2024年新版房產設備融資租賃合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房產設備融資租賃合同范本一本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的種類1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質量和技術規(guī)格2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長條件3.租金支付3.1租金的計算方式3.2租金的支付日期和方式3.3租金的支付地點4.租賃物的交付和驗收4.1租賃物的交付地點和時間4.2租賃物的驗收標準和方法5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任6.租賃物的保險6.1保險的種類和范圍6.2保險的受益人7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.2違約金的計算和支付方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和機構10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.其他條款11.1租賃物的所有權和使用權11.2租賃雙方的保密義務12.合同的附件12.1租賃物的技術參數(shù)和圖片12.2租賃物的購買合同和發(fā)票13.合同的簽字和蓋章13.1租賃雙方簽字蓋章的日期和地點14.合同的副本14.1合同正本份數(shù)和副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的種類租賃物為位于中國境內的某房產設備，具體包括：（1）房產設備名稱1；（2）房產設備名稱2；（3）房產設備名稱3；1.2租賃物的數(shù)量租賃物的數(shù)量如下：（1）房產設備名稱1的數(shù)量為臺；（2）房產設備名稱2的數(shù)量為臺；（3）房產設備名稱3的數(shù)量為臺；1.3租賃物的質量和技術規(guī)格租賃物的質量和技術規(guī)格詳見附件一：租賃物技術參數(shù)和圖片。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日；2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日；2.3租賃期限的延長條件租賃期限的延長條件如下：（1）在租賃期滿前6個月，租賃雙方均可提出延長租賃期限的要求，并應就延長租賃期限達成書面協(xié)議；（2）延長租賃期限的租金計算方式、支付日期和方式、交付和驗收等事項，均按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。第三條租金支付3.1租金的計算方式租金的計算方式為按月支付，每月租金為元；3.2租金的支付日期和方式租金的支付日期為每月X日，支付方式為銀行轉賬；3.3租金的支付地點租金的支付地點為租賃物的交付地點。第四條租賃物的交付和驗收4.1租賃物的交付地點和時間租賃物的交付地點為租賃物的所在地，交付時間為2024年X月X日；4.2租賃物的驗收標準和方法租賃物的驗收標準和方法詳見附件二：租賃物驗收標準和方法。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任租賃物的維修責任如下：（1）租賃期內，因租賃物本身質量問題導致的維修費用由出租方承擔；（2）租賃期內，因使用不當或人為損壞導致的維修費用由承租方承擔；5.2租賃物的保養(yǎng)責任租賃物的保養(yǎng)責任如下：（1）租賃期內，租賃物的日常保養(yǎng)由承租方負責；（2）租賃期內，租賃物的定期保養(yǎng)由出租方負責。第六條租賃物的保險6.1保險的種類和范圍保險的種類為財產保險，保險范圍包括租賃物及其附屬設施；6.2保險的受益人保險的受益人為出租方和承租方。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任租賃雙方的違約責任如下：（1）出租方未能按照約定時間、地點交付租賃物或租賃物不符合約定，應支付承租方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×延遲交付天數(shù)；（2）承租方未能按照約定時間支付租金或提前解除合同，應支付出租方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×延遲支付天數(shù)；8.2違約金的計算和支付方式違約金的計算和支付方式如下：（1）違約金計算：按照本合同約定的違約金計算方式進行計算；（2）違約金支付：違約方應在接到違約金通知后的10日內，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式爭議解決的方式為友好協(xié)商；9.2爭議解決的地點和機構如協(xié)商不成，爭議解決的地點和機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件合同的生效條件為：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同的終止條件合同的終止條件為：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同。第十一條其他條款11.1租賃物的所有權和使用權租賃物的所有權歸出租方所有，使用權歸承租方所有；11.2租賃雙方的保密義務租賃雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二條合同的附件12.1租賃物的技術參數(shù)和圖片詳見附件三：租賃物技術參數(shù)和圖片；12.2租賃物的購買合同和發(fā)票詳見附件四：租賃物購買合同和發(fā)票。第十三條合同的簽字和蓋章13.1租賃雙方簽字蓋章的日期和地點租賃雙方簽字蓋章的日期為2024年X月X日，地點為合同簽訂地。第十四條合同的副本14.1合同正本份數(shù)和副本份數(shù)合同正本份數(shù)為1份，副本份數(shù)為2份，雙方各執(zhí)1份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物技術參數(shù)和圖片詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃物的技術參數(shù)，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、性能指標等，并附上租賃物的圖片，以便承租方確認租賃物的實際情況。附件二：租賃物驗收標準和方法詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃物的驗收標準和方法，包括驗收的具體內容、流程、時間等，以便承租方在租賃物交付時進行驗收。附件三：租賃物購買合同和發(fā)票詳細要求和說明：本附件應提供租賃物的購買合同和發(fā)票的復印件，以證明租賃物的購買來源和真實性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定時間、地點交付租賃物或租賃物不符合約定；2.承租方未能按照約定時間支付租金或提前解除合同；3.租賃雙方未能履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金的計算：按照本合同約定的違約金計算方式進行計算；2.違約金的支付：違約方應在接到違約金通知后的10日內，向守約方支付違約金；3.違約行為的證明：守約方應提供相關證據(jù)，證明違約行為的存在。示例說明：如出租方未能按照約定時間交付租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×延遲交付天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方；2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方；3.租賃物：指本合同中約定的房產設備；4.租金：指承租方按照本合同約定支付給