2024年按揭貸款贖回條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭貸款贖回條款本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款用途1.5還款方式1.6還款計(jì)劃2.贖回條件2.1贖回資格2.2贖回時(shí)間2.3贖回手續(xù)2.4贖回費(fèi)用2.5贖回影響3.贖回流程3.1贖回申請(qǐng)3.2贖回審核3.3贖回放款3.4贖回還款3.5贖回手續(xù)辦理4.贖回款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)4.4款項(xiàng)支付證明4.5款項(xiàng)支付責(zé)任5.贖回款項(xiàng)用途5.1款項(xiàng)用途規(guī)定5.2款項(xiàng)用途監(jiān)督5.3款項(xiàng)用途變更5.4款項(xiàng)用途責(zé)任6.贖回手續(xù)費(fèi)用6.1手續(xù)費(fèi)用種類(lèi)6.2手續(xù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.4手續(xù)費(fèi)用退還7.贖回風(fēng)險(xiǎn)7.1贖回風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2贖回風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3贖回風(fēng)險(xiǎn)防范7.4贖回風(fēng)險(xiǎn)處理8.贖回爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任減免9.4違約責(zé)任處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任10.4合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件修改12.4附件簽署13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4合同解除及終止責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力14.3其他約定修改14.4其他約定簽署第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）年止。1.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率百分之叁點(diǎn)捌（3.8%），按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.4貸款用途借款人應(yīng)將本合同項(xiàng)下貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。1.5還款方式借款人同意按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行等額本息還款。1.6還款計(jì)劃借款人應(yīng)按月支付貸款本息，具體還款計(jì)劃如下：每月還款日為每月的日。每月還款金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。1.7還款計(jì)劃調(diào)整如因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃，借款人應(yīng)提前一個(gè)月向貸款方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意后，方可進(jìn)行調(diào)整。2.贖回條件2.1贖回資格具備完全民事行為能力的自然人，且符合貸款方規(guī)定的其他條件。2.2贖回時(shí)間借款人可在貸款發(fā)放之日起至貸款到期前任何時(shí)間申請(qǐng)贖回。2.3贖回手續(xù)借款人應(yīng)向貸款方提交贖回申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.4贖回費(fèi)用贖回過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于贖回手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。2.5贖回影響贖回貸款后，借款人應(yīng)按照貸款方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.贖回流程3.1贖回申請(qǐng)借款人應(yīng)向貸款方提交書(shū)面贖回申請(qǐng)，并提供貸款合同、房產(chǎn)證等證明材料。3.2贖回審核貸款方在收到贖回申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3贖回放款審核通過(guò)后，貸款方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將贖回款項(xiàng)劃撥至借款人指定的賬戶(hù)。3.4贖回還款借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)。3.5贖回手續(xù)辦理借款人應(yīng)按照貸款方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。4.贖回款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式贖回款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至借款人指定的賬戶(hù)。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間贖回款項(xiàng)應(yīng)在審核通過(guò)后的三個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)款項(xiàng)支付地點(diǎn)為貸款方指定的銀行。4.4款項(xiàng)支付證明借款人應(yīng)保存好銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為款項(xiàng)支付的證明。4.5款項(xiàng)支付責(zé)任如因借款人原因?qū)е驴铐?xiàng)支付錯(cuò)誤，由借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.贖回款項(xiàng)用途5.1款項(xiàng)用途規(guī)定借款人應(yīng)將贖回款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息。5.2款項(xiàng)用途監(jiān)督貸款方有權(quán)對(duì)贖回款項(xiàng)的用途進(jìn)行監(jiān)督。5.3款項(xiàng)用途變更未經(jīng)貸款方同意，借款人不得變更贖回款項(xiàng)的用途。5.4款項(xiàng)用途責(zé)任如借款人未按規(guī)定用途使用贖回款項(xiàng)，貸款方有權(quán)追究其法律責(zé)任。6.贖回手續(xù)費(fèi)用6.1手續(xù)費(fèi)用種類(lèi)贖回過(guò)程中可能產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用包括但不限于贖回手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等。6.2手續(xù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)手續(xù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)按照貸款方規(guī)定執(zhí)行。6.3手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)手續(xù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.4手續(xù)費(fèi)用退還如借款人提前償還貸款，貸款方將根據(jù)實(shí)際情況退還部分手續(xù)費(fèi)用。7.贖回風(fēng)險(xiǎn)7.1贖回風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別貸款方將識(shí)別并告知借款人贖回過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。7.2贖回風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)借款人應(yīng)承擔(dān)贖回過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.3贖回風(fēng)險(xiǎn)防范借款人應(yīng)采取措施防范贖回過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.4贖回風(fēng)險(xiǎn)處理如發(fā)生贖回風(fēng)險(xiǎn)，借款人應(yīng)與貸款方協(xié)商解決。8.贖回爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于證據(jù)提交、法庭調(diào)查、辯論、判決等。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于逾期還款、未按規(guī)定用途使用貸款、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任減免在特殊情況下，經(jīng)貸款方同意，可減免部分違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循合同約定和法律程序。10.合同解除及終止10.1合同解除條件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力、借款人喪失還款能力等情形，貸款方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或借款人全部清償貸款本息后，合同自行終止。10.3合同解除及終止程序合同解除及終止應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除及終止責(zé)任合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未盡事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于貸款金額、期限、利率等。11.4合同變更效力合同變更自變更內(nèi)容生效之日起具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、貸款申請(qǐng)表、身份證明等。12.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件修改合同附件的修改應(yīng)與本合同修改程序相同。12.4附件簽署合同附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力、借款人喪失還款能力等情形，貸款方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或借款人全部清償貸款本息后，合同自行終止。13.3合同解除及終止程序合同解除及終止應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同解除及終止責(zé)任合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未盡事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定修改其他約定內(nèi)容的修改應(yīng)與本合同修改程序相同。14.4其他約定簽署其他約定簽署應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，如未約定，則其責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助、提出意見(jiàn)和建議等。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下行使權(quán)利，并確保其行為符合合同目的和法律要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方不因甲乙雙方的違約行為而承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相區(qū)分，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入與合同履行19.1合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方服務(wù)第三方提供的服務(wù)應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，但不應(yīng)增加甲乙雙方的額外負(fù)擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件在合同目的實(shí)現(xiàn)或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)后，或因甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入可終止。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付報(bào)酬、解除服務(wù)協(xié)議等。21.2后續(xù)責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，是雙方達(dá)成房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)。2.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款金額、期限、利率、用途等。說(shuō)明：本附件用于記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、戶(hù)口本等，用于證明借款人的身份信息。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)借款人的身份，確保貸款發(fā)放給正確的個(gè)人。4.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款的基本信息、還款計(jì)劃、利率、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是借款人與貸款方之間的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每月還款日期、還款金額、剩余本金等。說(shuō)明：本附件用于記錄借款人的還款情況，便于雙方跟蹤和管理。6.贖回申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含借款人的基本信息、贖回原因、贖回金額等。說(shuō)明：本附件用于記錄借款人的贖回申請(qǐng)，作為辦理贖回手續(xù)的依據(jù)。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、契稅證明等，用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。說(shuō)明：本附件用于完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。9.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同的法律效力。說(shuō)明：本附件用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照還款計(jì)劃約定的日期還款。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)在每月的還款日當(dāng)天還款，若未按時(shí)還款，則構(gòu)成逾期還款，需支付逾期利息。2.未按規(guī)定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未將貸款用于合同約定的用途。示例說(shuō)明：借款人將貸款用于購(gòu)買(mǎi)非合同約定的房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息。示例說(shuō)明：借款人在申請(qǐng)表上填寫(xiě)虛假的收入信息，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.未經(jīng)同意變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)貸款方同意，擅自變更合同條款。示例說(shuō)明：借款人未經(jīng)貸款方同意，自行更改還款計(jì)劃，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)還款，可免除違約責(zé)任。全文完。2024年按揭貸款贖回條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3按揭貸款1.4房地產(chǎn)1.5利率1.6還款期限1.7還款方式1.8貸款金額2.貸款合同條款2.1貸款金額與利率2.2還款計(jì)劃2.3還款期限2.4還款方式2.5利息計(jì)算與支付2.6逾期還款2.7滯納金2.8提前還款2.9貸款違約3.房地產(chǎn)權(quán)利3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.2房地產(chǎn)評(píng)估3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)保險(xiǎn)3.5房地產(chǎn)維修3.6房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.貸款還款4.1還款時(shí)間4.2還款金額4.3還款方式4.4還款憑證4.5還款記錄4.6還款確認(rèn)5.逾期還款5.1逾期定義5.2逾期還款通知5.3逾期還款處理5.4逾期還款責(zé)任5.5逾期還款記錄6.提前還款6.1提前還款定義6.2提前還款條件6.3提前還款流程6.4提前還款費(fèi)用6.5提前還款確認(rèn)7.貸款違約7.1貸款違約定義7.2貸款違約處理7.3貸款違約責(zé)任7.4貸款違約記錄8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.5保險(xiǎn)變更9.合同變更9.1合同變更定義9.2合同變更流程9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更通知9.5合同變更記錄10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除定義11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除通知11.5合同解除記錄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止通知12.5合同終止記錄13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償13.4違約責(zé)任記錄14.其他條款14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3通知方式14.4附件14.5爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人：指提供按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款機(jī)構(gòu)。1.2借款人：指向貸款人申請(qǐng)按揭貸款的自然人或法人。1.3按揭貸款：指借款人以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.4房地產(chǎn)：指借款人用以抵押的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.5利率：指按揭貸款的利率，包括基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)利率。1.6還款期限：指借款人按照約定的還款計(jì)劃，完成全部貸款本金及利息的期限。1.7還款方式：指借款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.8貸款金額：指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。2.貸款合同條款2.1貸款金額與利率：貸款金額為人民幣萬(wàn)元，利率為年月日中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率，如遇利率調(diào)整，按貸款人最新利率執(zhí)行。2.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按月償還貸款本金及利息。2.3還款期限：還款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4還款方式：還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣元。2.5利息計(jì)算與支付：利息按貸款余額計(jì)息，每月支付一次，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)貸款人提供的利息計(jì)算表。2.6逾期還款：借款人如逾期還款，應(yīng)按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付利息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。2.7滯納金：借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的1%。2.8提前還款：借款人可在不違反貸款合同約定的前提下，提前償還部分或全部貸款本金。2.9貸款違約：借款人如違反貸款合同約定，貸款人有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、停止貸款等違約責(zé)任措施。3.房地產(chǎn)權(quán)利3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：借款人擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。3.2房地產(chǎn)評(píng)估：借款人提供的房地產(chǎn)已由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。3.3房地產(chǎn)用途：房地產(chǎn)僅用于居住或辦公用途，不得用于其他非法用途。3.4房地產(chǎn)保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，對(duì)抵押房地產(chǎn)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交由貸款人保管。3.5房地產(chǎn)維修：借款人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。3.6房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押房地產(chǎn)。4.貸款還款4.1還款時(shí)間：借款人應(yīng)在每月的還款日，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入貸款人指定的賬戶(hù)。4.2還款金額：借款人每月還款金額為人民幣元，包括本金及利息。4.3還款方式：還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作詳見(jiàn)貸款人提供的還款指南。4.4還款憑證：借款人應(yīng)在還款日當(dāng)天，向貸款人提供還款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。4.5還款記錄：貸款人應(yīng)將借款人的還款記錄保存至貸款合同到期后五年。4.6還款確認(rèn)：貸款人應(yīng)在收到借款人還款后，確認(rèn)還款已成功處理，并向借款人出具還款確認(rèn)函。5.逾期還款5.1逾期定義：借款人未在還款日當(dāng)天，足額償還貸款本金及利息的行為。5.2逾期還款通知：貸款人應(yīng)在借款人逾期還款后，及時(shí)向其發(fā)出逾期還款通知。5.3逾期還款處理：借款人逾期還款，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等逾期還款處理措施。5.4逾期還款責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和滯納金。5.5逾期還款記錄：貸款人應(yīng)將借款人的逾期還款記錄保存至貸款合同到期后五年。6.提前還款6.1提前還款定義：借款人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金的行為。6.2提前還款條件：借款人提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，并符合貸款合同約定的條件。6.3提前還款流程：借款人提前還款，應(yīng)按照貸款人提供的提前還款流程進(jìn)行操作。6.4提前還款費(fèi)用：借款人提前還款，可能需要支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用以貸款人規(guī)定為準(zhǔn)。6.5提前還款確認(rèn)：貸款人應(yīng)在收到借款人提前還款后，確認(rèn)還款已成功處理，并向借款人出具提前還款確認(rèn)函。7.貸款違約7.1貸款違約定義：借款人違反貸款合同約定的行為。7.2貸款違約處理：貸款人有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、停止貸款等違約責(zé)任措施。7.3貸款違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)貸款違約的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.4貸款違約記錄：貸款人應(yīng)將借款人的貸款違約記錄保存至貸款合同到期后五年。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類(lèi)型：借款人應(yīng)投保的保險(xiǎn)類(lèi)型包括但不限于房屋保險(xiǎn)、貸款人利益保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類(lèi)和條款由貸款人與借款人協(xié)商確定。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋房地產(chǎn)的價(jià)值和貸款余額，具體金額由貸款人與借款人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定支付。8.5保險(xiǎn)變更：如借款人對(duì)保險(xiǎn)條款有變更需求，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意后，由借款人與保險(xiǎn)公司協(xié)商變更。9.合同變更9.1合同變更定義：合同變更指在合同有效期內(nèi)，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2合同變更流程：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于還款期限、還款方式、利率等。9.4合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)相互通知，并確保變更內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力。9.5合同變更記錄：合同變更記錄應(yīng)妥善保存，作為合同附件。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)個(gè)月。10.5爭(zhēng)議管轄：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交人民法院管轄。11.合同解除11.1合同解除定義：合同解除指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同關(guān)系。11.2合同解除條件：合同解除條件包括但不限于借款人違約、貸款人違約、不可抗力等。11.3合同解除程序：合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.4合同解除通知：合同解除通知應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等。11.5合同解除記錄：合同解除記錄應(yīng)妥善保存，作為合同附件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止條件包括但不限于貸款全部?jī)斶€、合同解除等。12.3合同終止程序：合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.4合同終止通知：合同終止通知應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間等。12.5合同終止記錄：合同終止記錄應(yīng)妥善保存，作為合同附件。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義：違約責(zé)任指因一方違約行為導(dǎo)致的另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。13.4違約責(zé)任記錄：違約責(zé)任記錄應(yīng)妥善保存，作為合同附件。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用：本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.4附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)合同等。14.5爭(zhēng)議管轄：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除貸款人和借款人以外的，為履行合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；3.第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)；4.甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方介入變更：如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。1.不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任；2.甲乙雙方明知或應(yīng)知的第三方提供的信息存在錯(cuò)誤或遺漏；3.甲乙雙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助。18.3第三方與貸款人的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)貸款人負(fù)責(zé)，貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同約定。19.合同條款的補(bǔ)充與修改19.1本合同條款如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和終止，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.爭(zhēng)議解決20.1本合同補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和終止，應(yīng)提交人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值。2.按揭貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。3.保險(xiǎn)合同：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。4.第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.還款憑證：借款人還款時(shí)提供的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。6.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同條款變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。7.第三方介入通知：甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成的書(shū)面通知。8.違約責(zé)任確認(rèn)函：甲乙雙方確認(rèn)違約行為及違約責(zé)任承擔(dān)的書(shū)面函件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：甲乙雙方就合同終止事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明要求：附件應(yīng)具備法律效力，并由各方簽字或蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有誤導(dǎo)性或虛假信息。附件應(yīng)妥善保管，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未在約定的還款日償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息和滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人于2024年1月1日應(yīng)還貸款本金及利息人民幣元，實(shí)際還款日為2024年2月1日，則借款人應(yīng)支付逾期利息及滯納金。2.提前還款違約：借款人未按照合同約定提前還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)提前還款手續(xù)費(fèi)，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人于2024年1月1日申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，實(shí)際還款日為2024年2月1日，則借款人應(yīng)支付提前還款手續(xù)費(fèi)。3.房地產(chǎn)權(quán)利瑕疵：抵押房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：借款人提供的抵押房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，導(dǎo)致貸款人無(wú)法辦理抵押登記，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.保險(xiǎn)合同違約：借款人未按照合同約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)用或未及時(shí)續(xù)保。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：借款人未在保險(xiǎn)合同到期前繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致貸款人無(wú)法辦理續(xù)保，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方違約：第三方未按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款人無(wú)法及時(shí)放款，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。2024年按揭貸款贖回條款2揭本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4貸款用途1.5貸款發(fā)放日期2.按揭貸款贖回條件2.1贖回資格2.2贖回期限2.3贖回程序2.4贖回所需文件3.贖回金額計(jì)算3.1本金計(jì)算3.2利息計(jì)算3.3逾期利息計(jì)算3.4貸款保險(xiǎn)費(fèi)用3.5其他相關(guān)費(fèi)用4.贖回款項(xiàng)支付4.1支付方式4.2支付日期4.3支付憑證4.4支付責(zé)任5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人責(zé)任5.3擔(dān)保物處理6.逾期處理6.1逾期定義6.2逾期利息6.3逾期費(fèi)用6.4逾期還款程序7.合同變更與終止7.1變更條件7.2變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元整。1.2貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。1.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)年。1.4貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。1.5貸款發(fā)放日期：年月日。2.按揭貸款贖回條件2.1.1借款人擁有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備還款能力；2.1.2借款人已按合同約定償還全部貸款本金及利息；2.1.3借款人經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)，符合贖回貸款的其他條件。2.2贖回期限：借款人應(yīng)在貸款期限屆滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)提出贖回申請(qǐng)。2.3.1向貸款銀行提交贖回申請(qǐng)；2.3.2提交相關(guān)證明材料；2.3.3等待貸款銀行審核；2.3.4按照貸款銀行要求支付贖回款項(xiàng)。2.4.1身份證明；2.4.2收入證明；2.4.3房產(chǎn)證；2.4.4其他貸款銀行要求的相關(guān)文件。3.贖回金額計(jì)算3.1本金計(jì)算：贖回金額為本金總額減去已償還的本金。3.2利息計(jì)算：利息按貸款利率和貸款期限計(jì)算。3.3逾期利息計(jì)算：如借款人未按期償還貸款，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)算。3.4貸款保險(xiǎn)費(fèi)用：如貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，借款人需支付貸款保險(xiǎn)費(fèi)用。3.5其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。4.贖回款項(xiàng)支付4.1.1現(xiàn)金支付；4.1.2銀行轉(zhuǎn)賬；4.1.3其他貸款銀行認(rèn)可的支付方式。4.2支付日期：借款人應(yīng)在貸款銀行審核通過(guò)后日內(nèi)支付贖回款項(xiàng)。4.3支付憑證：借款人需提供支付贖回款項(xiàng)的憑證。4.4支付責(zé)任：借款人承擔(dān)支付贖回款項(xiàng)的全部責(zé)任。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：借款人需提供貸款擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。5.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)貸款償還的責(zé)任，如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保物處理：如借款人違約，貸款銀行有權(quán)依法處置擔(dān)保物。6.逾期處理6.1逾期定義：借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的行為。6.2逾期利息：逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)算。6.3逾期費(fèi)用：借款人需支付逾期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.4逾期還款程序：借款人應(yīng)在逾期后立即與貸款銀行聯(lián)系，協(xié)商還款事宜。7.合同變更與終止7.1變更條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2變更程序：合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3.1借款人提前償還全部貸款本金及利息；7.3.2合同約定的終止條件成就；7.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.4合同終止程序：合同終止需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如合同雙方同意，也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議的任何一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.違約責(zé)任9.1違約定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2.1按合同約定支付違約金；9.2.2修復(fù)違約行為造成的損失；9.2.3承擔(dān)對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。10.通知與送達(dá)10.1.1直接送達(dá)；10.1.2郵寄；10.1.3傳真；10.1.4電子郵件。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，以送達(dá)地址的郵戳日期或?qū)嶋H接收時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件11.4附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件11.5附件五：借款人身份證明復(fù)印件12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3合同解除程序：合同解除需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自生效之日起至合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償金額或保險(xiǎn)賠償金額。15.3第三方介入的條件15.3.1合同雙方在履行本合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入，協(xié)助合同履行。15.3.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入后