2024年度建筑施工及監(jiān)理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工及監(jiān)理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.承包內(nèi)容3.1施工內(nèi)容3.2監(jiān)理內(nèi)容4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例5.2進(jìn)度款支付條件5.3進(jìn)度款支付時(shí)間6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價(jià)格8.質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2違約責(zé)任14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：監(jiān)理咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：10,000平方米，建筑面積：80,000平方米2.4工程類型住宅及商業(yè)綜合體2.5工程工期自合同生效之日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月3.承包內(nèi)容3.1施工內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部施工工作。3.2監(jiān)理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行等方面的監(jiān)理。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為首付款。4.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同價(jià)款的30%。4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同價(jià)款的60%作為結(jié)算款。4.2.4保修金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方退還乙方保修金，金額為合同總價(jià)款的10%。4.3付款時(shí)間除首付款外，其他款項(xiàng)的支付時(shí)間按照實(shí)際工程進(jìn)度確定。4.4付款條件4.4.1付款條件：乙方需按照合同要求完成相應(yīng)階段的工程，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4.2付款證明：乙方需提供合法的發(fā)票、收據(jù)等證明材料。5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例每個(gè)階段工程進(jìn)度款的支付比例為該階段合同價(jià)款的30%。5.2進(jìn)度款支付條件5.2.1乙方需按照合同要求完成相應(yīng)階段的工程。5.2.2甲方需對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)工程符合質(zhì)量要求。5.2.3乙方需提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3進(jìn)度款支付時(shí)間每個(gè)階段工程進(jìn)度款的支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。6.保證金及退還6.1保證金金額本合同保證金為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。6.2保證金退還條件6.2.1乙方按照合同要求完成全部施工任務(wù)。6.2.2甲方驗(yàn)收合格，無(wú)任何質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。6.3保證金退還時(shí)間工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方退還乙方保證金。8.質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方監(jiān)理工作應(yīng)遵循國(guó)家及地方有關(guān)監(jiān)理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和檢查。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。9.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方未按照合同要求完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行。11.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。11.1.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。11.2合同解除程序11.2.1甲方書(shū)面通知乙方解除合同。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的全部義務(wù)履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的全部義務(wù)履行完畢的日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3合同附件甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等；雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，參與合同履行過(guò)程中的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。15.2.2第三方介入的程序15.2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。15.2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于合同中未明確約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額的條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：對(duì)于第三方提供的服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的10%。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方責(zé)任賠償?shù)某袚?dān)第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)從其責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。17.3.2第三方責(zé)任賠償?shù)淖穬斎舻谌截?zé)任賠償超出其責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定進(jìn)行。18.3第三方與其他第三方的劃分若合同中有多個(gè)第三方介入，第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)由各自簽訂的協(xié)議進(jìn)行約定。18.4第三方與其他方的劃分第三方與合同雙方之外的其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行。19.第三方介入?yún)f(xié)議的附件本合同附件中應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利和義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等：要求：圖紙和設(shè)計(jì)文件必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：這些文件是乙方施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額以及與其他方的責(zé)任劃分。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，對(duì)合同執(zhí)行有重要影響。3.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料：要求：包括地質(zhì)勘察報(bào)告、施工環(huán)境報(bào)告等，確保乙方施工安全。說(shuō)明：施工場(chǎng)地資料對(duì)乙方施工方案和安全措施有直接影響。4.進(jìn)度款支付申請(qǐng)及憑證：要求：申請(qǐng)需詳細(xì)列出已完成工程量、合同約定的付款條件等。說(shuō)明：支付申請(qǐng)是乙方獲取進(jìn)度款的重要文件。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合格證明：要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在的問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工交付的重要依據(jù)。6.事故報(bào)告及處理結(jié)果：要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及處理措施。說(shuō)明：事故報(bào)告是安全生產(chǎn)管理的重要文件。7.保密協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是合同執(zhí)行的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付進(jìn)度款；1.2未按時(shí)提供施工圖紙和設(shè)計(jì)文件；1.3未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方違約：2.1未按合同約定完成施工任務(wù)；2.2施工質(zhì)量不符合合同要求；2.3未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響程度、違約方的主觀惡意等。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的1%。全文完。2024年度建筑施工及監(jiān)理承包合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2監(jiān)理方基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額2.6工期第三條工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)階段3.4設(shè)計(jì)變更第四條施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工內(nèi)容4.3施工階段4.4施工變更第五條監(jiān)理要求5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理內(nèi)容5.3監(jiān)理方式5.4監(jiān)理變更第六條工程進(jìn)度款支付6.1付款方式6.2付款比例6.3付款時(shí)間6.4付款條件第七條工程結(jié)算與驗(yàn)收7.1工程結(jié)算7.2工程驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2監(jiān)理方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：監(jiān)理方案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止后的處理第十四條其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3通知方式14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：建筑有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2監(jiān)理方基本信息1.2.1名稱：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑2.5工程合同金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥500,000,000.00）2.6工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止第三條工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)等3.3設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)變更：任何一方提出的設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更單第四條施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2施工內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容4.3施工階段：基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾裝修施工4.4施工變更：任何一方提出的施工變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂施工變更單第五條監(jiān)理要求5.1監(jiān)理范圍：對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同等方面進(jìn)行全面監(jiān)理5.2監(jiān)理內(nèi)容：包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全監(jiān)理等5.3監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和旁站監(jiān)理相結(jié)合的方式5.4監(jiān)理變更：任何一方提出的監(jiān)理變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂監(jiān)理變更單第六條工程進(jìn)度款支付6.1付款方式：按月進(jìn)度付款，每季度結(jié)算一次6.2付款比例：基礎(chǔ)施工完成30%，主體施工完成50%，裝飾裝修施工完成20%6.3付款時(shí)間：每月25日支付當(dāng)月進(jìn)度款6.4付款條件：工程進(jìn)度符合合同約定，且監(jiān)理方確認(rèn)質(zhì)量合格第七條工程結(jié)算與驗(yàn)收7.1工程結(jié)算：根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量，由雙方共同審核并確定工程結(jié)算7.2工程驗(yàn)收：分階段驗(yàn)收，包括基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、裝飾裝修驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.4驗(yàn)收程序：由監(jiān)理方組織驗(yàn)收，雙方共同參加，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，造成返工的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。8.1.3因承包方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩邪綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失。8.2監(jiān)理方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3雙方違約責(zé)任8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)予以答復(fù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：監(jiān)理方案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同生效與終止13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：合同約定的工程竣工日期或雙方約定的終止日期。第十四條其他約定14.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方介入的類型1.2.1中介方：為合同雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：為合同雙方提供技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢等服務(wù)的第三方。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定的第三方。1.2.4其他協(xié)助方：為合同履行提供其他必要協(xié)助的第三方。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。2.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程順利進(jìn)行。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1劃分說(shuō)明5.1.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同6.1.1第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方介入的合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署。6.2第三方介入的變更6.2.1合同雙方如需變更第三方介入的合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.3第三方介入的費(fèi)用6.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止程序7.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。7.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方的法律責(zé)任8.1.1第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2第三方的法律責(zé)任由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。8.2合同雙方的法律責(zé)任8.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，需與合同中工程內(nèi)容一致。說(shuō)明：工程量清單作為合同附件，用于明確工程量及價(jià)格，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是工程施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方式、程序等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。說(shuō)明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度起到監(jiān)督作用。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于資質(zhì)證書(shū)、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同履行情況和相關(guān)資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付合同總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為一年，實(shí)際工期延誤30天，則承包方應(yīng)支付15,000元的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承包方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，包括返工、修復(fù)、重新驗(yàn)收等。示例說(shuō)明：若工程主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，需進(jìn)行返工，則承包方需承擔(dān)所有返工費(fèi)用。3.違約行為：監(jiān)理方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償因監(jiān)理失職造成的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致?lián)p失，監(jiān)理方需賠償損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：因地震等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商解決工程延期問(wèn)題。5.違約行為：合同解除后的處理示例說(shuō)明：合同解除后，雙方需進(jìn)行工程結(jié)算，并按照約定退還或支付剩余款項(xiàng)。全文完。2024年度建筑施工及監(jiān)理承包合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2監(jiān)理方基本信息1.3業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2合同范圍4.合同工期4.1工期確定4.2工期調(diào)整4.3工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.施工組織設(shè)計(jì)及實(shí)施6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工實(shí)施7.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利7.1監(jiān)理職責(zé)7.2監(jiān)理權(quán)利8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量驗(yàn)收9.安全生產(chǎn)責(zé)任9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全生產(chǎn)責(zé)任10.環(huán)境保護(hù)要求10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1保密條款14.2合同生效及解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________________1.1.5承包方開(kāi)戶銀行：________________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：________________1.2監(jiān)理方基本信息1.2.1監(jiān)理方名稱：________________1.2.2監(jiān)理方法定代表人：________________1.2.3監(jiān)理方注冊(cè)地址：________________1.2.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：________________1.2.5監(jiān)理方開(kāi)戶銀行：________________1.2.6監(jiān)理方銀行賬號(hào)：________________1.3業(yè)主方基本信息1.3.1業(yè)主方名稱：________________1.3.2業(yè)主方法定代表人：________________1.3.3業(yè)主方注冊(cè)地址：________________1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________________1.3.5業(yè)主方開(kāi)戶銀行：________________1.3.6業(yè)主方銀行賬號(hào)：________________2.工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程建設(shè)內(nèi)容：________________2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為_(kāi)_______________3.2合同范圍：________________4.合同工期4.1工期確定：合同工期為_(kāi)_______________4.2工期調(diào)整：在合同工期范圍內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行工期調(diào)整。4.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付________________元違約金。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：本合同價(jià)款為_(kāi)_______________元，計(jì)價(jià)方式為_(kāi)_______________。5.2支付方式：合同價(jià)款支付采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，承包方收到業(yè)主方支付預(yù)付款________________元。5.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，承包方提交付款申請(qǐng)，業(yè)主方在收到申請(qǐng)后________________日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算申請(qǐng)，業(yè)主方在收到申請(qǐng)后________________日內(nèi)支付結(jié)算款。5.3付款節(jié)點(diǎn)：________________6.施工組織設(shè)計(jì)及實(shí)施6.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方審核通過(guò)后方可實(shí)施。6.2施工實(shí)施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。7.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利7.1監(jiān)理職責(zé)：7.1.1對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全；7.1.2對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等進(jìn)行審核；7.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；7.1.4對(duì)工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收。7.2監(jiān)理權(quán)利：7.2.1對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求承包方整改；7.2.2對(duì)施工過(guò)程中違反合同規(guī)定的行為有權(quán)制止；7.2.3對(duì)工程竣工驗(yàn)收不合格有權(quán)要求重新驗(yàn)收。8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收8.1質(zhì)量要求8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。8.1.2材料設(shè)備應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并具有出廠合格證明。8.1.3施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)和施工規(guī)范執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收。8.2.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在完成每項(xiàng)分項(xiàng)工程后進(jìn)行，由監(jiān)理方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。8.2.3分部工程驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行，由監(jiān)理方組織，承包方、業(yè)主方共同參加。8.2.4單位工程驗(yàn)收應(yīng)在分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行，由監(jiān)理方組織，承包方、業(yè)主方共同參加，驗(yàn)收合格后報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。9.安全生產(chǎn)責(zé)任9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施。9.1.3施工人員應(yīng)接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握必要的安全知識(shí)和技能。9.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.1承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工安全。9.2.2發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告業(yè)主方和監(jiān)理方。9.2.3因承包方原因造成的人身傷亡事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.環(huán)境保護(hù)要求10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。10.1.2工地內(nèi)的廢棄物應(yīng)分類存放，及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放。10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2因承包方原因造成的環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1承包方未按合同約定完成工程；12.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款；12.1.3一方違反合同約定的保密條款。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；12.2.2因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；12.2.3違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決；13.1.2爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；13.1.3爭(zhēng)議提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性；13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定由雙方協(xié)商確定。14.其他14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同生效及解除14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本合同解除應(yīng)符合合同約定的條件。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、合同簽訂日期等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或滿足合同履行的特定需求。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)、有效的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果；16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________________日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的協(xié)商16.2.1雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；16.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定的職責(zé)和程序履行職責(zé)；16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；17.2若第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)算，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、有效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用，并配合第三方的工作；19.1.3甲方對(duì)第