2024年新版鋼結(jié)構(gòu)建筑分包商協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版鋼結(jié)構(gòu)建筑分包商協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1分包商1.1.2業(yè)主1.1.3監(jiān)理方1.2工程內(nèi)容1.2.1鋼結(jié)構(gòu)建筑項目1.2.2分包商工作范圍1.2.3施工地點與工期1.3合同金額與支付1.3.1合同總價1.3.2預(yù)付款1.3.3工程進度款1.3.4質(zhì)量保證金1.3.5付款方式與時間2.分包商責(zé)任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.1.1材料與構(gòu)件質(zhì)量2.1.2施工質(zhì)量2.1.3工程驗收2.2工程進度2.2.1施工計劃2.2.2進度報告2.2.3延期違約金2.3安全文明施工2.3.1安全生產(chǎn)2.3.2環(huán)境保護2.3.3現(xiàn)場管理3.業(yè)主與監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)3.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)3.1.1工程變更3.1.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)3.1.3支持與配合3.2監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)3.2.1工程監(jiān)督3.2.2質(zhì)量控制3.2.3進度監(jiān)控4.合同變更與解除4.1變更條件4.2變更程序4.3解除條件4.4解除程序5.違約責(zé)任5.1分包商違約5.2業(yè)主違約5.3監(jiān)理方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同終止條件8.一般條款8.1保密條款8.2廣告與宣傳8.3法律適用與爭議解決8.4合同的簽署與備案9.分包商資質(zhì)與條件9.1資質(zhì)要求9.2資格審查9.3資質(zhì)證書提交10.工程保險10.1保險責(zé)任10.2保險辦理10.3保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施12.其他條款12.1技術(shù)支持與服務(wù)12.2培訓(xùn)與技術(shù)交流12.3項目資料與文件管理13.附件13.1工程量清單13.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范13.3分包商施工組織設(shè)計13.4工程驗收標準與方法14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1分包商：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)鋼結(jié)構(gòu)建筑項目施工的單位。1.1.2業(yè)主：指合同約定的鋼結(jié)構(gòu)建筑項目的所有者。1.1.3監(jiān)理方：指由業(yè)主指定的，負責(zé)對分包商施工過程進行監(jiān)督、檢查和管理的單位。1.2工程內(nèi)容1.2.1鋼結(jié)構(gòu)建筑項目：指根據(jù)合同約定的工程規(guī)模、范圍、施工地點和工期進行的鋼結(jié)構(gòu)建筑施工活動。1.2.2分包商工作范圍：分包商應(yīng)按照合同約定完成鋼結(jié)構(gòu)建筑項目的施工，包括施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的工作內(nèi)容。1.2.3施工地點與工期：施工地點位于合同約定的地點，工期按照合同約定的時間進行。1.3合同金額與支付1.3.1合同總價：本合同的合同總價根據(jù)工程量清單、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范等文件確定。1.3.2預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后支付分包商一定比例的預(yù)付款。1.3.3工程進度款：分包商按照工程進度完成相應(yīng)工程后，業(yè)主按照合同約定的比例支付工程進度款。1.3.4質(zhì)量保證金：分包商在工程驗收合格后，業(yè)主支付分包商一定比例的質(zhì)量保證金。1.3.5付款方式與時間：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間按照合同約定的付款節(jié)點進行。第二條分包商責(zé)任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.1.1材料與構(gòu)件質(zhì)量：分包商應(yīng)按照合同約定的材料和構(gòu)件質(zhì)量標準進行采購和施工。2.1.2施工質(zhì)量：分包商應(yīng)按照施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計等文件進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。2.1.3工程驗收：分包商應(yīng)按照合同約定的驗收標準和方法進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。2.2工程進度2.2.1施工計劃：分包商應(yīng)制定合理的施工計劃，并按照計劃進行施工。2.2.2進度報告：分包商應(yīng)定期向業(yè)主和監(jiān)理方報告工程進度情況。2.2.3延期違約金：分包商如未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付延期違約金。2.3安全文明施工2.3.1安全生產(chǎn)：分包商應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)要求進行施工。2.3.2環(huán)境保護：分包商應(yīng)按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)和合同約定的環(huán)境保護要求進行施工。2.3.3現(xiàn)場管理：分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工秩序和施工安全。第三條業(yè)主與監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)3.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)3.1.1工程變更：業(yè)主有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行變更，并應(yīng)及時通知分包商和監(jiān)理方。3.1.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)：業(yè)主應(yīng)負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保工程的順利進行。3.1.3支持與配合：業(yè)主應(yīng)給予分包商必要的支持與配合，確保分包商能夠順利施工。3.2監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)3.2.1工程監(jiān)督：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、進度和安全要求，對分包商的施工進行監(jiān)督。3.2.2質(zhì)量控制：監(jiān)理方應(yīng)負責(zé)工程質(zhì)量的控制工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。3.2.3進度監(jiān)控：監(jiān)理方應(yīng)負責(zé)工程進度的監(jiān)控工作，確保工程按照合同約定的工期進行。第四條合同變更與解除4.1變更條件（1）業(yè)主提出工程變更要求；（2）因法律法規(guī)變化，需要對合同進行變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。4.2變更程序合同變更的程序如下：（1）提出變更要求的一方應(yīng)向其他方提出書面變更申請；（2）其他方收到變更申請后，應(yīng)按照合同約定的程序進行審查；（3）經(jīng)審查同意變更的，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.3解除條件第八條違約責(zé)任5.1分包商違約（1）未按照合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合相關(guān)標準和要求；（3）未按照合同約定的時間和地點交付工程；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。分包商違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2業(yè)主違約（1）未按照合同約定支付款項；（2）未按照合同約定提供施工條件；（3）提出違反法律法規(guī)和合同約定的要求；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。業(yè)主違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3監(jiān)理方違約（1）未按照合同約定進行工程監(jiān)督；（2）未按照合同約定進行質(zhì)量控制和進度監(jiān)控；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。監(jiān)理方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決6.1協(xié)商解決合同爭議通過各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，方可采取其他爭議解決方式。6.2調(diào)解解決合同爭議可以通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，方可采取其他爭議解決方式。6.3仲裁解決合同爭議可以通過仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，各方均應(yīng)遵守。6.4法律途徑合同爭議可以通過法律途徑解決，包括但不限于訴訟等方式。第十條合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.3合同終止條件（1）工程驗收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條分包商資質(zhì)與條件8.1資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。8.2資格審查業(yè)主和監(jiān)理方應(yīng)對分包商的資質(zhì)進行審查，審查合格的分包商方可簽訂合同。8.3資質(zhì)證書提交分包商應(yīng)在簽訂合同前向業(yè)主和監(jiān)理方提交有效的資質(zhì)證書。第十二條工程保險9.1保險責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的工程保險，保險責(zé)任包括但不限于工程本身的損失、第三者責(zé)任等。9.2保險辦理分包商應(yīng)在簽訂合同后及時辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交給業(yè)主和監(jiān)理方。9.3保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓分包商不得擅自轉(zhuǎn)讓保險權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到業(yè)主和監(jiān)理方的同意。第十三條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，各方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對措施各方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響，采取合理的措施進行應(yīng)對。第十四條其他條款11.1技術(shù)支持與服務(wù)分包商應(yīng)提供技術(shù)支持與服務(wù)，確保工程的順利進行。11.2培訓(xùn)與技術(shù)交流分包商應(yīng)組織培訓(xùn)和技術(shù)交流活動，提高施工人員的技術(shù)水平。11.3項目資料與文件管理分包商應(yīng)按照合同約定的方式進行項目資料與文件的管理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范附件3：分包商施工組織設(shè)計附件4：工程驗收標準與方法附件5：資質(zhì)證書復(fù)印件附件6：工程保險單據(jù)附件7：不可抗力事件證明文件附件1工程量清單：本附件詳細列出了鋼結(jié)構(gòu)建筑項目的所有工程量，包括材料的數(shù)量、規(guī)格、型號等。分包商應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，并確保工程量的準確性。附件2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范：本附件提供了鋼結(jié)構(gòu)建筑項目的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，分包商應(yīng)嚴格按照圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件3分包商施工組織設(shè)計：本附件詳細說明了分包商的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工步驟、施工人員配置等。分包商應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進行施工，并確保施工的順利進行。附件4工程驗收標準與方法：本附件列出了工程驗收的標準和方法，包括驗收的具體要求、驗收程序和驗收合格的標準等。工程驗收應(yīng)按照本附件的規(guī)定進行。附件5資質(zhì)證書復(fù)印件：本附件提供了分包商的資質(zhì)證書復(fù)印件，用于證明分包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。附件6工程保險單據(jù)：本附件提供了分包商購買的工程保險單據(jù)，用于證明工程保險的辦理情況。附件7不可抗力事件證明文件：本附件提供了不可抗力事件的證明文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包商未按照合同約定完成工程；2.分包商提供的工程質(zhì)量不符合相關(guān)標準和要求；3.分包商未按照合同約定的時間和地點交付工程；4.分包商違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.分包商未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；2.分包商提供的工程質(zhì)量不符合相關(guān)標準和要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工的費用；3.分包商未按照合同約定的時間和地點交付工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；4.分包商違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果分包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，那么分包商應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀