2024年度建筑合同的工程概況與工程造價(jià)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同的工程概況與工程造價(jià)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類型1.5工程承包方式1.6工程設(shè)計(jì)單位1.7工程監(jiān)理單位1.8工程施工單位1.9工程開(kāi)工日期1.10工程竣工日期2.工程造價(jià)2.1工程造價(jià)構(gòu)成2.2人工費(fèi)2.3材料費(fèi)2.4機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)2.5施工機(jī)具租賃費(fèi)2.6施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2.7施工安全文明施工費(fèi)2.8環(huán)保費(fèi)2.9管理費(fèi)2.10利潤(rùn)2.11稅金2.12其他費(fèi)用3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)深度3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)圖紙3.5設(shè)計(jì)交底3.6設(shè)計(jì)審核3.7設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.工程施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度要求4.3施工工藝4.4施工安全4.5施工環(huán)保4.6施工人員4.7施工設(shè)備4.8施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.9施工驗(yàn)收5.工程合同履行5.1合同生效5.2合同履行5.3合同變更5.4合同解除5.5合同終止6.付款方式6.1付款進(jìn)度6.2付款方式6.3付款條件6.4付款期限6.5付款違約責(zé)任7.保修與維護(hù)7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修責(zé)任7.4維護(hù)要求7.5維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3合同變更文件12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表13.4簽署單位14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后果第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：占地面積約萬(wàn)平方米，總建筑面積約萬(wàn)平方米1.4工程類型：住宅小區(qū)1.5工程承包方式：施工總承包1.6工程設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院1.7工程監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司1.8工程施工單位：建筑集團(tuán)有限公司1.9工程開(kāi)工日期：2024年3月1日1.10工程竣工日期：2025年12月31日2.工程造價(jià)2.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、施工機(jī)具租賃費(fèi)、施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工安全文明施工費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等2.2人工費(fèi)：根據(jù)工程量和工種，按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)進(jìn)行結(jié)算2.3材料費(fèi)：根據(jù)工程量和材料價(jià)格，按實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)進(jìn)行結(jié)算2.4機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)：根據(jù)工程量和機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格，按實(shí)際發(fā)生的機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)進(jìn)行結(jié)算2.5施工機(jī)具租賃費(fèi)：根據(jù)工程量和施工機(jī)具租賃價(jià)格，按實(shí)際發(fā)生的施工機(jī)具租賃費(fèi)進(jìn)行結(jié)算2.6施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：根據(jù)工程量和臨時(shí)設(shè)施租賃價(jià)格，按實(shí)際發(fā)生的施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)進(jìn)行結(jié)算2.7施工安全文明施工費(fèi)：根據(jù)工程量和安全生產(chǎn)、文明施工要求，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算2.8環(huán)保費(fèi)：根據(jù)工程量和環(huán)保要求，按實(shí)際發(fā)生的環(huán)保費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算2.9管理費(fèi)：根據(jù)工程量和工程管理要求，按實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算2.10利潤(rùn)：根據(jù)工程量和合同約定，按實(shí)際發(fā)生的利潤(rùn)進(jìn)行結(jié)算2.11稅金：根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，按實(shí)際發(fā)生的稅金進(jìn)行結(jié)算2.12其他費(fèi)用：根據(jù)工程量和實(shí)際情況，按實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)深度：滿足施工圖設(shè)計(jì)要求，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3設(shè)計(jì)變更：在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施3.4設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合施工要求3.5設(shè)計(jì)交底：設(shè)計(jì)單位應(yīng)向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，確保施工人員了解設(shè)計(jì)意圖和施工要求3.6設(shè)計(jì)審核：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位審核，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量3.7設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)4.工程施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2施工進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)4.3施工工藝：采用先進(jìn)的施工工藝和施工技術(shù)4.4施工安全：確保施工過(guò)程中的人身安全和工程安全4.5施工環(huán)保：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響4.6施工人員：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能4.8施工現(xiàn)場(chǎng)管理：保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，確保施工安全和質(zhì)量4.9施工驗(yàn)收：按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.工程合同履行5.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)5.4合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)5.5合同終止：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)6.付款方式6.1付款進(jìn)度：按照合同約定的工程進(jìn)度分期付款6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款條件：根據(jù)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，經(jīng)監(jiān)理單位審核確認(rèn)后支付6.4付款期限：按合同約定的付款期限支付6.5付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.1施工單位未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；8.1.2施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；8.1.3施工單位未按合同約定使用材料和設(shè)備；8.1.4設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件；8.1.5監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；8.1.6任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.7其他違反合同約定的行為。8.2.1支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；8.2.2按合同約定賠償因違約行為造成的損失；8.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，使合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)；11.合同終止11.1.1合同約定的工程全部完成；11.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)；12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；12.2施工圖紙：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖等；12.3合同變更文件：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知書、施工變更通知書等；12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道13.3簽署代表：甲方代表：，乙方代表：13.4簽署單位：甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方：建筑集團(tuán)有限公司14.合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效；14.3合同生效后果：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2聘請(qǐng)：甲乙雙方可根據(jù)合同需要，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于其服務(wù)范圍之外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方提供服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.4第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計(jì)劃和人員配置。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如第三方為監(jiān)理單位，其應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定和合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保各自職責(zé)的履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在聘請(qǐng)第三方前，書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入后，各方能夠有效溝通和協(xié)作。19.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由聘請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知書等。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、具體，包含施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等。說(shuō)明：包括主體結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。3.合同變更文件要求：合同變更文件應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說(shuō)明：包括設(shè)計(jì)變更通知書、施工變更通知書、合同補(bǔ)充協(xié)議等。4.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量、材料規(guī)格、單價(jià)等。說(shuō)明：作為結(jié)算工程款的依據(jù)。5.進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：作為控制施工進(jìn)度的依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄材料、構(gòu)件、工程的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。8.安全生產(chǎn)記錄要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況。說(shuō)明：作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。9.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保監(jiān)測(cè)結(jié)果。說(shuō)明：作為環(huán)保管理的依據(jù)。10.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款時(shí)間、金額、收款人等。說(shuō)明：作為支付工程款的依據(jù)。11.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于政府審批文件、技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；1.3甲乙雙方未按合同約定使用材料和設(shè)備；1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由監(jiān)理單位或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，造成工期延誤：責(zé)任認(rèn)定：由監(jiān)理單位或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)延誤原因和責(zé)任方。責(zé)任承擔(dān)：責(zé)任方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2甲乙雙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成質(zhì)量問(wèn)題：責(zé)任認(rèn)定：由監(jiān)理單位或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題及責(zé)任方。責(zé)任承擔(dān)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題：責(zé)任認(rèn)定：由監(jiān)理單位或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)第三方責(zé)任。責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度建筑合同的工程概況與工程造價(jià)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方單位名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程建設(shè)規(guī)模2.3工程建設(shè)內(nèi)容2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.工程造價(jià)3.1工程造價(jià)計(jì)算方法3.2工程造價(jià)組成及明細(xì)3.3工程造價(jià)調(diào)整方式4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程分段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期限6.工程付款方式6.1付款比例及進(jìn)度6.2付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)間6.3付款方式及手續(xù)費(fèi)7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠處理程序7.3索賠賠償標(biāo)準(zhǔn)8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.3保險(xiǎn)合同簽訂及備案9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理方式9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決程序11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及方式11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同簽訂及履行14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方單位名稱及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：住宅小區(qū)工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2工程建設(shè)規(guī)模總建筑面積：100000平方米地上層數(shù)：18層地下層數(shù)：1層2.3工程建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求》。3.工程造價(jià)3.1工程造價(jià)計(jì)算方法工程造價(jià)按照國(guó)家及地方規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。3.2工程造價(jià)組成及明細(xì)工程造價(jià)組成包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、其他費(fèi)用等。3.3工程造價(jià)調(diào)整方式工程造價(jià)調(diào)整方式按照國(guó)家及地方規(guī)定的調(diào)整辦法執(zhí)行。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：2024年2月1日4.2工程竣工日期工程竣工日期：2025年12月31日4.3工程分段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)分段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)如下：1.土建基礎(chǔ)階段：2024年4月30日前完成2.主體結(jié)構(gòu)階段：2024年10月31日前完成3.裝修裝飾階段：2025年3月31日前完成4.驗(yàn)收交付階段：2025年12月31日前完成5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序按照國(guó)家及地方規(guī)定的驗(yàn)收程序執(zhí)行。5.3質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。6.工程付款方式6.1付款比例及進(jìn)度付款比例及進(jìn)度如下：1.開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的10%2.土建基礎(chǔ)階段完成后支付合同總價(jià)款的20%3.主體結(jié)構(gòu)階段完成后支付合同總價(jià)款的30%4.裝修裝飾階段完成后支付合同總價(jià)款的20%5.驗(yàn)收交付階段完成后支付合同總價(jià)款的10%6.保修期滿后支付合同總價(jià)款的10%6.2付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)間付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)間按照上述付款比例及進(jìn)度執(zhí)行。6.3付款方式及手續(xù)費(fèi)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序工程變更程序如下：1.乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由雙方共同簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。7.2索賠處理程序索賠處理程序如下：1.乙方提出索賠申請(qǐng)，提供相關(guān)證據(jù)。2.甲方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。3.經(jīng)核實(shí)，若符合索賠條件，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付索賠款項(xiàng)。4.若不符合索賠條件，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)乙方，并說(shuō)明理由。8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，支付方式為按年度繳納，于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。8.3保險(xiǎn)合同簽訂及備案乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)合同原件提交甲方備案。9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理方式若任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工、合同約定的其他終止條件等。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算、爭(zhēng)議解決等問(wèn)題。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及方式爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市，爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致后，以書面形式添加至合同中。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工、合同約定的其他終止條件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同簽訂及履行合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)和付款等事宜。14.3合同解釋及適用法律合同解釋以合同為準(zhǔn)，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、管理或其他支持的自然人、法人或其他組織。1.2范圍工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等咨詢與評(píng)估服務(wù)；合同履行的監(jiān)督與管理服務(wù)；其他雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方可根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。2.2選擇第三方前，甲方或乙方應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等條件。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同雙方的指示，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的非其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，并參照合同總價(jià)的一定比例確定。4.2第三方責(zé)任限額不得低于其服務(wù)合同約定的賠償限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方的服務(wù)合同約定。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，不會(huì)影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照雙方的服務(wù)合同約定執(zhí)行。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不