2024年臨時(shí)停車場(chǎng)租賃協(xié)議格式草案版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)停車場(chǎng)租賃協(xié)議格式草案版本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2停車場(chǎng)位置、面積及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式及賬戶信息4.停車場(chǎng)使用及管理4.1使用時(shí)間及范圍4.2停車場(chǎng)管理規(guī)定4.3安全管理及應(yīng)急預(yù)案5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃期間設(shè)施維修責(zé)任5.2租賃期間場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同終止后的處理10.1場(chǎng)地清理及設(shè)施歸還10.2費(fèi)用結(jié)算11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理13.附加條款13.1特別約定事項(xiàng)13.2附件列表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方：（甲方名稱），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。乙方：（乙方名稱），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.2停車場(chǎng)位置、面積及設(shè)施停車場(chǎng)位于：（停車場(chǎng)具體地址），占地面積：（占地面積），停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有：（停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施列表）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃費(fèi)用為每平方米每月（租金金額），總計(jì)（總租金金額）。3.2租金支付周期租金每（支付周期）支付一次，每次支付（支付金額）。3.3支付方式及賬戶信息租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：（賬戶名稱），賬號(hào)：（賬號(hào)），開戶銀行：（開戶銀行）。4.停車場(chǎng)使用及管理4.1使用時(shí)間及范圍乙方自租賃開始之日起，享有停車場(chǎng)內(nèi)的使用權(quán)，使用時(shí)間為（使用時(shí)間），使用范圍為停車場(chǎng)內(nèi)所有區(qū)域。4.2停車場(chǎng)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，包括但不限于：（停車場(chǎng)管理規(guī)定列表）。4.3安全管理及應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案，確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全秩序。（應(yīng)急預(yù)案具體措施）。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃期間設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，由（責(zé)任方）負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2租賃期間場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間停車場(chǎng)的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、設(shè)施正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任租賃雙方應(yīng)按照法律規(guī)定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：（保險(xiǎn)類型列表）。6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于（保險(xiǎn)金額），保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)或停車場(chǎng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用停車場(chǎng)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。8.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×違約金比例。（違約金比例）。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除的條件為：（解除條件列表）。11.合同終止后的處理11.1場(chǎng)地清理及設(shè)施歸還合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并負(fù)責(zé)將場(chǎng)地清理至租賃開始前的狀態(tài)。11.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方尚未支付的租金、違約金等費(fèi)用。12.保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：（保密期限），自合同終止之日起計(jì)算。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（不可抗力情況列表）。13.2不可抗力導(dǎo)致的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自（簽署日期）起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人簽字甲方代表：（甲方代表簽字），乙方代表：（乙方代表簽字）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付賬戶等信息。附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的管理措施，包括使用時(shí)間、停車范圍、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購(gòu)買的第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。附件六：合同解除協(xié)議如有合同解除，需簽訂解除協(xié)議，并注明解除的原因和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)或停車場(chǎng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用停車場(chǎng)。3.乙方未遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失或設(shè)施損壞。4.乙方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)或停車場(chǎng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×違約天數(shù)×違約金比例。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用停車場(chǎng)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×違約天數(shù)×違約金比例。3.乙方未遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用停車場(chǎng)。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×違約天數(shù)×違約金比例。具體金額需根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.租賃雙方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.租金：乙方按約定支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：乙方購(gòu)買的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，用于保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。7.合同解除：合同雙方根據(jù)約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力：用于界定在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，從而確定雙方的責(zé)任。2.租賃雙方：指明本合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方。3.租