2024年施工合同規(guī)范本（建筑工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合同規(guī)范本（建筑工程）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式及期限4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)措施7.變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁條款10.合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3法律適用13.4合同的語(yǔ)言版本14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3合同價(jià)款明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：____________。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于____________（列舉工程內(nèi)容）。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。（2）價(jià)格調(diào)整的具體辦法和程序，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例和支付時(shí)間，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.4工程進(jìn)度款（1）甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照本合同約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。（2）工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.5竣工結(jié)算（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工結(jié)算的請(qǐng)求。（2）甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)乙方提交的竣工結(jié)算資料的審核，并向乙方支付竣工結(jié)算款。3.6支付方式及期限支付方式：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。支付期限：甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，按照本合同約定的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方予以審核。4.2工期延誤責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查。（2）工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方和丙方申請(qǐng)驗(yàn)收。（3）甲方和丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照約定的事故處理程序進(jìn)行處理。6.3環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行施工，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×同期貸款利率×違約天數(shù)。（2）甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定完成工程或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×同期貸款利率×違約天數(shù)。（2）乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）丙方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×同期貸款利率×違約天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2訴訟管轄雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。9.3仲裁條款如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)符合條件的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件（1）工程完成后，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行的。（2）雙方協(xié)商一致終止合同的。10.3解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方辦理工程移交手續(xù)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中形成的合同文件、往來(lái)函件、電子郵件等。11.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)，在其繼承人之間繼續(xù)有效。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除程序合同的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條附件14.1工程圖紙本合同所涉及的工程圖紙，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2技術(shù)規(guī)范本合同所涉及的技術(shù)規(guī)范，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.3合同價(jià)款明細(xì)表本合同所涉及的合同價(jià)款明細(xì)表，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.4其他相關(guān)文件本合同所涉及的其他相關(guān)文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入，指在甲乙方合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或監(jiān)督的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的中介方。（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督的監(jiān)理方。（3）對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行審計(jì)的審計(jì)方。（4）提供融資、支付、結(jié)算等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方介入者的責(zé)任第三方介入者應(yīng)按照甲乙方之間的合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。如第三方介入者未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入者的權(quán)利第三方介入者有權(quán)按照甲乙方之間的合同約定，獲取其提供的服務(wù)或協(xié)助相應(yīng)的報(bào)酬。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)積極與第三方介入者進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方介入者能夠順利履行其職責(zé)。3.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，包括但不限于第三方介入者的選定、考核、監(jiān)督等。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。如甲乙方之間有其他約定，從其約定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的時(shí)間、方式和金額，向第三方介入者支付費(fèi)用。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入者的責(zé)任限額第三方介入者的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方介入者責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入者的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。第六條第三方介入者的權(quán)益保護(hù)6.1第三方介入者的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方介入者的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方介入者的合同。6.2第三方介入者權(quán)益受損的處理如甲乙方違反本合同，導(dǎo)致第三方介入者權(quán)益受損的，第三方介入者有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入與合同雙方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入者與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入者的影響。7.2第三方介入與甲乙方合同的銜接甲乙方應(yīng)確保第三方介入者與其之間的合同相互銜接，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入者，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的終止如第三方介入者未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)終止與第三方介入者的合同，并按照本合同約定選擇新的第三方介入者。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方介入者的違約處理如第三方介入者未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方介入者承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方介入者違約與甲乙方合同的銜接甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，確定第三方介入者違約對(duì)甲乙方合同的影響，并按照本合同約定處理。第十條附件10.1第三方介入者合同甲乙方與第三方介入者簽訂的合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入者資質(zhì)文件第三方介入者的資質(zhì)文件，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件其他與第三方介入者相關(guān)的文件，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。2.技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求、材料要求、安全要求等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)指標(biāo)和要求。3.合同價(jià)款明細(xì)表合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明工程各部分的價(jià)格、數(shù)量、總價(jià)等信息，應(yīng)與合同總價(jià)一致。4.第三方介入者合同第三方介入者合同應(yīng)包括第三方介入者的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方介入者資質(zhì)文件第三方介入者資質(zhì)文件應(yīng)包括第三方介入者的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等，應(yīng)證明其具備提供服務(wù)或協(xié)助的資質(zhì)。6.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件應(yīng)包括與工程、合同履行相關(guān)的所有文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通知、函件、電子郵件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×同期貸款利率×違約天數(shù)。（2）未按約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×同期貸款利率×違約天數(shù)。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修理、賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行合同義務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（