2024年住宅區(qū)暖通系統(tǒng)安裝施工合作合同

2024年住宅區(qū)暖通系統(tǒng)安裝施工合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同乙方：暖通工程有限公司1.3合同丙方：住宅區(qū)管理委員會第二條合同標的2.1標的物：住宅區(qū)暖通系統(tǒng)安裝工程2.2工程規(guī)模：住宅區(qū)總建筑面積平方米2.3工程地點：住宅區(qū)第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3價格調(diào)整：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整合同價格第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量負責期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)第五條工程進度5.1開工日期：2024年X月X日5.2竣工日期：2024年X月X日5.3進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進度計劃，并報甲方審批第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)6.2施工人員：乙方應(yīng)保證施工人員具備相關(guān)技能及經(jīng)驗6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證所供材料質(zhì)量及供應(yīng)時間第七條甲方義務(wù)7.1配合乙方：甲方應(yīng)積極配合乙方開展施工工作7.2現(xiàn)場管理：甲方負責對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工安全7.3支付款項：甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項第八條丙方義務(wù)8.1監(jiān)督工程：丙方應(yīng)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督8.2協(xié)調(diào)溝通：丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并報相關(guān)主管部門審批第十條合同解除10.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序：甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案第十一條違約責任11.1違約行為：乙方未按合同約定完成工程，甲方未按約定支付工程款項等11.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十二條爭議解決12.1爭議方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決12.2仲裁程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律規(guī)定解決第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等14.2合同生效：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效14.3合同期限：本合同有效期至工程竣工驗收合格之日止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標的2.2工程規(guī)模：指住宅區(qū)總建筑面積平方米，具體范圍以甲方提供的工程圖紙和資料為準。2.3工程地點：指位于的住宅區(qū)，具體位置以甲方提供的地理位置和工程圖紙為準。第三條合同價格3.1合同總價：指人民幣萬元整，具體金額以甲乙雙方確認的工程預(yù)算書為準。3.2付款方式：指按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間以甲乙雙方確認的工程付款計劃為準。3.3價格調(diào)整：指未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整合同價格。如因市場行情變化等原因?qū)е鲁杀旧蠞q，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后進行價格調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。具體標準以乙方提交的施工方案和質(zhì)量保證書為準。4.2質(zhì)量保修：指乙方對工程質(zhì)量負責期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為年。第五條工程進度5.1開工日期：指2024年X月X日，具體日期以甲乙雙方確認的施工計劃為準。5.2竣工日期：指2024年X月X日，具體日期以甲乙雙方確認的施工計劃為準。5.3進度計劃：指乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進度計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)：指乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并保證資質(zhì)的真實性和有效性。6.2施工人員：指乙方應(yīng)保證施工人員具備相關(guān)技能及經(jīng)驗。乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單和相關(guān)資格證書，并保證施工人員的安全意識和職業(yè)道德。6.3材料供應(yīng)：指乙方應(yīng)保證所供材料質(zhì)量及供應(yīng)時間。乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)計劃和質(zhì)量保證書，并保證材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第八條丙方義務(wù)8.1監(jiān)督工程：指丙方應(yīng)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。丙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡查，確保工程按計劃進行，并及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題。8.2協(xié)調(diào)溝通：指丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題。丙方應(yīng)及時傳遞甲乙雙方之間的信息和指令，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議和困難。第九條合同變更9.1變更條件：指合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。任何一方不得單方面擅自變更合同內(nèi)容。9.2變更程序：指變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并報相關(guān)主管部門審批。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、時間等相關(guān)事項，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認。第十條合同解除10.1解除條件：指合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況。10.2解除程序：指甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等相關(guān)事項，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認。第十一條違約責任11.1違約行為：指乙方未按合同約定完成工程，甲方未按約定支付工程款項等。違約行為應(yīng)具體明確，并提供相關(guān)證據(jù)。11.2違約責任：指違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和合同約定等因素確定。第十二條爭議解決12.1爭議方式：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。友好協(xié)商是指甲乙丙三方在爭議發(fā)生時，應(yīng)積極溝通、互相理解，通過協(xié)商的方式解決問題。12.2仲裁程序：指如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。仲裁程序應(yīng)嚴格按照《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)進行。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：指本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。如涉及國際法律適用，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致選擇適用的法律。13.2爭議解決：指如發(fā)生合同爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律規(guī)定解決。爭議解決的程序和方式應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他約定14.1合同附件：指本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。附件應(yīng)視為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同生效：指本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同期限：指本合同有效期至工程竣工驗收合格之日止。合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方應(yīng)積極履行合同約定，確保工程順利實施。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)要求附件四：材料供應(yīng)計劃附件五：施工人員名單和資格證書附件六：質(zhì)量保證書附件七：工程付款計劃附件八：工程進度計劃附件九：變更協(xié)議附件十：解除協(xié)議附件十一：仲裁申請書附件十二：附件清單（如有其他附件，請列出）附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計、暖通系統(tǒng)設(shè)計、電氣設(shè)計等相關(guān)設(shè)計圖紙和資料，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件二：施工圖紙應(yīng)包括施工細節(jié)、施工步驟、施工要求等相關(guān)圖紙和資料，應(yīng)符合設(shè)計文件的要求。附件三：技術(shù)要求應(yīng)包括暖通系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、施工技術(shù)要求等相關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件四：材料供應(yīng)計劃應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間等相關(guān)信息，應(yīng)符合設(shè)計文件和合同約定的要求。附件五：施工人員名單和資格證書應(yīng)包括施工人員的姓名、職務(wù)、資格證書等相關(guān)信息，應(yīng)符合合同約定的要求。附件六：質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量標準、保修期限、質(zhì)量保修等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定的要求。附件七：工程付款計劃應(yīng)包括付款比例、付款時間、付款條件等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定的要求。附件八：工程進度計劃應(yīng)包括工程各階段的完成時間、施工內(nèi)容等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定的要求。附件九：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、價格、時間等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認。附件十：解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認。附件十一：仲裁申請書應(yīng)包括申請仲裁的原因、仲裁請求、證據(jù)等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)符合《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件十二：附件清單（如有其他附件，請列出）應(yīng)包括附件的名稱、數(shù)量、提交時間等相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.甲方未按約定支付工程款項，或延遲支付工程款項。3.丙方未按約定進行工程監(jiān)督，或未能及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題。4.乙方未按約定提供材料，或材料質(zhì)量不符合合同約定。5.乙方未按約定提供施工人員，或施工人員不具備相關(guān)技能和經(jīng)驗。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔重新施工或修復(fù)的費用，并支付違約金。2.甲方未按約定支付工程款項或延遲支付工程款項的，甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔違約責任。3.丙方未按約定進行工程監(jiān)督或未能及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔更換材料費用，并支付違約金。5.乙方未按約定提供施工人員或施工人員不具備相關(guān)技能和經(jīng)驗的，乙方應(yīng)承擔重新安排施工人員的費用，并支付違約金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔延期造成的損失，并支付違約金。具體違約金的計算方式應(yīng)在合同中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一