2024年度標準賓館租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準賓館租賃合同模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認定2.租賃標的及設(shè)施2.1租賃標的描述2.2租賃面積與范圍2.3設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止日期3.3提前解約條款4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.費用承擔5.1出租方費用5.2承租方費用5.3共同承擔費用6.使用及管理6.1使用權(quán)限6.2管理責任6.3維修保養(yǎng)責任7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險7.3保險事故處理8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后事宜處理9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約責任認定與賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2合同爭議管轄12.其他約定12.1租賃押金12.2房屋交接單12.3附屬設(shè)施清單12.4合同附件13.附件列表13.1附件一：租賃押金支付憑證13.2附件二：房屋交接單13.3附件三：附屬設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：____________________（1.1.2）出租方地址：____________________（1.1.3）出租方聯(lián)系人：____________________（1.1.4）出租方法定代表人：____________________（1.1.5）出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：____________________（1.2.2）承租方地址：____________________（1.2.3）承租方聯(lián)系人：____________________（1.2.4）承租方法定代表人：____________________（1.2.5）承租方聯(lián)系電話：____________________1.3合同主體認定（1.3.1）雙方確認，本合同的出租方和承租方具備完全民事行為能力。（1.3.2）雙方確認，本合同的簽訂是雙方真實意思表示，合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.租賃標的及設(shè)施2.1租賃標的描述（2.1.1）租賃標的：____________________（詳細描述租賃標的物，如房屋、場地等）。（2.1.2）租賃標的現(xiàn)狀：____________________2.2租賃面積與范圍（2.2.1）租賃面積：____________________平方米。（2.2.2）租賃范圍：____________________（詳細描述租賃范圍）。2.3設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容（2.3.1）出租方提供的設(shè)施：____________________（2.3.2）出租方提供的服務(wù)：____________________3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限（3.1.1）本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2租賃起止日期（3.2.1）租賃開始日期：____________________（3.2.2）租賃結(jié)束日期：____________________3.3提前解約條款（3.3.1）雙方提前解約的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（3.3.2）提前解約方應(yīng)支付給對方一個月租金作為違約金。4.租金及支付方式4.1租金標準（4.1.1）租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期（4.2.1）租金支付周期為一個月，每月的____日前支付當月租金。4.3租金支付方式（4.3.1）承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________（4.3.2）承租方支付租金后，應(yīng)向出租方提供支付憑證。4.4租金調(diào)整條款（4.4.1）租金調(diào)整的條件：____________________（4.4.2）租金調(diào)整的方式：____________________5.費用承擔5.1出租方費用（5.1.1）出租方承擔的費用：____________________5.2承租方費用（5.2.1）承租方承擔的費用：____________________5.3共同承擔費用（5.3.1）雙方共同承擔的費用：____________________6.使用及管理6.1使用權(quán)限（6.1.1）承租方的使用權(quán)限：____________________6.2管理責任（6.2.1）出租方的管理責任：____________________（6.2.2）承租方的管理責任：____________________6.3維修保養(yǎng)責任（6.3.1）出租方的維修保養(yǎng)責任：____________________（6.3.2）承租方的維修保養(yǎng)責任：____________________8.保險責任8.1出租方保險（8.1.1）出租方應(yīng)辦理租賃標的物的保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。（8.1.2）保險費用由出租方承擔。8.2承租方保險（8.2.1）承租方應(yīng)辦理自身財產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于自身物品的損失、盜竊等。（8.2.2）保險費用由承租方承擔。8.3保險事故處理（8.3.1）保險事故發(fā)生時，承租方應(yīng)立即通知出租方。（8.3.2）雙方應(yīng)共同處理保險事故，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。9.合同的變更與終止9.1變更條件（9.1.1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。（9.1.2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2終止條件（9.2.1）合同終止的條件：____________________（9.2.2）合同終止的程序：____________________9.3終止后事宜處理（9.3.1）合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃標的物返還給出租方。（9.3.2）合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止事宜進行結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。10.違約責任10.1出租方違約（10.1.1）出租方違約的情形：____________________（10.1.2）出租方違約的責任：____________________10.2承租方違約（10.2.1）承租方違約的情形：____________________（10.2.2）承租方違約的責任：____________________10.3違約責任認定與賠償（10.3.1）違約責任的認定：____________________（10.3.2）違約賠償?shù)姆绞剑篲___________________11.爭議解決11.1協(xié)商解決（11.1.1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決（11.2.1）如協(xié)商不成，雙方可向租賃標的所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑（11.3.1）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃標的所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1租賃押金（12.1.1）租賃押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（12.1.2）租賃押金的退還：____________________12.2房屋交接單（12.2.1）房屋交接單的填寫與簽字：____________________12.3附屬設(shè)施清單（12.3.1）附屬設(shè)施清單的提供與確認：____________________12.4合同附件（12.4.1）合同附件的提供與確認：____________________13.附件列表13.1附件一：租賃押金支付憑證13.2附件二：房屋交接單13.3附件三：附屬設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃押金支付憑證附件二：房屋交接單附件三：附屬設(shè)施清單附件四：其他相關(guān)文件1.租賃押金支付憑證（1.1）附件一為租賃押金支付憑證，是承租方支付租賃押金的憑證。a.押金支付金額b.支付日期c.支付方式d.支付憑證編號（1.3）承租方應(yīng)按照合同約定，在租賃開始前將租賃押金支付給出租方，并提供支付憑證。2.房屋交接單（2.1）附件二為房屋交接單，是記錄房屋及附屬設(shè)施交接情況的憑證。a.交接日期b.交接雙方姓名及聯(lián)系方式c.房屋地址及面積d.附屬設(shè)施清單（2.3）雙方在房屋交付時，應(yīng)共同填寫并簽字確認房屋交接單。3.附屬設(shè)施清單（3.1）附件三為附屬設(shè)施清單，是記錄租賃標的物附屬設(shè)施的清單。a.設(shè)施名稱b.數(shù)量c.狀態(tài)d.備注（3.3）出租方應(yīng)在租賃開始前，提供附屬設(shè)施清單給承租方。4.其他相關(guān)文件（4.1）附件四為其他與租賃合同相關(guān)的文件，包括但不限于合同補充協(xié)議、維修記錄、費用結(jié)算單等。（4.2）附件四應(yīng)真實、完整地反映租賃合同的執(zhí)行情況。（4.3）雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，及時提供、交換相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1.1）出租方未按照合同約定提供租賃標的物，或提供的租賃標的物不符合合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。示例：出租方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金并承擔相應(yīng)責任。（1.2）出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責任的，應(yīng)承擔違約責任。示例：出租方未及時修復(fù)租賃標的物中的損壞設(shè)施，導(dǎo)致承租方使用不便，出租方應(yīng)承擔維修費用并支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定（2.1）承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任。示例：承租方未按照合同約定的期限和方式支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。（2.2）承租方未按照合同約定使用租賃標的物的，應(yīng)承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，改變租賃標的物的用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃標的物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是租賃合同中提供租賃標的物的當事人。3.承租方