2024專屬停車位買賣法律協(xié)議

編號(hào)：__________2024專屬停車位買賣法律協(xié)議第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024專屬停車位買賣法律協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3停車位定義第二條停車位的數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的效力第十三條合同的書面形式與份數(shù)13.1書面形式要求13.2合同份數(shù)第十四條其它約定14.1其它約定內(nèi)容14.2其它約定效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3停車位定義停車位是指位于【【合同約定地點(diǎn)】】的停車空間，具有獨(dú)立的車位編號(hào)，供買受人使用。第二條停車位的數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量本合同涉及的停車位數(shù)量為【【合同約定數(shù)量】】個(gè)。2.2停車位位置停車位位于【【合同約定地點(diǎn)】】，具體位置以出賣人指派的停車位為準(zhǔn)。第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格停車位的買賣價(jià)格為人民幣【【合同約定價(jià)格】】元整（大寫：【【合同約定價(jià)格】】元整）。3.2支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬買受人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付給出賣人。3.2.2現(xiàn)金支付買受人可以現(xiàn)金支付的方式將款項(xiàng)支付給出賣人。3.2.3信用卡支付買受人可以通過信用卡支付的方式將款項(xiàng)支付給出賣人。3.2.4支付買受人可以通過支付的方式將款項(xiàng)支付給出賣人。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【【合同約定的支付時(shí)間】】?jī)?nèi)，將購(gòu)車位款項(xiàng)支付完畢。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【【合同約定的交付時(shí)間】】?jī)?nèi)，將停車位交付給買受人使用。4.2交付方式出賣人將停車位交付給買受人使用，買受人予以驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)停車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：【【合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】】。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證其對(duì)停車位的所有權(quán)或處分權(quán)，如因出賣人原因?qū)е沦I受人無(wú)法正常使用停車位，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2出賣人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付停車位給買受人。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定，支付停車位的購(gòu)買款項(xiàng)。5.2.2買受人自交付之日起，享有停車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。5.2.3買受人不得將停車位轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或者用于非法用途，否則一切后果由買受人自行承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。本合同的解除不影響買受人已支付的購(gòu)車位款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定，按時(shí)交付停車位給買受人的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為停車位購(gòu)買款項(xiàng)的【【合同約定的違約金比例】】%。7.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定，支付購(gòu)車位款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為停車位購(gòu)買款項(xiàng)的【【合同約定的違約金比例】】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【【合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】】。8.3訴訟時(shí)效本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下終止。9.3合同繼承本合同的有效期為【【合同約定的有效期】】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同有效期屆滿后，如雙方均未提出終止合同的，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約次數(shù)不受限制。如雙方在合同有效期屆滿前終止合同，合同終止后的有關(guān)權(quán)益歸出賣人所有。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【【合同約定的保密期限】】年止。10.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的【【合同約定的違約金比例】】倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容本合同附件【【合同約定的附件數(shù)量】】為附加條款，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力附加條款與本合同一起構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十三條合同的書面形式與份數(shù)13.1書面形式要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)本合同的份數(shù)為【【合同約定的份數(shù)】】份。第十四條其它約定14.1其它約定內(nèi)容本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其它約定效力如本合同的任何條款與補(bǔ)充協(xié)議有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車位所有權(quán)或處分權(quán)證明附件二：停車位位置示意圖附件三：停車位使用管理規(guī)定附件四：付款憑證附件五：交付驗(yàn)收單附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件一的具體要求：須為官方出具的停車位所有權(quán)或處分權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。證明文件需包含停車位的具體位置、面積、使用權(quán)人等信息。附件二的具體要求：須為清晰、準(zhǔn)確的停車位位置示意圖，標(biāo)明停車位的具體位置、編號(hào)等信息。圖紙應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)或出賣人提供，并具有法律效力。附件三的具體要求：規(guī)定應(yīng)包括停車位的使用時(shí)間、使用范圍、停放車輛類型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。規(guī)定應(yīng)由出賣人提供，并經(jīng)買受人同意。附件四的具體要求：付款憑證須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)、信用卡支付憑證或支付憑證等。付款憑證應(yīng)明確標(biāo)注付款人、付款金額、付款時(shí)間等信息。附件五的具體要求：交付驗(yàn)收單應(yīng)由出賣人和買受人共同簽署，確認(rèn)停車位的交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。交付驗(yàn)收單應(yīng)由出賣人提供。附件六的具體要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由出賣人和買受人共同簽署，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定其與本合同的關(guān)系，以及與本合同的沖突解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照本合同約定，按時(shí)交付停車位給買受人。2.買受人未按照本合同約定，支付購(gòu)車位款項(xiàng)。3.買受人將停車位轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或者用于非法用途。4.雙方在合同履行過程中泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為停車位購(gòu)買款項(xiàng)的【【合同約定的違約金比例】】%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)出賣人未按照本合同約定，在【【合同約定的交付時(shí)間】】?jī)?nèi)交付停車位給買受人，則買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金為停車位購(gòu)買款項(xiàng)的【【合同約定的違約金比例】】%。如果該違約行為導(dǎo)致買受人遭受其他損失，如停車費(fèi)用、交通費(fèi)用等，買受人還可以要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約金是指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，通常為合同金額的一定比例。4.損失賠償：損失賠償是指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.合同解除：合同解除是指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力：在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法