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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃與設(shè)施使用合同版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用3.1使用范圍3.2使用要求4.維護與維修4.1租賃物的維護4.2維修責(zé)任分配5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決11.其他條款11.1押金11.2房屋交付時間11.3房屋退還時間12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述:本合同所指租賃物為位于市區(qū)路的工業(yè)廠房,廠房面積為平方米,廠房內(nèi)設(shè)有等設(shè)施。1.2租賃期限:租賃期限為年,自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額:每月租金為人民幣萬元整。2.2租金支付方式:承租方應(yīng)按照約定的時間通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。2.3租金支付時間:租金每三個月支付一次,承租方應(yīng)在每三個月的第一天前支付當(dāng)期租金。3.租賃物的使用3.1使用范圍:承租方只能將租賃物用于(具體用途)及相關(guān)業(yè)務(wù),不得用于其他用途。3.2使用要求:承租方應(yīng)按照廠房的使用性質(zhì)合理使用廠房,確保廠房及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運行。4.維護與維修4.1租賃物的維護:承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)工作,確保廠房及設(shè)施的安全和正常使用。4.2維修責(zé)任分配:對于租賃物因自然原因或者正常使用導(dǎo)致的損壞,由出租方負(fù)責(zé)維修;因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由承租方負(fù)責(zé)維修。5.保險5.1保險責(zé)任:承租方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的保險,包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2保險費用:保險費用由承租方承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件:未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知期限:如承租方需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前三個月通知出租方,并提交轉(zhuǎn)租申請。8.違約責(zé)任8.1違約行為:任何一方違反合同的約定,均視為違約。8.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為每月租金的2倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式:如合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點:本合同的簽訂地為市區(qū),任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在市區(qū)人民法院解決。10.法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸,該條款將按法律的規(guī)定予以解釋,但不影響其他條款的執(zhí)行。11.其他條款11.1押金:承租方應(yīng)在簽訂合同的同時向出租方支付押金人民幣萬元整。11.2房屋交付時間:出租方應(yīng)于2024年1月1日將租賃物交付給承租方使用。11.3房屋退還時間:租賃期滿后,承租方應(yīng)將租賃物退還給出租方,出租方應(yīng)在租賃物退還后個工作日內(nèi)退還承租方押金。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更:任何一方欲變更本合同的約定,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)對方書面同意。12.3合同解除:在租賃期內(nèi),除非合同另有約定,任何一方不得單方面解除合同。如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。13.附件13.1租賃物清單:詳見附件一。13.2其他相關(guān)文件:詳見附件二。14.簽署信息14.1出租方信息:名稱:有限公司地址:市區(qū)路聯(lián)系人:聯(lián)系電話:14.2承租方信息:名稱:科技有限公司地址:市區(qū)路聯(lián)系人:聯(lián)系電話:14.3合同簽署日期:2024年1月1日第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息,包括但不限于廠房、設(shè)備、家具等。附件二:其他相關(guān)文件包括租賃物的驗收報告、維修記錄、保險單據(jù)等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按照約定使用租賃物。3.承租方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物。4.出租方未按照約定提供租賃物。5.出租方未按照約定維修租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.承租方未按時支付租金的,應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金,滯納金為應(yīng)支付租金的1%。2.承租方未按照約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用。3.承租方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用。4.出租方未按照約定提供租賃物,應(yīng)當(dāng)按照遲延提供的天數(shù)支付違約金,違約金為租金的2%。5.出租方未按照約定維修租賃物,導(dǎo)致承租方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:如果承租方未按時支付租金,應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金,例如遲延支付了10天,則應(yīng)支付10天的滯納金。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中出租方出租給承租方使用的廠房、設(shè)備、家具等。2.租金:指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。3.租賃期限:指本合同約定的承租方使用租賃物的期限。4.違約金:指一方違反本合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金:指承租方未按

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