2024年建筑工程合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2工程項目的名稱和地點1.3合作協(xié)議的有效期限第二條工程項目的范圍和內(nèi)容2.1工程項目的具體范圍和內(nèi)容描述2.2工程項目的規(guī)模和預期完成時間2.3工程項目的技術(shù)要求和標準第三條合作雙方的權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務3.2乙方的權(quán)利和義務第四條工程項目的費用和支付方式4.1工程項目的總預算和分項預算4.2支付方式和方法4.3工程項目的進度付款和結(jié)算方式第五條工程項目的質(zhì)量保證5.1工程項目的質(zhì)量標準和要求5.2質(zhì)量保證措施和驗收程序5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條工程項目的進度和時間安排6.1工程項目的總體進度計劃6.2各階段工作的時間安排6.3進度延誤的處理方式第七條合作雙方的信息保密和知識產(chǎn)權(quán)保護7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密義務和期限7.3知識產(chǎn)權(quán)的保護措施和歸屬第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條爭議解決的方式9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的期限和費用承擔第十條合同的違約責任10.1違約行為的定義和判定10.2違約責任的具體內(nèi)容和形式第十一條合同的適用法律和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的適用法律和機構(gòu)第十二條合同的生效條件和生效時間12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條合同的附件和附錄13.1合同附件的名稱和內(nèi)容13.2附錄的名稱和內(nèi)容第十四條其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方對合同的補充和修改內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方：×××設(shè)計咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2工程項目的名稱和地點工程項目名稱：×××商業(yè)綜合體建筑工程工程地點：××省××市××區(qū)××路××號1.3合作協(xié)議的有效期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自工程竣工交付之日起終止。第二條工程項目的范圍和內(nèi)容2.1工程項目的具體范圍和內(nèi)容描述本工程包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程（含水電、暖通、消防等）、園林綠化工程等。2.2工程項目的規(guī)模和預期完成時間本項目規(guī)模為商業(yè)綜合體建筑工程，包括購物中心、辦公樓、酒店、公寓等，總建筑面積約為萬平方米。預期完成時間為自工程開工之日起至工程竣工交付之日起不超過個月。2.3工程項目的技術(shù)要求和標準本工程應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等。同時，應滿足設(shè)計文件中規(guī)定的各項技術(shù)指標和標準。第三條合作雙方的權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務甲方權(quán)利：1）監(jiān)督乙方按期完成工程，確保工程質(zhì)量、安全符合約定標準；2）對乙方施工過程中的重大問題進行決策；3）按約定支付工程款項；4）對乙方違約行為采取相應措施。甲方義務：1）提供工程項目的相關(guān)資料和文件；2）協(xié)助乙方辦理工程所需的各項手續(xù)；3）按約定時間支付工程款項；4）對乙方施工過程中的合理需求給予支持。3.2乙方的權(quán)利和義務乙方權(quán)利：1）按照約定完成工程，并有權(quán)要求甲方支付工程款項；2）對施工過程中的重大問題進行自主決策；3）對甲方違約行為采取相應措施。乙方義務：1）按照設(shè)計和施工標準完成工程，確保工程質(zhì)量、安全；2）按期交付工程，對于延期原因需提前告知甲方；3）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理；4）協(xié)助甲方辦理工程所需的各項手續(xù)。第四條工程項目的費用和支付方式4.1工程項目的總預算和分項預算本項目總預算為人民幣億元，具體分項預算如下：1）土建工程預算：億元；2）鋼結(jié)構(gòu)工程預算：億元；3）裝飾工程預算：億元；4）安裝工程預算：億元；5）園林綠化工程預算：億元。4.2支付方式和方法本工程款項的支付采用按工程進度分階段支付的方式，具體支付比例和時間如下：1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同總額的10%；2）完成基礎(chǔ)工程后，支付合同總額的30%；3）完成主體結(jié)構(gòu)工程后，支付合同總額的40%；4）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的15%；5）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。4.3工程項目的進度付款和結(jié)算方式1）進度付款：按照雙方約定的進度付款比例和時間進行支付；2）結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，雙方按照實際完成工程量進行最終結(jié)算。第五條工程項目的質(zhì)量保證5.1工程項目的質(zhì)量標準和要求本工程質(zhì)量應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。工程質(zhì)量等級應達到優(yōu)良標準。5.2質(zhì)量保證措施和驗收程序乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。工程驗收程序如下：1）分部分項工程驗收：施工過程中，乙方應按約定時間組織分部分項工程驗收；2）竣工驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，甲方組織驗收；3）驗收結(jié)果：驗收合格的工程予以交付，驗收不合格的工程乙方應按約定進行整改。5.3質(zhì)量問題的處理方式如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任，并根據(jù)甲方要求進行整改。如整改后仍不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%10%。第六條工程項目的進度和時間安排6.1工程項目的總體進度計劃第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2）變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費用等相關(guān)事項；3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件和程序1）因不可抗力導致合同無法履行；2）一方明確表示不履行合同主要義務；3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第九條爭議解決的方式9.1爭議解決的途徑和方法本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限和費用承擔1）爭議發(fā)生后，雙方應立即采取措施防止損失擴大；2）爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，雙方均有責任的，由雙方分擔。第十條合同的違約責任10.1違約行為的定義和判定違反本合同的任何一方行為均視為違約行為，包括但不限于未履行或未正確履行合同約定的義務。10.2違約責任的具體內(nèi)容和形式1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%10%；2）違約方應賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；3）違約方應承擔守約方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用。第十一條合同的適用法律和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的適用法律和機構(gòu)如雙方在爭議解決方式上未作約定或約定不明確，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效條件和生效時間12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時間本合同自年月日起生效。第十三條合同的附件和附錄13.1合同附件的名稱和內(nèi)容附件1：工程設(shè)計文件附件2：工程圖紙附件3：工程量清單13.2附錄的名稱和內(nèi)容附錄A：工程項目的技術(shù)要求附錄B：施工組織設(shè)計附錄C：工程質(zhì)量保證措施第十四條其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方對合同的補充和修改內(nèi)容本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本工程有直接或間接利益關(guān)系的單位和個人。1.2第三方介入包括但不限于：工程監(jiān)理、材料供應商、設(shè)備供應商、分包商、貸款銀行、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應提前協(xié)商確定第三方的介入方式、時間和條件；2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方介入的條款；2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反國家法律法規(guī)。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務或產(chǎn)品；3.2第三方應保證其提供服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性；3.3第三方應對其提供服務或產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的糾紛承擔責任。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方建立獨立的法律關(guān)系，各自承擔相應的權(quán)利和義務；4.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，提供必要的技術(shù)和資料支持；4.3甲乙雙方對第三方的不當行為不承擔責任，但甲乙雙方有故意或重大過失的除外。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應遵循本合同變更和解除的程序和條件；5.2第三方介入的變更和解除不得影響工程的整體進度和質(zhì)量。第六條第三方責任限額的確定6.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等；6.2甲乙雙方應根據(jù)工程項目的實際情況，合理確定第三方的責任限額；6.3甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約時，甲乙雙方應按照本合同的約定處理；7.2甲乙雙方應采取措施減輕損失，防止損失擴大；7.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方與甲乙雙方之間的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方與工程項目的利益分配9.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定利益分配方式；9.2利益分配方式應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理10.1甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足；10.2甲乙雙方應定期與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。第十一條第三方介入的合同補充和修改11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應補充和修改本合同中與第三方相關(guān)的條款；11.2補充和修改的條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條第三方介入的生效條件和生效時間12.1第三方介入的生效條件第三方介入的條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入的生效時間第三方介入的條款自年月日起生效。第十三條第三方介入的終止條件13.1第三方介入的終止條件本合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第十四條第三方介入的其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方對合同的補充和修改內(nèi)容本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。附件2：工程圖紙詳細要求和說明：包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，應清晰、準確、完整，便于施工和驗收。附件3：工程量清單詳細要求和說明：包括工程的所有材料、構(gòu)件、工程部位的名稱、數(shù)量、單位、單價等，應準確無誤，便于計價和支付。附件4：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等，應符合國家標準和合同要求。附件5：工程質(zhì)量保證措施詳細要求和說明：包括工程質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收程序等，應確保工程質(zhì)量符合約定標準。附件6：工程進度計劃詳細要求和說明：包括工程的總體進度計劃、各階段工作的時間安排等，應明確、具體、可行。附件7：材料和設(shè)備采購合同詳細要求和說明：包括材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、交貨時間等，應符合設(shè)計和合同要求。附件8：施工合同詳細要求和說明：包括施工方的名稱、施工范圍、施工質(zhì)量要求、施工進度要求等，應符合合同約定。附件9：監(jiān)理合同詳細要求和說明：包括監(jiān)理方的名稱、監(jiān)理范圍、監(jiān)理質(zhì)量要求、監(jiān)理進度要求等，應符合合同約定。附件10：保險合同詳細要求和說明：包括保險公司的名稱、保險范圍、保險金額、保險費用等，應符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）未按約定時間完成工程；2）工程質(zhì)量不符合約定標準；3）未按約定支付工程款項；4）未按約定提供施工條件；5）未按約定履行監(jiān)理職責；6）未按約定提供保險保障。違約責任認定標準：1）違約金：按照合同總額的5%10%計算；2）賠償損失：根據(jù)實際損失金額計算；3）延長工期：按照合同約定的工期每天賠償金額計算；4）解除合同：根據(jù)合同約定解除合同，并支付違約金和賠償損失。示例說明：1）甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%。2）乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1）建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的施工、安裝、裝飾、裝修等活動。2）甲方：指承擔工程發(fā)包責任的單位和個人。3）乙方：指承擔工程承包責任的單位和個人。4）第三方：指與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的單位和個人。5）違約金：指一方違反合同約定，應向守