2024年地產(chǎn)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1道路建設(shè)3.2供水供電設(shè)施3.3排水排污設(shè)施3.4通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)3.5綠化景觀建設(shè)3.6公共設(shè)施建設(shè)第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2供水供電設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3排水排污設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.4通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.5綠化景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.6公共設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五條建設(shè)進(jìn)度及工期5.1道路建設(shè)進(jìn)度及工期5.2供水供電設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及工期5.3排水排污設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及工期5.4通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度及工期5.5綠化景觀建設(shè)進(jìn)度及工期5.6公共設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及工期第六條合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間表第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3丙方權(quán)益保障第十三條附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)許可證件第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.3丙方名稱：×××城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)有限公司第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為××××平方米，建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店、公寓等第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1道路建設(shè)3.1.1建設(shè)內(nèi)容包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的各級道路、橋梁、隧道等3.1.2道路等級及寬度應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，道路路面材料及結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足交通、排水等功能需求3.1.3道路綠化、照明、交通標(biāo)志等配套設(shè)施應(yīng)齊全并符合相關(guān)規(guī)定3.2供水供電設(shè)施3.2.1建設(shè)內(nèi)容包括自來水管道、電力線路、變電站等3.2.2供水供電能力應(yīng)滿足項(xiàng)目范圍內(nèi)居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求3.2.3設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、高效3.3排水排污設(shè)施3.3.1建設(shè)內(nèi)容包括排水管道、污水管道、雨水收集等3.3.2排水排污系統(tǒng)應(yīng)滿足城市規(guī)劃要求，防止水患及環(huán)境污染3.3.3設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、高效3.4通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)3.4.1建設(shè)內(nèi)容包括固定電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、移動通信等3.4.2通訊網(wǎng)絡(luò)應(yīng)滿足項(xiàng)目范圍內(nèi)居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求3.4.3設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、高效3.5綠化景觀建設(shè)3.5.1建設(shè)內(nèi)容包括公園、綠地、景觀帶等3.5.2綠化景觀應(yīng)滿足城市規(guī)劃要求，打造宜居、宜業(yè)的生態(tài)環(huán)境3.5.3綠化植物種類、配置及景觀設(shè)計應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和審美要求3.6公共設(shè)施建設(shè)3.6.1建設(shè)內(nèi)容包括學(xué)校、醫(yī)院、商場、文化中心等3.6.2公共設(shè)施應(yīng)滿足項(xiàng)目范圍內(nèi)居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求3.6.3設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、高效第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1道路等級及寬度應(yīng)符合城市規(guī)劃要求4.1.2道路路面材料及結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足交通、排水等功能需求4.1.3道路綠化、照明、交通標(biāo)志等配套設(shè)施應(yīng)齊全并符合相關(guān)規(guī)定4.2供水供電設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2.1供水供電能力應(yīng)滿足項(xiàng)目范圍內(nèi)居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求4.2.2設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、高效4.2.3設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，保障正常運(yùn)行4.3排水排污設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3.1排水排污系統(tǒng)應(yīng)滿足城市規(guī)劃要求，防止水患及環(huán)境污染4.3.2設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、高效4.3.3設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，保障正常運(yùn)行4.4通訊網(wǎng)絡(luò)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1通訊網(wǎng)絡(luò)應(yīng)滿足項(xiàng)目范圍內(nèi)居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求4.4.2設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、高效4.4.3設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，保障正常運(yùn)行4.5綠化景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.5.1綠化植物種類、配置及景觀設(shè)計應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和審美要求4.5.2綠化景觀應(yīng)滿足城市規(guī)劃要求，打造宜居、宜業(yè)的生態(tài)環(huán)境4.5.3設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢修，保障正常運(yùn)行4.6公共設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.6.1公共設(shè)施應(yīng)滿足項(xiàng)目范圍內(nèi)居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求4.6.2設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、高效4.6.3設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間提供建設(shè)場地、設(shè)計文件、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3甲方未按約定支付合同價款，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并按同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。8.2.2乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按逾期工程價款的每日萬分之五支付逾期違約金。8.2.3乙方在建設(shè)過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。8.3.2丙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.3丙方未按約定時間提供服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按逾期服務(wù)費(fèi)的每日萬分之五支付逾期違約金。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自各方代表簽字之日起生效。9.1.2合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更條件9.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3合同終止條件9.3.1合同終止條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同履行過程中，各方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍、保密期限等，由各方在保密協(xié)議中約定。10.2保密期限10.2.1保密期限應(yīng)自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年內(nèi)。10.3違約泄露責(zé)任10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除等，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.1.1甲方有權(quán)對乙方、丙方的建設(shè)、服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.1.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方、丙方存在違約行為，有權(quán)要求其及時改正。12.2乙方權(quán)益保障12.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取工程價款。12.2.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方及時改正。12.3丙方權(quán)益保障12.3.1丙方有權(quán)按照合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。12.3.2丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方及時改正。第十三條附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)許可證件第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的其他主體，包括但不僅限于政府部門、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與或影響到本合同的履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，不免除甲乙丙各方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方如因違反法律法規(guī)、合同約定或造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，各方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如合同履行過程中涉及政府部門審批、監(jiān)管等第三方介入，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。3.2如合同履行過程中涉及金融機(jī)構(gòu)貸款、保險等第三方介入，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定和金融法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。3.3如合同履行過程中涉及中介機(jī)構(gòu)服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照合同約定承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的行為不代表甲方、乙方、丙方，各方應(yīng)對中介機(jī)構(gòu)的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4如合同履行過程中涉及供應(yīng)商、分包商等第三方供應(yīng)產(chǎn)品或服務(wù)，甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對供應(yīng)商、分包商的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方及時改正。4.2甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并依法主張賠償。第五條第三方糾紛解決5.1如甲方、乙方、丙方與第三方發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密及非競爭條款6.1各方應(yīng)對因合同履行過程中涉及的第三方信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。6.2各方承諾在合同履行過程中，不利用第三方資源從事與合同無關(guān)的競爭性活動。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自各方代表簽字之日起生效。7.2合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.3合同變更或終止，不影響各方在合同履行過程中對第三方的權(quán)利義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及解除等，適用中華人民共和國法律。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同簽署日期10.1甲方代表簽字10.2乙方代表簽字10.3丙方代表簽字10.4簽字日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.項(xiàng)目設(shè)計文件3.施工圖紙4.相關(guān)許可證件5.政府審批文件6.工程預(yù)算及支付計劃7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程進(jìn)度計劃9.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范10.安全管理規(guī)定11.合同變更協(xié)議12.保密協(xié)議13.補(bǔ)充協(xié)議14.第三方服務(wù)協(xié)議15.爭議解決協(xié)議16.施工單位資質(zhì)證書17.供應(yīng)商資質(zhì)證書18.分包合同19.保險單據(jù)20.結(jié)算單據(jù)21.驗(yàn)收報告22.工程結(jié)算報告23.項(xiàng)目竣工報告24.項(xiàng)目交付文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時間提供建設(shè)場地、設(shè)計文件、施工圖紙等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2提供的設(shè)計文件、施工圖紙等不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3未按約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并按同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。2.乙方違約行為：2.1未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。2.2未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按逾期工程價款的每日萬分之五支付逾期違約金。