2024年房產(chǎn)買賣具體條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣具體條款本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.5房產(chǎn)權(quán)屬2.買賣雙方基本情況2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4過戶費用5.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任5.1房產(chǎn)瑕疵說明5.2瑕疵責(zé)任劃分5.3瑕疵處理方式6.房產(chǎn)稅費6.1稅費承擔(dān)方6.2稅費計算方式6.3稅費繳納期限7.房產(chǎn)保險7.1保險類型7.2保險期限7.3保險金額7.4保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：本房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體為棟單元號。1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)總建筑面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)為住宅用途，可居住或出租。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。1.5房產(chǎn)權(quán)屬：本房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.買賣雙方基本情況2.1買方信息：買方全稱為公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號。2.2賣方信息：賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號。2.3代理人信息（如有）：無。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：本房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。3.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房款，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時間：具體付款時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。3.4付款地點：賣方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行；賬號：；戶名：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)、符合國家有關(guān)房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)等。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4過戶費用：過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。5.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任5.1房產(chǎn)瑕疵說明：賣方已對房產(chǎn)進(jìn)行了檢查，并如實告知買方房產(chǎn)存在的瑕疵，包括但不限于：裝修老化、設(shè)施設(shè)備損壞等。5.2瑕疵責(zé)任劃分：房產(chǎn)瑕疵在交付后出現(xiàn)的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；房產(chǎn)瑕疵在交付前已存在的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。5.3瑕疵處理方式：買方應(yīng)在接收房產(chǎn)后日內(nèi)向賣方提出瑕疵問題，賣方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)并處理。6.房產(chǎn)稅費6.1稅費承擔(dān)方：本房產(chǎn)稅費由買方承擔(dān)。6.2稅費計算方式：稅費根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?.3稅費繳納期限：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)繳納全部稅費。7.房產(chǎn)保險7.1保險類型：本房產(chǎn)保險為保險，具體保險種類由雙方協(xié)商確定。7.2保險期限：保險期限為年。7.3保險金額：保險金額為萬元。7.4保險費用：保險費用由買方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同確定。8.違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時間支付房款；8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為萬元；8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后日內(nèi)提出解決方案。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。10.3.1返還已收款項；10.3.2清理現(xiàn)場，移除物品；10.3.3協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：合同生效日期為年月日。11.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；11.3.2合同解除；11.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.4合同終止日期：合同終止日期以一種終止條件實現(xiàn)的日期為準(zhǔn)。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證、房產(chǎn)交付清單等。12.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人：買方代表（簽字）：______；賣方代表（簽字）：______。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2付款憑證14.3房產(chǎn)交付清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等的企業(yè)或個人。15.2第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于：15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；15.2.3評估服務(wù)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個人；15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介、咨詢、評估或擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費用總額的倍；16.2.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費用總額的倍；16.2.3評估服務(wù)：評估服務(wù)費用總額的倍；16.2.4擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保服務(wù)費用總額的倍。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.2第三方介入同意：對方在收到申請后日內(nèi)，應(yīng)以書面形式同意第三方介入。17.3第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估或擔(dān)保等服務(wù)過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對合同外的其他方承擔(dān)責(zé)任。18.2信息保密：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的信息保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。18.3第三方更換：如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方，并通知對方。19.第三方介入的費用19.1中介費用：中介服務(wù)費用由甲乙雙方按合同約定支付，具體支付方式和時間由中介服務(wù)合同約定。19.2咨詢費用：咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方按合同約定支付，具體支付方式和時間由咨詢服務(wù)合同約定。19.3評估費用：評估服務(wù)費用由甲乙雙方按合同約定支付，具體支付方式和時間由評估服務(wù)合同約定。19.4擔(dān)保費用：擔(dān)保服務(wù)費用由甲乙雙方按合同約定支付，具體支付方式和時間由擔(dān)保服務(wù)合同約定。20.第三方介入的期限20.1第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。20.2第三方介入終止：第三方介入期限屆滿或甲乙雙方同意終止第三方介入時，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入不得違反國家法律法規(guī)；21.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；21.3第三方介入不得違反合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件，以證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.付款憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明已支付房款的憑證。3.房產(chǎn)交付清單：列明房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，以確認(rèn)房產(chǎn)的交付情況。4.房產(chǎn)維修記錄：提供房產(chǎn)維修的記錄，以證明房產(chǎn)的維修情況。5.房產(chǎn)稅費繳納證明：提供房產(chǎn)稅費繳納的證明，以證明已繳納相關(guān)稅費。6.房產(chǎn)保險單：提供房產(chǎn)保險單，以證明房產(chǎn)已購買保險。7.合同附件：包括但不限于中介服務(wù)合同、咨詢服務(wù)合同、評估服務(wù)合同、擔(dān)保服務(wù)合同等。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、法律意見書、財務(wù)審計報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1買方未按約定時間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的%。1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的%。1.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。1.4第三方未履行合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。1.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。2.違約行為示例說明：2.1買方未按約定時間支付房款：買方原定于年月日支付房款，但實際支付時間為年月日，延遲天。2.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方原定于年月日交付房產(chǎn)，但實際交付時間為年月日，延遲天。2.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)：買方未按合同約定提供房產(chǎn)維修記錄，影響賣方的權(quán)益。2.4第三方未履行合同約定的義務(wù)：評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)出具房產(chǎn)評估報告，影響合同的履行。全文完。2024年房產(chǎn)買賣具體條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2買方和賣方身份信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋使用權(quán)2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及記錄4.房屋交付及交接4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交接手續(xù)4.4交付時房屋狀況5.房屋維修及責(zé)任5.1房屋維修范圍5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)及繳納6.3房屋產(chǎn)權(quán)登記7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同變更及通知12.1合同變更條件12.2合同變更通知方式12.3合同變更生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______1.2買方和賣方身份信息買方姓名：_______買方身份證號碼：_______賣方姓名：_______賣方身份證號碼：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸賣方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋使用權(quán)買方獲得房屋使用權(quán)。2.3房屋抵押情況房屋無抵押。2.4房屋租賃情況房屋無租賃。3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣_______元整。3.2付款方式及期限買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付全部房款。3.3付款憑證及記錄買方支付房款后，賣方應(yīng)提供收款憑證，并妥善保管付款記錄。4.房屋交付及交接4.1房屋交付時間賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋交付地點房屋交付地點為_______。4.3房屋交接手續(xù)買方在收到房屋后，應(yīng)與賣方共同辦理房屋交接手續(xù)。4.4交付時房屋狀況5.房屋維修及責(zé)任5.1房屋維修范圍房屋交付后，若出現(xiàn)非人為損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2維修責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照房屋維修范圍及維修責(zé)任劃分進(jìn)行維修。5.3維修費用承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費承擔(dān)及繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)并繳納。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，合同終止。合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件清單合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點合同簽署地點為_______。12.2合同簽署日期合同簽署日期為_______。12.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及通知13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更通知方式合同變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項具體內(nèi)容1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、見證、評估、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方和乙方均有權(quán)獨立選擇第三方，并就第三方的選擇達(dá)成一致。16.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，其承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自第三方協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、誠實、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙方商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并就服務(wù)內(nèi)容與甲方進(jìn)行溝通。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并就服務(wù)內(nèi)容與乙方進(jìn)行溝通。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同履行20.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。20.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。20.3第三方介入不改變甲乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的費用承擔(dān)21.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定或第三方協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費用支付方式第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時間由甲乙方與第三方約定。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件第三方介入后，合同終止的條件仍按本合同約定的終止條件執(zhí)行。23.2合同終止程序第三方介入后，合同終止的程序仍按本合同約定的終止程序執(zhí)行。24.第三方介入后的合同附件24.1附件清單本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、服務(wù)費用支付憑證等。24.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁、附圖等。說明：附件作為房屋產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，證明房款已支付。說明：附件作為房款支付的證據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：附件作為第三方介入的依據(jù)。4.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付第三方服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件作為支付第三方服務(wù)費用的證據(jù)。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施等。說明：附件作為房屋交付和交接的證據(jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等。說明：附件作為房屋維修情況的證明。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的書面溝通、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：附件作為爭議解決的證據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：附件作為合同變更的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：附件作為合同履行過程中產(chǎn)生的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、誠實、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣具體條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產(chǎn)交付及入住4.1交付時間4.2交付條件4.3入住手續(xù)4.4入住時間5.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費5.2其他費用5.3費用承擔(dān)方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程6.4過戶資料7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署及見證11.1簽署日期11.2簽署地點11.3見證人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件及補(bǔ)充13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：X出賣人身份證號碼：X出賣人住址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2買受人基本信息買受人姓名：X買受人身份證號碼：X買受人住址：X省X市X區(qū)X街道X號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：X市房產(chǎn)所在區(qū)域：X區(qū)房產(chǎn)所在街道：X街道房產(chǎn)所在小區(qū)：X小區(qū)房產(chǎn)所在樓棟：第X棟房產(chǎn)所在單元：第X單元房產(chǎn)所在房間號：X室2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：80平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)住宅類型：普通住宅2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：居住2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式買受人應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)支付總價款的X%作為定金，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)一次性支付。3.3付款時間定金支付時間：合同簽訂后X日內(nèi)余款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)3.4付款地點付款地點：X市X銀行X支行4.房產(chǎn)交付及入住4.1交付時間房產(chǎn)交付時間為合同簽訂后X日內(nèi)。4.2交付條件出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且已辦理完畢所有與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。4.3入住手續(xù)買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后X日內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.4入住時間入住時間為房產(chǎn)交付后X日內(nèi)。5.房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費房產(chǎn)買賣涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。5.2其他費用其他費用包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等。5.3費用承擔(dān)方式房產(chǎn)稅費及其他費用由買受人承擔(dān)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后X日內(nèi)辦理完畢。6.2過戶費用房產(chǎn)過戶涉及的費用包括但不限于登記費、印花稅等。6.3過戶流程過戶流程：簽訂合同→提交過戶申請→繳納相關(guān)稅費→領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。6.4過戶資料過戶所需資料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金為總價款的X%。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；2）合同約定的期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。10.3合同附件及補(bǔ)充本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及見證11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為X市。11.3見證人本合同簽署時，雙方可邀請見證人到場見證，見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。13.合同附件及補(bǔ)充13.1附件名稱附件一：房產(chǎn)測繪報告附件二：房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件本身。14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事務(wù)。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事務(wù)，包括但不限于退還預(yù)付款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助房產(chǎn)買賣交易而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方職責(zé)15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣信息的收集與溝通；2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4）提供專業(yè)的市場咨詢和交易指導(dǎo)。15.2.2律師事務(wù)所1）為甲乙雙方提供法律咨詢；2）審核合同條款，確保甲乙雙方權(quán)益；3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4）提供法律文件起草、修改等服務(wù)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)1）對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；2）協(xié)助甲乙雙方確定交易價格；3）提供市場行情分析。15.2.4銀行1）為買受人提供貸款服務(wù)；2）協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記；3）監(jiān)督貸款資金的使用。15.3第三方權(quán)利15.3.1收費權(quán)第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，有權(quán)按照市場慣例或合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2信息獲取權(quán)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、評估報告等。15.4第三方義務(wù)15.4.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。15.4.2專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1責(zé)任定義第三方的責(zé)任是指因第三方在提供服務(wù)過程中，因過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)當(dāng)由第三方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。15.5.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元整。如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體事宜和原因。15.6.2第三方介入批準(zhǔn)對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在X日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.6.3第三方介入終止如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照第八條“合同爭議解決”的規(guī)定處理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)