2024年房產(chǎn)代銷合作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代銷合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作結(jié)束時(shí)間3.3合作期限延長(zhǎng)條件4.合作內(nèi)容與范圍4.1代銷服務(wù)內(nèi)容4.2合作范圍界定4.3服務(wù)區(qū)域劃分5.代銷費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用計(jì)算方法5.2代銷費(fèi)用支付比例5.3支付方式及時(shí)間6.房產(chǎn)銷售價(jià)格及傭金6.1房產(chǎn)銷售價(jià)格確定6.2傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3傭金支付方式7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣方案7.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.3推廣效果評(píng)估8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用范圍9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1項(xiàng)目介紹資料13.2合作方案13.3相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目詳細(xì)地址]2.3項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積及占地面積]3.合作期限3.1合作起始時(shí)間[合作起始日期]3.2合作結(jié)束時(shí)間[合作結(jié)束日期]3.3合作期限延長(zhǎng)條件[合作期限延長(zhǎng)所需滿足的條件及程序]4.合作內(nèi)容與范圍4.1代銷服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售；（2）提供銷售渠道及客戶資源；（3）協(xié)助辦理購房手續(xù)。4.2合作范圍界定代銷服務(wù)范圍限于[具體銷售區(qū)域]。4.3服務(wù)區(qū)域劃分[服務(wù)區(qū)域具體劃分及對(duì)應(yīng)責(zé)任]5.代銷費(fèi)用及支付方式5.1代銷費(fèi)用計(jì)算方法代銷費(fèi)用以實(shí)際銷售房產(chǎn)面積為基礎(chǔ)，按[單價(jià)]計(jì)算。5.2代銷費(fèi)用支付比例乙方完成銷售后，甲方應(yīng)在[付款周期]內(nèi)支付代銷費(fèi)用的[支付比例]。5.3支付方式及時(shí)間代銷費(fèi)用支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付時(shí)間為[具體日期]。6.房產(chǎn)銷售價(jià)格及傭金6.1房產(chǎn)銷售價(jià)格確定房產(chǎn)銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及成本確定。6.2傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)傭金按實(shí)際銷售金額的[傭金比例]計(jì)算。6.3傭金支付方式傭金支付方式與代銷費(fèi)用支付方式相同。8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息、客戶資料等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]，合同終止后保密義務(wù)仍然有效。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禰違約金數(shù)額]。9.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合作項(xiàng)目名稱、標(biāo)識(shí)等屬于甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2使用范圍雙方同意，在合作期間及合作結(jié)束后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對(duì)方同意使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禰違約金數(shù)額]。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形（1）未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）未按約定履行代銷義務(wù)；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合作雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件（1）項(xiàng)目介紹資料；（2）合作方案；（3）相關(guān)法律法規(guī)。12.3合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署及生效13.1簽署日期[簽署日期]13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額]。2.2第三方責(zé)任限額僅限于第三方直接因自身過失導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方履行其合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方僅代表乙方履行部分合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方代表乙方履行合同中的部分義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，參與甲乙雙方的合同履行；（2）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，調(diào)整合同條款。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目性質(zhì)、地理位置、配套設(shè)施等。2.合作方案要求：包括代銷服務(wù)內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付、傭金計(jì)算等具體條款。說明：作為甲乙雙方共同遵守的指導(dǎo)性文件。3.相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。說明：作為甲乙雙方在合作過程中遵守的法律依據(jù)。4.市場(chǎng)推廣方案要求：包括推廣方式、宣傳內(nèi)容、推廣費(fèi)用預(yù)算等。說明：作為乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣的行動(dòng)指南。5.客戶資料要求：包括客戶的基本信息、購房意向、溝通記錄等。說明：作為甲乙雙方了解客戶需求、提供個(gè)性化服務(wù)的依據(jù)。6.合同簽署文件要求：包括甲乙雙方的簽字蓋章、合同生效證明等。說明：作為合同有效性的證明文件。7.費(fèi)用支付憑證要求：包括代銷費(fèi)用、傭金等支付憑證。說明：作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。8.違約責(zé)任證明要求：包括違約行為認(rèn)定、違約責(zé)任承擔(dān)等證明文件。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程、結(jié)果等文件。說明：作為解決爭(zhēng)議的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用未按約定履行代銷義務(wù)泄露商業(yè)秘密違反保密義務(wù)未按約定提供客戶資料未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。未按約定履行代銷義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。未按約定提供客戶資料：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因推廣延遲導(dǎo)致的潛在損失。若第三方在合作過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)代銷合作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作方式4.1代銷傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金結(jié)算周期5.合作內(nèi)容與義務(wù)5.1代銷方義務(wù)5.2出售方義務(wù)5.3保密義務(wù)6.房產(chǎn)銷售流程6.1客戶咨詢與接待6.2房產(chǎn)展示與介紹6.3房產(chǎn)交易與簽約6.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.費(fèi)用及稅務(wù)處理7.1代銷費(fèi)用7.2稅務(wù)處理7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1代銷方違約責(zé)任8.2出售方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）代銷方名稱：_________（2）出售方名稱：_________1.2合同雙方法定代表人（1）代銷方法定代表人：_________（2）出售方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）代銷方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________（2）出售方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合作項(xiàng)目概況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：_________2.3房產(chǎn)項(xiàng)目類型：_________2.4房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：_________棟，_________套3.合作期限3.1合作開始日期：____年____月____日3.2合作結(jié)束日期：____年____月____日4.合作方式4.1代銷傭金比例：代銷傭金為成交總價(jià)的_____%，具體計(jì)算方式如下：（1）成交總價(jià)：_________（2）代銷傭金：_________4.2傭金支付方式：代銷傭金在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，由出售方支付給代銷方。4.3傭金結(jié)算周期：每季度結(jié)算一次，于每季度一個(gè)月的____日前支付上一季度的傭金。5.合作內(nèi)容與義務(wù)5.1代銷方義務(wù)（1）按照出售方的要求，積極推廣房產(chǎn)項(xiàng)目，吸引客戶。（2）為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，解答客戶疑問。（3）協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易手續(xù)。5.2出售方義務(wù)（1）確保房產(chǎn)項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（2）配合代銷方進(jìn)行客戶接待和交易手續(xù)辦理。（3）按照約定支付代銷傭金。5.3保密義務(wù)（1）代銷方和出售方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。6.房產(chǎn)銷售流程6.1客戶咨詢與接待（1）代銷方負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶疑問。（2）代銷方引導(dǎo)客戶參觀房產(chǎn)項(xiàng)目。6.2房產(chǎn)展示與介紹（1）代銷方向客戶詳細(xì)介紹房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)等。（2）代銷方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料。6.3房產(chǎn)交易與簽約（1）代銷方協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易手續(xù)。（2）代銷方監(jiān)督交易過程，確保交易合法、合規(guī)。6.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）代銷方協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）代銷方監(jiān)督產(chǎn)權(quán)過戶過程，確保產(chǎn)權(quán)過戶合法、合規(guī)。7.費(fèi)用及稅務(wù)處理7.1代銷費(fèi)用：代銷傭金為本合同第四條第4.1項(xiàng)約定的傭金比例。7.2稅務(wù)處理：代銷傭金按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，由代銷方自行承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任。7.3其他費(fèi)用：除代銷傭金外，雙方另有約定的其他費(fèi)用，按照約定支付。8.違約責(zé)任8.1代銷方違約責(zé)任（2）如代銷方泄露出售方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出售方因此遭受的損失。8.2出售方違約責(zé)任（1）如出售方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的房產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向代銷方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）如出售方未按時(shí)支付代銷傭金，應(yīng)向代銷方支付_____%的違約金，并賠償代銷方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向的，合同終止。（2）合同約定的終止條件成就的，合同終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目介紹、銷售策略、傭金結(jié)算明細(xì)等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋（1）對(duì)本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。（2）如對(duì)本合同有歧義，以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。12.3合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.合同簽署13.1合同簽署日期（1）本合同自____年____月____日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)（1）本合同在____市____區(qū)____地址簽署。14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)（1）本合同一式____份，代銷方執(zhí)____份，出售方執(zhí)____份。14.2合同應(yīng)用（1）本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。（2）本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同履行。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并寫入第三方服務(wù)協(xié)議中。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議，給甲乙雙方造成的其他損失。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。5.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方在第三方提供的服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方在第三方提供的服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，其服務(wù)結(jié)果應(yīng)對(duì)甲乙雙方均產(chǎn)生法律效力。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的規(guī)則。7.第三方介入的終止7.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方服務(wù)期間的成果進(jìn)行評(píng)估。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1如第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密信息等，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。8.2如第三方介入涉及合同履行的重大變更，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目介紹要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、價(jià)格信息等。說明：本附件用于向客戶展示房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，幫助客戶了解項(xiàng)目。2.銷售策略要求：明確銷售目標(biāo)、推廣方式、價(jià)格策略等。說明：本附件用于指導(dǎo)代銷方進(jìn)行銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.傭金結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算方式、結(jié)算時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于明確傭金結(jié)算的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)傭金結(jié)算無異議。4.房產(chǎn)交易流程要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)交易過程中的各個(gè)步驟、所需文件、注意事項(xiàng)等。說明：本附件用于指導(dǎo)客戶完成房產(chǎn)交易，確保交易順利進(jìn)行。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件、流程、費(fèi)用等。說明：本附件用于指導(dǎo)客戶完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶合法有效。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代銷方未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。出售方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的房產(chǎn)項(xiàng)目。代銷方泄露出售方商業(yè)秘密。出售方未按時(shí)支付代銷傭金。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的，視為違約。違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出售方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的房產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向代銷方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。代銷方泄露出售方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出售方因此遭受的損失。出售方未按時(shí)支付代銷傭金，應(yīng)向代銷方支付_____%的違約金，并賠償代銷方因此遭受的損失。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)代銷合作服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目概況3.合作內(nèi)容3.1代銷范圍3.2代銷期限3.3代銷價(jià)格3.4代銷費(fèi)用及支付方式4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2代銷方的權(quán)利4.3合作方的義務(wù)4.4代銷方的義務(wù)5.合作成果及收益分配5.1銷售目標(biāo)5.2收益計(jì)算方式5.3收益分配比例6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同有效期11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2物權(quán)返還12.3損害賠償13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式第二條合作標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目概況第三條合作內(nèi)容3.1代銷范圍3.2代銷期限3.3代銷價(jià)格3.4代銷費(fèi)用及支付方式第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2代銷方的權(quán)利4.3合作方的義務(wù)4.4代銷方的義務(wù)第五條合作成果及收益分配5.1銷售目標(biāo)5.2收益計(jì)算方式5.3收益分配比例第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八條合同解除8.1解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致同意解除合同；8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2因違約解除，違約方應(yīng)賠償守約方損失；8.2.3因不可抗力解除，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)；9.2.2若無約定，爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，不存在重大誤解或欺詐；10.2合同有效期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；11.3解除條件11.3.1變更內(nèi)容導(dǎo)致合同無法履行；11.3.2變更內(nèi)容違反法律法規(guī)；11.4解除程序11.4.1雙方協(xié)商解除變更；11.4.2解除變更內(nèi)容后，合同恢復(fù)原狀。第十二條合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；12.1.2結(jié)算內(nèi)容包括已收款項(xiàng)、未收款項(xiàng)及違約金；12.2物權(quán)返還12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，返還對(duì)方提供的物品或資料；12.3損害賠償12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及附件14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.1.2簽署日期應(yīng)為____年____月____日；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)；14.3附件清單14.3.1本合同附件包括：附件1：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹附件2：代銷合作協(xié)議書附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條合作第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；8.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。8.3第三方介入方式8.3.1第三方可作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易；8.3.2第三方可提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)。第九條第三方權(quán)利和義務(wù)9.1第三方權(quán)利9.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；9.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。9.2第三方義務(wù)9.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；9.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；9.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲、乙雙方提供的信息，不得泄露。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任10.1.1第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因?qū)I(yè)原因?qū)е录住⒁译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額10.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元；10.2.2超出責(zé)任限額部分，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關(guān)系11.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；11.1.2第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。11.2第三方與乙方的關(guān)系11.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；11.2.2第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。11.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分11.3.1第三方對(duì)甲、乙雙方的直接責(zé)任，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍；11.3.2第三方對(duì)甲、乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的合同約定12.1第三方介入的合同約定12.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)在合同附件中明確；12.1.2第