2024年建筑項目招投標操作與協(xié)議履行新規(guī)則解讀版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目招投標操作與協(xié)議履行新規(guī)則解讀版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三條：招投標程序3.1招標公告3.2投標人資格要求3.3投標文件提交3.4投標保證金3.5開標、評標和中標3.6中標通知書第四條：合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同雙方代表簽字第五條：合同履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務第六條：工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條：工程質量與驗收7.1工程質量標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理第八條：合同價款與支付8.1合同總價8.2付款方式8.3付款時間8.4發(fā)票開具第九條：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理第十二條：合同轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后的責任承擔第十三條：合同效力13.1合同生效時間13.2合同無效的情形13.3合同解除后的效力第十四條：其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3法律法規(guī)變化14.4合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4甲方、乙方、丙方統(tǒng)稱為“合同各方”第二條：項目概述2.1項目名稱：X住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4項目預算：人民幣萬元整第三條：招投標程序3.1招標公告：甲方將在相關媒體上發(fā)布招標公告，公告內容包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、預算等3.3投標文件提交：乙方應在規(guī)定時間內提交完整的投標文件，包括投標書、資質證書復印件、投標保證金等3.4投標保證金：乙方應向甲方支付投標保證金人民幣萬元整，作為對投標行為的擔保3.5開標、評標和中標：甲方將組織開標、評標，確定中標人。中標結果將在開標現(xiàn)場公布3.6中標通知書：甲方將在確定中標后向乙方發(fā)出中標通知書，乙方應在接到通知書后5日內與甲方簽訂合同第四條：合同簽訂4.1合同簽訂時間：自中標通知書發(fā)出之日起15日內4.2合同簽訂地點：甲方所在地4.3合同雙方代表簽字：甲方代表和乙方代表在合同文本上簽字，雙方各執(zhí)一份第五條：合同履行5.1甲方義務：按合同約定提供施工場地、施工條件，及時支付合同價款等5.2乙方義務：按合同約定完成施工任務，保證工程質量，按期提交施工進度報告等5.3丙方義務：按合同約定提供材料，保證材料質量，及時交付材料等第六條：工程變更6.1變更條件：因不可抗力或甲方需求變更導致合同內容需要調整6.2變更程序：變更內容需經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.3變更費用：因變更產生的額外費用由各方按照協(xié)議約定分擔第七條：工程質量與驗收7.1工程質量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求執(zhí)行7.2驗收程序：工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方申請驗收7.3驗收不合格的處理：乙方應在驗收不合格后規(guī)定時間內整改，并重新申請驗收第八條：合同價款與支付8.1合同總價：人民幣萬元整，具體金額以合同附件為準8.2付款方式：甲方支付乙方工程進度款，支付比例為已完成工程量的70%8.3付款時間：每完成一個階段的工程，乙方應及時向甲方提交工程進度報告，甲方審核無誤后應在10日內支付相應款項8.4發(fā)票開具：乙方應按國家稅收政策規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票第九條：違約責任9.1甲方違約：甲方未按合同約定支付價款、提供施工條件等，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%9.2乙方違約：乙方未按合同約定完成施工任務、保證工程質量等，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%9.3丙方違約：丙方未按合同約定提供材料、保證材料質量等，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：合同各方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點：市10.3仲裁費用：包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭開支等費用，由敗訴方承擔第十一條：合同解除11.1解除條件：因不可抗力或合同各方協(xié)商一致，可以解除合同11.2解除程序：合同各方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除時間等11.3解除后的責任處理：合同解除后，乙方應按合同約定完成已開展工作的收尾工作，甲方應支付相應的尾款第十二條：合同轉讓12.1轉讓條件：經合同各方同意，乙方可將其合同權利和義務部分或全部轉讓給第三方12.2轉讓程序：乙方應向甲方和丙方提交書面轉讓申請，經各方同意后簽訂書面轉讓協(xié)議12.3轉讓后的責任承擔：受讓人應繼續(xù)履行合同約定的義務，乙方對受讓人的履行承擔連帶責任第十三條：合同效力13.1合同生效時間：自合同各方代表簽字蓋章之日起生效13.2合同無效的情形：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，或以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益、社會公共利益的，合同無效13.3合同解除后的效力：合同解除后，合同各方間的權利義務關系終止，但合同中獨立存在的解決爭議方法的條款仍具有約束力第十四條：其他約定14.1保密條款：合同各方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露14.2知識產權保護：合同各方應尊重并保護對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等14.3法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同內容違法，合同各方應按法律規(guī)定及時修改或終止合同14.4合同修改和補充：合同各方經協(xié)商一致，可以對合同進行修改或補充，修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料采購清單附件五：設備采購清單附件六：合同價款明細表附件七：付款憑證附件八：工程進度報告附件九：驗收報告附件十：違約金計算公式附件十一：保密協(xié)議附件十二：知識產權保護協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：項目設計文件要求：包含完整的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，需經甲方審批通過。附件二：施工圖紙要求：詳細標注施工要求、尺寸、材料等，由乙方根據設計文件編制。附件三：工程量清單要求：列明工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價，由乙方根據設計文件編制。附件四：材料采購清單要求：列明材料名稱、規(guī)格、數量、單價和總價，由乙方根據工程量清單編制。附件五：設備采購清單要求：列明設備名稱、型號、數量、單價和總價，由乙方根據工程量清單編制。附件六：合同價款明細表要求：詳細列明合同總價款及其構成，包括工程款、材料款、設備款等。附件七：付款憑證要求：甲方向乙方支付工程進度款、尾款等款項的憑證。附件八：工程進度報告要求：乙方定期向甲方報告工程進度、完成的工程量及質量情況。附件九：驗收報告要求：工程完成后，乙方組織自檢，并向甲方申請驗收，提供驗收報告。附件十：違約金計算公式要求：明確違約金的計算方式，如遲延履行違約金按每日合同總價款的0.5%計算。附件十一：保密協(xié)議要求：約定合同各方對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密的保密義務和違約責任。附件十二：知識產權保護協(xié)議要求：約定合同各方尊重并保護對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價款、提供施工條件等。2.乙方未按合同約定完成施工任務、保證工程質量等。3.丙方未按合同約定提供材料、保證材料質量等。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為合同總價款的5%。示例：甲方未按約定時間支付工程進度款，應支付遲延履行違約金。2.乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的10%。示例：乙方未按約定時間完成工程，應支付遲延履行違約金。3.丙方違約：丙方應支付違約金，違約金為合同總價款的5%。示例：丙方未按約定時間提供材料，應支付遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例：不可抗力導致工程延期，甲方不承擔違約責任。2.合同總價：指合同雙方約定的工程完成后的總金額，包括工程款、材料款、設備款等。示例：合