2024年土地承包協(xié)議終止條款版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包協(xié)議終止條款版A版本合同目錄一覽1.土地承包協(xié)議終止條款1.1協(xié)議終止的條件1.1.1承包期屆滿1.1.2雙方協(xié)商一致解除1.1.3法律規(guī)定的情形1.2協(xié)議終止的程序1.2.1終止協(xié)議的提出1.2.2終止協(xié)議的協(xié)商1.2.3終止協(xié)議的書面確認(rèn)1.3協(xié)議終止后的處理1.3.1土地歸還1.3.2承包費(fèi)用的結(jié)算1.3.3雙方權(quán)利義務(wù)的終止1.4協(xié)議終止的法律后果1.4.1協(xié)議終止的法律效力1.4.2違約責(zé)任1.4.3爭議解決方式2.承包土地的面積和位置2.1土地面積的確定2.1.1土地測(cè)量2.1.2面積誤差的處理2.2土地位置的確定2.2.1地理位置的標(biāo)識(shí)2.2.2土地界限的確認(rèn)3.承包期限3.1承包期限的約定3.1.1起始日期的確定3.1.2終止日期的確定3.2承包期限的延長3.2.1延長條件的約定3.2.2延長程序的執(zhí)行4.承包土地的使用目的4.1使用目的的約定4.1.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的約定4.1.2其他用途的約定4.2使用目的的變更4.2.1變更條件的約定4.2.2變更程序的執(zhí)行5.承包土地的維護(hù)和改良5.1維護(hù)和改良的責(zé)任5.1.1承包人的責(zé)任5.1.2發(fā)包人的責(zé)任5.2維護(hù)和改良的措施5.2.1維護(hù)和改良的具體措施5.2.2維護(hù)和改良的費(fèi)用承擔(dān)6.承包土地的承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用的金額6.1.1費(fèi)用的計(jì)算方法6.1.2費(fèi)用的支付方式6.2承包費(fèi)用的調(diào)整6.2.1調(diào)整條件的約定6.2.2調(diào)整程序的執(zhí)行7.違約責(zé)任7.1承包人的違約行為7.1.1違約行為的界定7.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2發(fā)包人的違約行為7.2.1違約行為的界定7.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1協(xié)商的啟動(dòng)8.1.2協(xié)商的結(jié)果8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解的啟動(dòng)8.2.2調(diào)解的結(jié)果8.3訴訟解決8.3.1訴訟的提起8.3.2訴訟的管轄9.合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.1.1變更和解除的法定條件9.1.2變更和解除的約定條件9.2變更和解除的程序9.2.1變更和解除的協(xié)商程序9.2.2變更和解除的書面確認(rèn)10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1轉(zhuǎn)讓的法定條件10.1.2轉(zhuǎn)讓的約定條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1轉(zhuǎn)讓的協(xié)商程序10.2.2轉(zhuǎn)讓的書面確認(rèn)11.保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息的范圍11.1.2保密信息的保護(hù)期限11.2保密信息的保護(hù)措施11.2.1保護(hù)措施的實(shí)施11.2.2違反保密信息的后果12.不可抗力12.1不可抗力的界定12.1.1不可抗力的范圍12第一部分：合同如下：第一條土地承包協(xié)議終止條款1.1協(xié)議終止的條件1.1.1承包期屆滿本合同約定的承包期限屆滿，雙方無異議的，本合同自動(dòng)終止。1.1.2雙方協(xié)商一致解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。1.1.3法律規(guī)定的情形發(fā)生法律規(guī)定的土地承包協(xié)議終止情形的，本合同終止。1.2協(xié)議終止的程序1.2.1終止協(xié)議的提出一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向另一方提出書面終止協(xié)議通知。1.2.2終止協(xié)議的協(xié)商雙方應(yīng)當(dāng)就終止協(xié)議后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于土地歸還、承包費(fèi)用的結(jié)算等。1.2.3終止協(xié)議的書面確認(rèn)雙方就終止協(xié)議達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)簽署書面終止協(xié)議，并報(bào)送有關(guān)主管部門備案。1.3協(xié)議終止后的處理1.3.1土地歸還本合同終止后，承包人應(yīng)當(dāng)將承包的土地歸還給發(fā)包人。1.3.2承包費(fèi)用的結(jié)算本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定結(jié)算承包費(fèi)用。1.3.3雙方權(quán)利義務(wù)的終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)糾紛應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。1.4協(xié)議終止的法律后果1.4.1協(xié)議終止的法律效力本合同終止的，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方不再享有和承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.4.2違約責(zé)任本合同終止的，不代表免除違約責(zé)任。一方違反本合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.3爭議解決方式本合同終止后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第二條承包土地的面積和位置2.1土地面積的確定2.1.1土地測(cè)量本合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同委托具有資質(zhì)的土地測(cè)量機(jī)構(gòu)對(duì)承包土地進(jìn)行測(cè)量，確定土地面積。2.1.2面積誤差的處理土地測(cè)量結(jié)果與實(shí)際面積存在誤差的，雙方應(yīng)當(dāng)按照測(cè)量結(jié)果和實(shí)際面積的比例分配誤差部分的土地。2.2土地位置的確定2.2.1地理位置的標(biāo)識(shí)雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確承包土地的地理位置，并以地圖或者地理位置描述的方式標(biāo)明。2.2.2土地界限的確認(rèn)雙方應(yīng)當(dāng)明確承包土地的界限，并以實(shí)地標(biāo)界的方式確認(rèn)。第三條承包期限3.1承包期限的約定3.1.1起始日期的確定本合同約定的承包期限自承包土地交付之日起計(jì)算。3.1.2終止日期的確定本合同約定的承包期限至______年______月______日止。3.2承包期限的延長3.2.1延長條件的約定承包期限屆滿前，雙方同意延長承包期限的，可以協(xié)商確定延長的期限和條件。3.2.2延長程序的執(zhí)行雙方達(dá)成延長承包期限的協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，并報(bào)送有關(guān)主管部門備案。第四條承包土地的使用目的4.1使用目的的約定4.1.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的約定承包土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。4.1.2其他用途的約定除農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，承包土地還可以用于其他合法用途，具體用途由雙方約定。4.2使用目的的變更4.2.1變更條件的約定承包期限內(nèi)，如果需要變更土地使用目的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。4.2.2變更程序的執(zhí)行變更土地使用目的的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，并報(bào)送有關(guān)主管部門備案。第五條承包土地的維護(hù)和改良5.1維護(hù)和改良的責(zé)任5.1.1承包人的責(zé)任承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)承包土地的維護(hù)和改良，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。5.1.2發(fā)包人的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，協(xié)助承包人進(jìn)行土地的維護(hù)和改良。5.2維護(hù)和改良的措施5.2.1維護(hù)和改良的具體措施承包人應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，進(jìn)行土地的翻耕、施肥、灌溉等維護(hù)和改良措施。5.2.2維護(hù)和改良的費(fèi)用承擔(dān)承包人承擔(dān)土地第八條承包土地的承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用的金額6.1.1費(fèi)用的計(jì)算方法承包費(fèi)用的計(jì)算方法如下：土地面積（畝）×單價(jià)（元/畝·年）×承包期限（年）6.1.2費(fèi)用的支付方式承包人應(yīng)當(dāng)按年度向發(fā)包人支付承包費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。6.2承包費(fèi)用的調(diào)整6.2.1調(diào)整條件的約定如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可以協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。6.2.2調(diào)整程序的執(zhí)行費(fèi)用調(diào)整的具體數(shù)額和起始日期應(yīng)當(dāng)以書面形式確定，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任7.1承包人的違約行為7.1.1違約行為的界定承包人未按照約定使用土地、未按時(shí)支付承包費(fèi)用等行為均視為違約。7.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)承包人違約的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.2發(fā)包人的違約行為7.2.1違約行為的界定發(fā)包人未按照約定提供土地、未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用等行為均視為違約。7.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)發(fā)包人違約的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1協(xié)商的啟動(dòng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商的結(jié)果協(xié)商結(jié)果應(yīng)當(dāng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解的啟動(dòng)如協(xié)商不成，任何一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.2.2調(diào)解的結(jié)果調(diào)解結(jié)果應(yīng)當(dāng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.3訴訟解決8.3.1訴訟的提起如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方可以依法向人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟的管轄訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂地或者土地所在地的人民法院提起。第十一條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.1.1變更和解除的法定條件發(fā)生法律規(guī)定的合同變更和解除情形的，本合同可以變更或者解除。9.1.2變更和解除的約定條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以約定合同的變更和解除條件。9.2變更和解除的程序9.2.1變更和解除的協(xié)商程序雙方應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.2變更和解除的書面確認(rèn)協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面變更協(xié)議或者解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1轉(zhuǎn)讓的法定條件承包人在承包期限內(nèi)可以將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓的約定條件承包人轉(zhuǎn)讓承包權(quán)的，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的條件和程序。10.2轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1轉(zhuǎn)讓的協(xié)商程序承包人擬轉(zhuǎn)讓承包權(quán)的，應(yīng)當(dāng)與受讓人協(xié)商一致。10.2.2轉(zhuǎn)讓的書面確認(rèn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十三條保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。11.1.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起______年止。11.2保密信息的保護(hù)措施11.2.1保護(hù)措施的實(shí)施雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止其泄露。11.2.2違反保密信息的后果違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條不可抗力12.1不可抗力的界定12.1.1不可抗力的范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包協(xié)議終止條款附件二：土地承包面積和位置確認(rèn)書附件三：承包土地使用目的變更申請(qǐng)表附件四：承包土地維護(hù)和改良措施清單附件五：承包費(fèi)用支付憑證附件六：承包期限延長協(xié)議附件七：爭議解決方式確認(rèn)書附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件一：土地承包協(xié)議終止條款本附件詳細(xì)說明了合同終止的條件、程序、終止后的處理以及終止的法律后果。具體包括承包期屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的情形等。附件二：土地承包面積和位置確認(rèn)書本附件提供了承包土地的詳細(xì)面積和位置信息，包括地圖、地理位置描述以及土地界限的確認(rèn)。附件三：承包土地使用目的變更申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)變更承包土地的使用目的，包括變更條件的約定、變更程序的執(zhí)行等。附件四：承包土地維護(hù)和改良措施清單本附件列出了承包土地維護(hù)和改良的具體措施，包括維護(hù)和改良的責(zé)任、措施以及費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：承包費(fèi)用支付憑證本附件用于記錄承包人支付承包費(fèi)用的憑證，包括支付方式、支付金額等信息。附件六：承包期限延長協(xié)議本附件用于協(xié)議延長承包期限的事宜，包括延長條件的約定、延長程序的執(zhí)行等。附件七：爭議解決方式確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)雙方對(duì)于爭議解決方式的約定，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、訴訟解決等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于記錄承包人將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的事宜，包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。附件九：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了保密信息的界定、保護(hù)措施以及違反保密信息的后果。附件十：不可抗力事件證明文件本附件用于提供不可抗力事件的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按照約定使用土地，如改變土地用途、未進(jìn)行土地維護(hù)和改良等。2.承包人未按時(shí)支付承包費(fèi)用。3.發(fā)包人未按照約定提供土地，如土地質(zhì)量不符合約定、未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件等。4.發(fā)包人未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未進(jìn)行土地交付、未履行維護(hù)和改良責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的界定：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，確定違約行為的具體情形。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)