2024年房產(chǎn)選購意向協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)選購意向協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.意向價(jià)格4.1價(jià)格確定4.2價(jià)格調(diào)整5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款條件6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.履行期限7.1履行開始時間7.2履行結(jié)束時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他約定14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房產(chǎn)”指位于（具體地址）的房屋，面積為（具體面積），結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），產(chǎn)權(quán)歸（具體產(chǎn)權(quán)人）所有。1.2解釋本合同中，“甲方”指（甲方全稱），“乙方”指（乙方全稱），“意向價(jià)格”指雙方就房產(chǎn)達(dá)成的初步購買價(jià)格。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方甲方全稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方乙方全稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（具體地址）3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：（具體面積）3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：（具體結(jié)構(gòu)）3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸：（具體產(chǎn)權(quán)人）所有。4.意向價(jià)格4.1價(jià)格確定本房產(chǎn)的意向價(jià)格為：（具體價(jià)格）4.2價(jià)格調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)格發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后對意向價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。5.付款方式5.1付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付（具體金額）作為定金。5.2付款方式甲方支付的定金應(yīng)以（具體方式）方式進(jìn)行。5.3付款條件甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.履行期限7.1履行開始時間本合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算。7.2履行結(jié)束時間本合同履行期限至（具體時間）止。8.違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時支付定金，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。（2）若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。（3）若任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照爭議解決方式處理。11.合同變更11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過（具體方式）送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：甲方：（甲方地址）乙方：（乙方地址）13.合同終止13.1合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并履行合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他14.1其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。本合同所稱不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中，“第三方”是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)選購意向協(xié)議的簽訂、履行和監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，如實(shí)提供相關(guān)信息和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估、咨詢等。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.甲乙雙方額外條款3.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)。3.2第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。（2）第三方費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。5.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。（2）第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。7.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條合同解除程序的約定進(jìn)行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十一條合同變更程序的約定進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：該表由甲乙雙方共同填寫，并由第三方見證。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括定金支付憑證、房款支付憑證等。說明：用于證明甲乙雙方已按約定支付款項(xiàng)。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評估結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)的意向價(jià)格。5.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：該合同在房產(chǎn)交易過程中生效。6.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如付款時間、房產(chǎn)交接時間等。說明：用于證明合同履行情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：在發(fā)生爭議時，雙方可依據(jù)該協(xié)議進(jìn)行解決。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除條件、程序及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：在合同解除時，雙方可依據(jù)該協(xié)議進(jìn)行操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付定金或房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)支付定金，如未支付，則每日向乙方支付定金總額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房款或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個月內(nèi)支付房款，如未支付，則每日向甲方支付房款總額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供房產(chǎn)評估報(bào)告時，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在爭議解決過程中，如一方未按約定參加仲裁，則視為放棄爭議解決權(quán)利。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同解除過程中，如一方未按約定通知對方，則視為違約。全文完。2024年房產(chǎn)選購意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)選購意向說明1.2雙方基本信息1.3房產(chǎn)選購原則1.4房產(chǎn)選購范圍1.5房產(chǎn)選購條件1.6房產(chǎn)選購流程1.7房產(chǎn)選購時間1.8房產(chǎn)選購費(fèi)用1.9房產(chǎn)選購風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.10房產(chǎn)選購變更與解除1.11房產(chǎn)選購違約責(zé)任1.12合同簽訂與生效1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同爭議解決與適用法律第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)選購意向說明1.2甲方有意向在乙方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目中選購一處房產(chǎn)。1.3本意向協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)選購過程中的權(quán)利義務(wù)，但不構(gòu)成具有法律約束力的買賣合同。第二條雙方基本信息2.1甲方：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式。2.2乙方：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式。第三條房產(chǎn)選購原則3.1甲方選購房產(chǎn)應(yīng)遵循市場行情、個人需求及乙方提供的房源條件。3.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。第四條房產(chǎn)選購范圍4.1甲方在乙方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目中，有權(quán)選購一處房產(chǎn)。4.2甲方選購房產(chǎn)的具體范圍以乙方提供的房源信息為準(zhǔn)。第五條房產(chǎn)選購條件5.1甲方具備合法的購房資格，無購房限制。5.2甲方在選購房產(chǎn)時，需支付定金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條房產(chǎn)選購流程6.1甲方在選購房產(chǎn)前，應(yīng)充分了解房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。6.2甲方與乙方協(xié)商一致后，簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。6.3甲方按照合同約定支付購房款，乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條房產(chǎn)選購時間7.1甲方應(yīng)在2024年內(nèi)完成房產(chǎn)選購。7.2如甲方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)選購，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條房產(chǎn)選購費(fèi)用8.1甲方在選購房產(chǎn)時，需按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于定金、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。8.2甲方支付定金后，如因甲方原因解除本意向協(xié)議，定金不予退還。8.3甲方支付定金后，如因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本意向協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金。第九條房產(chǎn)選購風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1甲方在選購房產(chǎn)過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因市場波動、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，但甲方在選購房產(chǎn)時應(yīng)自行核實(shí)相關(guān)信息。9.3如因乙方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條房產(chǎn)選購變更與解除10.1本意向協(xié)議簽訂后，如甲方需變更選購的房產(chǎn)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2如因甲方原因需解除本意向協(xié)議，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。10.3如因乙方原因需解除本意向協(xié)議，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。第十一條房產(chǎn)選購違約責(zé)任11.1甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付購房款總額的千分之五作為違約金。11.2乙方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付相應(yīng)違約金。11.3任何一方違反本意向協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同簽訂與生效12.1本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本意向協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、定金收據(jù)等。13.2雙方可就本意向協(xié)議的未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同爭議解決與適用法律14.1本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本意向協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)選購提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的企業(yè)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)信息提供、市場行情咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、代理談判、合同起草與審查等。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌募追綋p失，其賠償責(zé)任不超過乙方實(shí)際損失額的百分之二十。17.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素或甲方自身原因?qū)е碌膿p失。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，獨(dú)立開展服務(wù)活動。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十九條第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2甲方支付第三方費(fèi)用后，如有剩余，乙方有權(quán)收回。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本意向協(xié)議的效力。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。21.2第三方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成交易。21.3第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何交易活動。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2雙方因第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入?yún)f(xié)議的生效23.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述，如位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：此附件為乙方提供房產(chǎn)信息的主要依據(jù)，甲方應(yīng)仔細(xì)核對。2.定金收據(jù)詳細(xì)要求：明確定金金額、支付日期、收款方信息。說明：此附件作為甲方支付定金的憑證，應(yīng)妥善保管。3.房產(chǎn)選購變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更后的房產(chǎn)信息、變更原因、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于記錄雙方在房產(chǎn)選購過程中的變更事項(xiàng)。4.房產(chǎn)選購解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、雙方責(zé)任、損失賠償?shù)?。說明：此附件用于記錄雙方在房產(chǎn)選購過程中的解除事項(xiàng)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)益。說明：此附件用于記錄第三方介入的相關(guān)事宜。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對本意向協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。說明：此附件用于完善本意向協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付購房款總額的千分之五作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付10萬元購房款，但至1月10日仍未支付，則甲方需支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付相應(yīng)違約金。示例說明：若乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致甲方遭受5萬元損失，則乙方應(yīng)賠償5萬元，并支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方賠償責(zé)任不超過乙方實(shí)際損失額的百分之二十。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失3萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方6000元。4.違約行為：任何一方違反本意向協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方違反本意向協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)選購意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)選購意向概述2.1房產(chǎn)選購地點(diǎn)2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價(jià)格3.房產(chǎn)選購條件3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰3.2房產(chǎn)無抵押、無查封3.3房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求4.房產(chǎn)選購時間4.1房產(chǎn)選購期限4.2房產(chǎn)選購方式5.房產(chǎn)選購費(fèi)用5.1預(yù)付款項(xiàng)5.2傭金費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)選購流程6.1簽訂意向協(xié)議6.2支付預(yù)付款項(xiàng)6.3進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查6.4簽訂正式購房合同6.5支付房款6.6辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶稅費(fèi)7.3過戶時間8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時間8.2房產(chǎn)交付條件8.3房產(chǎn)交付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)信息表13.2相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)選購意向概述2.1房產(chǎn)選購地點(diǎn)房產(chǎn)選購地點(diǎn)：________（具體地址）2.2房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：________（如住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：________（平方米）2.4房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)價(jià)格：人民幣________元整3.房產(chǎn)選購條件3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰甲方承諾，所選購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2房產(chǎn)無抵押、無查封甲方承諾，所選購房產(chǎn)無任何抵押、查封等情況。3.3房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求甲方承諾，所選購房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)要求。4.房產(chǎn)選購時間4.1房產(chǎn)選購期限本意向協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在________天內(nèi)完成房產(chǎn)選購。4.2房產(chǎn)選購方式甲方將通過________方式選購房產(chǎn)。5.房產(chǎn)選購費(fèi)用5.1預(yù)付款項(xiàng)甲方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議后________天內(nèi)支付人民幣________元作為預(yù)付款。5.2傭金費(fèi)用若甲方成功選購房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣________元作為傭金。5.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）________（2）________（3）________6.房產(chǎn)選購流程6.1簽訂意向協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本意向協(xié)議。6.2支付預(yù)付款項(xiàng)甲方在簽訂本意向協(xié)議后________天內(nèi)支付預(yù)付款。6.3進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查甲方在支付預(yù)付款后________天內(nèi)對所選購房產(chǎn)進(jìn)行充分調(diào)查。6.4簽訂正式購房合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方在房產(chǎn)調(diào)查滿意后________天內(nèi)與房產(chǎn)出售方簽訂正式購房合同。6.5支付房款甲方在簽訂正式購房合同后________天內(nèi)支付剩余房款。6.6辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方在支付房款后________天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：自甲方支付全部房款之日起________天內(nèi)。8.2房產(chǎn)交付條件8.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢；8.2.2房產(chǎn)已符合交付使用條件；8.2.3雙方簽訂的正式購房合同約定的其他交付條件已全部滿足。8.3房產(chǎn)交付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時間前，將房產(chǎn)交付給乙方，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在簽訂本協(xié)議后，如因本協(xié)議內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付預(yù)付款或房款；10.1.2乙方未按時支付傭金；10.1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________；10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；10.2.3雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后________天內(nèi)未予糾正；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________天內(nèi)給予答復(fù)；11.2.3雙方未能就解除事宜達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議生效日期：________年________月________日。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息表13.2相關(guān)文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣合同等）14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)選購、交付、過戶等環(huán)節(jié)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入類型16.1中介方中介方指受甲乙雙方委托，提供房產(chǎn)信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方指提供房產(chǎn)評估、測繪、咨詢等技術(shù)服務(wù)，幫助甲乙雙方了解房產(chǎn)狀況的第三方。16.3法律服務(wù)方法律服務(wù)方指提供法律咨詢、起草合同、辦理法律手續(xù)等法律服務(wù)的第三方。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方協(xié)商甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；18.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則以不超過合同總金額的________%為限。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方違約責(zé)任若第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。19.2第三方損害賠償責(zé)任若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方人身或財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定和與甲方簽訂的協(xié)議，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)選購、交付、過戶等環(huán)節(jié)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定和與乙方簽訂的協(xié)議，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)選購、交付、過戶等環(huán)節(jié)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，及時通報(bào)合同履行情況，確保合同各方利益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除