2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.1工程概況1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程類型1.1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.1.6工程建設(shè)期限2.1施工內(nèi)容2.1.1土建工程2.1.1.1地基處理2.1.1.2基礎(chǔ)工程2.1.1.3結(jié)構(gòu)工程2.1.2裝飾裝修工程2.1.2.1外墻裝修2.1.2.2內(nèi)墻裝修2.1.2.3天棚裝修2.1.2.4地面裝修2.1.3安裝工程2.1.3.1給排水工程2.1.3.2電氣工程2.1.3.3燃?xì)夤こ?.1.3.4防雷接地工程2.1.3.5消防工程3.1材料設(shè)備3.1.1材料要求3.1.2設(shè)備要求3.1.3材料設(shè)備采購3.1.4材料設(shè)備驗(yàn)收4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1施工方案4.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.3施工質(zhì)量控制4.1.4施工安全管理5.1施工現(xiàn)場管理5.1.1施工現(xiàn)場布置5.1.2施工現(xiàn)場安全5.1.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.1工程驗(yàn)收6.1.1驗(yàn)收條件6.1.2驗(yàn)收程序6.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程變更7.1.1變更原因7.1.2變更程序7.1.3變更費(fèi)用8.1工程結(jié)算8.1.1結(jié)算依據(jù)8.1.2結(jié)算程序8.1.3結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)9.1付款方式9.1.1付款比例9.1.2付款時(shí)間9.1.3付款方式10.1違約責(zé)任10.1.1違約情形10.1.2違約責(zé)任11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.1合同解除12.1.1解除條件12.1.2解除程序13.1合同終止13.1.1終止條件13.1.2終止程序14.1合同附件14.1.1設(shè)計(jì)文件14.1.2施工圖14.1.3技術(shù)規(guī)范14.1.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1工程概況1.1.1工程名稱：大廈建筑工程1.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.1.3工程規(guī)模：總建筑面積為80000平方米，地上25層，地下2層1.1.4工程類型：辦公樓1.1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工1.1.6工程建設(shè)期限：自2024年1月1日至2026年12月31日1.2施工內(nèi)容1.2.1土建工程1.2.1.1地基處理：采用樁基礎(chǔ)，樁徑為800mm，樁長為30m1.2.1.2基礎(chǔ)工程：包括地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)1.2.1.3結(jié)構(gòu)工程：包括主體結(jié)構(gòu)框架、剪力墻、柱、梁、板等1.2.2裝飾裝修工程1.2.2.1外墻裝修：采用干掛石材，顏色為白色1.2.2.2內(nèi)墻裝修：采用涂料，顏色為米白色1.2.2.3天棚裝修：采用石膏板吊頂，表面刷乳膠漆1.2.2.4地面裝修：采用地磚，顏色為灰色1.2.3安裝工程1.2.3.1給排水工程：采用上、下水管材為PE管，管道直徑分別為DN50、DN1001.2.3.2電氣工程：采用銅芯線纜，電壓為220V/380V1.2.3.3燃?xì)夤こ蹋翰捎锰烊粴猓艿乐睆綖镈N1501.2.3.4防雷接地工程：采用SPD模塊，接地電阻不大于10Ω1.2.3.5消防工程：采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等1.3材料設(shè)備1.3.1材料要求：所有建筑材料均需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格證明文件齊全1.3.2設(shè)備要求：所有安裝設(shè)備均需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格證明文件齊全1.3.3材料設(shè)備采購：由施工單位負(fù)責(zé)采購，采購過程需符合相關(guān)法律法規(guī)1.3.4材料設(shè)備驗(yàn)收：由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用1.4施工組織設(shè)計(jì)1.4.1施工方案：根據(jù)工程特點(diǎn)，制定合理的施工方案，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度1.4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)目標(biāo)1.4.3施工質(zhì)量控制：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)1.4.4施工安全管理：制定施工安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全1.5施工現(xiàn)場管理1.5.1施工現(xiàn)場布置：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，確保施工順利進(jìn)行1.5.2施工現(xiàn)場安全：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程1.5.3施工現(xiàn)場環(huán)保：采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染1.6工程驗(yàn)收1.6.1驗(yàn)收條件：工程按合同約定完成，并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格1.6.2驗(yàn)收程序：由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收1.7工程變更1.7.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、材料代用、不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更1.7.2變更程序：由施工單位提出變更申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)1.7.3變更費(fèi)用：根據(jù)變更原因和工程實(shí)際情況，協(xié)商確定變更費(fèi)用8.1工程結(jié)算8.1.1結(jié)算依據(jù)：按照國家有關(guān)工程結(jié)算的規(guī)定，結(jié)合本合同約定進(jìn)行結(jié)算8.1.2結(jié)算程序：工程驗(yàn)收合格后，施工單位提交結(jié)算報(bào)告，監(jiān)理單位審核，業(yè)主確認(rèn)8.1.3結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，按照合同約定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格進(jìn)行結(jié)算9.1付款方式9.1.1付款比例：工程進(jìn)度款按月支付，比例分別為：開工前10%，主體結(jié)構(gòu)完成30%，裝飾裝修完成50%，竣工驗(yàn)收合格后10%9.1.2付款時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付上個(gè)月完成的工程進(jìn)度款9.1.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息詳見附件10.1違約責(zé)任10.1.1違約情形：包括但不限于延期交工、工程質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等10.1.2違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.1合同解除12.1.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.1.2解除程序：由一方書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除13.1合同終止13.1.1終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格13.1.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)14.1合同附件14.1.1設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等14.1.2施工圖：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等施工圖14.1.3技術(shù)規(guī)范：包括施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、安全規(guī)范等14.1.4其他相關(guān)文件：包括合同文本、工程量清單、材料設(shè)備清單、付款計(jì)劃等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)，介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保其在承擔(dān)責(zé)任時(shí)不會(huì)對(duì)自身造成重大損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方職責(zé)：根據(jù)合作協(xié)議，第三方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢。4.2第三方權(quán)利：4.2.1獲取必要的資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。4.2.2對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。4.2.3對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。4.3第三方義務(wù)：4.3.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.3.2對(duì)所提供的服務(wù)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方與施工單位的劃分：5.3.1第三方對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，施工單位應(yīng)積極配合。5.3.2第三方發(fā)現(xiàn)施工單位存在問題時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并由甲乙雙方與施工單位協(xié)商解決。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確各方的職責(zé)和任務(wù)。6.2第三方介入期間，如遇重大問題，甲乙雙方應(yīng)共同召開會(huì)議，協(xié)商解決方案。6.3第三方介入期間，如需調(diào)整合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改協(xié)議內(nèi)容。6.4第三方介入期間，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定追究第三方責(zé)任。6.5第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)介入，可書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：施工圖紙：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等施工圖，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。設(shè)計(jì)說明書：詳細(xì)說明設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)參數(shù)、施工要求等。設(shè)計(jì)變更通知：對(duì)施工過程中因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的調(diào)整進(jìn)行說明。2.施工圖：主體結(jié)構(gòu)施工圖：包括梁、板、柱等主要承重構(gòu)件的施工圖。裝飾裝修施工圖：包括墻面、地面、天棚等裝飾裝修的施工圖。安裝工程施工圖：包括給排水、電氣、燃?xì)?、消防等安裝工程的施工圖。3.技術(shù)規(guī)范：施工規(guī)范：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等施工過程的規(guī)范要求。驗(yàn)收規(guī)范：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。安全規(guī)范：包括施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。4.工程量清單：土建工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)土建工程量及價(jià)格。裝飾裝修工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)裝飾裝修工程量及價(jià)格。安裝工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)安裝工程量及價(jià)格。5.材料設(shè)備清單：材料清單：包括所有建筑材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格。設(shè)備清單：包括所有安裝設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格。6.付款計(jì)劃：付款時(shí)間安排：明確各階段付款時(shí)間及比例。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息詳見附件。7.合同文本：合同詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1延期交工：施工單位未按合同約定完成工程，造成甲方損失。1.2工程質(zhì)量不合格：施工單位完成的工程不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.3材料設(shè)備不符合要求：施工單位使用的材料設(shè)備不符合合同約定。1.4安全事故：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。1.5違反合同約定：甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1延期交工：按合同約定的工期順延，并支付違約金。2.2工程質(zhì)量不合格：施工單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。2.3材料設(shè)備不符合要求：施工單位更換合格材料設(shè)備，并賠償甲方損失。2.4安全事故：施工單位承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償損失。2.5違反合同約定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.違約示例說明：3.1違約行為：施工單位未按合同約定完成主體結(jié)構(gòu)施工，造成甲方損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：施工單位按合同約定的工期順延，并支付違約金。全文完。2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期1.5項(xiàng)目投資2.施工范圍2.1土建工程2.2結(jié)構(gòu)工程2.3裝飾裝修工程2.4安裝工程2.5其他相關(guān)工程3.施工圖紙及資料3.1施工圖紙3.2設(shè)計(jì)變更3.3施工資料4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2施工進(jìn)度要求4.3進(jìn)度調(diào)整5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備檢驗(yàn)6.3材料設(shè)備運(yùn)輸7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場文明施工8.施工變更及簽證8.1變更申請(qǐng)8.2簽證程序8.3變更費(fèi)用9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收資料10.施工付款及結(jié)算10.1付款方式10.2付款時(shí)間10.3結(jié)算程序11.施工索賠11.1索賠范圍11.2索賠程序11.3索賠期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：大廈建筑工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為100000平方米，地上20層，地下2層1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，工期為18個(gè)月1.5項(xiàng)目投資：總投資約為5000萬元人民幣2.施工范圍2.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地下室等2.2結(jié)構(gòu)工程：包括框架、剪力墻、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件2.3裝飾裝修工程：包括墻面、地面、門窗、電梯等裝飾裝修2.4安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)安裝2.5其他相關(guān)工程：包括綠化、照明、安防等配套設(shè)施3.施工圖紙及資料3.1施工圖紙：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖紙需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施3.2設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)進(jìn)行修改，并提交變更后的施工圖紙3.3施工資料：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，及時(shí)整理、保存施工資料4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分：地基基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階段、竣工驗(yàn)收階段4.2施工進(jìn)度要求：按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保各階段工程按時(shí)完成4.3進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料設(shè)備，材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)6.2材料設(shè)備檢驗(yàn)：材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用6.3材料設(shè)備運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運(yùn)輸，確保運(yùn)輸安全、及時(shí)7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，確保施工現(xiàn)場安全、整潔7.2施工現(xiàn)場安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生7.3施工現(xiàn)場文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，維護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境整潔8.施工變更及簽證8.1變更申請(qǐng)：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他原因需要變更施工內(nèi)容，乙方應(yīng)在變更發(fā)生前7日內(nèi)向甲方提出書面變更申請(qǐng)8.2簽證程序：甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行審核，并發(fā)出書面簽證確認(rèn)變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并納入合同總價(jià)9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提交完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查9.3驗(yàn)收資料：驗(yàn)收資料包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等10.施工付款及結(jié)算10.1付款方式：合同總價(jià)分階段支付，每階段完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方在收到后7日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)10.2付款時(shí)間：每階段付款時(shí)間按合同約定，如遇變更，付款時(shí)間可相應(yīng)調(diào)整10.3結(jié)算程序：施工結(jié)束后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，結(jié)算結(jié)果以雙方確認(rèn)的最終結(jié)算書為準(zhǔn)11.施工索賠11.1索賠范圍：因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用或工期延誤的，乙方有權(quán)提出索賠11.2索賠程序：乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料11.3索賠期限：索賠應(yīng)在合同履行期間提出，超過索賠期限的索賠不予受理12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等12.2違約責(zé)任：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟13.3爭議解決期限：爭議應(yīng)在合同履行期間解決，如協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁或訴訟14.合同解除及終止14.1解除條件：包括合同一方嚴(yán)重違約、不可抗力等14.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按合同約定處理相關(guān)事宜14.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜，并辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序a)甲方或乙方提出第三方介入的需求；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的目的和程序符合國家法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：a)甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說明第三方介入的原因、目的和所需服務(wù)；b)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；c)雙方簽訂第三方服務(wù)合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：a)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，明確第三方責(zé)任限額；b)如無約定，第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；c)第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)責(zé)；b)甲方、乙方及其他相關(guān)方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)；c)第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方及其他相關(guān)方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照第三方服務(wù)合同約定執(zhí)行。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：a)甲方或乙方按照第三方服務(wù)合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用；b)第三方提供的服務(wù)完成后，甲方或乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按照第三方服務(wù)合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入的合同解除及終止a)雙方協(xié)商一致；b)第三方服務(wù)合同約定的解除或終止條件成就；c)依法應(yīng)當(dāng)解除或終止的其他情形。8.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入過程中，如涉及法律法規(guī)的變更或調(diào)整，應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。9.2本合同對(duì)第三方介入的修正內(nèi)容，對(duì)雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.1要求：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求。1.2說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，需清晰、完整。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表2.1要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。2.2說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是施工過程中的時(shí)間管理工具，有助于確保工程按時(shí)完成。3.附件三：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法。3.2說明：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書4.1要求：詳細(xì)列出工程所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量保證書。4.2說明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書是確保材料設(shè)備符合要求的重要依據(jù)。5.附件五：施工合同履行過程中的變更及簽證記錄5.1要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更及簽證事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用變更等。5.2說明：變更及簽證記錄是施工過程中調(diào)整合同內(nèi)容的重要依據(jù)。6.附件六：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1要求：詳細(xì)描述施工驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容等。6.2說明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.附件七：施工付款及結(jié)算清單7.1要求：詳細(xì)列出各階段付款金額、付款時(shí)間、付款依據(jù)等。7.2說明：施工付款及結(jié)算清單是施工過程中款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)合同8.1要求：詳細(xì)描述第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。8.2說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若乙方未按期完成主體結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)支付每日違約金10000元。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量不合格的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或更換不合格材料，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方施工的墻面涂料不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。3.違約行為：甲方未按期支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照合同約定的逾期付款違約金比例支付違約金。示例說明：若甲方未按期支付某階段款項(xiàng)，應(yīng)支付每日違約金10000元。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)不合格的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付每日違約金5000元。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金100萬元。6.違約行為：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力因素導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的概述1.1標(biāo)的工程名稱1.2標(biāo)的工程地點(diǎn)1.3標(biāo)的工程規(guī)模1.4標(biāo)的工程類別1.5標(biāo)的工程合同金額2.施工范圍2.1土建工程2.1.1地基處理2.1.2框架結(jié)構(gòu)2.1.3外墻裝修2.1.4內(nèi)墻裝修2.2安裝工程2.2.1給排水工程2.2.2電氣工程2.2.3燃?xì)夤こ?.3竣工驗(yàn)收3.施工工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2施工工期延誤責(zé)任4.施工質(zhì)量4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量檢查4.3施工質(zhì)量爭議解決5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付時(shí)間6.3工程款支付條件7.施工安全管理7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3施工安全事故處理8.施工環(huán)境保護(hù)8.1施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2施工環(huán)境保護(hù)措施8.3施工環(huán)境污染處理9.施工協(xié)調(diào)9.1施工協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)9.2施工協(xié)調(diào)內(nèi)容9.3施工協(xié)調(diào)程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的概述1.1標(biāo)的工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2標(biāo)的工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3標(biāo)的工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等1.4標(biāo)的工程類別：住宅及商業(yè)綜合樓建筑工程1.5標(biāo)的工程合同金額：人民幣壹仟萬元整第二條施工范圍2.1土建工程2.1.1地基處理：包括樁基施工、地基加固等2.1.2框架結(jié)構(gòu)：包括主體結(jié)構(gòu)、樓板、梁、柱等施工2.1.3外墻裝修：包括外墻抹灰、涂料、面磚等2.1.4內(nèi)墻裝修：包括內(nèi)墻抹灰、涂料、隔斷等2.2安裝工程2.2.1給排水工程：包括給水管、排水管、衛(wèi)生器具等安裝2.2.2電氣工程：包括強(qiáng)電、弱電、照明、插座等安裝2.2.3燃?xì)夤こ蹋喊ㄈ細(xì)夤艿?、燃?xì)獗砭叩劝惭b2.3竣工驗(yàn)收：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求第三條施工工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃：施工方應(yīng)按照合同約定的工期編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送業(yè)主方審批3.2施工工期延誤責(zé)任：因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，施工方應(yīng)向業(yè)主方支付合同金額的0.1%作為違約金第四條施工質(zhì)量4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.2施工質(zhì)量檢查：施工方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)送業(yè)主方備案4.3施工質(zhì)量爭議解決：若出現(xiàn)施工質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)：施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)材料設(shè)備5.2材料設(shè)備質(zhì)量：供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過檢驗(yàn)合格5.3材料設(shè)備驗(yàn)收：業(yè)主方有權(quán)對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，施工方應(yīng)予以配合第六條工程款支付6.1工程款支付方式：按照合同約定的進(jìn)度支付工程款，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式6.2工程款支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月完成的工程款6.3工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例，且材料設(shè)備供應(yīng)符合要求第七條施工安全管理7.1施工安全責(zé)任：施工方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作，確保施工現(xiàn)場安全7.2施工安全措施：施工方應(yīng)制定完善的安全措施，包括現(xiàn)場安全防護(hù)、安全培訓(xùn)等7.3施工安全事故處理：發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并采取有效措施進(jìn)行處理，減少損失第八條施工環(huán)境保護(hù)8.1施工環(huán)境保護(hù)責(zé)任：施工方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境8.2施工環(huán)境保護(hù)措施：包括噪音控制、粉塵控制、廢水處理、固體廢棄物處理等8.3施工環(huán)境污染處理：如造成環(huán)境污染，施工方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條施工協(xié)調(diào)9.1施工協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中各方關(guān)系9.2施工協(xié)調(diào)內(nèi)容：包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的協(xié)調(diào)9.3施工協(xié)調(diào)程序：項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中的問題第十條合同變更10.1合同變更條件：因不可抗力、工程設(shè)計(jì)變更、政策法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同變更程序：變更前應(yīng)協(xié)商一致，并由雙方簽署書面變更協(xié)議10.3合同變更責(zé)任：因變更造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)第十一條合同解除11.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以確認(rèn)11.3合同解除責(zé)任：因解除合同造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求、違反安全規(guī)定等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由雙方協(xié)商確定第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)13.2爭議解決程序：提交爭議解決的申請(qǐng)，由爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)，如無約定，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同約定的工程完工、合同解除或終止履行等14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署合同終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的合規(guī)性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障施工安全，以及提高項(xiàng)目管理的效率。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不損害對(duì)方的合法權(quán)益，并遵循公平、公正、公開的原則。2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由合同雙方另行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、市場行情等因素綜合考慮，并在合同中明確。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。4.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求的專業(yè)性、技術(shù)性和服務(wù)性。4.3第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入的職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題。5.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問題，并提出改進(jìn)建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理，接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與監(jiān)理單位：若第三方為監(jiān)理單位，則應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定，履行監(jiān)理職責(zé)。6.3第三方與設(shè)計(jì)單位：第三方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位保持溝通，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。6.4第三方與供應(yīng)商：第三方應(yīng)與供應(yīng)商保持良好合作關(guān)系，確保材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的終止：當(dāng)合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方應(yīng)確保介入過程中的所有資料和信息均得到妥善保管。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：合同標(biāo)的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：作為合同附件，明確工程的技術(shù)要求。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工期安排。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。5.附件五：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明要求：提供材料設(shè)備清單、質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：用于確保材料設(shè)備的質(zhì)量。6.附件六：工程款支付進(jìn)度表要求：提供工程款支付進(jìn)度表，包括支付時(shí)間、金額等。說明：用于明確工程款支付的時(shí)間和金額。7.附件七：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施要求：提供施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施，包括應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保設(shè)施等。說明：用于確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。9.附件九：合同變更記錄要求：提供合同變更記錄，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同變更情況。10.附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明工程已按照合同要求完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則違約方應(yīng)支付7000元違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若工程驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致返工，違約方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。3.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。示例：若因施工方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：材料設(shè)備供應(yīng)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)更換或修復(fù)不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若供應(yīng)商提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程期限2.標(biāo)的及服務(wù)描述2.1標(biāo)的物清單2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)變更及審批4.施工組織與進(jìn)度4.1施工組織4.2施工進(jìn)度安排4.3施工計(jì)劃調(diào)整5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)與付款方式6.1工程造價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間及比例7.材料供應(yīng)與設(shè)備采購7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.施工變更與索賠9.1施工變更9.2索賠處理9.3變更及索賠審批10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂雙方信息14.其他約定14.1合同生效及有效期14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同附件及附件清單第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程類型：住宅建筑1.4工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米，共計(jì)20棟住宅樓1.5工程期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，18個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收合格2.標(biāo)的及服務(wù)描述2.1標(biāo)的物清單：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等2.2服務(wù)內(nèi)容：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成上述標(biāo)的物的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工3.2設(shè)計(jì)要求：確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，滿足工程質(zhì)量和功能需求3.3設(shè)計(jì)變更及審批：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙，經(jīng)審批后方可實(shí)施4.施工組織與進(jìn)度4.1施工組織：成立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的施工組織和管理4.2施工進(jìn)度安排：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成4.3施工計(jì)劃調(diào)整：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量合格5.3質(zhì)量責(zé)任：施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程交付使用后無質(zhì)量問題6.工程造價(jià)與付款方式6.1工程造價(jià)：按照合同約定的工程量清單和單價(jià)計(jì)算，總價(jià)款為人民幣萬元6.2付款方式：分階段付款，按工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體付款比例和節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%進(jìn)度款：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后，支付該節(jié)點(diǎn)工程量的80%驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)的10%質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%，竣工驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題，無息退還7.材料供應(yīng)與設(shè)備采購7.1材料供應(yīng)：施工單位負(fù)責(zé)工程所需材料的采購、運(yùn)輸和保管7.2設(shè)備采購：施工單位負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的采購、運(yùn)輸和安裝7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料與設(shè)備必須符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全：施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全8.2環(huán)境保護(hù)：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施9.施工變更與索賠9.1施工變更：任何變更需由設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實(shí)施9.2索賠處理：因不可抗力或非施工單位原因?qū)е鹿こ萄诱`或費(fèi)用增加，可提出索賠，經(jīng)雙方協(xié)商解決9.3變更及索賠審批：所有變更和索賠需提交至項(xiàng)目經(jīng)理部審批，必要時(shí)提交至合同雙方共同確認(rèn)10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為最終裁決10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決11.合同解除與終止一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不合格等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭裁決13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂雙方信息14.其他約定14.1合同生效及有效期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，需雙方書面同意，并作為合同附件14.4合同附件及附件清單：本合同附件清單如下，附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：合同簽訂雙方信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方一致認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、保障合同履行、解決爭議以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。提供咨詢服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢測實(shí)施監(jiān)理監(jiān)督執(zhí)行調(diào)解或仲裁提供專業(yè)培訓(xùn)或技術(shù)支持17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任收取合理的服務(wù)費(fèi)用獲得甲乙雙方必要的配合和支持在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的自主權(quán)18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方或工程項(xiàng)目的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定，具體如下：第三方對(duì)甲乙雙方或工程項(xiàng)目的賠償責(zé)任，不得超過合作協(xié)議或本合同約定的責(zé)任限額。若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不變，第三方不參與甲乙雙方的合同履行責(zé)任。第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方的合同履行責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方介入后，各方權(quán)利劃分如下：甲乙雙方享有對(duì)工程項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。第三方享有提供服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.3爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：若甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，并通知原第三方。20.2第三方替換：在第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議的情況下，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。21.第三方介入的終止第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容第三方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決合同解除或終止21.2第三方介入終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：圖紙需清晰、完整，包含所有工程設(shè)計(jì)的必要信息，如結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等。說明：工程圖紙是施工的主要依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位提供，并在施工過程中進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。2.附件二：工程量清單要求：清單需詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和付款的依據(jù)，由施工單位根據(jù)施工圖紙和規(guī)范編制。3.附件三：合同簽訂雙方信息要求：包含甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表等信息。說明：合同簽訂雙方信息是合同的重要組成部分，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，由施工單位編制。5.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢驗(yàn)。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，由監(jiān)理單位或第三方檢測機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告施工進(jìn)度，包括已完成工程量、計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，由施工單位編制。7.附件七：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、審批過程等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，由雙方共同確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方案、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付未付款金額的1‰作為違約金。示例：若合同約定付款日期為2023年4月30日，實(shí)際付款日期為2023年5月10日，則需支付10天的違約金。2.違約行為：未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若合同約定工程完工日期為2023年12月31日，實(shí)際完工日期為2024年1月15日，則需支付15天的違約金，并賠償損失。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)不合格部分，并支付修復(fù)費(fèi)用；若無法修復(fù)，則按合同總價(jià)款的%進(jìn)行賠償。示例：若工程主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，需修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：擅自改變設(shè)計(jì)方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變設(shè)計(jì)方案，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例：未經(jīng)雙方同意，施工單位擅自更改設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤和成本增加，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，賠償損失，并承擔(dān)刑事責(zé)任。示例：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，施工單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程結(jié)構(gòu)3.合同標(biāo)的3.1.施工內(nèi)容3.2.施工范圍3.3.施工標(biāo)準(zhǔn)3.4.施工材料3.5.施工工藝4.服務(wù)內(nèi)容4.1.設(shè)計(jì)變更4.2.施工監(jiān)督4.3.質(zhì)量控制4.4.進(jìn)度控制4.5.安全管理5.合同期限5.1.合同起止日期5.2.工期要求5.3.工期延誤責(zé)任6.工程價(jià)款6.1.工程總價(jià)6.2.工程結(jié)算方式6.3.預(yù)付款比例6.4.進(jìn)度款支付6.5.結(jié)算程序7.質(zhì)量要求7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量檢驗(yàn)7.3.質(zhì)量保修7.4.質(zhì)量糾紛處理8.進(jìn)度要求8.1.進(jìn)度計(jì)劃8.2.進(jìn)度控制措施8.3.進(jìn)度延誤責(zé)任8.4.進(jìn)度調(diào)整程序9.安全生產(chǎn)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.安全生產(chǎn)措施9.3.事故處理9.4.安全文明施工10.環(huán)境保護(hù)10.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.環(huán)境保護(hù)措施10.3.環(huán)境污染處理11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力事件處理11.3.不可抗力責(zé)任12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.爭議解決程序14.4.最終判決效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4.工程類型：住宅樓、商業(yè)配套2.5.工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)3.合同標(biāo)的3.1.施工內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容3.2.施工范圍：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單執(zhí)行3.3.施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.4.施工材料：選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格材料3.5.施工工藝：采用先進(jìn)、成熟、可靠的施工工藝4.服務(wù)內(nèi)容4.1.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)及時(shí)完成甲方提出的設(shè)計(jì)變更，并確保變更不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量4.2.施工監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合4.3.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.4.進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通4.5.安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)5.合同期限5.1.合同起止日期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止5.2.工期要求：總工期為24個(gè)月，分階段進(jìn)行5.3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1‰的違約金6.工程價(jià)款6.1.工程總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.2.工程結(jié)算方式：分階段結(jié)算，每完成一定階段的工程量，乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)6.3.預(yù)付款比例：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款6.4.進(jìn)度款支付：每完成一個(gè)階段的工程量，乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)，進(jìn)度款支付比例按工程進(jìn)度確定6.5.結(jié)算程序：乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付7.質(zhì)量要求7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平7.2.質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢，抽檢不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)7.3.質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于5年的質(zhì)量保修服務(wù)7.4.質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.進(jìn)度要求8.1.進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)合同工期和工程量編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核8.2.進(jìn)度控制措施：乙方應(yīng)采取有效措施確保工程進(jìn)度，包括但不限于合理調(diào)配資源、優(yōu)化施工方案8.3.進(jìn)度延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.4.進(jìn)度調(diào)整程序：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整9.安全生產(chǎn)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全9.2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)設(shè)施9.3.事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理9.4.安全文明施工：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔、有序10.環(huán)境保護(hù)10.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響10.2.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物的處理10.3.環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.不可抗力11.1.不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任11.3.不可抗力責(zé)任：不可抗力事件的責(zé)任劃分由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟12.違約責(zé)任12.1.違約情形：包括但不限于未按合同約定完成工程、延誤工程進(jìn)度、工程質(zhì)量不合格、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任等12.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失12.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟13.合同解除13.1.合同解除條件：包括但不限于合同一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等13.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，?jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除13.3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、結(jié)算工程款、處理違約責(zé)任等事宜14.爭議解決14.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁14.3.爭議解決程序：按照選擇的爭議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行14.4.最終判決效力：雙方同意，任何一方對(duì)爭議解決結(jié)果不服，可依法提起上訴第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，被甲乙雙方授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2.第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人。2.第三方介入的范圍和方式2.1.第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、評(píng)估、仲裁等。2.2.第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、提供技術(shù)支持等。3.第三方介入的授權(quán)和責(zé)任3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總價(jià)的10%。4.2.第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見不承擔(dān)法律責(zé)任。第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。5.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見，乙方有權(quán)接受或拒絕，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見不承擔(dān)法律責(zé)任。第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)給予必要的支持和配合。5.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入合同履行完畢或甲方、乙方提前終止第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密8.1.第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明8.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案9.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書10.工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則11.合同簽訂雙方簽字蓋章的合同文本12.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）13.合同履行過程中的變更協(xié)議（如有）14.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.乙方竣工報(bào)告16.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17.工程進(jìn)度報(bào)告18.工程安全報(bào)告19.環(huán)境保護(hù)報(bào)告20.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件應(yīng)由合同簽訂雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。1.2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。1.4.乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.5.甲方未按合同約定支付工程款。1.6.第三方在介入過程中違反合同約定，造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3.違約金金額由甲乙雙方在合同中約定，一般為合同總價(jià)的1%至5%。簡要示例說明：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤30天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)2%的違約金。2.乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)詳細(xì)描述5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.2業(yè)主單位信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程施工范圍3.1土建工程3.2安裝工程3.3裝修工程3.4綠化工程3.5其他附屬設(shè)施工程4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期4.4工程進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間5.工程質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量責(zé)任與賠償6.工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施6.4應(yīng)急預(yù)案7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2計(jì)價(jià)方式8.3付款方式8.4付款進(jìn)度安排9.合同變更與索賠9.1合同變更程序9.2索賠條件與程序9.3索賠時(shí)效10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3材料設(shè)備清單13.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他義務(wù)14.2合同變更的書面形式14.3合同文本的保存與歸檔14.4合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.1.1施工單位名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.1.2施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2業(yè)主單位信息1.2.1業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：2024年2月1日1.5合同終止日期：2026年12月31日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積200畝，建筑面積30萬平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)2.5工程建設(shè)內(nèi)容：包含住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、景觀綠化等2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行3.工程施工范圍3.1土建工程3.1.1地基基礎(chǔ)工程3.1.2框架結(jié)構(gòu)工程3.1.3屋面工程3.1.4墻體工程3.2安裝工程3.2.1給排水工程3.2.2電氣工程3.2.3燃?xì)夤こ?.2.4中央空調(diào)工程3.3裝修工程3.3.1內(nèi)外墻裝修3.3.2地面裝修3.3.3天花板裝修3.3.4衛(wèi)生間裝修3.4綠化工程3.