促內(nèi)需09年促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃

?促內(nèi)需09年促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃在全球金融危機(jī)的背景下，我國政府為了應(yīng)對(duì)外部需求急劇減少的挑戰(zhàn)，果斷提出了“促內(nèi)需”戰(zhàn)略。其中，促進(jìn)住房建設(shè)成為重要舉措之一。本文將詳細(xì)介紹09年促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃的相關(guān)內(nèi)容。一、背景分析1.國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化的影響自2008年以來，全球金融危機(jī)不斷蔓延，各國經(jīng)濟(jì)紛紛受到嚴(yán)重沖擊。作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，我國出口貿(mào)易受到巨大打擊，經(jīng)濟(jì)增速放緩。在此背景下，我國政府提出“促內(nèi)需”戰(zhàn)略，以應(yīng)對(duì)外部需求急劇減少的挑戰(zhàn)。2.住房市場(chǎng)存在的矛盾和問題（1）住房供需不平衡：一方面，我國城市化進(jìn)程加快，大量農(nóng)民涌入城市，住房需求持續(xù)增加；另一方面，部分地區(qū)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出，中低價(jià)位住房供應(yīng)不足。（2）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控需求：過去幾年，部分城市房?jī)r(jià)上漲過快，導(dǎo)致居民購房壓力加大，不利于經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展。二、09年促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃的目標(biāo)和原則1.目標(biāo)：通過實(shí)施促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃，加快住房市場(chǎng)供應(yīng)，滿足居民住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。2.原則：（1）以人為本：關(guān)注居民住房需求，提高住房供應(yīng)質(zhì)量，確保住房安全、環(huán)保、舒適。（2）總量平衡：根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，合理控制住房建設(shè)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)供需總量平衡。（3）結(jié)構(gòu)優(yōu)化：優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加中低價(jià)位住房供應(yīng)，滿足不同層次居民需求。（4）區(qū)域協(xié)調(diào)：加強(qiáng)區(qū)域住房政策協(xié)同，促進(jìn)住房市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。三、09年促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃的主要措施1.加大住房建設(shè)投入：政府加大對(duì)住房建設(shè)的財(cái)政支持力度，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款，降低住房建設(shè)成本。2.加快住房項(xiàng)目審批：簡(jiǎn)化住房項(xiàng)目審批流程，提高審批效率，加快住房建設(shè)進(jìn)度。3.優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)：增加中低價(jià)位住房供應(yīng)，抑制房?jī)r(jià)過快上漲，確保居民購房壓力得到緩解。4.加強(qiáng)住房保障制度建設(shè)：完善住房保障體系，加大對(duì)中低收入家庭、新就業(yè)職工、進(jìn)城務(wù)工人員的住房保障力度。5.引導(dǎo)居民合理消費(fèi)：通過政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)居民在適當(dāng)時(shí)候購買住房，滿足居住需求。6.規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序：加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，打擊違法違規(guī)行為，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。四、預(yù)期效果1.住房市場(chǎng)供應(yīng)增加，供需關(guān)系逐步改善，房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭得到有效抑制。2.居民購房壓力減輕，住房條件得到改善，民生得到更好保障。3.促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。4.推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，加快城市化進(jìn)程，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。09年促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃是我國政府應(yīng)對(duì)全球金融危機(jī)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。通過實(shí)施該計(jì)劃，有望解決當(dāng)前住房市場(chǎng)存在的問題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入新的活力。促內(nèi)需09年促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃一、補(bǔ)充點(diǎn)1.金融政策支持：為了更好地推動(dòng)住房建設(shè)，政府實(shí)施了一系列金融政策，如降低首套房首付比例、降息等，以降低購房者的資金壓力，激發(fā)市場(chǎng)消費(fèi)潛力。2.土地供應(yīng)政策：政府對(duì)土地供應(yīng)進(jìn)行調(diào)控，合理安排住房建設(shè)用地，降低住房建設(shè)成本，提高住房供應(yīng)效率。3.住房租賃市場(chǎng)：政府鼓勵(lì)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，增加租賃住房供應(yīng)，滿足不同居民的住房需求，緩解住房市場(chǎng)壓力。4.綠色建筑和智能家居：政府提倡綠色建筑和智能家居的發(fā)展，提高住房建設(shè)品質(zhì)，滿足居民對(duì)美好生活的向往。5.人才培養(yǎng)和引進(jìn)：政府加大對(duì)住房建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和引進(jìn)力度，提高住房建設(shè)技術(shù)水平，保障住房質(zhì)量。6.住房市場(chǎng)調(diào)控：政府強(qiáng)化對(duì)住房市場(chǎng)的調(diào)控，遏制投機(jī)炒房行為，維護(hù)住房市場(chǎng)秩序。二、重點(diǎn)和注意事項(xiàng)1.重點(diǎn)：實(shí)施促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃，重點(diǎn)關(guān)注住房供需平衡、住房結(jié)構(gòu)優(yōu)化、住房保障制度建設(shè)等方面。2.注意事項(xiàng)：（1）在推進(jìn)住房建設(shè)過程中，要充分考慮環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（2）政府要加強(qiáng)對(duì)住房市場(chǎng)的監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。（3）要關(guān)注住房建設(shè)質(zhì)量，確保住房安全、環(huán)保、舒適，提升居民生活質(zhì)量。（4）在實(shí)施住房建設(shè)計(jì)劃過程中，要充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面的積極性，形成合力，推動(dòng)計(jì)劃順利實(shí)施。（5）要根據(jù)各地區(qū)實(shí)際情況，制定差異化的住房政策，促進(jìn)區(qū)域住房市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。09年促內(nèi)需住房建設(shè)計(jì)劃是我國政府應(yīng)對(duì)全球金融危機(jī)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。通過實(shí)施該計(jì)劃，有望解決當(dāng)前住房市場(chǎng)存在的問題，促進(jìn)房地