2024個人借款抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人借款抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1借款利率4.2相關(guān)費用第五條抵押擔(dān)保物5.1抵押擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等5.2抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件第六條抵押擔(dān)保的效力6.1抵押擔(dān)保的范圍6.2抵押擔(dān)保的生效與解除第七條借款人的義務(wù)與責(zé)任7.1按時還款的義務(wù)7.2提供真實信息的義務(wù)7.3抵押擔(dān)保物的保管義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與責(zé)任8.1按約提供貸款的權(quán)利8.2追索借款本金與利息的權(quán)利8.3對抵押擔(dān)保物采取措施的權(quán)利第九條違約責(zé)任9.1借款人違約的情形與責(zé)任9.2貸款人違約的情形與責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決地點與適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更條件與程序11.2合同的解除條件與程序第十二條合同的生效條件與時間12.1合同的生效條件12.2合同的生效時間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項第十四條合同的附件14.1抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件14.2其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式：13856781.2貸款人的名稱：北京銀行，住所：北京市海淀區(qū)路號，聯(lián)系方式：0105678第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款用途：購買家具及裝修房屋第三條借款期限與還款方式3.1借款期限：自2024年1月1日至2026年1月1日，共計兩年。3.2還款方式：按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣2,500元整。第四條利率與費用4.1借款利率：年利率為4.35%4.2相關(guān)費用：借款手續(xù)費人民幣5,000元，于放款時一次性收取。第五條抵押擔(dān)保物5.1抵押擔(dān)保物的名稱：位于北京市海淀區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：號5.2抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件第六條抵押擔(dān)保的效力6.1抵押擔(dān)保的范圍：借款本金、利息、罰息、違約金及為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的費用等6.2抵押擔(dān)保的生效與解除：借款人按期還款，抵押擔(dān)保自動解除；借款人未按期還款，貸款人有權(quán)依法對抵押擔(dān)保物采取措施，實現(xiàn)債權(quán)。第七條借款人的義務(wù)與責(zé)任7.1按時還款的義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款金額，按時足額還款。7.2提供真實信息的義務(wù)：借款人應(yīng)向貸款人提供真實、完整、準確的信息。7.3抵押擔(dān)保物的保管義務(wù)：借款人應(yīng)妥善保管抵押擔(dān)保物，確保其價值不受損失。第八條貸款人的權(quán)利與責(zé)任8.1按約提供貸款的權(quán)利：貸款人有權(quán)按合同約定向借款人提供貸款。8.2追索借款本金與利息的權(quán)利：借款人未按期還款的，貸款人有權(quán)向借款人追索借款本金及利息。8.3對抵押擔(dān)保物采取措施的權(quán)利：借款人未按期還款的，貸款人有權(quán)依法對抵押擔(dān)保物采取措施，實現(xiàn)債權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約的情形與責(zé)任：借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。9.2貸款人違約的情形與責(zé)任：貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的1%。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決地點與適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為借款人所在地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更條件與程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的解除條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效條件與時間12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項：雙方可以在合同中約定其他事項，以補充本合同的內(nèi)容。第十四條合同的附件14.1抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。14.2其他與合同有關(guān)的文件：借款申請審批表、貸款合同、還款計劃表等。本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人的身份證復(fù)印件附件二：貸款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件四：借款申請審批表附件五：貸款合同附件六：還款計劃表附件七：抵押擔(dān)保物的評估報告附件八：抵押擔(dān)保物的保險單復(fù)印件附件九：借款人信用報告附件十：其他與合同有關(guān)的文件附件的詳細要求和說明：1.借款人的身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有借款人簽名確認。2.貸款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有貸款人蓋章確認。3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：房產(chǎn)證原件需由借款人保管，復(fù)印件上需有借款人簽名確認。4.借款申請審批表：應(yīng)填寫完整，包含借款人基本信息、貸款用途等。5.貸款合同：應(yīng)包含借款金額、利率、還款方式等條款，需由雙方簽字確認。6.還款計劃表：應(yīng)清晰列出還款金額、還款日期等信息，需由雙方簽字確認。7.抵押擔(dān)保物的評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估價值應(yīng)符合合同約定。8.抵押擔(dān)保物的保險單復(fù)印件：保險單需覆蓋抵押擔(dān)保物的全部價值，復(fù)印件上需有保險公司蓋章確認。9.借款人信用報告：由信用評級機構(gòu)出具，報告應(yīng)真實、準確。10.其他與合同有關(guān)的文件：包括但不限于貸款審批文件、放款通知、還款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定還款的行為。2.借款人提供虛假信息的行為。3.借款人未妥善保管抵押擔(dān)保物，導(dǎo)致其價值損失的行為。4.貸款人未按約定提供貸款的行為。5.貸款人未按約定支付違約金的行為。責(zé)任認定標準：1.借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。2.借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。3.借款人未妥善保管抵押擔(dān)保物，導(dǎo)致其價值損失的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的1%。5.貸款人未按約定支付違約金的，借款人有權(quán)向貸款人追索違約金。示例說明：1.如果借款人未能在合同約定的還款日期還款，那么借款人需要支付逾期利息。2.如果借款人提供了虛假信息，比如虛報收入情況，那么貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人借款的個人或單位。2.貸款人：指與借款人簽訂合同，向借款人提供貸款的個人或單位。3.抵押擔(dān)保物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.逾期利息：指借款人未按約定還款，應(yīng)支付的額外利息。5.違約金：指借款人或貸款人未履行合同約定，應(yīng)支付的違約責(zé)任。6.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所