yīng)保障車(chē)位的使用安全，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。2.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付車(chē)位。2.2.2乙方應(yīng)保障車(chē)位的安全，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。2.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。四、第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任承擔(dān)原則：1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任承擔(dān)具體規(guī)定：2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，對(duì)乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.中介方介入：1.1中介方在本合同中的職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成車(chē)位租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。1.2中介方不參與合同履行過(guò)程中的具體事務(wù)，不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)為對(duì)車(chē)位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)介入：3.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)為提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。3.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀地提供咨詢(xún)服務(wù)。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)為對(duì)車(chē)位施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同