2024年居間方業(yè)務(wù)規(guī)定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間方業(yè)務(wù)規(guī)定合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.居間方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.業(yè)務(wù)范圍與定義2.1.業(yè)務(wù)范圍2.2.業(yè)務(wù)定義3.居間方義務(wù)與責(zé)任3.1.居間方基本義務(wù)3.2.居間方特定責(zé)任4.業(yè)主方義務(wù)與責(zé)任4.1.業(yè)主方基本義務(wù)4.2.業(yè)主方特定責(zé)任5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.居間服務(wù)費(fèi)用5.2.支付方式5.3.支付時(shí)間6.合同期限與終止6.1.合同期限6.2.合同終止條件6.3.合同終止程序7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.保密條款8.1.保密信息定義8.2.保密義務(wù)8.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效與法律適用12.1.合同生效條件12.2.法律適用13.其他13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解釋13.4.合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居間方基本信息1.1.1居間方名稱：1.1.2居間方法定代表人：1.1.3居間方住所：1.1.4居間方聯(lián)系電話：1.1.5居間方電子郵箱：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方住所：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：1.2.5業(yè)主方電子郵箱：2.業(yè)務(wù)范圍與定義2.1業(yè)務(wù)范圍2.1.1居間方負(fù)責(zé)為業(yè)主方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易談判、合同起草等。2.1.2業(yè)務(wù)范圍不包括但不限于法律訴訟、房地產(chǎn)評(píng)估、貸款服務(wù)等。2.2業(yè)務(wù)定義2.2.1“房源”指符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定的可供交易的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2.2“交易談判”指居間方協(xié)助業(yè)主方與買(mǎi)方就房源交易價(jià)格、交易條件等進(jìn)行協(xié)商的過(guò)程。2.2.3“合同起草”指居間方根據(jù)交易談判結(jié)果，協(xié)助業(yè)主方與買(mǎi)方起草房地產(chǎn)交易合同。3.居間方義務(wù)與責(zé)任3.1居間方基本義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行中介服務(wù)職責(zé)，維護(hù)業(yè)主方合法權(quán)益。3.1.2居間方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2居間方特定責(zé)任3.2.1居間方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2.2居間方應(yīng)在業(yè)主方授權(quán)范圍內(nèi)，代表業(yè)主方與買(mǎi)方進(jìn)行交易談判。4.業(yè)主方義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主方基本義務(wù)4.1.1業(yè)主方應(yīng)配合居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。4.1.2業(yè)主方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2業(yè)主方特定責(zé)任4.2.1業(yè)主方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)房地產(chǎn)交易手續(xù)。4.2.2業(yè)主方應(yīng)在居間方協(xié)助下，完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1業(yè)主方應(yīng)在交易合同簽訂后，支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半。5.2.2交易完成后，業(yè)主方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1交易合同簽訂后，業(yè)主方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半。5.3.2交易完成后，業(yè)主方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。6.合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2合同終止條件6.2.1交易成功，合同自行終止。6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同終止程序6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1居間方提供的房源信息、交易文件等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸居間方所有。8.1.2業(yè)主方提供的房源信息、交易文件等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。8.1.3雙方在交易過(guò)程中共同創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1居間方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，使用業(yè)主方提供的房源信息、交易文件等。8.2.2業(yè)主方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，使用居間方提供的房源信息、交易文件等。8.2.3雙方均不得將對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)用途，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。8.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任8.3.1若一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2若一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，造成第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1本合同中，保密信息指任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.1.2保密信息不包括公共信息或通過(guò)合法途徑獲得的非保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2居間方和業(yè)主方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2若一方違反保密義務(wù)，造成第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1居間方未按約定提供服務(wù)的；10.1.2業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用的；10.1.3雙方未按約定履行其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；10.2.3若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定的程序進(jìn)行訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.2合同解除12.2.1合同解除的條件由雙方約定；12.2.2合同解除的程序由雙方約定。13.合同生效與法律適用13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于合同簽訂方的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除居間方和業(yè)主方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如遇法律、政策變化或業(yè)務(wù)需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立開(kāi)展工作，并就其工作成果向甲乙雙方提出建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映其服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并確保在發(fā)生損失時(shí)，甲乙雙方及第三方之間的責(zé)任劃分清晰。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任追償16.3.1若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂服務(wù)協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任限額和服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效。18.合同條款的適用18.1第三方介入后，本合同中有關(guān)甲乙雙方義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利的條款，仍適用于第三方。18.2第三方介入后，本合同中有關(guān)居間服務(wù)費(fèi)用、支付方式、合同期限等條款，可根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。18.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)另行約定。19.合同終止19.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。19.3合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同文本。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)作為合同附件，證明合同簽訂的合法性和有效性。2.服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.房源信息表要求：詳細(xì)記錄房源的基本信息，包括位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)等。4.交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：交易合同是合同履行過(guò)程中的核心文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定交易價(jià)格、付款方式、交付條件等。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：甲乙雙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：支付憑證是證明甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：支付憑證是證明甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。7.法律文件要求：涉及合同履行過(guò)程中的法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、合同備案證明等。說(shuō)明：法律文件是合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，有助于保障合同各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供服務(wù)的，居間方應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。1.2提供虛假房源信息的，居間方應(yīng)退還業(yè)主方已支付的費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付費(fèi)用的，業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并賠償居間方因此遭受的損失。2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。3.2提供虛假信息或存在重大失誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約金：根據(jù)合同約定比例和實(shí)際損失計(jì)算。4.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：1.居間方未按約定在一個(gè)月內(nèi)完成房源推薦，業(yè)主方遭受的損失包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)成本，居間方應(yīng)支付違約金并賠償業(yè)主方損失。2.業(yè)主方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方因此產(chǎn)生利息損失，業(yè)主方應(yīng)支付違約金并賠償居間方利息損失。全文完。2024年居間方業(yè)務(wù)規(guī)定合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.居間方資格與義務(wù)2.1居間方資格要求2.2居間方權(quán)利2.3居間方義務(wù)3.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍界定3.2業(yè)務(wù)具體內(nèi)容4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.信息保密與使用5.1保密義務(wù)5.2信息使用規(guī)定6.業(yè)務(wù)執(zhí)行與協(xié)調(diào)6.1業(yè)務(wù)執(zhí)行流程6.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：業(yè)務(wù)清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指居間方與委托方就居間方在2024年度內(nèi)為委托方提供居間服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任所達(dá)成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)委托方業(yè)務(wù)目標(biāo)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條居間方資格與義務(wù)2.1居間方資格要求居間方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且在過(guò)去三年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)記錄。2.2居間方權(quán)利居間方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取委托方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.3居間方義務(wù)居間方應(yīng)按照委托方的業(yè)務(wù)需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍界定本合同約定的業(yè)務(wù)范圍為委托方在2024年度內(nèi)需居間方協(xié)助的業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、業(yè)務(wù)對(duì)接等。3.2業(yè)務(wù)具體內(nèi)容具體業(yè)務(wù)內(nèi)容將在附件一中詳細(xì)列明，居間方應(yīng)按照附件一的要求，完成委托方指定的各項(xiàng)任務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。4.2支付時(shí)間居間方每月完成相應(yīng)服務(wù)后，委托方應(yīng)在次月5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由委托方在合同簽訂后提供。第五條信息保密與使用5.1保密義務(wù)居間方對(duì)本合同涉及的委托方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息使用規(guī)定居間方僅可在履行本合同義務(wù)的范圍內(nèi)使用委托方提供的信息，不得用于其他目的。第六條業(yè)務(wù)執(zhí)行與協(xié)調(diào)6.1業(yè)務(wù)執(zhí)行流程居間方應(yīng)根據(jù)委托方提供的業(yè)務(wù)需求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就業(yè)務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。第七條合同變更與解除7.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）居間方泄露委托方商業(yè)秘密；（4）一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露；（5）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求居間方采取措施糾正，并賠償因此造成的損失；（2）委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求支付，并加收滯納金；（3）居間方泄露委托方商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款（1）本合同的爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；（3）仲裁規(guī)則適用中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則；（4）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同附件12.1附件一：業(yè)務(wù)清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議第十三條其他約定13.1特別約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，參與本合同的履行。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，完成相關(guān)服務(wù)或參與合同履行；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行其權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要變更本合同內(nèi)容；（2）第三方介入后，需要調(diào)整合同內(nèi)容以適應(yīng)新的合同履行情況。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（2）簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議，調(diào)整本合同相關(guān)條款。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。7.2仲裁條款第三方介入后的爭(zhēng)議解決，可適用本合同第九條“仲裁條款”的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止的程序合同終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：業(yè)務(wù)清單詳細(xì)要求：列明居間方在本合同期間內(nèi)需完成的各項(xiàng)具體業(yè)務(wù)內(nèi)容。每項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)包括業(yè)務(wù)名稱、目標(biāo)、完成標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。業(yè)務(wù)清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：業(yè)務(wù)清單是合同的重要組成部分，用于明確居間方的工作范圍和任務(wù)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。每項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)包括費(fèi)用名稱、金額、支付條件等。費(fèi)用明細(xì)需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是合同的重要組成部分，用于明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的內(nèi)容和范圍。規(guī)定保密信息的保護(hù)措施和期限。規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任和后果。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。規(guī)定第三方違約的責(zé)任和后果。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致委托方業(yè)務(wù)決策延遲，居間方應(yīng)賠償因此造成的損失。2.委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例說(shuō)明：委托方未按合同約定在次月5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付相應(yīng)的滯納金。3.居間方泄露委托方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：居間方未經(jīng)委托方同意，將委托方商業(yè)秘密泄露給第三方，居間方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償委托方損失。4.一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：委托方未按規(guī)定保管商業(yè)秘密文件，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方損失。全文完。2024年居間方業(yè)務(wù)規(guī)定合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2相關(guān)行業(yè)規(guī)定1.3居間方業(yè)務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)2.2相關(guān)定義3.居間方資格與責(zé)任3.1居間方資格要求3.2居間方責(zé)任范圍4.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容4.1業(yè)務(wù)范圍界定4.2業(yè)務(wù)具體內(nèi)容5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限規(guī)定5.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.居間方義務(wù)與權(quán)利6.1居間方義務(wù)6.2居間方權(quán)利7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.居間成果確認(rèn)8.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)8.2成果確認(rèn)程序9.居間費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款約定14.2特別約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)民法典》1.1.3相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)及政策文件1.2相關(guān)行業(yè)規(guī)定1.2.1行業(yè)協(xié)會(huì)制定的業(yè)務(wù)規(guī)范1.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程1.3居間方業(yè)務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1居間服務(wù)的基本要求1.3.2居間服務(wù)的技術(shù)規(guī)范第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)2.1.1居間方：指提供居間服務(wù)，協(xié)助委托方完成交易的一方2.1.2委托方：指委托居間方提供服務(wù)的當(dāng)事人2.1.3交易：指委托方與第三方之間的商品或服務(wù)交換2.2相關(guān)定義2.2.1居間服務(wù)：指居間方在委托方與第三方之間提供的中介服務(wù)2.2.2成交金額：指委托方與第三方達(dá)成的交易金額第三條居間方資格與責(zé)任3.1居間方資格要求3.1.1具備合法經(jīng)營(yíng)資格3.1.2具有相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)3.2居間方責(zé)任范圍3.2.1按照合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)3.2.2對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決3.2.3對(duì)委托方提供的信息保密第四條業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容4.1業(yè)務(wù)范圍界定4.1.1明確界定居間方提供服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍4.1.2約定居間方在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)盡到的義務(wù)4.2業(yè)務(wù)具體內(nèi)容4.2.1提供市場(chǎng)調(diào)研、信息收集等服務(wù)4.2.2協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行洽談、談判4.2.3跟進(jìn)交易進(jìn)展，確保交易順利完成第五條服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限規(guī)定5.1.1約定合同服務(wù)期限的具體起始和終止時(shí)間5.1.2明確服務(wù)期限的續(xù)簽條件和程序5.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2.1約定服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2.2明確服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第六條居間方義務(wù)與權(quán)利6.1居間方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)6.1.2對(duì)委托方提供的信息保密6.1.3及時(shí)向委托方報(bào)告交易進(jìn)展情況6.2居間方權(quán)利6.2.1要求委托方提供必要的協(xié)助和支持6.2.2依據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用6.2.3在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1委托方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.1.2交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何非公開(kāi)信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.2.2保密期限可因雙方協(xié)商一致而延長(zhǎng)7.3違約責(zé)任7.3.1如居間方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.2委托方有權(quán)要求居間方賠償因其違約行為造成的損失第八部分：居間成果確認(rèn)8.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1成果確認(rèn)需滿足合同約定的各項(xiàng)條件8.1.2委托方與第三方達(dá)成書(shū)面交易協(xié)議8.1.3交易金額達(dá)到合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)8.2成果確認(rèn)程序8.2.1居間方提交成果確認(rèn)申請(qǐng)8.2.2委托方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核8.2.3審核通過(guò)后，居間方與委托方簽訂成果確認(rèn)協(xié)議第九部分：居間費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.1.1費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行9.1.2居間方提供合法的收款賬戶信息9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.2.1成果確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算9.2.2特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)結(jié)算時(shí)間第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1居間方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)10.1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用10.1.3任何一方違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十一部分：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)提出解決方案11.2.2若30日內(nèi)未提出解決方案，爭(zhēng)議進(jìn)入司法程序第十二部分：合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議第十三部分：合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.2.2合同解除或終止的其他情形第十四部分：其他約定14.1其他條款約定14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分14.2特別約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供特定服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；2.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；4.2.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定。2.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益；3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方的權(quán)利義務(wù)；4.2.5第三方的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方參與合同履行，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；