2024年建筑項目付款補充合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目付款補充合同樣本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.付款條款3.1付款方式3.2付款條件3.3進度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金3.6預(yù)付款3.7遲延付款3.8提前付款4.付款時間表4.1初始付款時間表4.2調(diào)整付款時間表5.變更條款5.1變更條件5.2變更程序5.3變更付款6.違約責(zé)任6.1承包商的違約6.2業(yè)主的違約7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的處理程序8.合同的終止8.1提前終止8.2終止后的付款9.一般條款9.1保密條款9.2法律適用9.3爭議解決9.4合同的修改9.5合同的轉(zhuǎn)讓9.6合同的解除10.附加條款10.1附加條件的滿足10.2附加工作的范圍10.3附加付款11.保險條款11.1承包商的保險11.2業(yè)主的保險12.稅務(wù)條款12.1稅率的變動12.2稅務(wù)申報13.環(huán)境與安全13.1環(huán)境保護13.2施工安全14.附錄14.1附錄A：付款申請表14.2附錄B：變更申請表14.3附錄C：爭議處理申請表14.4附錄D：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.1“業(yè)主”指的是合同中指明的具有工程所有權(quán)或管理權(quán)的個人或?qū)嶓w。1.1.2“承包商”指的是中標(biāo)并獲得合同簽訂權(quán)利的個人或?qū)嶓w。1.1.3“工程”指的是合同中指明的建筑項目。1.1.4“合同金額”指的是合同約定的總付款金額。1.1.5“付款申請”是指承包商根據(jù)合同約定，向業(yè)主提交的支付申請。1.1.6“進度付款證書”是指業(yè)主根據(jù)工程進度，向承包商頒發(fā)的付款憑證。1.1.7“竣工付款證書”是指工程竣工后，業(yè)主根據(jù)合同約定向承包商頒發(fā)的付款憑證。1.2合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件；（4）合同專用條款；（5）合同通用條款；（6）合同附件；（7）補充協(xié)議。1.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并驗收合格之日止。第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條付款條款3.1付款方式本合同的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款方式在合同專用條款中約定。3.2付款條件承包商完成合同約定的工作內(nèi)容，并按照合同約定提交相應(yīng)的付款申請材料后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到付款申請材料之日起30日內(nèi)完成付款。3.3進度付款3.3.1進度付款的計算方法進度付款金額按照合同約定的工程進度和付款比例計算。3.3.2進度付款的申請和審核承包商應(yīng)當(dāng)在達到合同約定的進度付款條件后，向業(yè)主提交進度付款申請。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到申請后30日內(nèi)完成審核，并向承包商發(fā)出進度付款證書。3.4竣工付款3.4.1竣工付款的計算方法竣工付款金額按照合同約定的工程總價款計算。3.4.2竣工付款的申請和審核承包商完成工程，并按照合同約定提交竣工付款申請材料后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到材料之日起30日內(nèi)完成審核，并向承包商發(fā)出竣工付款證書。3.5質(zhì)量保證金3.5.2質(zhì)量保證金的退還承包商按照合同約定完成工程質(zhì)量保修后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到承包商的保修報告之日起30日內(nèi)退還質(zhì)量保證金。3.6預(yù)付款3.6.1預(yù)付款的支付業(yè)主應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后30日內(nèi)向承包商支付預(yù)付款。3.6.2預(yù)付款的扣除預(yù)付款應(yīng)當(dāng)在承包商完成合同約定的工作內(nèi)容后，按照進度付款的百分比逐月扣除。3.7遲延付款業(yè)主遲延支付款項的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向承包商支付違約金。3.8提前付款業(yè)主提前支付款項的，提前支付部分不計入違約金計算。第四條付款時間表4.1初始付款時間表初始付款時間表詳見合同附件。4.2調(diào)整付款時間表付款時間表的調(diào)整應(yīng)當(dāng)按照合同約定的程序進行。第五條變更條款5.1變更條件合同履行過程中，由于不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可以協(xié)商變更。5.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更付款變更付款按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2業(yè)主的違約業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條一般條款9.1保密條款9.1.1承包商應(yīng)對業(yè)主提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向第三方泄露。9.1.2業(yè)主應(yīng)對承包商的技術(shù)方案、報價等保密信息予以保密，未經(jīng)承包商同意，不得向第三方泄露。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決9.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4合同的修改9.4.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.4.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。9.5合同的轉(zhuǎn)讓9.5.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。9.6合同的解除9.6.1雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.6.2解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。第九條附加條款10.1附加條件的滿足承包商完成合同約定的工程，并滿足合同約定的附加條件后，有權(quán)要求業(yè)主支付附加工作的報酬。10.2附加工作的范圍附加工作包括但不限于：工程變更、工程洽商、工程維修等。10.3附加付款附加付款按照雙方簽訂的附加協(xié)議執(zhí)行。第十條保險條款11.1承包商的保險承包商應(yīng)按照合同約定辦理工程保險，并將保險單副本提交給業(yè)主備案。11.2業(yè)主的保險業(yè)主應(yīng)按照合同約定辦理人身傷害保險和財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交給承包商備案。第十一條稅務(wù)條款12.1稅率的變動合同履行過程中，如遇稅收政策調(diào)整，應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的稅率執(zhí)行。12.2稅務(wù)申報雙方應(yīng)當(dāng)依法進行稅務(wù)申報，并相互提供必要的稅務(wù)資料。第十二條環(huán)境與安全13.1環(huán)境保護承包商在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。13.2施工安全承包商應(yīng)遵守施工安全法律法規(guī)，采取有效措施保證施工安全。第十三條附錄14.1附錄A：付款申請表14.2附錄B：變更申請表14.3附錄C：爭議處理申請表14.4附錄D：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：付款申請表（1）申請人的全稱；（2）付款申請的具體金額；（3）付款申請的具體事由；（4）付款申請的支付方式；（5）付款申請的付款期限。附件B：變更申請表（1）申請人的全稱；（2）變更申請的具體內(nèi)容；（3）變更申請的理由；（4）變更申請的預(yù)期效果；（5）變更申請的附加費用。附件C：爭議處理申請表（1）申請人的全稱；（2）爭議處理申請的具體爭議事項；（3）爭議處理申請的事實和理由；（4）爭議處理申請的請求。附件D：其他相關(guān)文件附件D詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）合同履行過程中的通訊記錄；（2）合同履行過程中的會議紀要；（3）合同履行過程中的驗收報告；（4）合同履行過程中的付款憑證；（5）合同履行過程中的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包商的違約行為及責(zé)任認定：（1）未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金；（2）未能按照合同約定的時間提交付款申請材料的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金；（3）未能按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。2.業(yè)主的違約行為及責(zé)任認定：（1）未能按照合同約定的時間支付款項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包商支付違約金；（2）未能按照合同約定的時間提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包商支付違約金；（3）未能按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包商支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。示例說明：如果業(yè)主未能在合同約定的時間內(nèi)支付進度款項，根據(jù)合同約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向承包商支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約利率。說明三：法律名詞及解釋：1.合同金額：指合同約定的承包商完成工程后應(yīng)獲得的全部付款金額，包括工程進度付款、竣工付款、質(zhì)量保證金等。2.付款申請：指承包商根據(jù)合同約定，向業(yè)主提交的支付申請，包括付款金額、付款事由等內(nèi)容。3.進度