2024年房產(chǎn)銷售代表合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）1.2乙方（房產(chǎn)銷售代表）1.3甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目第二條合作內(nèi)容2.1乙方的銷售任務(wù)2.2乙方的銷售區(qū)域2.3乙方的銷售期限第三條銷售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)3.1乙方完成銷售任務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方超額完成銷售任務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)3.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間及方式第四條銷售費(fèi)用及承擔(dān)方式4.1乙方開(kāi)展銷售活動(dòng)的費(fèi)用4.2乙方墊付的費(fèi)用報(bào)銷流程4.3甲方提供的銷售支持第五條保密條款5.1雙方的商業(yè)秘密5.2保密期限5.3泄密的責(zé)任及處理第六條違約責(zé)任6.2甲方未按約定提供銷售支持的違約責(zé)任6.3其他違約行為及處理第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件7.3合同的終止條件第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性10.3合同的份數(shù)及保管第十一條附件11.1房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料11.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案11.3銷售政策及銷售支持措施第十二條生效條件12.1合同簽署12.2甲方提供授權(quán)書(shū)12.3乙方提供有效身份證明第十三條合同期限13.1合同生效日期13.2合同到期日期第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：指X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為X，地址為X。1.2乙方（房產(chǎn)銷售代表）：指具有完全民事行為能力的自然人，姓名X，身份證號(hào)碼X。1.3甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目：指位于X的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。第二條合作內(nèi)容2.1乙方的銷售任務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)。2.2乙方的銷售區(qū)域：乙方應(yīng)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)開(kāi)展銷售活動(dòng)。2.3乙方的銷售期限：自合同生效之日起至合同到期日止。第三條銷售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)3.1乙方完成銷售任務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方銷售提成人民幣X元。3.2乙方超額完成銷售任務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方超額完成甲方指定的房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方超額部分的銷售提成人民幣X元。3.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方銷售提成。第四條銷售費(fèi)用及承擔(dān)方式4.1乙方開(kāi)展銷售活動(dòng)的費(fèi)用：乙方開(kāi)展銷售活動(dòng)所需的費(fèi)用包括但不限于交通、通訊、宣傳等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.2乙方墊付的費(fèi)用報(bào)銷流程：乙方墊付的費(fèi)用如需報(bào)銷，應(yīng)向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，并提供相關(guān)發(fā)票及證明文件，甲方在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付報(bào)銷金額。4.3甲方提供的銷售支持：甲方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷售培訓(xùn)、銷售政策及銷售支持措施等支持。第五條保密條款5.1雙方的商業(yè)秘密：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密予以保密，包括但不限于客戶信息、銷售策略等。5.2保密期限：自雙方簽署本合同時(shí)起至合同終止或履行完畢日止。5.3泄密的責(zé)任及處理：如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣X元。第六條違約責(zé)任6.2甲方未按約定提供銷售支持的違約責(zé)任：甲方未按約定提供銷售支持，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3其他違約行為及處理：雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。7.2合同的解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方就本合同主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。10.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳冊(cè)、樓書(shū)、效果圖等。11.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案：詳細(xì)說(shuō)明銷售任務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及支付時(shí)間等。11.3銷售政策及銷售支持措施：包括銷售價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠政策等。第十二條生效條件12.1合同簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2甲方提供授權(quán)書(shū)：甲方應(yīng)向乙方提供授權(quán)書(shū)，授權(quán)乙方作為甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代表。12.3乙方提供有效身份證明：乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明。第十三條合同期限13.1合同生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.2合同到期日期：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：宣傳資料應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、戶型圖、地理位置、配套設(shè)施等信息，并以印刷品或電子文檔的形式提供。宣傳資料的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息。附件二：銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明銷售任務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及支付時(shí)間等。獎(jiǎng)勵(lì)方案應(yīng)明確獎(jiǎng)勵(lì)的金額、獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間及方式，以及獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算依據(jù)。附件三：銷售政策及銷售支持措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：銷售政策應(yīng)包括銷售價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠政策等信息。銷售支持措施應(yīng)包括甲方提供的銷售培訓(xùn)、銷售指導(dǎo)、銷售資源等。附件四：授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：授權(quán)書(shū)應(yīng)由甲方簽署，授權(quán)乙方作為甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代表，具有進(jìn)行銷售活動(dòng)的權(quán)利。授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)的范圍和期限。附件五：身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明，以證明乙方的合法身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲方未提供銷售支持：甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供銷售支持，視為違約。3.乙方泄露商業(yè)秘密：乙方泄露在合作過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未支付獎(jiǎng)勵(lì)：甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付給乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.甲方未提供銷售支持：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方損失賠償。3.乙方泄露商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。4.甲方未支付獎(jiǎng)勵(lì)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，依法從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。2.房產(chǎn)銷售代表：指受房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托，從事房產(chǎn)銷售活動(dòng)的自然