復(fù)古辦公室租賃協(xié)議

復(fù)古辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________復(fù)古辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的復(fù)古辦公室位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租甲方復(fù)古辦公室用于__________（用途），乙方須按照甲方提供的復(fù)古辦公室現(xiàn)狀進(jìn)行使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離復(fù)古辦公室，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將復(fù)古辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用復(fù)古辦公室及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不合理使用造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)復(fù)古辦公室及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.復(fù)古辦公室租賃合同2.復(fù)古辦公室設(shè)施使用說(shuō)明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用復(fù)古辦公室。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定恢復(fù)復(fù)古辦公室原狀。4.乙方未按照約定支付維修費(fèi)用。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有復(fù)古辦公室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃復(fù)古辦公室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃復(fù)古辦公室的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的復(fù)古辦公室使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為了確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用復(fù)古辦公室。解決辦法：通知乙方按照約定使用復(fù)古辦公室，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按照約定恢復(fù)復(fù)古辦公室原狀。解決辦法：要求乙方按照約定恢復(fù)復(fù)古辦公室原狀，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按照約定支付維修費(fèi)用。解決辦法：通知乙方支付維修費(fèi)用，如乙方不支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.問(wèn)題：乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租