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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年家裝全包工程驗收合同本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方乙方對家裝全包工程的定義第二條:工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條:工程內(nèi)容3.1工程包含的項目3.2工程不包括的項目第四條:工程驗收標準4.1驗收時間及流程4.2驗收人員及資質(zhì)要求4.3驗收不合格的處理方式第五條:工程質(zhì)量保證5.1乙方對工程質(zhì)量的承諾5.2質(zhì)保期限及范圍5.3質(zhì)保期內(nèi)維修及更換規(guī)定第六條:工程進度及工期6.1工程計劃開工日期6.2工程計劃竣工日期6.3工期延誤的處理方式第七條:工程款項支付7.1付款方式及進度7.2付款條件及依據(jù)7.3工程尾款的支付時間及條件第八條:合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條:違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任的計算方式第十條:爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條:合同的生效、終止與繼承11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條:保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密責任的履行12.3保密條款的期限第十三條:法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式第十四條:其他約定14.1雙方的其他特殊約定14.2對前述條款的修改和補充第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱:×××,聯(lián)系方式:×××××××××。1.2乙方名稱:×××,聯(lián)系方式:×××××××××。1.3本合同所稱家裝全包工程,是指乙方按照甲方的要求,對甲方提供的住宅進行室內(nèi)裝修設(shè)計、施工、材料采購、家具家電購置等全部工作,直至工程驗收合格,交付甲方使用。第二條:工程概述2.1工程名稱:×××住宅全包裝修工程。2.2工程地點:×××(詳細地址)。2.3工程面積:×××平方米。2.4工程預(yù)算:人民幣×××萬元整(大寫:人民幣玖拾玖萬捌仟元整)。第三條:工程內(nèi)容3.1工程包含的項目:(1)土建改造;(2)水電布線;(3)墻面地面裝修;(4)家具家電購置;(5)燈具潔具安裝;(6)軟裝搭配;(7)通風(fēng)換氣;(8)清潔保潔。3.2工程不包括的項目:(1)物業(yè)費用;(2)家具家電運輸費用;(3)超出預(yù)算部分的材料費用;(4)因甲方原因?qū)е碌姆倒べM用;(5)不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤費用。第四條:工程驗收標準4.1驗收時間及流程:(1)工程完成后,乙方應(yīng)提前通知甲方進行預(yù)驗收;(2)預(yù)驗收合格后,雙方共同進行正式驗收;(3)正式驗收合格,甲方支付尾款;(4)驗收不合格,乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改,直至達到驗收標準。4.2驗收人員及資質(zhì)要求:(1)預(yù)驗收和正式驗收均應(yīng)由甲方或甲方指定的人員參加;(2)驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗,能夠準確判斷工程質(zhì)量;(3)驗收人員應(yīng)在驗收合格后簽字確認。4.3驗收不合格的處理方式:(1)乙方應(yīng)在驗收不合格后×日內(nèi)制定整改方案,并提交甲方審批;(2)甲方審批通過后,乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改;(3)整改后,重新進行驗收,直至達到驗收標準。第五條:工程質(zhì)量保證5.1乙方對工程質(zhì)量的承諾:(1)乙方承諾按照國家和行業(yè)標準進行施工;(2)乙方承諾所用材料符合國家環(huán)保要求;(3)乙方承諾工程驗收合格后,質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方負責維修或更換。5.2質(zhì)保期限及范圍:(1)質(zhì)保期限為×年,自工程驗收合格之日起計算;(2)質(zhì)保范圍包括:主體結(jié)構(gòu)、電路、水路、墻面地面、家具家電等。5.3質(zhì)保期內(nèi)維修及更換規(guī)定:(1)質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在×日內(nèi)響應(yīng),并在規(guī)定期限內(nèi)解決;(2)質(zhì)保期內(nèi),如因材料原因?qū)е碌膯栴},乙方負責更換;(3)質(zhì)保期內(nèi),如因施工原因?qū)е碌膯栴},乙方負責維修或更換。第六條:工程進度及工期6.1工程計劃開工日期:××××年××月××日。6.2工程計劃竣工日期:××××年××月××日。6.3工期延誤的處理方式:(1)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)支付甲方×%的違約金;(2)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,甲方應(yīng)支付乙方×%的違約金;(3)不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤,雙方互不承擔違約責任。第七條:工程款項支付7.1付款方式及進度:(1)工程預(yù)付款:合同簽訂后×日內(nèi),甲方支付乙方工程預(yù)算的30%;(2)工程進度款:工程進度達到×%后,甲方支付乙方相應(yīng)款項;(3)工程尾款:工程驗收合格,甲方支付乙方工程預(yù)算的10%。7.2付款條件及依據(jù):(1)預(yù)付款:合同簽訂后,乙方提供材料采購清單及進度計劃;(2)進度款:乙方提供工程進度報告及實際完成工程量;(3)尾款:工程驗收合格,乙方提供驗收報告。7.3工程尾款的支付時間及條件:(1)工程驗收合格后×日內(nèi),甲方支付乙方工程尾款;(2)第八條:合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序:(1)合同變更需雙方協(xié)商一致;(2)變更內(nèi)容應(yīng)書面確認,并作為合同附件;(3)變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件及后果:(1)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方均可解除合同;(2)合同解除后,乙方應(yīng)停止施工,退還已收款項;(3)合同解除后,乙方應(yīng)對甲方提供的材料和設(shè)備進行妥善保管,如有損壞,應(yīng)承擔賠償責任。第九條:違約責任9.1甲方違約責任:(1)未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款,應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:違約金額×日利率(日利率為千分之五);(2)未按約定時間提供場地、材料等,導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.2乙方違約責任:(1)未按約定標準完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:違約金額×日利率(日利率為千分之五);(2)使用不合格材料或施工質(zhì)量不達標,應(yīng)承擔整改、維修或更換責任;(3)未經(jīng)甲方同意,擅自更換施工人員或變更施工方案,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.3違約責任的計算方式:(1)違約金計算:違約金額×日利率×違約天數(shù);(2)工期延誤責任計算:工期延誤天數(shù)×每日工程預(yù)算的1%。第十條:爭議解決10.1雙方協(xié)商解決:合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;10.2第三方調(diào)解:協(xié)商不成時,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解;10.3法律途徑:調(diào)解不成時,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條:合同的生效、終止與繼承11.1合同生效時間:自雙方簽字蓋章之日起生效;11.2合同終止條件:工程驗收合格,甲方支付尾款后終止;11.3合同繼承:合同有效期內(nèi),如甲方發(fā)生繼承事項,合同由繼承人繼續(xù)履行。第十二條:保密條款12.1保密信息的定義及范圍:合同履行過程中雙方獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等;12.2保密責任的履行:雙方應(yīng)對保密信息予以保密,不得向第三方泄露;12.3保密條款的期限:自合同生效之日起算,至合同終止之日起×年止。第十三條:法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī):中華人民共和國法律;13.2爭議解決方式:如本合同的任何條款與法律相抵觸,該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行,其他條款仍然有效。第十四條:其他約定14.1雙方的其他特殊約定:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;14.2對前述條款的修改和補充:合同履行過程中,如雙方同意對合同條款進行修改或補充,應(yīng)書面確認,修改或補充的條款與原合同條款具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方介入的條件1.1當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,且無法通過友好協(xié)商解決時,雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。1.2第三方介入的情形包括但不限于:工程質(zhì)量爭議、工期延誤爭議、材料設(shè)備質(zhì)量爭議等。1.3甲乙雙方在合同中約定的第三方介入方式包括但不限于:第三方調(diào)解、第三方仲裁、司法途徑等。第二條:第三方的選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人進行介入,若雙方無法達成一致,可向合同簽訂地的人民法院申請指定。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠客觀公正地處理爭議。2.3第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條:第三方的責任與權(quán)力3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定,公正客觀地處理爭議,并作出合理的判斷和決定。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和文件,以便進行公正的判斷和決定。3.3第三方應(yīng)保守在介入過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私,不得向任何第三方泄露。第四條:第三方介入的程序與流程4.1甲乙雙方在發(fā)生爭議后,應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則應(yīng)在×日內(nèi)共同向第三方提交介入申請。4.2第三方應(yīng)在收到介入申請后×日內(nèi)作出回應(yīng),并啟動介入程序。4.3介入程序包括但不限于:聽取甲乙雙方的陳述和證據(jù)、現(xiàn)場勘查、調(diào)解會議、仲裁裁決等。第五條:第三方的決定與執(zhí)行5.1第三方應(yīng)在介入程序結(jié)束后,作出決定或裁決,并通知甲乙雙方。5.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的決定或裁決執(zhí)行,如有異議,可在×日內(nèi)向第三方提出書面復(fù)議申請。5.3第三方對甲乙雙方的異議進行復(fù)議后,作出最終決定,甲乙雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。第六條:第三方介入的費用6.1第三方介入的費用包括但不限于:調(diào)解費、仲裁費、專家咨詢費等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定比例承擔第三方介入的費用,具體比例在介入?yún)f(xié)議中明確。6.3若甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生額外費用,如差旅費、住宿費等,由產(chǎn)生費用的方承擔。第七條:第三方介入與合同變更7.1若第三方介入的結(jié)果導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)按照第三方?jīng)Q定的內(nèi)容進行合同變更。7.2合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。第八條:第三方介入與違約責任8.1若甲乙雙方任一方在第三方介入過程中存在違約行為,應(yīng)按照本合同及第三方?jīng)Q定承擔相應(yīng)的違約責任。8.2第三方介入結(jié)果作為判斷違約責任的依據(jù),甲乙雙方應(yīng)予以認可。第九條:第三方介入與爭議解決9.1第三方介入是解決甲乙雙方爭議的方式之一,不影響甲乙雙方通過其他途徑解決爭議的權(quán)利。9.2甲乙雙方在第三方介入過程中應(yīng)充分配合,如實陳述事實和提供證據(jù)。第十條:第三方介入的效力10.1第三方介入的決定或裁決具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。10.2第三方介入的決定或裁決不得隨意更改,如甲乙雙方有證據(jù)證明第三方?jīng)Q定或裁決存在錯誤,可在×日內(nèi)向法院提出撤銷申請。第十一條:第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可在第三方介入?yún)f(xié)議中補充約定。11.2補充條款與本合同具有同等法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。第十二條:第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方介入過程中,第三方與甲乙雙方是獨立的主體,不構(gòu)成任何一方的一部分。12.2第三方介入的目的是公正客觀地解決爭議,不代表任何一方的利益。第十三條:第三方的責任限額13.1第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任,但賠償金額不超過第三方介入費用的×倍。13.2第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任,但賠償金額不超過甲乙雙方因爭議產(chǎn)生的直接損失的×倍。第十四條:其他約定14.1本合同的修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.2本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程預(yù)算清單:詳細列出工程所需材料、設(shè)備、家具、家電等的品牌、型號、數(shù)量、單價和總價。2.材料樣品確認單:甲方確認乙方采購的材料樣品,包括品牌、型號、顏色等。3.工程進度計劃:詳細列出工程各階段的時間節(jié)點和完成標準。4.工程變更申請書:甲乙雙方對工程內(nèi)容、材料、設(shè)計等進行變更的申請。5.工程驗收報告:工程驗收合格后,由甲方出具的驗收報告。6.工程質(zhì)量保證承諾書:乙方對工程質(zhì)量的承諾,包括質(zhì)保期限、范圍、維修更換規(guī)定等。7.第三方介入?yún)f(xié)議:甲乙雙方與第三方機構(gòu)或個人簽訂的介入?yún)f(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方?jīng)Q定或裁決書:第三方機構(gòu)或個人對甲乙雙方爭議作出決定或裁決的書面文件。9.違約責任確認書:甲乙雙方對違約行為及責任認定的確認。10.合同解除協(xié)議:甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的協(xié)議。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按約定時間支付款項:甲方應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:違約金額×日利率(日利率為千分之五)。2.乙方未按約定標準完成工程:乙方應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:違約金額×日利率(日利率為千分之五)。3.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不達標:乙方應(yīng)承擔整改、維修或更換責任。4.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自更換施工人員或變更施工方案:乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.甲方未按約定時間提供場地、材料等,導(dǎo)致工期延誤:甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.甲乙雙方在第三方介入過程中存在違約行為:按照第三方?jīng)Q定承擔相應(yīng)的違約責任。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力因素:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金:指一方違約時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)
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