森林公園餐廳租賃山場合同

森林公園餐廳租賃山場合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的森林公園山場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該山場用于開設(shè)餐廳，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃場地，用于開設(shè)餐廳。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________，如需變更支付方式，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃場地用于開設(shè)餐廳，不得擅自改變用途。4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)維護租賃場地的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負責(zé)日常經(jīng)營中的維修和保養(yǎng)，確保餐廳設(shè)施的安全和完好。第六條保險6.1乙方應(yīng)按期購買火災(zāi)保險，并將保險公司名稱、保險期限、保險金額等書面通知甲方。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場地，并支付相應(yīng)的搬遷費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.森林公園山場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.租賃場地平面圖3.租金支付憑證4.保險單據(jù)5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.餐廳經(jīng)營許可證7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能維護租賃場地基本設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受影響。2.乙方未按期支付租金。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動。4.乙方未購買火災(zāi)保險或未及時通知甲方保險信息。5.任何一方提前解除合同，未按約定提前一個月書面通知對方。三、法律名詞及解釋：1.森林公園山場：指位于特定地理位置的森林公園內(nèi)的山場。2.租賃場地：指甲方提供的用于開設(shè)餐廳的森林公園山場區(qū)域。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可以按照合同約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決支付問題。2.遇到設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時維修租賃場地的基本設(shè)施，確保其正常使用。如甲方未能及時維修，乙方可以與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)完成維修。3.遇到違法活動問題：乙方從事違法活動時，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃場地。4.遇到火災(zāi)事故：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取措施。同時，乙方應(yīng)確保餐廳設(shè)施的安全和完好，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有森林公園山場的所有權(quán)和使用權(quán)