2024年戶外墻面租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外墻面租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1墻面面積及位置1.2租賃期限1.3租賃費用及支付方式2.租賃方的權利和義務2.1租賃方的權利2.2租賃方的義務3.出租方的權利和義務3.1出租方的權利3.2出租方的義務4.租賃物品的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任5.保險事宜5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1合同的變更和解除8.2合同的轉讓8.3合同的終止9.合同的生效9.1簽署生效9.2通知義務10.合同的附件10.1墻面租賃物品清單10.2其他相關文件11.名詞解釋11.1租賃方11.2出租方11.3墻面租賃物品12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的備案和公示13.1備案義務13.2公示要求14.法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1墻面面積及位置1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.3租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲方應按月支付租賃費用，每月底前將當月租賃費用支付給乙方。支付方式為銀行轉賬，賬號信息為：____。2.租賃方的權利和義務2.1租賃方的權利甲方有權在租賃期限內使用和經營租賃墻面，但必須遵守本合同的約定。2.2租賃方的義務甲方必須按照約定的租賃期限租賃墻面，并按期支付租賃費用。甲方在使用租賃墻面時，必須遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。3.出租方的權利和義務3.1出租方的權利乙方有權按照本合同的約定收取租賃費用，并對甲方使用租賃墻面進行監(jiān)督和管理。3.2出租方的義務乙方應保證租賃墻面的安全和完好，確保甲方在租賃期限內正常使用租賃墻面。4.租賃物品的使用和維護4.1使用范圍甲方在使用租賃墻面時，只能用于合法經營活動，不得擅自改變墻面結構，不得損壞墻面設施。4.2維護責任甲乙雙方應共同承擔租賃墻面的維護責任。對于墻面的日常維護和保養(yǎng)，由乙方負責；對于因甲方使用不當導致的墻面損壞，由甲方承擔責任。5.保險事宜5.1保險責任甲方應自行辦理租賃墻面及相關設施的保險，確保在租賃期限內保險有效。5.2保險費用保險費用由甲方承擔，并在支付租賃費用時一并支付給乙方。6.違約責任6.1租賃方的違約行為甲方未按期支付租賃費用或未按約定使用租賃墻面的，應支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用的2%。6.2出租方的違約行為乙方未按約定提供租賃墻面的，應支付違約金，違約金為逾期提供租賃墻面之日起的200元/天。8.其他條款8.1合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月以書面形式通知對方。經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。8.3合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止時，租賃關系終止。合同終止后，甲方應立即停止使用租賃墻面，并辦理相關交接手續(xù)。9.合同的生效9.1簽署生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2通知義務合同生效后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，并相互通知合同履行過程中的重大事項。10.合同的附件10.1墻面租賃物品清單墻面租賃物品清單詳細列明租賃墻面的面積、位置、設施等情況。10.2其他相關文件其他相關文件包括但不限于：租賃押金收據(jù)、保險單據(jù)、乙方提供的墻面使用權證明等。11.名詞解釋11.1租賃方租賃方指本合同中承擔租賃行為的甲方。11.2出租方出租方指本合同中提供租賃物品的乙方。11.3墻面租賃物品墻面租賃物品指本合同中甲方租賃的戶外墻面及其相關設施。12.合同的修訂12.1修訂條件本合同的任何修訂均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2修訂程序合同修訂經雙方簽字（或蓋章）后生效，并與原合同具有同等法律效力。13.合同的備案和公示13.1備案義務甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案并公示。13.2公示要求乙方應在墻面租賃物品顯著位置公示本合同主要內容，以告知第三方。14.法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻面租賃物品清單描述：詳細列明租賃墻面的面積、位置、設施等情況。要求：清單需由乙方提供，并經甲方確認無誤后簽字（或蓋章）生效。2.租賃押金收據(jù)描述：甲方支付租賃押金的收據(jù)。要求：收據(jù)需由乙方開具，并明確押金金額和退還條件。3.保險單據(jù)描述：甲方為租賃墻面及相關設施購買的保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)需由甲方提供，并確保保險有效期與租賃期限一致。4.乙方提供的墻面使用權證明描述：證明乙方對墻面擁有合法使用權的文件。要求：使用權證明需由乙方提供，并具有法律效力。5.墻面維護保養(yǎng)記錄描述：記錄墻面維護保養(yǎng)情況的文件。要求：記錄應詳細記錄墻面的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、內容、責任人等。6.墻面使用許可證明描述：證明甲方有權在租賃期限內使用墻面的文件。要求：使用許可證明需由乙方提供，并具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定逾期支付租賃費用：甲方未按期支付租賃費用的，應支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用的2%。未按約定使用墻面：甲方未按約定使用租賃墻面的，乙方有權要求甲方改正，并支付違約金。示例說明：如果甲方未按期支付租賃費用，乙方可以要求甲方支付逾期部分的2%作為違約金。如果甲方未按約定使用租賃墻面，乙方可以要求甲方改正，并支付1000元作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按約定提供墻面：乙方未按約定提供租賃墻面的，應支付違約金，違約金為逾期提供租賃墻面之日起的200元/天。未履行維護責任：乙方未保證租賃墻面的安全和完好，導致甲方無法正常使用的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未按約定提供租賃墻面，乙方應支付從逾期之日起計算的200元/天的違約金。如果乙方未履行維護責任，導致甲方無法正常使用租賃墻面，乙方應承擔5000元的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方解釋：指本合同中承擔租賃行為的甲方。應用：租賃方有權按約定使用租賃墻面，并按期支付租賃費用。2.出租方解釋：指本合同中提供租賃物品的乙方。應用：出租方有義務提供租賃墻面，并保證墻面的安全和完好。3.墻面租賃物品解釋：指本合同中甲方租賃的戶外墻面及其相關設施。應用：墻面租賃物品