2024年廣告場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3支付日期和時(shí)間3.租賃用途3.1廣告內(nèi)容3.2廣告設(shè)置3.3租賃用途的變更4.維護(hù)和保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任5.損壞及修復(fù)5.1場(chǎng)地?fù)p壞賠償5.2修復(fù)責(zé)任和時(shí)間6.合同終止6.1提前終止合同的條件6.2合同終止后的場(chǎng)地歸還7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處罰8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用9.其他條款9.1許可和同意9.2通知9.3非轉(zhuǎn)讓性9.4完整協(xié)議10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2廣告設(shè)置規(guī)范11.簽字頁(yè)面11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1租賃費(fèi)用明細(xì)12.2保險(xiǎn)單副本13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充條款編號(hào)13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于（地址），場(chǎng)地面積為（面積）平方米。場(chǎng)地包括（列出場(chǎng)地內(nèi)包含的所有設(shè)施和空間）。1.2租賃期限租賃期限為（租賃年數(shù)）年，自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為（具體日期），租賃結(jié)束日期為（具體日期）。除非合同提前終止或雙方另有約定，租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地完好無損地歸還出租方。2.租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租賃費(fèi)為每平方米（租金單價(jià)）元，租賃面積為（面積）平方米，因此總租金為（總租金金額）元。2.2租金支付頻率租金按（每月/每季度/每年）支付一次。2.3支付日期和時(shí)間租金支付日期為（支付日期），支付時(shí)間為（支付時(shí)間）。承租方應(yīng)按照約定的日期和時(shí)間支付租金。3.租賃用途3.1廣告內(nèi)容承租方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置（廣告類型，如戶外廣告、LED屏幕廣告等）廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告設(shè)置承租方應(yīng)按照（附件1：場(chǎng)地平面圖）所示的位置和規(guī)格設(shè)置廣告。廣告設(shè)置應(yīng)符合（附件2：廣告設(shè)置規(guī)范）的要求。3.3租賃用途的變更承租方如需變更租賃用途，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知出租方，并征得出租方同意。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更租賃用途。4.維護(hù)和保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。4.2保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地和廣告設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.損壞及修復(fù)5.1場(chǎng)地?fù)p壞賠償承租方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地，如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2修復(fù)責(zé)任和時(shí)間如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后（修復(fù)時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.合同終止6.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知對(duì)方。提前終止合同的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為（違約金金額）元。6.2合同終止后的場(chǎng)地歸還合同終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地完好無損地歸還出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如場(chǎng)地有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約處罰違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約金數(shù)額和賠償方式在（附件3：違約金計(jì)算方式）中規(guī)定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1許可和同意出租方同意承租方在租賃場(chǎng)地設(shè)置廣告，并許可承租方在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。10.2通知雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方關(guān)于合同履行的重要事項(xiàng)。通知發(fā)送至對(duì)方合同中指定的地址和聯(lián)系方式。10.3非轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4完整協(xié)議本合同及其附件為雙方關(guān)于本租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖附件1為場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明了租賃場(chǎng)地的具體位置和廣告設(shè)置位置。11.2廣告設(shè)置規(guī)范附件2為廣告設(shè)置規(guī)范，明確了廣告的尺寸、形式和安裝要求等。12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充條款編號(hào)補(bǔ)充協(xié)議的條款編號(hào)為（補(bǔ)充協(xié)議條款編號(hào)）。12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容如下：（列出補(bǔ)充協(xié)議的所有條款和具體內(nèi)容）。13.修訂歷史13.1修訂日期本合同的一次修訂日期為（修訂日期）。13.2修訂內(nèi)容摘要一次修訂的內(nèi)容摘要如下：（列出修訂內(nèi)容的簡(jiǎn)要摘要）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、具體位置以及廣告設(shè)置位置。包含場(chǎng)地的地形、建筑布局和交通情況等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：廣告設(shè)置規(guī)范明確廣告的尺寸、形式、安裝要求等具體規(guī)范。包括廣告牌的尺寸、高度、距離限制、視線范圍內(nèi)不得有遮擋物等要求。附件3：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的具體計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例和計(jì)算方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約方未按照合同約定的日期和時(shí)間支付租金，視為違約。違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金按照附件3中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如果承租方未在約定的租金支付日期2024年1月31日前支付當(dāng)月租金，則視為遲延支付違約行為，需支付違約金。2.未按約定使用場(chǎng)地承租方未按照合同約定的租賃用途使用場(chǎng)地，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)損壞設(shè)施等。示例說明：如果承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與廣告無關(guān)的活動(dòng)，則視為未按約定使用場(chǎng)地違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失的責(zé)任。示例說明：如果承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行施工導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則視為損壞場(chǎng)地設(shè)施違約行為，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失的責(zé)任。4.提前終止合同任何一方提前終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。提前終止合同的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按照附件3中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如果承租方在合同履行期間單方面終止合同，則視為提前終止合同違約行為，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同項(xiàng)下出