2024合同范本 租房協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋設(shè)施包括：____________（列出主要設(shè)施）。二、租期及租金2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證該房屋符合出租條件，符合乙方正常居住要求。（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，承租方有權(quán)終止合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：出租方應(yīng)在簽訂合同前，向承租方展示房屋實(shí)際情況，并提供相關(guān)證明材料。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。解決辦法：承租方應(yīng)在每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。解決辦法：雙方應(yīng)在使用過(guò)程中，注意愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并確保房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，如無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的費(fèi)用。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長(zhǎng)期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、員工宿舍、臨時(shí)辦公地點(diǎn)等。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租的房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，哪些由承租方承擔(dān)。3.變更條款：如合同雙方同意提前終止或延長(zhǎng)合同，需遵守的程序和條件。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。5.違約解除合同：詳細(xì)說(shuō)明違約行為及其后果，包括違約金的具體計(jì)算方式。6.房屋用途限制：明確承租方不得將房屋用于非法活動(dòng)或與合同目的不符的用途。7.隱私和安寧：雙方承諾尊重對(duì)方隱私，不得干擾對(duì)方的正常生活。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋內(nèi)外部狀況。2.房屋所有權(quán)證明文件：證明出租方對(duì)房屋的所有權(quán)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的