2024年建筑工程合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)1.3合作協(xié)議的有效期限第二條工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容描述2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和預(yù)期完成時(shí)間2.3工程項(xiàng)目的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條工程項(xiàng)目的費(fèi)用和支付方式4.1工程項(xiàng)目的總預(yù)算和分項(xiàng)預(yù)算4.2支付方式和方法4.3工程項(xiàng)目的進(jìn)度付款和結(jié)算方式第五條工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證5.1工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量保證措施和驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條工程項(xiàng)目的進(jìn)度和時(shí)間安排6.1工程項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃6.2各階段工作的時(shí)間安排6.3進(jìn)度延誤的處理方式第七條合作雙方的信息保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密義務(wù)和期限7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和歸屬第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條爭(zhēng)議解決的方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的違約責(zé)任10.1違約行為的定義和判定10.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和形式第十一條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的適用法律和機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效條件和生效時(shí)間12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的附件和附錄13.1合同附件的名稱和內(nèi)容13.2附錄的名稱和內(nèi)容第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方：×××設(shè)計(jì)咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)工程項(xiàng)目名稱：×××商業(yè)綜合體建筑工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合作協(xié)議的有效期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自工程竣工交付之日起終止。第二條工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容描述本工程包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程（含水電、暖通、消防等）、園林綠化工程等。2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和預(yù)期完成時(shí)間本項(xiàng)目規(guī)模為商業(yè)綜合體建筑工程，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、公寓等，總建筑面積約為萬(wàn)平方米。預(yù)期完成時(shí)間為自工程開工之日起至工程竣工交付之日起不超過個(gè)月。2.3工程項(xiàng)目的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。同時(shí)，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1）監(jiān)督乙方按期完成工程，確保工程質(zhì)量、安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2）對(duì)乙方施工過程中的重大問題進(jìn)行決策；3）按約定支付工程款項(xiàng)；4）對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施。甲方義務(wù)：1）提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件；2）協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)；3）按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；4）對(duì)乙方施工過程中的合理需求給予支持。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：1）按照約定完成工程，并有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)；2）對(duì)施工過程中的重大問題進(jìn)行自主決策；3）對(duì)甲方違約行為采取相應(yīng)措施。乙方義務(wù)：1）按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量、安全；2）按期交付工程，對(duì)于延期原因需提前告知甲方；3）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理；4）協(xié)助甲方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。第四條工程項(xiàng)目的費(fèi)用和支付方式4.1工程項(xiàng)目的總預(yù)算和分項(xiàng)預(yù)算本項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣億元，具體分項(xiàng)預(yù)算如下：1）土建工程預(yù)算：億元；2）鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)算：億元；3）裝飾工程預(yù)算：億元；4）安裝工程預(yù)算：億元；5）園林綠化工程預(yù)算：億元。4.2支付方式和方法本工程款項(xiàng)的支付采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付比例和時(shí)間如下：1）工程開工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同總額的10%；2）完成基礎(chǔ)工程后，支付合同總額的30%；3）完成主體結(jié)構(gòu)工程后，支付合同總額的40%；4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的15%；5）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題的情況下支付。4.3工程項(xiàng)目的進(jìn)度付款和結(jié)算方式1）進(jìn)度付款：按照雙方約定的進(jìn)度付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付；2）結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終結(jié)算。第五條工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證5.1工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施和驗(yàn)收程序乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收程序如下：1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：施工過程中，乙方應(yīng)按約定時(shí)間組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；2）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方組織驗(yàn)收；3）驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格的工程予以交付，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題的處理方式如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%10%。第六條工程項(xiàng)目的進(jìn)度和時(shí)間安排6.1工程項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)；3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第九條爭(zhēng)議解決的方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用承擔(dān)1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大；2）爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。第十條合同的違約責(zé)任10.1違約行為的定義和判定違反本合同的任何一方行為均視為違約行為，包括但不限于未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和形式1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%10%；2）違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的適用法律和機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式上未作約定或約定不明確，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效條件和生效時(shí)間12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同自年月日起生效。第十三條合同的附件和附錄13.1合同附件的名稱和內(nèi)容附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：工程圖紙附件3：工程量清單13.2附錄的名稱和內(nèi)容附錄A：工程項(xiàng)目的技術(shù)要求附錄B：施工組織設(shè)計(jì)附錄C：工程質(zhì)量保證措施第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本工程有直接或間接利益關(guān)系的單位和個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于：工程監(jiān)理、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、貸款銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的介入方式、時(shí)間和條件；2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方介入的條款；2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性；3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方建立獨(dú)立的法律關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的技術(shù)和資料支持；4.3甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方有故意或重大過失的除外。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循本合同變更和解除的程序和條件；5.2第三方介入的變更和解除不得影響工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額的確定6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等；6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額；6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理；7.2甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大；7.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與工程項(xiàng)目的利益分配9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定利益分配方式；9.2利益分配方式應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；10.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充和修改11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)補(bǔ)充和修改本合同中與第三方相關(guān)的條款；11.2補(bǔ)充和修改的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條第三方介入的生效條件和生效時(shí)間12.1第三方介入的生效條件第三方介入的條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入的生效時(shí)間第三方介入的條款自年月日起生效。第十三條第三方介入的終止條件13.1第三方介入的終止條件本合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第十四條第三方介入的其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件2：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，便于施工和驗(yàn)收。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括工程的所有材料、構(gòu)件、工程部位的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于計(jì)價(jià)和支付。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件5：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：包括工程質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序等，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括工程的總體進(jìn)度計(jì)劃、各階段工作的時(shí)間安排等，應(yīng)明確、具體、可行。附件7：材料和設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求和說明：包括材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、交貨時(shí)間等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和合同要求。附件8：施工合同詳細(xì)要求和說明：包括施工方的名稱、施工范圍、施工質(zhì)量要求、施工進(jìn)度要求等，應(yīng)符合合同約定。附件9：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理方的名稱、監(jiān)理范圍、監(jiān)理質(zhì)量要求、監(jiān)理進(jìn)度要求等，應(yīng)符合合同約定。附件10：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等，應(yīng)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）未按約定時(shí)間完成工程；2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3）未按約定支付工程款項(xiàng)；4）未按約定提供施工條件；5）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；6）未按約定提供保險(xiǎn)保障。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：按照合同總額的5%10%計(jì)算；2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算；3）延長(zhǎng)工期：按照合同約定的工期每天賠償金額計(jì)算；4）解除合同：根據(jù)合同約定解除合同，并支付違約金和賠償損失。示例說明：1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%。2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1）建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的施工、安裝、裝飾、裝修等活動(dòng)。2）甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的單位和個(gè)人。3）乙方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的單位和個(gè)人。4）第三方：指與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的單位和個(gè)人。5）違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守