2024年度綠城物業(yè)綠化維護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠城物業(yè)綠化維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化維護(hù)管理區(qū)域2.2綠化維護(hù)管理內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.技術(shù)支持及培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.附件12.1附件一：綠化維護(hù)管理方案12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：技術(shù)支持及培訓(xùn)計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用及爭議管轄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：綠城物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.1.6法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：137xxxx56781.2.5法定代表人：趙六1.2.6法定代表人聯(lián)系電話：136xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化維護(hù)管理區(qū)域2.1.1市區(qū)路號綠城小區(qū)2.1.2綠城小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域及公共區(qū)域2.2綠化維護(hù)管理內(nèi)容2.2.1綠化植物澆水、修剪、施肥2.2.2綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔2.2.3綠化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2.4植物病蟲害防治2.2.5綠化景觀設(shè)計(jì)及改造3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1綠化植物生長狀況良好，無枯萎、病蟲害現(xiàn)象4.1.2綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物4.1.3綠化設(shè)施完好無損，功能正常4.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化區(qū)域無雜草、枯葉、紙屑等雜物4.2.2公共區(qū)域無煙頭、果皮、塑料袋等垃圾4.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.3.1綠化區(qū)域無安全隱患4.3.2公共區(qū)域消防設(shè)施完好，消防通道暢通5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按月支付，每月底前支付下月服務(wù)費(fèi)用5.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至物業(yè)管理方指定賬戶5.3費(fèi)用支付時間5.3.1每月支付日期：每月25日6.技術(shù)支持及培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1定期對綠化維護(hù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)6.1.2提供綠化植物病蟲害防治的技術(shù)支持6.1.3提供綠化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)6.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：綠化植物養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、設(shè)施維護(hù)等6.2.2培訓(xùn)時間：每季度至少一次6.2.3培訓(xùn)地點(diǎn)：綠城小區(qū)物業(yè)管理處7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.2質(zhì)量保證措施7.2.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供綠化維護(hù)管理服務(wù)7.2.2業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見或建議7.2.3物業(yè)管理方應(yīng)及時對業(yè)主方的意見或建議進(jìn)行整改8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)8.1.2物業(yè)管理方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作8.1.3物業(yè)管理方違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.4業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金按合同總金額的10%計(jì)算8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失賠償8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為市區(qū)9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方書面同意終止合同11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議12.附件12.1附件一：綠化維護(hù)管理方案12.1.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃12.1.2環(huán)境衛(wèi)生清潔計(jì)劃12.1.3安全管理措施12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用12.2.2費(fèi)用支付時間表12.3附件三：技術(shù)支持及培訓(xùn)計(jì)劃12.3.1培訓(xùn)內(nèi)容安排12.3.2技術(shù)支持響應(yīng)時間13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)的法律、法規(guī)13.1.2物業(yè)管理方不得泄露業(yè)主方個人信息13.2法律適用及爭議管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、非合同雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。17.第三方介入的流程17.1第三方介入流程如下：17.1.1雙方書面提出第三方介入的請求；17.1.2雙方共同確定第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和人選；17.1.3第三方機(jī)構(gòu)接受委托，開展相關(guān)工作；17.1.4第三方機(jī)構(gòu)出具意見或報(bào)告，雙方根據(jù)第三方意見處理問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的意見或服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；19.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的資料和協(xié)助；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面報(bào)告，并要求其改正。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1如為雙方協(xié)商一致引入，費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；20.1.2如為法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入，費(fèi)用由違約方承擔(dān)或由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方對第三方意見或服務(wù)有異議，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商；22.2如協(xié)商不成，任何一方均可按照第9條“爭議解決”的規(guī)定，尋求爭議解決途徑。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化維護(hù)管理方案詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、環(huán)境衛(wèi)生清潔計(jì)劃、安全管理措施等，需具體到每月、每周、每日的工作內(nèi)容。說明：此方案為合同履行過程中的工作指南，需由物業(yè)管理方制定并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目、單價、數(shù)量、總費(fèi)用，以及支付時間表。說明：此表格為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，用于甲乙雙方核對費(fèi)用支付情況。3.附件三：技術(shù)支持及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、地點(diǎn)等，需確保培訓(xùn)內(nèi)容的實(shí)用性和針對性。說明：此計(jì)劃用于確保物業(yè)管理方人員的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力得到提升。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的流程、費(fèi)用、責(zé)任等，需由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理辦法等。說明：此文件用于在合同履行過程中，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：此記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)；1.2物業(yè)管理方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；1.3物業(yè)管理方違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；1.4業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.5雙方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；1.7第三方在履行職責(zé)過程中因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約金按合同總金額的10%計(jì)算；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失賠償；2.4第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；2.5第三方在履行職責(zé)過程中因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)管理方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化植物死亡，業(yè)主方提出違約。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償綠化植物損失；如因物業(yè)管理方故意或重大過失導(dǎo)致綠化植物死亡，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)更高的賠償責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聵I(yè)主方財(cái)產(chǎn)損失，業(yè)主方提出違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償業(yè)主方財(cái)產(chǎn)損失；如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致業(yè)主方財(cái)產(chǎn)損失，業(yè)主方有權(quán)要求第三方承擔(dān)更高的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠城物業(yè)綠化維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化項(xiàng)目內(nèi)容2.3綠化項(xiàng)目數(shù)量3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.2病蟲害防治3.3綠化設(shè)施維護(hù)3.4綠化景觀布置4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4綠化景觀布置標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3服務(wù)期限計(jì)算方式6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4付款違約責(zé)任8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量問題處理8.3質(zhì)量保證期限9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約處理方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解釋權(quán)14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠城物業(yè)管理有限公司乙方：[綠化維護(hù)管理服務(wù)提供方名稱]1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：[甲方注冊地址]乙方：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1綠化區(qū)域范圍[具體綠化區(qū)域描述，如：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶等。]2.2綠化項(xiàng)目內(nèi)容[具體綠化項(xiàng)目內(nèi)容，如：修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等。]2.3綠化項(xiàng)目數(shù)量[具體綠化項(xiàng)目數(shù)量，如：共計(jì)個綠化項(xiàng)目。]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)[具體綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容，如：定期修剪、澆水、施肥等。]3.2病蟲害防治[具體病蟲害防治服務(wù)內(nèi)容，如：定期巡查、使用環(huán)保藥劑防治等。]3.3綠化設(shè)施維護(hù)[具體綠化設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，如：更換損壞的座椅、修復(fù)損壞的綠化設(shè)施等。]3.4綠化景觀布置[具體綠化景觀布置服務(wù)內(nèi)容，如：節(jié)日裝飾、綠化區(qū)域美化等。]第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[具體綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如：保持綠化植物生長旺盛、形態(tài)美觀等。]4.2病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)[具體病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)，如：及時有效防治病蟲害，確保綠化植物健康生長。]4.3綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[具體綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如：確保綠化設(shè)施完好無損、使用方便。]4.4綠化景觀布置標(biāo)準(zhǔn)[具體綠化景觀布置標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)節(jié)日或活動需求，設(shè)計(jì)美觀、和諧的景觀布置。]第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期[具體合同生效日期，如：2024年1月1日。]5.2合同終止日期[具體合同終止日期，如：2024年12月31日。]5.3服務(wù)期限計(jì)算方式[具體服務(wù)期限計(jì)算方式，如：按自然年計(jì)算。]第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額[具體服務(wù)費(fèi)用總額，如：人民幣萬元。]6.2費(fèi)用支付方式[具體費(fèi)用支付方式，如：分季度支付。]6.3費(fèi)用支付時間[具體費(fèi)用支付時間，如：每季度首月10日前支付上一季度費(fèi)用。]第七條付款方式7.1預(yù)付款[具體預(yù)付款金額，如：人民幣萬元，合同簽訂后10日內(nèi)支付。]7.2進(jìn)度款[具體進(jìn)度款支付方式，如：根據(jù)實(shí)際完成綠化項(xiàng)目進(jìn)度支付。]7.3結(jié)算款[具體結(jié)算款支付方式，如：在合同到期后，根據(jù)服務(wù)完成情況支付剩余費(fèi)用。]7.4付款違約責(zé)任[具體付款違約責(zé)任，如：逾期付款需支付違約金，按未付款金額的%計(jì)算。]第八條服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量問題處理[具體質(zhì)量問題處理流程，如：發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)上報(bào)甲方，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)確認(rèn)問題，并要求乙方制定整改方案。]8.3質(zhì)量保證期限[具體質(zhì)量保證期限，如：合同履行期間及合同終止后一年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)因乙方原因造成的問題。]第九條違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任[具體違約責(zé)任，如：甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的違約金；乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。]9.2違約處理方式[具體違約處理方式，如：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。]第十條保密條款10.1保密信息范圍[具體保密信息范圍，如：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。]10.2保密義務(wù)[具體保密義務(wù)，如：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。]10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任[具體違反保密義務(wù)的責(zé)任，如：造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]第十一條解除合同11.1合同解除條件[具體合同解除條件，如：一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。]11.2合同解除程序[具體合同解除程序，如：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)。]11.3解除合同后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式[具體爭議解決方式，如：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。]12.3爭議解決費(fèi)用[具體爭議解決費(fèi)用，如：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。]第十三條其他約定13.1合同附件[具體合同附件，如：綠化維護(hù)管理服務(wù)細(xì)則、綠化項(xiàng)目清單等。]13.2合同補(bǔ)充條款[具體合同補(bǔ)充條款，如：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。]13.3合同解釋權(quán)[具體合同解釋權(quán)，如：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲方所有。]第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件[具體合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效。]14.2合同修改程序[具體合同修改程序，如：雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。]14.3合同生效日期[具體合同生效日期，如：合同簽訂之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入概述X.1第三方概念本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。X.2第三方介入范圍1.提供綠化養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方；2.提供綠化設(shè)計(jì)、景觀布置等創(chuàng)意設(shè)計(jì)的第三方；3.提供合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢等服務(wù)的第三方。X.3第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)、工作內(nèi)容等。3.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第X條第三方責(zé)任限額X.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。X.2責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е戮G化項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按合同總價的一定比例確定。3.第三方責(zé)任限額不得低于萬元人民幣。第X條第三方權(quán)利和義務(wù)X.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計(jì)劃。X.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第X條第三方與其他各方的劃分說明X.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方為接受方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。X.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作方與委托方的關(guān)系，乙方為委托方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。X.3第三方與綠化項(xiàng)目的關(guān)系第三方在綠化項(xiàng)目中的工作應(yīng)服從甲乙雙方的整體安排，確保綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第X條第三方變更及退出X.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議自動失效。X.2第三方退出1.第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定的各項(xiàng)工作。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行完成相關(guān)工作。第X條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)X.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。X.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)，如未約定，則由委托方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護(hù)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)描述綠化養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。2.綠化項(xiàng)目清單列出所有綠化項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、面積、位置等信息。3.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告第三方或甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的評估報(bào)告，包括評估標(biāo)準(zhǔn)、評估結(jié)果、改進(jìn)建議等。5.付款憑證記錄每次付款的具體金額、日期、憑證號碼等信息。6.爭議解決文件記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。8.其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的違約金。b.未按照合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。乙方違約：a.未按時完成綠化項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付%的違約金。b.未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。c.未按時提交服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付%的違約金。第三方違約：a.未按合作協(xié)議提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a.違約行為對合同履行造成的影響程度；b.違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約行為的性質(zhì)和情節(jié)。3.示例說明：甲方未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法購買必要材料，造成綠化項(xiàng)目延期完成。經(jīng)認(rèn)定，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度綠城物業(yè)綠化維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱1.2物業(yè)管理單位地址1.3物業(yè)管理單位法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會法定代表人2.合同標(biāo)的與范圍2.1綠化維護(hù)管理區(qū)域2.2綠化維護(hù)管理內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.服務(wù)期限與起止時間3.1合同服務(wù)期限3.2合同起止日期4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期5.服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.日常維護(hù)與管理6.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃6.2病蟲害防治6.3園林景觀維護(hù)7.應(yīng)急處理與事故報(bào)告7.1應(yīng)急處理預(yù)案7.2事故報(bào)告程序7.3事故責(zé)任認(rèn)定8.溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制8.1溝通渠道8.2協(xié)調(diào)方式8.3爭議解決途徑9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱：綠城物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理單位地址：省市區(qū)街道號1.3物業(yè)管理單位法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：省市區(qū)街道號1.6業(yè)主委員會法定代表人：2.合同標(biāo)的與范圍2.1綠化維護(hù)管理區(qū)域：市區(qū)小區(qū)2.2綠化維護(hù)管理內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化景觀布置等工作2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和市物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.服務(wù)期限與起止時間3.1合同服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合同起止日期：合同簽訂之日起生效，服務(wù)期限為一年4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付總額的25%，支付日期為每個季度一個工作日4.3費(fèi)用結(jié)算周期：每個季度結(jié)束后5個工作日內(nèi)結(jié)算上季度費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求：確保綠化區(qū)域植物生長良好，無病蟲害，景觀整潔美觀5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：物業(yè)管理單位每月對綠化區(qū)域進(jìn)行自查，每季度接受業(yè)主委員會組織的一次全面驗(yàn)收5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.日常維護(hù)與管理6.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃：根據(jù)季節(jié)變化和植物生長規(guī)律，制定年度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行6.2病蟲害防治：定期對綠化區(qū)域進(jìn)行病蟲害防治，確保植物健康生長6.3園林景觀維護(hù)：定期修剪樹木、草坪，保持綠化景觀整潔美觀7.應(yīng)急處理與事故報(bào)告7.1應(yīng)急處理預(yù)案：制定綠化事故應(yīng)急處理預(yù)案，包括自然災(zāi)害、人為破壞等情況的處理措施7.2事故報(bào)告程序：發(fā)生綠化事故時，物業(yè)管理單位應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主委員會報(bào)告，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處置7.3事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和責(zé)任歸屬，由雙方協(xié)商確定事故責(zé)任及賠償事宜8.溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制8.1溝通渠道：設(shè)立專門聯(lián)系人，通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行日常溝通8.2協(xié)調(diào)方式：雙方應(yīng)保持定期溝通，對于重大問題或分歧，由業(yè)主委員會和物業(yè)管理單位共同召開協(xié)調(diào)會議8.3爭議解決途徑：如發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心調(diào)解或向人民法院提起訴訟9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.3合同變更或解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償計(jì)算方法：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失，并按約定的違約金比例支付11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、客戶資料等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)11.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方12.法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決12.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同等13.3合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、應(yīng)急處理預(yù)案等，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和利益由合同具體約定。16.第三方介入的情形16.1監(jiān)理介入：為確保合同履行，雙方可約定由監(jiān)理單位對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2審計(jì)介入：為保障合同資金的合理使用，雙方可約定由審計(jì)機(jī)構(gòu)對費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。16.3咨詢介入：在合同履行過程中，如需專業(yè)意見，雙方可邀請相關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1介入申請：任何一方提出第三方介入的申請，應(yīng)書面通知對方并提供相關(guān)理由。17.2第三方選擇：雙方共同選擇第三方，或由一方提出，另一方同意。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲乙雙方責(zé)任劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，明確各自的責(zé)任劃分。