2024年中小企業(yè)融資抵押協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中小企業(yè)融資抵押協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽第一條融資抵押協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條中小企業(yè)與融資方的基本信息2.1中小企業(yè)信息2.2融資方信息第三條抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第四條融資金額與用途4.1融資金額4.2融資用途第五條融資期限與還款方式5.1融資期限5.2還款方式第六條抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移與處置6.1抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2抵押物的處置第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與放棄7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.2抵押權(quán)的放棄第八條合同的變更、解除與終止8.1變更8.2解除8.3終止第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改11.3解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條融資抵押協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的范圍內(nèi)，抵押人同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給融資方，融資方在抵押人未按期償還融資的情況下，有權(quán)優(yōu)先受償，并處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第二條中小企業(yè)與融資方的基本信息2.1抵押人信息2.1.1名稱：X公司2.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系電話：2.2融資方信息2.2.1名稱：X銀行2.2.2營(yíng)業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：第三條抵押物3.1抵押物的描述3.1.1抵押物一：位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：X3.1.2抵押物二：品牌轎車，車牌號(hào)：X，車輛行駛證號(hào)：X3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議的附件。3.2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。第四條融資金額與用途4.1融資金額4.1.1抵押人向融資方申請(qǐng)的融資金額為人民幣萬(wàn)元整。4.1.2融資金額的劃撥方式、時(shí)間和次數(shù)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2融資用途4.2.1抵押人保證融資金額僅用于補(bǔ)充流動(dòng)資金、購(gòu)買(mǎi)原材料、設(shè)備更新等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2抵押人不得將融資金額用于投資、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、股票市場(chǎng)等高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域。第五條融資期限與還款方式5.1融資期限5.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資期限為自融資方首次劃撥融資金額之日起算，共計(jì)個(gè)月。5.1.2融資期限屆滿前，抵押人應(yīng)按照約定的還款方式歸還全部融資金額及利息。5.2還款方式5.2.1抵押人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，采取分期還款方式歸還融資金額及利息。5.2.2還款計(jì)劃由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并作為本協(xié)議的附件。第六條抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移與處置6.1抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1自本協(xié)議簽訂之日起，抵押物的所有權(quán)歸融資方所有。6.1.2抵押期間，抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等任何形式的權(quán)利轉(zhuǎn)移行為，否則視為違約。6.2抵押物的處置6.2.1在抵押人未按期償還融資金額及利息的情況下，融資方有權(quán)處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2.2融資方處置抵押物的決定權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，且處置過(guò)程中應(yīng)保證抵押物的價(jià)值最大化。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與放棄7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1.1在抵押人未按期償還融資金額及利息的情況下，融資方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。7.1.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行，包括通知抵押人、評(píng)估抵押物、公開(kāi)拍賣(mài)等。7.2抵押權(quán)的放棄7.2.1除非融資方在協(xié)議中明確放棄抵押權(quán)，否則抵押權(quán)不因抵押人的部分償還而消滅。7.2.2在抵押人按期償還融資金額及利息的情況下，融資方應(yīng)放棄抵押權(quán)，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2合同變更的內(nèi)容包括融資金額、融資期限、還款方式等。8.2解除8.2.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2合同解除后，抵押人應(yīng)立即歸還融資金額及利息，融資方應(yīng)放棄抵押權(quán)。8.3終止8.3.1合同終止的情形包括：8.3.1.1抵押人按期償還融資金額及利息；8.3.1.2融資方同意放棄抵押權(quán)；8.3.1.3合同約定的其他終止情形。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1抵押人未按期償還融資金額及利息的，視為違約。9.1.2融資方未按約定提供融資的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1抵押人違約的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：9.2.1.1違約金=未償還融資金額×日違約金率×違約天數(shù)；9.2.1.2日違約金率=年利率÷365天；9.2.1.3違約天數(shù)自抵押人應(yīng)還款之日起計(jì)算。9.2.2融資方違約的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金計(jì)算方式與抵押人違約金計(jì)算方式相同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效以抵押物評(píng)估報(bào)告的有效性為前提，如果評(píng)估報(bào)告無(wú)效，則本合同無(wú)效。11.2修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。11.3解除11.3.1合同的解除按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或者已經(jīng)公開(kāi)的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1抵押物評(píng)估報(bào)告；14.1.1.2還款計(jì)劃；14.1.1.3其他雙方約定的附件。14.2附錄14.2.1本合同的附錄包括：14.2.1.1抵押物清單；14.2.1.2合同簽訂日期；14.2.1.3其他雙方約定的附錄內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告的有效性是本合同生效的前提條件之一。附件二：還款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明還款的期數(shù)、每期的還款金額、還款日期等信息。還款計(jì)劃應(yīng)由雙方在合同簽訂之日起的一定時(shí)間內(nèi)協(xié)商確定，并作為本合同的附件。附件三：抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。清單應(yīng)由抵押人提供，并經(jīng)融資方確認(rèn)后作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：抵押人未按期償還融資金額及利息。融資方未按約定提供融資。雙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式：違約金=未償還融資金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率=年利率÷365天。違約天數(shù)自應(yīng)還款之日起計(jì)算。示例說(shuō)明：如果抵押人未按期償還融資金額及利息，融資方可以根據(jù)合同約定，按照違約金計(jì)算方式向抵押人追討違約金。例如，如果抵押人應(yīng)還款金額為100萬(wàn)元，年利率為6%，抵押人違約天數(shù)為30天，則融資方可以要求抵押人支付違約金=100萬(wàn)元×(6%÷365天)×30天=5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：抵押人：指本合同中提供抵押物作為融資擔(dān)保的中小企業(yè)。融資方：指本合同中提供融資支持的一方。抵押物：指抵押人提供給融資方作為融資擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。抵押權(quán)：指融資方在抵押人未按期償還融資金額及利息時(shí)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。融資期限：指本合同項(xiàng)下的融資期限，自融資方首次劃撥融資金額之日起算。還款方式：指抵押人應(yīng)按照本合同約定的還款計(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