學(xué)校地下車位租賃合同樣本

學(xué)校地下車位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃車位及面積1.1甲方同意將位于__________的地下車位__________平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的地下車位，該車位的使用權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的管理制度和規(guī)定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位。4.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用消防通道，不得影響其他車位使用。4.3乙方應(yīng)合理使用車位，因使用不當(dāng)造成車位及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車位及配套設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因維修導(dǎo)致乙方不能使用車位的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：地下車位平面圖一、附件列表：1.地下車位平面圖2.甲方管理制度和規(guī)定3.乙方身份證件復(fù)印件4.租賃合同備案證明5.車位鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付車位提供的車位與約定不符未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位占用消防通道或影響其他車位使用未合理使用車位導(dǎo)致設(shè)施損壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)視為違約。甲方提供的車位與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同。甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方維修或減免相應(yīng)期間的租金。乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位，應(yīng)視為違約。乙方占用消防通道或影響其他車位使用，應(yīng)視為違約。乙方未合理使用車位導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃車位的期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約金。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)車位及配套設(shè)施的維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付問題：遇到車位交付遲延或不符合約定，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同或解除合同。2.租金支付問題：遇到乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并可要求乙方支付滯納金。3.使用及管理問題：遇到乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位，甲方應(yīng)及時(shí)制止并解除合同。遇到乙方占用消防通道或影響其他車位使用，甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正。4.維修問題：遇到車位及配套設(shè)施損壞，