2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同：某地產(chǎn)公司銷售房產(chǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同：某地產(chǎn)公司銷售房產(chǎn)本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.2付款時(shí)間及違約責(zé)任2.3交房時(shí)間及條件3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記3.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)及資料交付4.1房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.2房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理4.3保修期限及責(zé)任5.1合同解除及違約責(zé)任5.2合同糾紛解決方式5.3合同解除條件6.1爭(zhēng)議解決條款6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1合同生效及終止7.2合同變更及補(bǔ)充7.3合同解除及終止8.1通知及送達(dá)8.2通知方式及送達(dá)地址8.3通知效力9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2附件內(nèi)容及效力9.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及效力10.1合同解釋10.2合同解釋原則10.3合同解釋效力11.1合同法律適用11.2合同爭(zhēng)議法律適用11.3合同法律適用效力12.1合同簽署及生效12.2合同簽署日期12.3合同生效條件13.1合同履行及保證13.2合同履行期限13.3合同履行保證14.1合同解除及終止14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱：某地產(chǎn)公司1.1.2出賣(mài)方地址：_______1.1.3出賣(mài)方法定代表人：_______1.1.4買(mǎi)受方名稱：_______1.1.5買(mǎi)受方地址：_______1.1.6買(mǎi)受方法定代表人：_______1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落：_______1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.2.4房產(chǎn)用途：_______1.2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.3買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.3.1出賣(mài)方權(quán)利：1.3.1.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付購(gòu)房款。1.3.1.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.3.1.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方遵守合同約定。1.3.2出賣(mài)方義務(wù)：1.3.2.1出賣(mài)方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3.2.2出賣(mài)方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。1.3.2.3出賣(mài)方按照合同約定交付房產(chǎn)。1.3.3買(mǎi)受方權(quán)利：1.3.3.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付房產(chǎn)。1.3.3.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.3.3.3買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3.4買(mǎi)受方義務(wù)：1.3.4.1買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付購(gòu)房款。1.3.4.2買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.3.4.3買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)按照合同約定遵守合同約定。2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_______元整。2.1.2支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。2.1.3付款方式：買(mǎi)受方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款，并將付款憑證交予出賣(mài)方。2.2付款時(shí)間及違約責(zé)任2.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款應(yīng)在_______日內(nèi)支付完畢。2.2.2若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______元違約金。2.3交房時(shí)間及條件2.3.1出賣(mài)方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。2.3.2交房條件：房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)證，且符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1.1買(mǎi)受方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.1.2出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)辦理完畢。3.2.2買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)及資料交付3.3.1出賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料交付給買(mǎi)受方。4.1房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1.1出賣(mài)方保證所售房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.1.2出賣(mài)方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起_______日內(nèi)為買(mǎi)受方提供房產(chǎn)質(zhì)量保修服務(wù)。4.2房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理4.2.1若買(mǎi)受方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)通知出賣(mài)方。4.2.2出賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。4.3保修期限及責(zé)任4.3.1房產(chǎn)質(zhì)量保修期限為_(kāi)______年。4.3.2在保修期內(nèi)，若房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.1通知及送達(dá)8.1.1通知方式：合同雙方的任何通知、函件、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。8.1.2送達(dá)地址：合同雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。8.1.3.1直接送達(dá)；8.1.3.2郵寄；8.1.3.3傳真；8.1.3.4電子郵件。8.2通知方式及送達(dá)地址8.2.1出賣(mài)方通知方式及送達(dá)地址：8.2.1.1通知方式：_______8.2.1.2送達(dá)地址：_______8.2.2買(mǎi)受方通知方式及送達(dá)地址：8.2.2.1通知方式：_______8.2.2.2送達(dá)地址：_______8.3通知效力8.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3.2若因?qū)Ψ降刂峰e(cuò)誤或?qū)Ψ骄芙^接收等原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，通知發(fā)出方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取其他方式送達(dá)。9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.1合同附件：9.1.1.1房產(chǎn)測(cè)繪圖；9.1.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明；9.1.1.3房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)；9.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。9.2附件內(nèi)容及效力9.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及效力9.3.1合同雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循本合同的原則，并對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.1合同解釋10.1.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的含義為準(zhǔn)。10.2合同解釋原則10.2.1合同解釋?xiě)?yīng)以合同條款文義為準(zhǔn)；10.2.2若合同條款存在多種解釋，應(yīng)選擇對(duì)合同雙方都有利的解釋；10.2.3若合同條款含義不明，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。10.3合同解釋效力10.3.1合同解釋的效力與本合同條款的效力相同。11.1合同法律適用11.1.1合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議法律適用11.2.1合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的解決方式，若合同未約定，則適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同法律適用效力11.3.1合同法律適用效力與本合同其他條款的效力相同。12.1合同簽署及生效12.1.1合同應(yīng)由合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.3合同生效條件12.3.1合同生效條件為本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批。13.1合同履行及保證13.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.2合同雙方應(yīng)保證合同履行的真實(shí)性、合法性。13.2合同履行期限13.2.1合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。13.3合同履行保證13.3.1合同雙方應(yīng)相互提供合同履行保證，保證合同義務(wù)的履行。14.1合同解除及終止14.1.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2合同解除條件14.2.1出賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)；14.2.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款；14.2.3合同約定的其他解除條件。14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢；14.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；14.3.3合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.3.5第三方定義1.3.5.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.3.5.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3.5.3第三方在合同中應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.6第三方介入的條件1.3.6.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.3.6.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3.7第三方的責(zé)任限額1.3.7.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。1.3.7.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其合作協(xié)議中約定的最高賠償金額。1.3.7.3若第三方責(zé)任限額低于因其違約行為給合同雙方造成的損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.4第三方介入的流程2.3.4.1合同雙方應(yīng)事先就第三方介入的流程達(dá)成一致。2.3.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方約定的流程開(kāi)展工作。2.3.4.3第三方應(yīng)向合同雙方提供必要的工作報(bào)告和成果。2.3.4.4合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.2.1第三方責(zé)任3.2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.1.3第三方責(zé)任限額按照合作協(xié)議中約定的最高賠償金額執(zhí)行。4.3.1第三方權(quán)利4.3.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3.2第三方義務(wù)4.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.1第三方違約責(zé)任5.1.1.1第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.1.1.3第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.1.1第三方爭(zhēng)議解決6.1.1.1合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.1.1.2若協(xié)商不成，合同雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。6.1.1.3第三方爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。7.1.1第三方介入的終止7.1.1.1合同雙方或第三方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方。7.1.1.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。7.1.1.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。8.1.1第三方保密8.1.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密予以保密。8.1.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得用于其他目的。8.1.1.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.1第三方資質(zhì)審查9.1.1.1合同雙方在簽訂合作協(xié)議前，應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查。9.1.1.2第三方資質(zhì)審查包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可、人員資質(zhì)等。9.1.1.3第三方資質(zhì)不符合要求的，合同雙方有權(quán)拒絕其介入。10.1.1第三方變更10.1.1.1合同雙方或第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方的，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.1.1.2第三方變更后，合同雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。10.1.1.3第三方變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的位置、面積、界限等信息。說(shuō)明：測(cè)繪圖應(yīng)經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)審核，確保準(zhǔn)確性。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明文件應(yīng)合法有效，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。3.房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的質(zhì)量保證內(nèi)容和期限。說(shuō)明：保證書(shū)應(yīng)由出賣(mài)方出具，確保房產(chǎn)質(zhì)量。4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：合同是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定各方權(quán)利義務(wù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)信息、雙方信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必要文件。7.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算單詳細(xì)要求：明確稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：稅費(fèi)計(jì)算單是繳納稅費(fèi)的依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、日期、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是證明已付款的依據(jù)。9.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房產(chǎn)交付條件的依據(jù)。10.其他與本合同相關(guān)的文件說(shuō)明：包括但不限于相關(guān)證明、通知、函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)買(mǎi)受方造成的損失進(jìn)行賠償。示例：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)入住，出賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因延遲入住造成的損失。2.買(mǎi)受方違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款拖欠物業(yè)管理費(fèi)未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)出賣(mài)方造成的損失進(jìn)行賠償。示例：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金，并要求其立即支付剩余購(gòu)房款。3.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)存在瑕疵未遵守保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同雙方造成的損失進(jìn)行賠償。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同雙方違約行為：未按約定履行合同義務(wù)違反合同約定未按約定解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。示例：合同雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同：某地產(chǎn)公司銷售房產(chǎn)1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款時(shí)間與方式3.3付款擔(dān)保與違約責(zé)任4.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過(guò)戶所需材料4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.4過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4交付違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額與支付方式6.2保證金退還條件6.3違約使用保證金7.交房后物業(yè)管理7.1業(yè)主委員會(huì)設(shè)立7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)管理費(fèi)用繳納8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償范圍10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止合同后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)與保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方：某地產(chǎn)公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，法定代表人：X，住所地：X。1.1.2買(mǎi)受方：X，身份證號(hào)碼：，住所地：X。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年X月X日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：某地產(chǎn)公司總部會(huì)議室。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽訂本合同后，買(mǎi)受方支付首付款，合同即生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋位于X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.2.1房屋建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.2.2房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)。2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1出賣(mài)方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3.2出賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。3.2付款時(shí)間與方式3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬(wàn)元。3.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣70萬(wàn)元。3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.1.1過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。4.2過(guò)戶所需材料4.2.1雙方身份證原件及復(fù)印件。4.2.2房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。4.2.3合同原件及復(fù)印件。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3.1過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。4.3.2出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為2024年X月X日。5.2房屋交付條件5.2.1房屋應(yīng)具備交付條件，包括：房屋主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、衛(wèi)生間防水工程等。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收應(yīng)在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)提出。5.4交付違約責(zé)任5.4.1若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。6.履約保證金6.1保證金金額與支付方式6.1.1履約保證金為人民幣10萬(wàn)元。6.1.2保證金應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付視為違約。6.2保證金退還條件6.2.1合同履行完畢且無(wú)違約行為，出賣(mài)方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.3違約使用保證金6.3.1若買(mǎi)受方違約，保證金不予退還，作為違約金。7.交房后物業(yè)管理7.1業(yè)主委員會(huì)設(shè)立7.1.1買(mǎi)受方有權(quán)參加業(yè)主委員會(huì)的選舉，參與小區(qū)物業(yè)管理。7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。7.2.2物業(yè)管理費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定收取。7.3物業(yè)管理費(fèi)用繳納7.3.1買(mǎi)受方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某地產(chǎn)公司所在地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和司法解釋進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1除非合同另有約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)付款、未按約定交付房屋、未履行物業(yè)管理義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償范圍9.3.1違約賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行利益損失、合理費(fèi)用等。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除合同的事實(shí)。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理合同等。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。13.3終止合同后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)與保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同由雙方妥善保管，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜和責(zé)任范圍，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的10%。3.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得與本合同內(nèi)容相沖突。4.1.3第三方介入的協(xié)議變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書(shū)面同意。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1獲取與本合同相關(guān)的必要信息和資料。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2.1按照協(xié)議約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的相關(guān)信息。5.2.3按時(shí)完成協(xié)議約定的任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常履行合同權(quán)利義務(wù)。6.3第三方不得將介入本合同事項(xiàng)的職責(zé)轉(zhuǎn)委托給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的協(xié)議到期或終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入的協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件退還給甲乙雙方。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。9.2若第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入的協(xié)議解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件退還給甲乙雙方。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同附件中如有與本部分內(nèi)容沖突的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。12.2本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，如與本合同其他條款不一致，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)之一。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出房屋質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收。3.物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的協(xié)議，與本合同相關(guān)。4.履約保證金繳納憑證要求：證明已繳納履約保證金的憑證。說(shuō)明：作為履約保證金繳納的證明。5.過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用繳納憑證要求：證明已繳納過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：作為過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用繳納的證明。6.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付驗(yàn)收情況。說(shuō)明：作為房屋交付驗(yàn)收的記錄。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、后果等。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計(jì)算。示例：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。2.未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.未履行物業(yè)管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：物業(yè)管理公司未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。4.偽造、篡改合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：任何一方偽造、篡改合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。示例：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同：某地產(chǎn)公司銷售房產(chǎn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)交易條件2.1房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途等2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)3.交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3驗(yàn)收不合格的處理4.付款方式及期限4.1首付款支付及時(shí)間4.2按揭貸款辦理及還款4.3逾期付款的違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2需提交的材料及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的違約責(zé)任6.保修及維修6.1房產(chǎn)保修期限6.2保修范圍及維修責(zé)任6.3保修期滿后的維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1逾期交房或收房的違約責(zé)任7.2逾期付款的違約責(zé)任7.3違反合同約定的其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.2房產(chǎn)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同其他約定11.1合同附件的效力11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同簽署人姓名及簽字14.合同附件簽署人姓名及簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出賣(mài)方）：某地產(chǎn)公司法定代表人：乙方（買(mǎi)受方）：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：01乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021.3房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：某地產(chǎn)公司項(xiàng)目號(hào)樓單元室房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)建筑面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅第二條房產(chǎn)交易條件2.1房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途等房產(chǎn)名稱、地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途詳見(jiàn)第一條。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)為甲方合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。2.3交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。支付方式：首付比例30%，首付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），余款在簽訂本合同后60日內(nèi)付清。2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。第三條交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前30日通知乙方辦理交付手續(xù)。3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的10日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。3.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中注明不合格項(xiàng)，并要求甲方在10日內(nèi)整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同。第四條付款方式及期限4.1首付款支付及時(shí)間首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）應(yīng)在簽訂本合同后5日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2按揭貸款辦理及還款乙方需在簽訂本合同后30日內(nèi)向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并承擔(dān)貸款利息。4.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間在乙方支付完全部房款后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2需提交的材料及費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)需提交的材料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的違約責(zé)任如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。第六條保修及維修6.1房產(chǎn)保修期限甲方對(duì)房產(chǎn)提供2年的保修服務(wù)。6.2保修范圍及維修責(zé)任保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3保修期滿后的維修責(zé)任保修期滿后，乙方需自行承擔(dān)維修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1逾期交房或收房的違約責(zé)任如甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。如乙方逾期收房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。7.2逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。7.3違反合同約定的其他違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.甲方所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；3.其他法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條合同附件10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。10.3其他相關(guān)證明材料雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的其他證明材料。第十一條合同其他約定11.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號(hào)簽署。第十三條合同簽署人姓名及簽字甲方（出賣(mài)方）簽字：乙方（買(mǎi)受方）簽字：第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)受方）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，或者提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2按揭貸款銀行；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.1獲取甲方或乙方提供的相關(guān)信息；2.1.2遵循甲方或乙方的指示行事；2.1.3依法收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方的責(zé)任：2.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；2.2.3第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；3.1.3第三方與甲乙雙方