2024合同模板房屋買賣合同（標(biāo)準(zhǔn)格式）范本

?合同編號：__________合同方信息：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號：____________________。1.2房產(chǎn)的面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有變更，應(yīng)及時更新。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，并在合同中注明信息如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.房屋描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：由甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，乙方應(yīng)仔細(xì)核查。3.購買價格應(yīng)明確，包括付款方式和時間。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，并約定違約責(zé)任。4.交付及過戶時間應(yīng)明確，并約定違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定具體的交付和過戶時間，并明確違約責(zé)任。5.附加條款應(yīng)詳細(xì)列出，包括但不限于稅費承擔(dān)、合同修改等。解決辦法：在合同中明確附加條款，并由雙方確認(rèn)。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括賠償方式和金額。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括但不限于賠償方式和金額。7.爭議解決方式應(yīng)明確，包括訴訟管轄地。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定位置的建筑物及其附屬設(shè)施。4.購買價格：指乙方同意支付給甲方的房屋交易金額。5.交付：指甲方將房屋的實際控制權(quán)移交給乙方。6.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.爭議：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧或糾紛。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過對話和協(xié)商的方式解決問題。10.訴訟：指合同雙方在爭議無法通過協(xié)商解決時，向法院提起的法律程序。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋買賣。3.代理機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修及附屬設(shè)施：詳細(xì)列出房屋現(xiàn)有的裝修情況和附屬設(shè)施，以及是否包含在購買價格內(nèi)。2.房屋占用情況：明確房屋目前的使用情況，如是否出租或是否有其他占用者。3.房屋維護(hù)責(zé)任：約定房屋交付后，甲方和乙方各自承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任。4.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險以及保險責(zé)任的承擔(dān)。5.房屋交付條件：明確房屋交付時應(yīng)滿足的條件，如清償所有債務(wù)、無法律爭議等。6.房屋過戶費用：詳細(xì)列出過戶過程中可能產(chǎn)生的費用，以及承擔(dān)方。7.房屋鑰匙交付：約定鑰匙交付的時間和地點。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件。2.